一、项目概况
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核心优势与配套
- 核心优势: 紧邻地铁 M1 号线安子站,仅 200 米,通勤便利。
- 商业配套: 自建大型商业综合体,开发商自持。
- 在售区域: A 区、B 区。
- 公园与商业: C 区市政公园 (3.13 万 ㎡) 预计今年年底交付,地下商业正在招商。
- 学区: 安子小学升级为香江路第二小学分校。
- 物业费: 2.52 元/㎡/月。
- 客户群体: 偏年轻,以婚房刚需为主。
二、在售房源及价格
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A 区 (A3、A4 栋为主)
- 户型: 套二 (89 ㎡、98 ㎡,其中 98 ㎡ 为一梯一户),套三 (137 ㎡)。
- 梯户比: 约 3 梯 5 户。
- 价格: 单价约 1.1-1.2 万/㎡ (此前开盘价 1.7-1.8 万/㎡)。
- 89 ㎡ 总价: 约 107-110 万。
- 137 ㎡ 总价: 约 150 万起。
- A3 栋: 12 楼以下 137 ㎡ 户型基本售罄;剩余房源为 15 楼以上高区,总价约 150-160 万。17、18 楼以上高楼层性价比更高,价格略低于中间楼层。
- A2 栋: 仅剩 4 套 (1 楼、3 楼、18 楼、25 楼及顶楼的小户型)。套二户型仅剩高区。137 ㎡ 东西边户剩余 20 楼以上,总价约 160 万。
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B 区
- B3 栋:
- 东边户 122 ㎡ (剩顶楼)。
- 西边户 122 ㎡ (剩余 21 楼及以上)。
- 143 ㎡ 中间户 (剩余 19 楼以上)。
- B2 栋: 主推西边户 122 ㎡,总价约 140 万。注意: B2 栋楼间距较小。
- B2 栋东单元: 尚未开盘。
数据来源: 销售口述整理 · 2026-07-30 · 原文按"概况 / A 区 / B 区"分段保留,数字与表述未替换未规范化。
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