一、项目概况
01
基础信息
- 地铁: 紧邻地铁 1 号线。
- 产品类型: 联排别墅 + 电梯洋房。
- 楼栋规划: 共 15 栋楼 (8 栋联排别墅 + 7 栋电梯洋房,原文有误,以总栋数 15 为准)。
- 容积率: 1.0。
二、在售房源及价格
1
套二户型 (91-93 ㎡,12、13 号楼)
- 经典南北通透户型。
- 均价约 1.45 万/㎡,总价约 130 万。
2
套三户型 (约 140 ㎡,14、15 号楼)
- 14 号楼均价约 1.4 万/㎡ (价格浮动小)。
- 15 号楼均价约 1.6-1.7 万/㎡ (价格可谈)。
3
其他户型 (109/112/116 ㎡,12、15 号楼)
- 仅有个别楼层,约 2-3 套房源。
4
售罄 / 产权说明
- 10、11 号楼: 已售罄。
- 产权: 至 2024 年,剩余 22 年 (此处指土地剩余年限,按纪要原文整理)。
5
顶复产品 (13 号楼)
- 面积约 212 ㎡ (单层面积 110 ㎡),单价 1.69 万/㎡。
6
一楼带院产品
- 面积约 180 多 ㎡,单价 2.1 万/㎡,总价约 370 万。
7
户型评价
- 户型相对比较过时。
数据来源: 销售口述整理 · 2026-07-30 · 原文按"概况 / 户型"分段保留,数字与表述未替换未规范化。
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