那些配套配套里面全部都是有的哈老板们。大家如果想在黄岛开发区购房置业的可以重点看一看我们这。地理位置非常的核心，在太行山路和黄浦江路的交汇处这里哈，黄岛开发区的一个中心点。周边的配套非常的全，我们项目周边哈有三个商圈环绕，配套非常全。项目的北侧哈，是我们的这个，黄岛开发区的初代商圈，三江路商圈，利群麦凯乐， 佳世客，长江地景广场，哈瓦那夜市都在这边哈，距离我们项目直线距离一公里。然后项目的南侧呢， 是唐是这个长江中路，像佳家源，家世客，金领利群都在这边， 直线距离往南2公里呢就是这个唐岛湾商圈，三大商圈的一个中心点哈。平时呢不管你是逛街，购物也好，还是说带孩子过周末也好， 从我们项目您去任何一个商圈，开车10分钟以内都是可以到达的哈，开车10分钟以内都是可以到达的。欢迎明天的翅膀老板，欢迎大家。欢迎新进直播间的老板们，有任何想看的可以点进主播的直播间里面来看一看。咱们项目是低密洋房改善住宅哈，整个项目呢以洋房为主，8栋洋房5栋小高层产品，8栋洋房5栋小高层产品在售。洋房为主哈，低密改善社区。8栋洋房5栋小高层，小高层呢是套三的，134平的一个建筑面积，洋房是套四的143平合169平的哈，三种户型可以供您选择， 可以满足您不同的这些需求，套三套四都有。小高层呢它是一个元宝户型，双南卧一北卧的哈，给大家看一下小高层的一个户型图吧，给大家看一下小高层的一个户型图。欢迎大家哈，欢迎新进入直播间的老板们，主播这里是中海地产的官方直播间。我们项目呢是位于黄岛的开发区板块，在江山南路，湛江路，黄海路公园北侧这里， 四重太小的一个书包房，央企中海开发的高端低密改善住宅，大家如果近期想在黄岛开发区板块购房置业的话，你可以点进主播的直播间里面来看一看了解一下哈。可以点进主播的直播间里面来看一看了解一下。现在给大家看的这个呢是我们家的这个134平的一个户型哈，这个户型呢，它是元宝户型，三局式的，双南卧一北卧的， 这个三局跟您在市面上见到的三局它不太一样的，我们家这边呢给大家做的是一个元宝户型。像市面上哈，现在大多数套三产品还是在给大家做动静分区的，动静分区它就是会有一部分的浪费空间， 而我们这个项目，这样一个户型是没有任何的浪费空间的。这边是我们的一个，这边是我们的一个，入户门哈老板。进来之后，这边是独立的电梯门厅，大概5到8个平左右，可以供您自己使用。然后再进来之后，这边有一个八宝库，然后这边呢是我们南向的一个次卧室， 我们南向次卧哈，南向的次卧室呢空间也是非常足的，你可以做一个儿童房，或者是做一个老人房去使用，啊，然后，南向次卧这边是赠送了一个飘窗，赠送了一个飘窗哈。这边就是客厅，客厅开间有5米宽，进深，阳台进深的话2米1，阳台进深2米1。厨房餐厅客厅它是餐客一体化的一个设计，然后这边是我们的一个主卧。主卧是一个套房，带有独立卫生间。后期交付的时候阳台同样是2米的进深，赠送一半面，只有一半面积是需要您花钱的，花钱买的，另外的一半是赠送的。然后，这个卫生间哈都是给您做好干湿分离的，里面这个智能马桶，女王洗漱台，花洒全部都给您做好了，全部都给您做好了老板，全部都是精装修交付的。我们家这边的精装修标准非常高，大家如果想了解我们这边精装修标准的，直接是六用六用的品牌的， 你可以点击下方的小车车去预约一下，预约成功之后主播给你发一份我们这边的精装标准，给你发一份我们这边的精装标准哈老板。欢迎大家，欢迎新进直播间的老板们，有任何想看的可以点进主播的直播间里面来看一看，黄岛开发区的一个消冠红盘中海地产的官方直播间。三种户型哈，现在主播所在的地方哈老板，是我们家小高层134平的一个户型，它的客厅开间是5米宽，5米的一个宽厅哈， 5米的一个宽厅，双向南卧，一个北卧室，134平的建筑面积，纯套内的话大概有121个平左右。而且主播给你说的这121个平是你纯真正的一个套内使用空间，是不含外面的一个赠送的，不含外面的一个赠送的哈，如果把所有的赠送加上的话是96%的一个得房率，啊，接近于100%的得房率，零公摊。
高得房率，低公摊，低容积率，你从我们家买一个134平的，相当于你在其他项目买一个150平往上的，得房率高了，赠送多了，然后户型的话也非常的分正，没有浪费空间。而且哈老板，我们家是一个高品质住宅，高品质住宅，黄岛开发区的首个新规好房子。你买我们这个项目如果你是有公积金的话，公积金贷款额度就可以上浮30%，啊这是我们的一个官方福利，还有就是房子本身它的一个升级点非常的多。我们这个项目哈，是符合绿色三星新政的，层高全部都在3米以上，阳台进深的话2米1，然后楼板与楼板之间增加了8毫米纳米隔音垫，像现在我们住的房子呢会有一些噪音困扰对不对？就是说楼上拖拽桌椅板凳了，然后， 楼上拖拽桌椅板凳了，然后楼下呢可能听到一清二楚对不对？而我们这个项目哈老板，8毫米的纳米隔音垫可以从根源上给您解决噪音问题，还有就是我们家这边呢是目前黄岛开发区在售的新房产品里面，在售的新房产品里面首个给大家做同层排水的。
像我们现在住的房子卫生间，或者是这个下水道有一些堵了漏了反味了，这种问题存在对不对？我们这个项目全部采用同层排水，啊，楼上邻居家冲马桶过污水它是不经过您家的一个管道的哈，它是不经过您家的一个管道的。全部都是在自己家有一个独立的管道独立排水的，啊，这是我们这个， 关于下水道的一个升级，还有一个就是卫生间，卫生间，现在我们的痛点就是，反味， 然后下水道那个地漏会有味道，非常臭对不对？然后我们这个项目呢是用的一体化的全预制混凝土底盘，它的密封性会更强，然后从根源上给您解决反味渗漏的一个问题哈老板。啊，这是我们整个的一个工艺升级，然后， 像外立面呢采用的都是真实漆和铝板的一个外立面，现在项目呢属于一个准现房，准现房哈，今年年底明年入住，今年年底明年入住。现在我们项目13栋住宅全部都已经封顶了，正在给大家做外面的一个，外立面和户内的一个装修哈，整个项目13栋住宅全部都已经封顶了。绿化的话已经完成了三分之二了，绿化已经完成了三分之二了哈，您现在来到我们项目是可以看到实体的，我们的一个采光、视野、楼间距、园林绿化、外立面，还有我们的一个，业主会所给您包含了什么都是有的，像业主会所里面的健身房啦、瑜伽室啦、茶室啦、私宴厅啦，啊，到底是什么样子的？怎么样呈现的？你现在来到我们项目之后可以实打实看得到哈，可以实打实看得到。欢迎梦如真老板，欢迎木如真老板，欢迎新进直播间的老板们哈，主播这里是中海地产的官方直播间，我们项目叫做中海天空之境，是位于黄岛的开发区江山南路湛江路黄海公园北侧这里，四周太小的一个书包房，央企中海开发的高端低密改善住宅，1.8的一个容积率在目前的开发区板块是非常稀缺的哈老板，1.8的容积率，啊，咱们这边容积率虽然低，但是地块的话不少哈老板，咱们这边地块的话可以说是目前黄岛开发区板块，体量算大的了。它属于这种不大不小的社区中，然后周边的配套也全，出则紧靠繁华，密社区，啊，舒适度都是有的，整个项目13栋住宅楼间距非常宽，楼间距的话都是介于45到50的一个楼间距，然后整个项目呢是以洋房为主，洋房跟小高层在咱们这个项目里见不到大高层产品，见不到大高层产品哈老板。它的整体的一个居住舒适度直接给您拉满了，周边的配套也全，我们项目周边三商圈三地铁双书包环绕，像三江路商圈，长江路商圈，唐岛湾商圈，距离我们项目的话，开车10分钟任何一个商圈都是可以到达的。像书包，如果您是考虑这个书包的，为了孩子教育资源的老板们，想要考虑购房换书包的，我们家这边呢在， 主打是改善住宅，然后呢书包也是非常顶级的，我们这个项目呢是太行山路小学开发区四中的一个书包，黄岛开发区顶尖教育资源，您在咱们这个小区住哈，到太行山路小学到开发区四中开车四五分钟的一个路程，十个电瓶车同样也是不堵车。啊，配套非常齐全，我们这个项目可以兼顾您的婚房，兼顾您改善，然后兼顾您书包，多种这些需求可以直接一键满足。还有就是， 如果咱们老板们是想要终极改善的，在开发区住习惯了，就想要高品质住宅，就想要住着舒适，就是想要这种居住体验感的老板， 然后想要大面积的，我们家，除了这种169平最大面积以外，还有两种产品，一楼带院子带地下的，顶楼带阁楼的哈老板，一楼带院带地下，顶楼带阁楼，啊，这样的产品大家有没有考虑的？主播可以具体给大家介绍一下哈，可以具体给大家介绍一下。欢迎大家，欢迎新进直播间的老板们，我们项目一共13栋住宅， 再给大家说一下地段吧，是位于太行山路和黄浦江路交汇处哈，黄岛的开发区，西海岸第一中学附近哈，西海岸一中的东侧这个位置，然后，中海央企开发准现房精装修交付，整个项目13栋住宅，8栋洋房5栋小高层产品，三种面积段，套三有134平，套四有143平合169平的，啊套四是洋房，洋房是9到10层，小高层的话套三是17层的，都是精装修交付，然后，除了这种标准层之外呢，还有一楼带院带地下的，顶楼带阁楼的哈，这种产品都是有的，啊大家如果对我们项目感兴趣，您可以跟主播说你是想考虑一个套三的，还是想要考虑一个套四的，主播具体给您介绍一下，咱们直播间的老板们，如果是想考虑套三，你公屏上扣一个3，如果你是考虑套四，你公屏上扣一个4，主播具体给大家介绍一下好不好？具体给大家介绍一下。套三就是小高层，总层高17层，一个移动的话两个单元，两梯两户一梯一户的一个产品哈，一层四户四部电梯一梯一户有独立的电梯门厅，134平的建筑面积纯套内的话121个平不含外面的赠送，如果把外面的赠送加上是96%的一个得房率，我现在在的这个地方老板， 欢迎大家， 有业主买了套带院子的，欢迎笨蛋老板，欢迎新进直播间的老板们，主播这边的老板如果对我们项目感兴趣哈，您跟主播说您是看套三的还是套四的，我给你看一下户型。现在主播在的这个地方哈，这个样板间是我们家的小高层134平的一个样板间，啊就是我们的这个七号楼五栋哈，134平的一个样板间，它是一个， 元宝户型，元宝户型，套三的，双南卧一北卧的一个户型，独立电梯入户一梯一户的一个产品，啊进深的话， 就是我们的入户门，进来之后呢有一个八宝库，然后两个南向的卧室，一个北向的卧室，双南卧一北卧的一个户型。欢迎大家。Hello，大家如果对我们项目感兴趣的，您可以去点下方那个色彩小车车领去预约一下哈，预约成功之后呢可以成为我们的线上客户，会有额外两个点折扣给到您，我们这个是官方直播间，啊接着给大家讲我们这个户型，它是， 134平的一个建筑面积，然后这边呢是独立的电梯厅哈，大概是5到8个平左右，可以供您自己使用，然后这边是入户门，进来之后呢做了一个八宝库，这个八八宝库的话您可以作为什么，嗯， 一个储藏间去使用，放一些平时不用的行李箱或者孩子玩具车都是可以的。直播间老板有什么想问的你也可以扣在公屏上，欢迎笨蛋老板，笨蛋老板有没有什么想问的？你是想考虑套三的还是套四的？可以扣在公屏上主播具体给您介绍一下。
可以具体给您介绍一下哈，这个是小高层134平的，这个户型的话我们这边最近正在做这个清栋，正在做清盘，134平的小高层目前的话只有十来套房在售了哈，只有10， 只有12号楼还有最后的十来套房在售，如果大家想要考虑这个套三三居的，想要这种小高层产品的，来看过我们这个项目的，目前还在观望的，您可以尽快再过来看看，因为这个马上就要售罄了，还有最后十几套，还有最后十几套哈，134平的一个建筑面积，121个平的套内使用空间，阳台进深2米1，双南卧一北卧元宝户型，没有浪费空间，而且全部都是精装修交付的，我们后期交付的时候精装标准非常高哈老板，精装修的一个标准非常高，像现在您看到的，我们脚底下这个石材，用的就是马可波罗188090的一个大砖，是我们的交房标准，吊顶什么的给你做好，后期交付的时候像中央空调，新风系统，都是包含在内的，中央空调、新风系统都是做好的哈老板，而且我们这边呢，精装修不是为了给您卖溢价，给您随便敷衍了事，画个大白墙就直接交付了，不会的，我们这边呢，像所有的墙体哈，全部都是壁布交付，所有的墙体全部给您贴了壁布，然后， 像厨房里面的抽油烟机，燃气灶，蒸烤一体机，洗碗机全部，啊得房率多少？96%的得房率哈老板，赫赫老板，96%的一个得房率，就是真实的，就是真实的，这样， 我给您看一个带尺寸的户型图，您自己换算一下，96%的一个得房率，纯套内121个平，不含外面的赠送，如果把赠送加上是96%哈老板。我给您看一下啊这个带尺寸的户型图。欢迎大家哈，欢迎新进直播间的老板们，大家有什么想问的，想了解的可以扣在公屏上。赫赫老板是我们的业主朋友吗？之前有没有来看过？这个是我们家134平的一个， 134平的一个户型图哈老板，看一下， 然后看到，它的客厅开间是5米宽，啊然后呢，主卧的一个开间是3米8，南向次卧是3米3，进深的话这个南向次卧是4米，4米4，然后， 主卧的话进身不含独立卫生间是4米8，您可
给她。我重新开始播。欢迎新进直播间的朋友们哈，中海地产的官方直播间。我们项目的位置在黄岛的开发区，有考虑买房子的可以刷新进来看，里面会看的更清楚一些，也可以跟主播做个互动。绿水、青山、平安、幸福，这位老板有什么想了解的？预约了？是你的预约吗？不是，哦，那就是客户的。你这是扰乱我啊！你这不是扰乱我吗？他这刚有预约呢。欢迎大家哈，中海地产的官方直播间。我们项目的位置呢在黄岛的开发区，有考虑买房子的老板可以刷新进来看。我们这个项目呢是位于黄岛开发区的一个改善盘，三个户型，有134的，有143的，有169的，都是精装修，然后带封窗交房。我身后的这个是134平的精装样板间。它做了一个三室两厅两卫，两个南向的卧室，这边一个，这边一个，两南卧，然后那边是一个北卧。后面这个是赠送了一个家政间。总体这个得房率在96%，套内127个平方。周边的学区是我们家最主打的优势，咱们家的学校学区是最大的优势。两个小书包，上的是太行山路小学跟开发区四中，太小和四中的双小书包，两个小书包都是整个黄岛区第一梯队的。只要是在黄岛区，你在黄岛区家里有孩子的，肯定知道这两个项目，这两个小书包的一个含金量，我们都是第一梯队的小学和初中，在我们项目的附近。然后呢，三横三纵三轨的交通优势，加上家门口就是地铁口。咱们家门口从小区南门出去之后，你步行个400米就能到地铁站，出家门进校门，出家门就进地铁口，非常方便。欢迎“不吃不吃葡萄皮”，欢迎大家来到我们的直播间哈。感兴趣的老板可以右下角的小车车去做预约，下播之后我针对你们想了解的问题给大家下发资料。咱们整个项目呢是位于开发区的一个核心地段，三个户型：134的、143的和169的，精装修带封窗交，而且明年年中的时候这个房子交到各位手里的时候，就是……嗯就是什么软装，你就买个床，买个沙发，就只能直接建立了。所有的东西都给大家配套好了，就直接买个软装就可以入住，就可以住进来了，嗯。欢迎“不吃葡萄皮”哈，欢迎大家来到我们直播间，中海地产的官方直播间。我身后的这个是134的一个小高层产品，三室两厅两卫。我们作为新一代的25年新规之后的一个全新产品，它的层高是更高的，标准的层高在这个2米9，我们统一在2米9的基础上往上提升了10到20公分。就像这个户型小高层提升了10公分，然后我们洋房143的和169的往上提升了20公分，所以每个户型它一进来的通透感和采光都非常好，而且得房率够高。我们家就是大面积的赠送。比如说门口的独立独户电梯厅，加上飘窗，加上阳台，加上我们设备平台，后面还有一个设备间，都是赠送的。赠送后，这个户型134套内能做到127个平方，127个平方你要去市面上找的话，得找一个150，140、150的房子了。咱们你花就相当我们花小钱办大事，花最少的钱买一个最大的房子，使用的面积也很多。而且就我们所有的户型都是元宝户型，没有什么浪费面积，都没有什么浪费面积的。欢迎大家走进我们直播间哈，老板有什么想了解的可以在公屏上问我。然后今天刷到我了就是缘分，点个小车车给你们去发一个价格表格，我们这个价格表格支持大家去全网比价。只要是您在黄岛区想买房子的，都可以刷新进入主播的直播间里面来观看哈。下播之后呢，针对你们想了解的问题给大家去做一个具体的回复，给你们去发送具体的资料包和视频看看。欢迎“迪声”。欢迎大家走进我们直播间哈，中海地产的官方直播间。我觉得这个时间段的流量应该很好啊，怎么回事啊？我感觉这个时间段流量应该挺好的呀。大家应该都吃饭了吧，怎么不进人呢？欢迎“用户8769”，欢迎大家走进我们直播间了哈，中海地产的官方直播间。咱们榜一这位老板，榜一这位老板怎么也不说话？榜一这位老板是谁？看了挺久的了吧？老板们，想考虑买房子的哈，都可以刷新进来看，里面会看的更清楚一些，还可以跟主播做个互动，啊。榜一我不认识，所以我在点他，然后榜二是，榜三是你。欢迎“D A”，欢迎大家走进我们直播间了哈，中海地产的官方直播间，啊。然后我讲一下配套，好吧？大家有什么想听的可以在公屏上问我，啊。然后具体的详细的一个资料包我下播之后呢会添加大家的绿泡泡，泡泡的形式去发送。我的声音清楚吗？太吵了，前面的客户太吵了。声音清楚不？咱们直播间的老板们哈，只要大家最近有考虑在黄岛区买房子的，想考虑一个能够一步到位的，特别是你有关注孩子的教育和小书包问题的，想要周围呢有商圈、有地铁、有交通，各种配套都非常丰富和完善，而且不喜欢大高层，想要想买一个那种低密度的改善住区，真正能做到好产品好房子的，我们这里呢是主城区罕见的1.8容积率的低密度改善住区哈，三个户型在售，134的、143的和169的，全部都是精装修给您带封窗交房。就我们这个窗口，我面前的这个窗口，都是用的那个大落地窗封窗，三玻两腔的一个夹胶玻璃。你要自己用这种材质的窗口来封窗的话，都得个几万块钱，给你封好落地窗，啊。明年年中的时候，这个窗口是封好的，然后地暖通铺到阳台也是通铺好的。全屋所有的东西都是一线二线的品牌，比如说我们这个瓷砖用的都是900乘1800的那种大砖，大砖通铺，全屋是壁布交付，然后包含中央空调、新风系统、全屋智能全部都带着。然后厨房是灶蒸烤一体机，黄岛首个灶蒸烤一体机我们都是带着的，都在精装里面，全部都在精装里面。就这个户型吧，它的得房率还很高，96%的一个得房率，套内127个平方，小高层能做到这个得房率的，在整个黄岛区非常非常少。我们家仅有这么一户，仅有这么一家，我们家就在做这种产品。想要考虑一个能够改善的真正的改善住区，咱们这个项目一定要看，啊。然后我们这里呢是官方账号，不是任何的第三方，小高层能给你们省3到4，两个点的折扣，小高层至少省3到4，洋房至少省6到8，这个是实打实的能够点对点的把这个钱释放到你身上的，没有任何的第三方。我是中海的员工，什么时候来什么时候都可以直接找我，啊。欢迎大家走进我们直播间哈，然后我跟大家说一下我们外部的配套，首先第一点，我们外部的大商圈、三地铁，地铁口就在家门口。我们两个小书包，上的是太行山路小学跟开发区四中，两个小书包距离我们开车的话就5分钟。如果家里有老人帮忙接送，孩子上下学，或者是他上了初中之后，自己走路上下学都没有问题，就一个路口，溜达就能到，就腿着就可以到，都不需要开车，腿着也能到。所以这两个小书包就是整个黄岛区第一梯队的小学和初中，在我们项目的附近，开车大概是5分钟。所以你会发现我们这个项目带孩子，特别是周末的时候，带着孩子来看房子的人特别多。还有就是我上一个项目哈，我上一个项目在中海半山云境，一到周末的时候，现在小区里边都交房了，整个小区里边全是孩子，全是小孩。不管是这个项目还是半山，这两个项目都是大部分70%、80%吧，甚至能高达90%都是为了孩子上学的。只要你在黄岛区肯定都知道这两个学校的一个含金量，含金量非常之高，嗯。两个小书包在家门口，然后呢就是我们出家门就进地铁站，出家门大概步行个400米左右，一个直线距离到前塘江路站的C口，距离咱们就400米，走着就5分钟，所以5分钟的一个距离能到出家门地铁口，出家门两个小书包，然后三大商圈，你比如说我中午去一趟佳家源，我中午去个金鹰广场，去个家世客，大概开车就5分钟。然后我去稍微远一点的地方，约个会啊，跟朋友逛个街，买一些稍微给朋友选个好一点的生日礼物，那咱们去融创茂，10分钟，然后新城吾悦广场10分钟，海上嘉年华都是10分钟的一个距离就能到，周边全部都是商场，把我们整个项目包围起来了。还有呢就是我们周边有早市和夜市，早市呢像旁边的五台山农贸市场，你步行5分钟就能到，包括豪洼夜市啊，利客来云海城，三美云街，不管有早市啊、夜市啊、人间烟火全部在我们项目的附近，你步行个5分钟就可以到。三大商圈把我们整个项目给包围起来了。然后咱们整个小区的内部哈，配备了健身房、茶室、私宴厅、瑜伽室，还有儿童活动区，这些全部都不是对外开放的，是针对于我们业主自己来使用的，后期不对外开放，仅限于我们业主自己来使用。所以就是很……现在很多人不都说嘛，我们赚钱是为了远离人群。越是好的小区，它的户数越少，然后里面越安静。我们整个小区呢只有655户，没有什么大高层，只有小高和洋房，所以户数比较少，然后整个小区后期的比如说这些娱乐设施什么呢，都是不对外开放的，全部都不对外开放。想知道我们具体的位置的，然后项目的一个全套的资料包，然后包括是我们多少钱呀，小车车里面都可以预约一下，下播之后呢给你们去发具体的详细的资料。大家可以先看。感兴趣的老板们，右下角的小车车里面可以自行去预约哈。右下角这个位置的小车车点进去，然后点击立即预约授权，出现绿色小对勾代表预约成功了。下播之后呢给你们发具体的资料包、样板间的视频和价格表，大家先看看。有需求的老板们可以自行去预约，去点就可以了，啊。欢迎大家走进我们直播间哈，中海地产的官方直播间。我们项目的位置在黄岛的开发区，有考虑买房子的老板都可以刷新进来看，里面会看的更清楚一些，还可以跟主播做个互动，啊。又让我，又让我……又让我播没人了，我的老天爷，这是为何呀？欢迎“麋鹿路”。又让我，我刚刚说完了，又让我播没人了。欢迎“木木强”哈，欢迎大家。我们这里是中海地产的官方直播间，在黄岛区是有两个项目在售。对呀。欢迎“夕日东升”，欢迎“木木强”，欢迎大家。刚刚我播着播着就没人了。而且你们知道吗，就是我在这一如果不讲房子的话，聊天的话人就会很多，然后一讲房子人就都走了。我上一次自来流直播的时候我说：我不讲房子了，你们快回来快回来。我不说了，我不讲了，你们快回来快回来。这小相框相框了，这算小相框吗？这应该不算吧？欢迎大家哈，欢迎“奔跑”。它你可能看着是这个材质，但它其实不是这个材质的。欢迎“奔跑”，欢迎大家走进我们直播间哈，中海地产的官方直播间。咱们项目的位置在黄岛的开发区，有考虑买房子的老板，奔跑也是业主是吧？讲房子最怕线上一人没有。欢迎“爱睡回笼觉”哈，欢迎大家。
天呐！现在榜一也变成业主了。欢迎“LL”，欢迎“框框”哈，欢迎大家来到我们直播间，我们这里是中海地产的官方直播间。在黄岛区有两个项目在售，一个叫中海半山云境哈，一个叫中海天空之境。我们这个项目呢就是在半山云境之后的一个迭代更新后的一个产品，在半山云境之后迭代更新的一个产品，整个项目上是精装修交付，带封窗交房，三个户型，134的、143的和169的，全部都是精装修带封窗交房。我跟大家说哈，只要是在黄岛区你们的价格能够达到2万起步，我报的这个价格是精装修的带封窗交房，就明年年中的时候交到你手里的时候，你买个床就可以直接进来睡觉的，这个价格能接受，在2万起步，小高层2万起步，洋房价2.2万起步，我们这个项目你就看就行了，没有说预算能够做到能够达到这个程度，但是来项目不喜欢的，真心没有。所有的客户来现场了，你两个小时听完了，然后这一圈都看完了，没有订的就是预算达不到的。
只要是你的预算能够到做到这个数，说实话就这个价格在黄岛区就是一个很高的价格了。周边的每个项目没有说……我们我们家的品质确实做的很高。
An analysis of the audio's acoustic characteristics and a complete transcription are provided below.### Acoustic Analysis* **Primary Sound (Speech):** A female speaker delivers a real estate sales pitch in Chinese (Mandarin). Her speech is fast-paced, clear, and professional. She is presenting properties in the Huangdao district, Qingdao.* **Secondary Sounds (Background Noise/Speech):*** Background voices of other people can be heard, suggesting an office, sales pavilion, or livestreaming studio environment.* At around `02:00` to `02:18`, a public announcement (PA) system or a loudspeaker can be heard in the background.* The speaker coughs slightly at `03:22`.---### Verbatim Chinese Transcription在黄岛区考虑一个纯改善的，咱们这个项目你也要看。我们出家门之后就是地铁口，出家门步行个400米就坐上地铁了，前湾港路站的C口，步行的话就5分钟的一个时间。然后呢步行5分钟还有什么呢？太小和四中两个小说包。为了孩子上学得，想要给孩子一个更好的教育资源的，我们这个项目你一定要看。上的是太行山路小学跟开发区四中的一个双书包。有需求的话，点个小车车，然后我们把两个项目的一个入户，资料包，还有张生简张也可以发给大家看一下。啊，然后周围呢全部都是商场，我5分钟到家家阅，5分钟到佳世客，大概10分钟左右到永旺梦乐城啊，新城吾悦广场，海上嘉年华，然后七八分钟就能到达滨海大道上，嗯。嗯，260确实挺高，高端改善型楼盘。对，就是高端改善型楼盘，确实是。因为我们家你想想嘛各位老板们，现在如果开发商真正想要赚钱，或者是真正想要受众人群更多的话，我们肯定是做小面积，做100零几的，110几的，然后做高层，啊。那个房子还能多一点，还好卖一点。这样比较好，这样是卖的比较快。啊我们回钱比较快的。但是这个项目呢它就是打造的是一个高端项目。不是什么大高，没有什么大高层，也没有什么小面积。呃只要是你的预算能够到这个数，老板们都可以点击我们右下角的小车做个预约，下播之后呢给你们去发具体的一个资料包，和样板间的视频，大家可以先看。啊。感兴趣的老板们预约好了之后跟我说一声。发了个狗头干什么？好意外。欢迎牛，欢迎大家走进我们直播间啊，中海地产的官方直播间。位置在黄岛的开发区，老板们，有考虑买房子的可以刷新进来看看。啊。下播之后呢给你们发送具体的项目的资料包和样板间的视频和价格表，大家可以先看看。咱俩一人挑一个业主。no, no, no，一个怎么够呢？一个怎么够呢？我挑个两三个。挑个两三个190的。啊不，169的。欢迎大家哈，欢迎走进我们直播间的朋友们。中海地产的官方直播间，我们项目的位置在黄岛的开发区。老板们有什么想看的可以在公屏上问我。啊。三个户型，134的，143的和169的。我们，我感觉周六周天在直播就是，广播卖房子了呗。广播卖房子了。欢迎吃醋，哈，欢迎大家走进我们直播间哈。中海地产的官方直播间，项目的位置呢在黄岛的开发区，有考虑买房的老板都可以刷新进来看看。啊。我，对，我的客户买的，你怎么知道？欢迎万物皆雨，欢迎吃醋，欢迎大家走进直播间了。然后给大家讲一下哈。翻整个镜头。有需求的老板们，右下角这个位置有一个小车，点进去，然后点击立即约授权，出现绿色小对勾，下播之后给你们去报价格。我们这里的价格，我是官方人员，我们这个账号是官方直播间，给你们报的价格支持大家去全网比较，你可以跟其他的任何的渠道和第三方去对比。领取我们项目的一个全套资料包，以及精准的报价。啊。然后项目在这个地方哈。项目的资料包在这。有需求的老板们自行去领就可以了。这个是我们开发商内部的全套资料，直播间专属的。从上往下划非常清楚，很详细。里面包含着内外配套。啊。然后我们这个交通，啊。太，然后这个这个，品牌，地段，然后包括太小四中的双书包，三大商圈，交通，教育，医疗配套。然后一些自然的资源景观。小区的实拍图。啊。这个是小区的大门。然后我们这个是外立面。园林景观。然后里面呢做的是一个千平的业主会所，啊。然后我们做的全部是一个下沉式的庭院和下沉式的园林景观，下沉式的会所。这个就是我刚给大家看的大门的背面。从这个大门进来之后，往下做电梯到负一层。啊。然后我们整个的一个园林景观，包括里面的会所，都在这。整个小区里面像健身房、茶室、瑜伽室、私宴厅，里面呢是一个女士的冥想区，这些全部都是业主私享，后期不成包，不对外开放。啊。我们业主自己来使用。咱们这个项目是精装修交付。那具体的精装交付的标准，你看，里面很清楚。玄关、客餐厅、卧室，然后包含材料的名称、品牌、型号、材质都有，很清楚。大家从网上都能查得到这些信息。然后户型图134的，这个是143的，这个是169的。户型图都是带尺寸的。拿到手里去你可以放大，可以缩小。每个房间的尺寸，客厅开间，然后卧室，就这个尺寸够不够用，够不够大，你们可以自行去看，啊。三个户型，134的96%的得房率。143的98.5%，这个是白白的得房率零公摊，所以我们家所有的户型都是高得房送低公摊。这一整套资料包拿到手里去之后，下播给你们去具体的报价。价位如果觉得合适，给你们去报一个成交价，里面包含着小高跟洋房所有的信息都有。欢迎星载，欢迎麦吉尔胸博士。欢迎大家走进我们直播间哈。有需求的老板们右下角这里有一个小车，从这个地方点进去，点立即约授权，出现一个绿色小对勾就可以了。支持大家去全渠道比较哈，全网比较，全渠道比较。哎呀。欢迎新进直播间的朋友们哈。又让我播没人了，这不是吗？太合适了，买了跟我住一个小区。我又不住在这。我又不住在这。欢迎大志。你说你给我买一套吗？那我可要狮子大开口了，我要169的。我住崂山。你大，你怕是记错人了吧。欢迎白日梦。呃，不。欢迎白波罗，什么白日梦。欢迎新进直播间的朋友们哈，这里是中海地产的官方直播间。我们项目的位置在黄岛的开发区。有考虑买房的都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些。我们家三个户型，在黄岛区的一个精装改善项目。啊。精装修交付，带风机交付的一个纯改善。整个小区没有大高层，没有小面积。三个户型134起步。这个户型是我们家一个起步面积。它的客厅开间我们是做到了5米的客厅开间，从这里到这里5米客厅开间，3米层高，在标准层高的基础上往上提升了10公分。啊。然后两个卧室，两个南向的卧室，一个北向的卧室，分布在客厅的两侧。两个南卧，然后那边是一个北卧。后面我们赠送了一个独立的设备平台，这个您可以放个洗衣机，放个烘干机。啊。然后那个那个，我们样板间是做了一整面柜子，所以你衣服洗完了烘完了之后，可以直接放里边去。得房率在96%左右。就它套内能做到127个平，你要出去找的话你得找一个140、150的房子才能做到套内127个平方。这个价格精装修交付，带风机交付的一个价格在个2到2.1。只要是你的预算能够到这个数，下播给你们发一份具体的详细的资料包和样板间的视频，包括价格表，拿到手里去哈。红色的部分卖完了，白色的还有。可以放大看，每一层每一套什么价格，对应的价格是多少，拿到手里大概就能知道手里的预算能够考虑过我们家多大的户型，大概多高的楼层了。因为根据东西边户不一样啊，楼层不一样，楼栋不一样，它的价格都不一样，一房一价。这个价格大家拿回去先看。小高层在个2起步，2到2.1之间。精装修交付，交标非常非常高。包括全屋智能、中央空调、新风系统，什么一键离家、关灯、开灯这些全部都包含在内。明年年中的时候交到你手里，买个沙发买个床直接进来睡觉就可以了。啊。这些装饰品没有，其他的都有。像全屋这个900*1800的这个大砖的通铺，还有我们壁部的交付。包括后面我们厨房什么灶蒸烤一体机，啊。然后我们那个那个厕所同层排水，这些全部都给你弄好了，明年年中的时候你就放心进来住就可以了。在黄岛区这个价位确实不算低。因为我们家的品质做得非常好，做的是性价比。啊。我们主主打的是一个口碑，主打就是一个性价比，价格在个2到2.1之间。小高层，就这个户型。下播给你们去发资料。现在小高层就只有最后一栋楼了，12号楼。12号楼是价格稍微贵一些，所以之前有1.9的，现在都没有1.9的了。啊。12号楼还有个低区和高区，低区和高区。然后洋房我们是143和169的。洋房是两个面积段哈，143和169，精装修交付，也是带风机交付，总高9到10层的一个洋房，价格在个2.2起步，2.2到2.5之间，价位小高和洋房的价格表都在这。我是中海的员工，不是任何的第三方。我们这个账号是官方账号，如果你考虑这个项目的话，可以拿着我们这个账号的给你发的价格跟全网任何的渠道和第三方去比较。啊。点击我们右下角这个小车，给大家发送价格表和资料包，给大家看一下资料包哈。欢迎开心，欢迎元宝，欢迎大家。右下角这里有一个小车，点进去之后点击立即约授权，下播之后呢加一下你们的绿泡泡，给大家去发资料。然后所有的资料包我们都是通过绿泡泡的形式进行发送，拿到手里去这一整套资料包。你可以从上往下划，内部配套、外部配套全部都是，全部都有，而且你可以发给身边的家人朋友看看。啊。觉得合适的话，再来现场看。我们这个项目呢叫中海天空之境，在这个位置上。中海天空之境前湾港路这边是五台山路的交汇处。然后这里是太行山路小学，这边是开发区四中，太小和四中双名校加持。两个小说包距离项目开车的话就5分钟左右。如果家里有老人帮忙接送，其实溜达也能到。离得非常近，特别近，两个小说包啊距离项目5分钟。然后这里是前湾港路站的地铁口，从小区的南门出去之后，你步行个400米到地铁站。出家门进地铁口，出家门进小说包，所以这两个小说包加上地铁的加持就已经是生活之保障，便利之的一个关键了。啊。然后周围呢我们全部都是商场，你比如说我一趟维客运海城，然后我去赛美云街、黄河路夜市大概步行就5分钟，很近。这边还有个五台山的农贸市场，逛个早市逛个夜市都可以。然后这里像长江路商圈，你比如说我5分钟的时间能到家家阅，然后5分钟到佳世客，5分钟到金鼎广场，10分钟左右，在这，到永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华大概开车就10分钟，七八分钟滨海大道。整个黄岛区的一条形象的主干道。我是中海的员工哈，不是任何的第三方。小高层给你们省3到4，洋房能给到大家省6到8，这个是实打实的，能够点对点的释放到你身上的优惠。两个点的折扣，低于其他的任何的第三方。项目的基本信息像占地面积、建筑面积，然后产品的液态、容积率、绿化率、总户数，这些你们可以拿回家慢慢看。欢迎用户。然后这个是我们整个小区的一个楼位分布图，一共规划的是13栋楼，655户，只有洋房和小高层。这一片都是洋，这一片都是小高层，说错了，这片都是小高层。然后9、10、11、12、13，9、10都卖完了，11和13只有顶复了，这两栋楼还有个顶复，也就没了。然后12号楼哈剩个2、3、4层，然后再往上数的话13层以上，啊。这一栋。价格在个2到2.1之间。这个价位如果达到你心里的预算了，下播给你发一个销控表，看一下成交价。啊。然后这一片呢都是洋房。3号楼放大看，169，它套内就是169个平方。然后这一片全部都是洋房，143的，143的在个4室2厅2卫，98.5%的得房率。啊。欢迎我爱上班，怎么会有人叫这个名字。欢迎张修心。然后，外立面的效果图可以看一下哈。包括品牌价值的介绍、地段、交通、教育、医疗配套。我们太小四中的双书包、三大商圈、交通、医院，啊。然后自然景观，小区的实拍的图片。啊。从这里到这里它是85米的礼序门庭，整个黄岛区没有这样的房子，没有这么没有那个大门建得这么宏伟的，真心没有。当时我们建这个大门的时候很多人都说你们这在干啥？周围只要是路过的，都问你们是在干啥。当然这个不是说我们为了售楼处现在造势，啊。来建的，这个就是我们未来业主的出行口。我们家里老人、亲戚朋友，啊。然后同事来家里做客，都是从这个大门走，从这到这85米，啊。礼序门庭。然后再往下看，我们这个是园林景观，它是借用了崂山12景打造的下沉庭院。很漂亮，这是晚上拍的一个效果。里面呢做的是一个千平的业主会所。这个就是大门的后，后，后面，背面，你从这个大门进来之后，我们要坐电梯到负一层，所以整个的园林景观包括你看这个下沉庭院，还有里面的会所，都是在负一层里面。嗯。然后这个也是园林，这个也是园林，我们园林景观做得特别漂亮，来现场都可以看。整个小区内部哈包含着健身房、茶室、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区，里面呢是一个女士的冥想区。然后精装交付的标准，咱们这个项目是精装交付，那具体的精装的标准，比如说我们玄关、客餐厅、卧室、厨房，然后材料的名称、品牌、型号，产品的标准这些都带着。拿回家慢慢看，你可以跟其他你可以去网上都能搜得到，因为都是用的一线二线的品牌。那么第三方你都能搜得到。然后户型134的，143的和169的，户型
线图呢都是带尺寸的。134的这个是96%的一个得房率。5米的客厅开间，3米的层高，两个卧室，南向的卧室分布在客厅的两侧。这边是做了一个北向的卧室，这边的设备平台是赠送的，啊我们赠送面积非常的多，这个是134，套内127个平。一点多过去看看可以吗？可以呀。哥你小车车找我一下，我出去正好我一点下播去接你，点这里找我，或者是你后台给我发个私信可以不？点这，立即预约，我加你，我现在就加你，我在后台呢。我正好一点下播，你说是这不是赶巧了吗？咳，煎饼卷大葱，想看个多大的呀？想看多大的？小车车你找我，我下播给你发。点这里哈，哎，点这嗯，立即预约授权。出现一个绿色小对勾你跟我说，或者是你可以后台给我发个信息，我切个账号我过去看看。要不然我找不到你，我们最近那个我切个后台。一点多是吧？欢迎一粒种子哈。欢迎大家来到我们直播间了，中海地产的官方直播间。我们最近的那个停车场（笑声），不是很方便（笑声）。这个地方，小车找我，小车点完了吗？咳哥，我在后台，我看见你给我发的信息了。你把你的11位阿拉伯数字打给我，或者是，那个能加到你绿泡泡的那个码发给我，都可以，我现在加你。我现在加你。欢迎用户。那你，你就在这附近了是吧？欢迎不吃葡萄皮哈。欢迎大家来到我们直播间，中海地产官方直播间哈。位置在黄岛的开发区，想考虑买房子的老板都可以刷新进来看哈。我看到了，我收到了。你快到了是吗？你们几个人呀？欢迎旧时，欢迎大家走进我们直播间，欢迎新进直播间的朋友们哈。欢迎岁月静好。新进直播间的朋友们都可以把你想了解的问题告诉我哈。小车车里面可以随时找到我，下播之后呢，给你们去发送具体的样板间的视频和价格表。大家可以先看一下。啊，有需求的老板们可以等我一下哈。你到哪里了？一点半到两点左右过去，可以可以。你之前有了解过不？正好。你是正好想过来看看房子，然后就刷到我们直播了是吧？你是不是在网上搜什么信息啥的？搜这个楼盘的信息，然后搜到，正好看到我在直播。我是中海的员工，我叫小田，你什么时候来都可以找我。啊。我就知道，因为我们之前有，我有客户也是，当时我在工地上直播的时候，一个大哥说，我，我到你们门口了，然后拿着我的直播间面就进来了。现在还有房子吗？还有。呃，你是不是想错了？我，我们有一个项目叫半山云境，一个项目叫天空之境，黄岛区有两个项目。我之前在半山，半山卖完了，半山云境还剩下个十几套。有一套119的，有一套134的，有，有，有三套158的，嗯。这个项目是去年11月份刚开，还有140多套。好运常伴，你是不是想错项目了？我说的是天空之境，不是早开盘了。去年的11月份刚开。去年拿的地，去年11月份开的盘。到现在还不到一年呢，我们还有个140多套。整个小区655户，655户，还有最后的140多套。
想看个多大的？有，有这个看房需求吗？之前是有了解过说是博？之前来看过？有三室有四室哈，三室的就这个户型，就只有这么一个户型，三室两厅两卫，然后两个南向的卧室，一个北向的卧室，两南卧一北卧的。啊，然后四室的想要再大一点的话，我们还有143和169的，都是精装修，然后带风窗交房的。这个价格我给你报个价，你觉得合适的话，下播之后我给你去发一个成交价，你看看行忙，啊。去看过两个一两点，对呀（笑声）。就这个数。就这个价。啊，小高，你，你，你，看的时候，你看的时候应该也是看的一个比较好的楼座了。因为现在我们当时有13号楼，13号楼到不了这个数。但是它靠路，它的价，定价就要低一些，当时有1.8，1.9的，啊然后我们现在剩的是12号楼，就只有最后的移动了，然后价格在个2起步了，2到2.1。还有房子。还了解不？还有这个需求吗？你要还有的话，小车车找我，我再给你发一下现在的一个销控你去看看。你要是还惦记这个项目的话，你就再来看看吧。
你看你要不惦记的话，你最也刷不到我们直播。我是中海的员工，这个账号是官号。你要是想了解，我去买保利，噢，你已经买完了是吗？你已经买完了是吗？煎饼卷大葱，你等我一下哈，你等我一下，你等我。十，一点钟下播。我知道你几点来。我也买完了。我们直播间哈，就不，全是业主。全业主。业主集合地，在我直播间呆着。咳咳，这两个项目呢，我这俩项目哈，它的这个客群都是，确实不一样。我们这个定价定的都是不一样的。客群都不一样。只能说是各有需求吧。看大家的一个需求了。看大家的一个需求。欢迎十，炸小彪哈。欢迎大家来到我们直播间了。呃，不是业主的扣个1，不是业主的，客户的扣个1，让我看一看。还没买上的扣个1，欢迎K，欢迎大家走进我们直播间哈。中海地产的官方直播间。嗯，喂，崂山中海。
明年的年中交。明年年中，我们合同上签的是830，但是明年年中就交着了，肯定会提前交付，预计在个五六月份。然后这个项目交付到您手里的时候是精装修，带风窗的，啊，包括像全屋智能、中央空调、新风系统都包含着。我们整个黄岛区首个灶蒸烤一体机，厨房的灶蒸烤一体机。然后包括全屋智能像一键的开灯关灯，离家、回家、离家。然后包括我们那个那个厕所，做的是同层排水。啊，整个小区里面品质非常非常高。天空之境上班到50岁还有房贷，完蛋了。我就说了嘛，每个人的需求都是不一样的。但是只要是大家的预算能够到这个数，啊，我们这个项目你一定，你就一定要看。只要是预算拿到了，来现场没有看不好的。啊。我们均价多少钱？
K这怎么那么像我朋友？看看，我点进你头像看看哈。哦不是。K我们价格在个小高层2到2.1，然后洋房在个2.2起步到2.5之间。这个价位只要是大家能够接受这个价格区间的，精装修包含风窗交房的，这个价格能接受，下播给你们报个底价。我是中海的员工，这个价格您可以拿着跟其它的任何的渠道和第三方做对，我们不怕被比价，啊支持大家比价。这个价格能，觉得能接受的话，小车车这个地方找我。点进去这个小车，点立即预约授权，出现一个绿色小对勾就可以了，下播之后呢，我给你去报个价格。你看合不合适，合适的话找我预约就可以了。啊。能接受的话，找我预约就可以了。完了，说走了。这个是价格不行啊。这完蛋了。这可完蛋了。欢迎X，欢迎小糖果，欢迎大家来到我们直播间哈。我报的这个价格，你们说走了，我也没有办法。因为我们就是这个价，我又不会，我不会报一个很低的价格去吸引大家过来的。
我跟你们说我们有个18000的房子，其它的任何的渠道都没有，18000的价格你就过来吧，我也不可能这样去报价格呀。我给你们报的就是一个实在价格哈。我们是一个双向的选择，如果你们，我报完的价格，你们真的走了的话，也就是不合适我们这个项目。咱们这个盘精装标准非常高。精装修交付，带风窗交房的，最小的就是134。我给你看看哈，楼位分布图。啊。我先给大家介绍一下这个楼位分布图，然后给你们去报个价。觉得合适的话，小车找我去拿，去拿底价单。啊。
就是134的。从9号楼到13号楼。啊。9、10、11、12、13，现在9、10卖完了，然后11剩一套顶复，13号楼剩一套顶复，这两栋楼相当于也没有了。12号楼有个二三四层，然后中间的楼层很少了，还有个13层以上，啊。房源不是很多了。价格在个2到2.1之间。精装修，带风窗交房，全屋智能、中央空调、新风系统都带着，一键离家，一键关灯开灯，然后包括我们整个黄岛区首个灶蒸烤一体机，然后包括我们厕所同层排水，全屋900乘1800的大砖通铺，壁布交付。这些全部都是在我们精装的范围之内的。只要是这个价格，大家觉得合适的话，小车车找我去拿，去拿底价单。小车车找我去拿底价单，支持大家去全网比价。
红色的卖完了，白色的还有。
对应的价格是多少？非常全很清楚。嗯直接找我去领就好了。然后之前有来看过的哈。欢迎牛小排，欢迎浩南。欢迎大家走进我们直播间哈。新进直播间的朋友们有什么想了解的，可以在公屏上跟我说。啊，然后我翻转个镜头，给大家看一下资料包。啊。有感兴趣的老板，这个地方找我。怎么找我？点开右下角这个小车车，点击立即预约。妈呀，怎么又有两组预约，谁预约的，也不说话。预约好了之后，下播添加你们的绿泡泡，给你们去发资料。我这什么资料都有。啊。这个，从上往下划，很清楚。包含内外配套、交通教育医疗配套，样板间的视频和照片、小区的实拍图片、精装交付的标准，里面全部都带着。我们这个项目呢，叫中海天空之境，是去年11月份新开盘的一个项目，中海天空之境。前湾港路和五台山之，之路的一个交叉路口，整个黄岛区和某心的一个点位上的房子。所以我们这个定价就已经在这摆着了。不可能做低端的项目，我们就是做一个高端改善项目。两个面积多少？啊三个面积多少，134的、143的和169的。
这里是太行山路小学，这边是开发区四中，太小和四中的双书包，距离项目开车五分钟，家有老人帮着接送，或者是孩子上了初中之后，自己走路上下学都没有问题。很近非常近，过马路都不需要过。然后这里呢，是前湾港路站。我们从小区门口出去之后，步行个400米左右就能到达地铁站，出家门进地铁口，出家门进小书包。未来你去到市南、市北、崂山、李沧、城阳、黄岛，哪个区都可以去得到，不用担心跨区上班，或者家里有几口人，啊，你要是，要是要上班的都没有问题哈，都不需要担心。然后周围全部都是商场。你比如说我想去个早市，我去个夜市，啊，在这边，像江山路商圈。维客运海城，三美云街，豪洼夜市，都是，开车的话，不需要开车。步行五分钟就能到。这边还有一个五台山的农贸市场。逛个早市，逛个夜市，赶个集都可以。五六分钟步行就能到。然后这边是长江路商圈，包括那个，像我中午的话，去金鼎广场，去佳家源，去佳世客，开车十分钟左右。然后这里是唐岛湾商圈。我通到吾悦广场，新城吾悦广场，海上嘉年华，大概就是10分钟左右。啊。呀，小谢来了。欢迎雨鹤，欢迎善良的兔子哈。然后我开车的话大概七八分钟到滨海大道上。我们整个黄岛区的一条形象的主干道，在我们这个项目的附近。只要是你的预算能够到这个价格，来现场没有说，没有说看不好的。啊。我是中海的员工，不是任何的第三方。找我领取两个点的折扣和优惠。两个点什么概念？小高层省三到四，洋房能省六到八，实打实的点对点的释放到您身上的钱。而且呢，我们给您发的价格表支持大家去全网比价。项目的基本的信息。然后这个是楼位的分布。这些图哈，你们拿回去都可以放大可以缩小去看看。9号楼到13号楼小高层，9、10卖完了，还有11、12、13。然后11号楼剩个17层，啊剩个顶复。12号楼剩个17层、顶复。十，不，十，这两栋都只剩下顶复了。然后12号楼剩个2、3、4，中间楼层没有了。然后顶上剩个13层以上。这三栋楼我们最后的小高层，价格在个2到2.1之间。这个价位如果您能接受的话，找我去领取底价单。我们这个价格支持大家全网比价。这个地方点进去，点小车车立即预约授权，出现一个绿色小对勾。下播之后呢，给你们去发价格表。在这里哈。红色的卖完了，白色的还有。然后具体到哪一层哪一套什么价格，支持大家跟其它的任何的渠道第三方去比较。买房子不要买贵了，多方的去对比去看看。然后呢，洋房我再给大家看一下哈。洋房在这。这一片全部都是洋房，3号楼169的，剩余的都是143的。143在个四室两厅两卫，169四室两厅三卫。洋房就稍微贵一点了。价格在个2.2到2.5之间。啊，这个价格还可以谈。这个价格还可以谈，我给大家报的是一个成交的
不是最终的成交价，给你们报的就是一个均价，如果这个价格能接受，觉得在您的考虑范围之内的话，我下播给大家去报一个底价，啊，支持大家全网比价。我是中海的员工，不是任何的第三方，你什么时候来，什么时候都可以直接找我。我那个形象照， 你一进来右手边，就是我的那个，我们内部员工的形象照的公式，什么时候来都可以找我。点击小车车找我去领取底价单，红色的卖完了，白色的还有，然后具体到哪一层，那一套什么价格，下播之后呢，给你们报一个成交价，因为现在房子不多了。所以还有什么想了解的播，再跟大家说一声，我就要下播了哈。点开这个地方的小车。这里哈，点进去，然后立即约授权，出现一个绿色小对勾就可以了，支持大家全网比价，那我下播了哈。换主播了，朋友们。又开始循环了。你不觉得这很搞笑吗？等会我还是来接，你还是来接我。一轮又一轮，一轮又一轮。哎呀，别下播了，就这么播着吧。你吃饭了吗？嗯。今天饭一般。欢迎，欢迎御墅临风，欢迎曦老板。啊，然后新进到咱直播间的各位老板，啊，跟大家去说一下，嗯，如果说下半年这个时间段，有想考虑换房买房的话了，来到咱直播间，给大家去看的这个项目的，它是一个这种新规之后，然后能做到这种就是96%得房率到百百得房率的这么一个洋房，加小高层的这种产品，啊。洋房加小高层的这种产品，欢迎这个随缘，啊，欢迎新进到咱直播间的各位老板。稍微等一下啊，换一下。啊，大家现在，欢迎楚，楚，楚毛驴啊，啊，雨人方便老板是啥时候问的？我看看。雨人方便老板还在不在？嗯 咱 套三，套三的， 现在底楼层260吧，底楼层260，然后 高一点楼层的话了，得倒个，（咳嗽）得倒到280了吧。欢迎风度，啊，欢迎这个，红霞老板。红霞老板，然后看，可以了解一下，咱现在目前， 这个小高层啊，小高层的话了，是 目前只有12号楼了，目前只有12号楼了，然后现在所剩的房源， 前天还是昨天，刚卖了一套这个八楼，啊。然后中间楼层的话，基本上不大多了，然后还剩，还剩一些这个可选楼层，啊，然后想考虑这个130，130的这种房子的，那你就可以去，看看目前所剩的这些房源了，啊，看目前所剩的这些房源。稍微等，冲个电。
100，咱小区的话了，是143平，然后169平的，143平的的话了，是这个， 两南两北的这种格局，给大家去，看一眼咱的户型，给大家看一眼咱的户型，然后， 套四的两南两北的这种格局，那，然后门口也是独立电梯厅的，那，门口也是独立电梯厅的一个宽厅，啊，宽厅，然后独立客厅，然后独立的餐厅。这个户型好，就好在，这个咱， 作为，市面上同样产品来对比的话，它的得房率会更高一些，啊，得房率会更高一些。
它的 整体得房率高了之后，它户型会，可以做得更好，啊，它户型可以做得更好，然后两南卧两北卧的。如果说你之前看过，看过天空之境这个项目的，啊。如果说你之前看过天空之境这个项目的。那你来到咱直播间，你可以把你之前想考虑的这种，就是，比如说楼层，啊，想考虑的楼层，房源，然后跟主播去说一下。啊，来到主播这边，可以去对比一下这个价格。
咱直播间，支持你全网全渠道比价的，啊。支持你全网全渠道比价的，好啦，啊，欢迎云书，欢迎树丽，啊，然后，各位老板啊，进到咱直播间的话了。有着急的，啊，有着急的，或者说想，想去，想去先一步了解一下这种价位的，啊，想去看看这个小区户型，然后包括， 样板间的视频的。恩。欢迎，啊，欢迎这个，明月光，啊，欢迎这个，瑜老板，啊，欢迎， 2484老板。然后，这个， 这个小区套四的这个户型呢，它是， 额，洋房，总高10层，啊，总高10层，然后呢，门口也是独立电梯厅的，那，两南卧两北卧的这种格局。
如果说你想考虑，就是，有意向考虑这种套四的这种产品的话了。那你来到咱直播间，你给我扣个1，我给你报个这种价格，啊。而且在咱直播间的这种价格呢，也支持各位老板去， 去线下，去别的这种直播间，去， 啊，一比一去这么比价。啊，咱全网全渠道比价就行了。啊，因为目前现在，这个天空之境这个小区，它的， 它的价格非常透明，啊，它的价格非常透明，然后，你如果说想考虑这个140 3的这种洋房，你可以先来找主播去拿个价格，因为在咱直播间的话了，我直接把咱们的目前在售的一个价位啊，目前在售这么一个房源，然后全都给你发过去。看到没有？咱，咱哪个楼栋上面有什么样这种房源，然后包括它 的这种楼层是什么，你可以先去对比一下，啊，你可以先去对比一下，啊。啊，然后同时呢，所有进到咱直播间的各位老板，也可以把你们想考虑的这种平方面积段，然后打到咱公屏上。啊，把你们想考虑的这种平方面积段打到咱公屏上。然后，我给你去介绍一下，咱 的户型，先看一眼咱的户型，好不好？
啊，然后，这边呢，身后，身后这一块，就是咱的134平，然后，实体楼样板间了，啊，实体楼样板间，然后，咱能看到的，你像不管是层高也好，还有它的面宽也好，它全部都是，啊，它全部都是 额，实际的一个交付标准，啊，全部都是实际的一个交付标准，134的，143的，169的，啊，从 134开始，然后，它都是3米以上的这种层高，啊，然后， 143，就我现在手里面这个洋房，143平的，然后，它的户型， 143的话了，套四这种产品，它的 得房率，啊，会更高一些，层高也会更高一些。啊，层高也会更高一些，啊。欢迎有一块地，啊，欢迎。欢迎，啊，欢迎新进到咱直播间的各位老板，啊，我去 拿个 缝。先给这位老板去发一下，啊。先给这位 这位老板去发一下，不要着急，啊，马上。马上给你去发一下。嗯。欢迎这个瑶瑶，欢迎 这个小草，欢迎等一个秋老板。新进到咱直播间的各位老板，咱这边是这个新规之后的， 新规之后的这种房，啊。你如果说，想要去 看一下目前在售什么样的这种产品的话了，你可以把你相考虑的这种套三还是套四，打到咱公屏上面。啊，打到咱公屏上面，好不好？欢迎上官，啊。哎，上官老板。那天，昨天还是前天？我看见你在直播间问，问我这个，啊。问我这个项目的这些信息，想不想来现场看看？因为咱现在的话了是， 目前现在整个小区全部实景呈现了，啊，全部实景呈现了，啊。欢迎这个00，欢迎00，欢迎这个 饭团子， 啊， 欢迎刘。新进到咱直播间的各位老板啊，这个小区 的话了，它是， 就是全部都是按照去年5月份之后的这种新规，然后去做的，那，然后这么一个洋房加小高层的这种产品。而且同时呢，你如果说，想考虑换房买房，咱这边是套三套四的，啊，套三套四的。你如果说，之前，了解过这个项目的话了，那更好，你可以去， 打到咱公屏上面，你是想考虑个套三，还是套四的，啊，然后我直播间给你去，去 报价格，好不好？啊，我直播间去给你报个价格。欢迎8342，啊，欢迎8342。OK了。来。新进到咱直播间的各位老板。给大家去看看户型，啊。给大家去看看户型。然后，这个， 目前现在这个 手里面这个，它就是143平的这个洋房。我就， 刚才跟大家去说的， 套四的这种产品，啊，套四的这种产品，两南卧两北卧的这种格局。而且，这个143平它的好处，就是什么呢？它， 咱小区做的这种套四，它要比市面上你 看看目前现在看到的这种套四的高层小高，然后这种洋房产品，它的得房率会更高一些。你 建筑面积143平，但是它实际得房的话了，也得将近140了，啊。你 可能花得，咱之前花的都是140的米，但是呢，实得面积的话了， 咱现在实得面积更高。就相当于你之前有一部分米花到公摊里面去了。但是，现在， 这个户型，这个小区的话了，你的基本上大部分的米，都花到你的实际得房 上面了，都花到你的实际得房上面了啊。欢迎唯一，欢迎小毅老板啊。唯一老板，还有小毅老板，想考虑个套三还是套四？可以跟主播去说一下。啊，然后呢，咱 这边，是一个新规之后的，然后能做到这么一个洋房加小高层的这么一个产品，啊。洋房加小高层这种产品。然后呢，整 个小区，还有1000平的业主会所，啊，整个小区还有1000平的这种业主会所，在这个位置，1号楼，2号楼，这个位置。啊，现在目前，是已经实景呈现了。这个业主会所里面包含什么健身房啊、瑜伽室啊、儿童房啊。然后，包括， 额，这个很多的这种，你像艺术沙龙室，啊，咱日常， 举办个什么生日宴啊，然后，包括， 茶会啊。都在这个位置可以免费预约，免费使用，啊，免费预约，免费使用，啊，然后，这个小区的， 业主会所，大概在个1000平，啊，大概在个1000平。然后，整个小区的话了，第一， 做的是这种洋房加小高层的这种产品。洋房的话了，八栋楼，啊，洋房的话了，八栋楼，100， 143，然后，169平的，143、169平，然后，小高层， 五栋楼，啊，小高层五栋楼，134平，套三的，啊，咱现在所在的这个位置呢，就是 小高层134平的。然后呢，层高，啊，层高都是3米的。新规之后的这种房 的话了，它层高， 都不低于3米，啊， 新规之后的这种房层高都是不低于3米的。而且，层高高了之后，你看，我们去做这种下沿， 啊，做这种吊顶之后，你也不会去，感觉到这种，就是，层高的压抑，啊， 你的装修风格是可以多变的，啊，装修风格是可以多变的。欢迎懵懂，啊。然后呢， 这个小区，套四的，是143、169平的。143平是， 这个刚才给大家去看那个户型，啊。如果说想考虑这个143的，你可以给我扣个1，我给你报个价格。啊，你可以给我扣个1，我给你报个价格。现场的各位置业顾问，请注意。现场的各位置业顾问，请注意。4-2-702已销控。4-2-702已销控。请勿重复推荐。请勿重复推荐。4-2，4-2-几零几？4-2-，4-2-，哦，4号楼，4号楼这个位置。4号楼要不我说， 考虑4号楼的老板啊，就抓点紧。因为4号楼这个位置相当之好。4号楼是因为，它前面是咱的这个九顶山， 它看， 这个就是山体山脉，啊，山体山脉，它的，哪怕你5到10年，什么10年20年它的，它不会去变动了，生态绿地它是， 它是不能变动了，啊。然后呢，它不像你，像咱 楼前，还有别的这种就是， 土，就是土地规划，啊，它不会挡到你的这种视野采光。啊， 它不会挡到你的视野采光。然后呢，4号楼，这个位置啊，你如果说，考虑的话，真的抓紧了。4号楼现在， 我看一下啊，4号楼现在，目前所剩的房源，还真不太多了。嗯。你看。4号楼，啊。4号楼西单元还有房子。然后，然后东单元，看到没有？东单元这一些红色的，全部都是这个， 已经卖完了的，啊，全部都是已经卖完了的。全部都卖完了的啊。西，西边户，西单元的话了， 还是， 还是那个什么，大家可以研究一下啊。西单元大家可以研究一下， 然后， 就在这个位置上。啊，就在这个位置上。欢迎这个沐荣，啊，欢迎渝坤，欢迎这个王，王老板，啊，然后，欢迎，欢迎会之蓝心老板。新进到咱直播间的各位老板，你们如果说，想考虑下半年这个时间段，换房买房的话了，你来到咱直播间呢，你了解到的是一个这种新规之后。然后，能做到这种96%得房率，然后到百百得房率的这么一个洋房，加小高层的这种产品，啊。洋房加小高层的这种产品，然后呢，咱现在
00:00 所做的，所看到的这个小区，第一就是洋房为主，143平、169平的，然后小高层的话是134平的，啊小高层134平的。然后呢 00:10 咱如果说想考虑的话，你可以把你像考虑这种套三还是套四，这种下面打在公屏上面，我给你看一下，这样行不行？到时候，啊我给你看一下，这样行不行？00:21 咱整个小区的话呢，是17交付，啊17交付了啊，然后到时候咱目前现在是封顶了，啊目前现在封顶了，然后现在在做外墙，然后包括很多的这种就是室内装修了，很多楼做室内装修，外墙现在都已经做完了，它是，它是从，它是从这边，从这边往，往这边来，就是从洋房开始到小高，啊从洋房开始到小高的。啊然后 00:48 现在这个项目基本上就接近准现房了，啊基本上接近准现房了。
01:14 13层的这种类洋房。01:24 我给大家去找一下我实拍的那个图片啊，就是，直接，诶？啊。01:32 就是，这是小区的一个实景，啊，这是小区的一个实景，然后这是13层的，啊13层，旁边是这个20，20来层的，21层，啊21层应该也是，然后呢，这，这是小区目前现在交房的一个状态，啊这是小区目前交，交房的一个状态，然后现在这个小区的话几买几住几办证了，啊看一下，看一下这是小区的一个实拍图片啊， 01:52 这是小区的一个实拍图片，然后这是旁边的路人行道啊，然后这是楼前的大概一个位置，啊楼前大概的一个位置啊。02:29 欢迎这个“孙棉”老板，欢迎这个“问号”老板，欢迎“龙上歌”啊。然后刚才说到的你，想考虑这种现房的啊，想考虑这种现房的，然后各位老板你可以去，你可以去那个什么 02:42 下面色色小车里边去找我拿一份这个项目资料，我给你看一下啊。
我给你看一下现房的啊，这是现房的，然后咱项目位置、容积率、绿化率啊，然后包括小区周边的，这是小区一边，一共有多少户，1270，大概多少地块，然后多少栋楼，对吧？然后这个项目周边的配套、商业、医疗、交通，配套、商业、医疗、交通，然后包括招考简章等等的啊，等等的这些，这些内容，你都可以去找我拿一下，然后下面这个面积，面积段啊，面积段然后户型，户型图，然后135、15，158、160、162，然后185的，这个小区的面积段 03:22 跨的还是比较大的，因为它是一从119开始，然后到185的，这，这个面积段产品啊。然后也可以去我后台去拿一下这份销控，拿一，拿一下这份销控，然后目前所剩的，所剩的房源还有包括价格，啊所剩的房源还有价格，好吧？啊，然后各位老板啊，想要去拿一下这份资料的，或者说想要去了解一下天空之境和半山云境目前在售房源的，也可以找主播去比比价的，也可以找主播去比比价，你可以去下面色色小车，可以去下面色色小车点击一下，点击一下色色小车，然后点击这个红色的“立即预约”，然后点击一下授权就行了。点击红色的“立即预约”，然后点击一下授权，让后台把这个项目资料去给你发一下，啊让后台把项目资料去给你发一下，然后拿完资料之后去找个楼层，让后台去给你准确的去报个价格，我们目前的楼层是什么样这种价格，然后优惠完是什么样这种价格，然后你再，你比如说你现在在市面上，第三方然后看到的这种价格，我支持你全网全渠道比价。啊，我支持你全网全渠道比价，你可以带着你了解过的这种价格来找主播，你可以带着你了解过的这种价格来找主播啊。欢迎这个“羊羊”啊，欢迎“羊羊”啊。04:31 欢迎3568，欢迎“阿西”啊。阿西老板，还有“十一”老板，你们是想考虑一个套三还是套四的？想考虑一个套三还是套四的？我看你们是刷到咱视频来的。咱到时候，那个咱，咱这边目前是在售的134、143、169平，你看你想考虑一个多大的？然后咱这个小区的话是太行山路小学，还有包括四中的这么一个双学包，啊双学包，开发区的目前第一梯队的学包。然后同时呢，小区内部有1000平的这种业主会所，啊小区内部有1000平的这种业主会所。05:13 看你们是想考虑一个多大的啊，看你们是想考虑一个多大的。然后呢，咱的项目位置，啊咱项目位置是在前湾港路和五台山路交汇处，所做的那种产品，这就是小区的一个鸟瞰图片了，啊小区的一个鸟瞰图片。洋房为主，啊洋房为主，143平、169平，然后更高，再往小一点的话套三的，套三的这些全部都是套三的啊，这些全部都是套三的，134平的，啊134平的这种小高层，一梯一户的，啊然后143、169平的这种洋房，啊143、169平的这种洋房，143的话是这个套四，啊套四两南卧两北卧的，啊两南卧两北卧的。05:54 然后再往上还有个169平的，169平是这种大一点这种面积，三南卧一北卧，啊三南卧一北卧的这种格局。
它这个这边会有一个设备平台，啊这边会有一个设备平台，然后呢你直接可以从室内进去，啊直接可以从室内进去，然后这边会有一个储藏室，啊这边会有一个储藏室，然后呢这个，可以当储藏室，也可以当这个，当这个衣帽间，啊也可以当衣帽间。反正这个空间的话呢非常方正，你要去打柜子的，不管你打什么样这种柜体，它都是，可以说是，好打吧，啊好打。啤酒老板，价格，这个，这个价格是带装修的，价格是在那个 06:45 26,000到28,000这么一个价格上，啊26,000到28,000这么一个价格上，还剩三，三套房子，啊还剩三套房子，这个169平的，啊然后整个小区的话呢全部都是带装修的，啊咱这边是是想问这个169的是吧？还是说想问这个143还有134的？看你们是想考虑一个套三还是套四的啊。这是134的，然后这是143的，这个是洋房，啊这个是洋房，然后这个是小高，一梯一户，啊一梯一户全部都是带装修的，啊全部都是带装修的，啊。这个啤酒老板，啊啤酒老板还在不在？
这个是想考虑哪个？然后还有个刚才给你看的169平的，169平的话呢是目前就这么一栋楼是有这个169的，然后它的价格的话呢，因为楼王位置，然后包括它的装修标准，会会稍微高一些。143下来下来多少？143现在330左右吧，啊330左右，啊。07:43 带装修的洋房，啊位置的话是在前湾港路，啊前湾港路北边前湾港路东侧五台山路，啊东侧五台山路啊。
是，是330左右总价，啊然后带装修，然后现在房源可以选，啊现在房源四栋楼，啊不是两栋楼吧，啊两栋楼可以选，然后这两栋楼价格会稍微高一点，啊。高了，啊这个价格是可以，可以聊的，这并不是优惠后的这种价格啊，这个价格不是优惠后的这种价格啊，嗯。你要说跟你了解的这个价格高了，正常，啊你要了解了解完了优惠后是什么样这种价格，咱下面色色小车之后，啊下面色色小车我可以去给你报一个咱目前每一层每户优惠完了是什么样这种价格，啊我这可以去给你报一个啊。然后那个，你要说总价接受不了，确确实实它这个，它这个小区吧，产品是新规之后的这种房子的，然后再是，又是一个这种洋房产品，在这附近的话呢，产品确实是少，啊洋房产品确实少，能数得出来的也就两，两三个小区是，是这种洋房，那是这种洋房啊。
啊然后143平的，啊143平、169平的，143、169，然后呢 09:01 户型就是这个，啊户型就是这，就是这个，这个小区的话呢因为它这种新规之后的，啊新规之后的这种房型，然后它的实际得房率会更更高一些，143平能做到一个，能做到个将近140，将近140的这么一个实际得房，啊。你，你花钱买到的不是别的，你花钱买到的是一个，洋房产品啊，洋房产品你懂吗？啊欢迎小镇，啊小镇青年老板啊。这个，这个价格能接受吗？这个阿西老板，啊。你可以去那个什么，你可以去下面色色小车，啊你可以去下面色色小车然后去找我一下，啊我去给你，发一个，然后目前在售的这些房源，啊目前在售的这些房源，然后你看一看，啊你选个楼层，然后让后台去给你去报个优惠后的这种价格，啊。在咱直播间的话呢，给你报的这个价格肯定不是优惠后的这种价格了，啊，报的肯定不是优惠后的这种价格，你直接去点击下面色色小车，然后点击红色的“立即预约”，如果说230万这个价格你能接受的话，啊230万这个价格你能接受的话，啊优惠后的这种价格肯定会更加惊奇，啊优惠后的价格肯定会更加惊奇的啊。在咱直播间没有办法去报，因为咱，咱直播间的这种价格机制是按场的底价，啊底价基础之上，然后再给你去额外优惠一个折扣，啊你优惠完了之后是什么样这种价格你可以去对比一下，啊你可以去对比一下好不好？啊，你如果是之前，了解过这个项目，啊你如果是之前了解过这个项目，或者说你通过第三方，啊你去了解过这个项目的话呢，那一定要来到咱直播间找主播，然后再找主播给你报个价，然后再找主播给你报价，然后你去对比一下，啊你去横向对比一下好不好？啊。收到收到，收到这个预约了啊，收到预约了，啊。然后盲盒的各位老板，你可以点击我头像，啊点击我头像然后去到时候去看一眼，啊我我到时候我去，那那啥私你一下。10:59 心静如水老板，啊心静如水老板。11:30 心静如水老板，然后那个，我去给你发了一个啊，我去给你发了一个，然后看一下，啊心静如水老板还在不在？唔。啊我去给你发了一个，你去看一眼吧，啊你去看看，你到时候你给我联系一下好不好？啊，我我给你发了一个，你你你跟我去联系一下，啊你跟我去联系一下啊。然后呢，所有在咱直播间的这个预约成功的各位老板啊，首先第一，咱直播间的，不骚扰不打扰，啊不骚扰不打扰，然后呢，哎有点热。12:15 然后想考虑这个就是新规之后的这种房子的啊，你来到咱直播间的，先告诉我你是想考虑一个套三的还是套四的。咱这边是洋房和小高，啊咱这边是洋房和小高啊。洋房的话呢是套四的全部都是，然后小高的话是套三的，啊小高是套三的，然后，十总高17层一梯一户的。洋房呢143、169平，然后套四的，啊套四的这种产品。
健身房、瑜伽室、儿童房，然后业主会客区，然后包括什么四点半学堂，你在市面上基本上能看到的除了什么泳池不带，啊除了泳池不带，然后这个小区其他的这种配套设施全部都带，啊其他配套设施全部都带啊，然后地上是人车分流的，啊然后所做的这种产品也是新规之后的，新规之后的这种房子的。你像套四的这种，套四的这种产品的话呢，它能做到一个98%得房率，然后169平能做到一个100%得房率，也是一个套四，啊也是一个套四的这种产品。在咱直播间有没有想考虑套四的？想考虑套四的话呢，你就看，我手里边这个洋房，在开发区的一个非常核心的位置，前湾港路和五台山路交汇处这么一个位置上，啊然后呢是一个洋房的这种产品啊，洋房的这种产品143、169，然后小高层的话134，啊小高层134，套三的，啊套三的。各位老板是想考虑套三套四的，你可以跟主播去说一下，我把户型给你拿出来看一下啊，我把户型拿出来给你看一下。欢迎“绿水青山”，欢迎这个“路远”老板啊。
路远老板是想考虑一个套三套四的？啊换，还有这个“绿水青山”老板，你们是想考虑一个套三还是套四？
咱直播间发给你的，那发给你的都是这种带尺寸的，带尺寸的这种资料，那带尺寸的这种资料。看到没有？啊带尺寸这种户型，然后134、143，啊134、143，然后169平，啊169平，那每一个房间这种大小上面标尺寸全部都给你标注明白了啊，每一个房间大小你可以直接去看，或者说通过咱直播间的这种就是，样板间的视频，啊样板间的视频，一镜到底的这种样板间视频，然后给你去发送过去，发送过去你看一下，啊。你去对照着啊，这种实体楼的，实体楼它尺寸它是不骗你的，啊实体楼尺寸它是不骗你，你像主播说的这种新规之后的这种房子啊，新规之后这种房子呢，第一，层高都是3米以上了，啊层高都是3米以上的，然后呢，做的全部都是这种元宝户型，咱现在所在的这个
以下是为您转写的录音文字：00:00: 这是小高层，啊小高层134的。那134就可以给你做这种元宝户型了。呃不是因为别的，就因为这个小区它得房率高，啊就因为这个小区它得房率高，因为之前130平的这种房子它基本上做不到，啊基本上做不到这种就是……呃这么高的这种得房率。啊然后这个……00:20: 洋房143，洋房143能做到98%的这种得房率，然后169平能做到百百得房率，零公摊了，啊零公摊的这种房子了啊。啊欢迎这个波吉，啊欢迎这个美鑫老板，欢迎这个红豆红豆老板，欢迎这个……00:36: 呃心善老板啊，欢迎滴水老板。新新到的直播间的各位老板，你可以先告诉咱主播你是想考虑一个套三还是套四的，啊你想考虑一个套三还是套四的。套三的话呢就是咱的小高层，啊小高层一梯一户的这种产品，然后是总共17层。然后套四的话呢就是143平、143平、169平的，啊143平、169平、143平这种套四的话呢……00:57: 呃能做到这么一个98%的这种得房率，然后169平的话呢能做到一个百百得房率是，啊然后整个小区的话呢在这个位置是有一个业主会所，啊感谢这个M I老板啊，感谢M I老板。然后1号楼2号楼这个位置有一个业主会所，然后在这个1000平的……01:12: 业主会所里面包含什么健身房啊、瑜伽室、儿童房啊，然后包括……业主会客区啊等等这些配套。01:21: 啊，然后位置的话就在前湾港路和五台山路交汇处，啊位置就在前湾港路和五台山路交汇处这么一个位置啊。01:28: 呃你告诉我先，先告诉我你是想考虑一个套三还是套四，我给你去看一眼咱的户型。啊给你去看一眼咱的户型，然后……01:38: 这是套四的啊，这是套四的，然后143平的，啊143平的，然后两南卧两北卧的，啊两南卧两北卧的，然后这么一个格局的。然后呢，呃门口是独立电梯厅的啊，门口独立电梯厅，然后进进来之后这一块是入户玄关位置啊，进进来之后这一块是入户玄关位置，然后独立的餐厅，然后独立的客厅，啊独立的餐厅独立的客厅，做的都是这种宽厅设计，啊做的都是这种宽厅设计，两南卧两北卧的这么一个格局，啊然后双卫的啊，双卫，而且，而且这个小区户型它好处是什么？全明，啊全明没有暗厅没有暗卫，啊没有暗厅没有暗卫，然后让大家去在居住起来的话就……整个视野通透效果会会非常强。我一会儿带大家去看一眼咱的室外吧，啊带大家去看一眼咱室外。02:24: 去室外看一眼啊。02:40: 欢迎顺，欢迎这个平安富贵啊。各位老板啊，咱现在去看一眼咱的这个小区的园林，啊看一眼咱小区的园林。02:48: 一会儿你们要在看到的这种过程中有什么样这种问题随时跟主播去说，啊。03:03: 欢迎半响啊。03:12: 这个就是小区的一个云建院，就是业主会所这块区域了，啊业主会所这块区域。然后这个业主会所里边包含什么健身房啊、瑜伽室啊，在这块位置上。03:37: 这块，这个呢就是咱的业主业主会客区，就是咱的负一层的啊，负一层的这个业主会所给咱业主使用的，里边健身房，这这边健身房，然后旁边瑜伽室，然后这边是业主会客区域，然后这一块的话呢是2号楼的这个洋房，啊考虑洋房的考虑套四的啊，考虑套四的你就可以看一眼咱现在目前所在的这个位置啊，咱现在目前所在的这个位置它就是洋房的这么一个产品了，啊洋房这么一个产品。04:08: 新静如水老板啊，新静如水老板能不能看到这个咱的消息啊？能看到咱消息的话跟主播去说一下啊。04:27: 欢迎涛，欢迎齐航，欢迎小皮老板啊。04:35: 欢迎川老板啊。04:39: 齐航老板问多少钱。呃套三还是套四？咱老家考虑套三还是套四？呃它是一个小高，小高层的话是套三，然后洋房是套四的。嗯，都是带装修交付的，啊都是带装修交付的，然后……套四的是吧？套四的价格是在个2万3左右带装修，啊2万3左右带装修优惠前的这么一个价格，啊优惠前的这么一个价格。呃2万3这个价格看看这位老板能不能接受啊，看看老板能不能接……是……98%得房率的，嗯。05:09: 呃好的好的，考虑的话可以下面撕撕小车找我一下啊，可以下面撕撕小车找我一下，嗯。05:28: 欢迎吉祥如意啊，欢迎查查老板。05:40: 咱带大家去这边看一眼啊。05:50: 欢迎有趣的灵魂。06:04: 啊施工进度，啊施工进度是什么样的呢？呃小高层就在这啊，小高层旁边那个就是。06:12: 旁边这个，这个，这个高一点的这个就是小高，啊小高层的这块位置。小高层的话呢现在是在做外墙了，啊现在在做外墙了。因为现在洋房刚做到6号楼7号楼。06:28: 它的进度还是比较快的，啊进度还是比较快的。06:38: 带大家去上去看一眼吧。06:42: 上去看一眼啊。06:45: 这个楼座位置真好啊。天气好的时候啊，呃跟……06:51: 天气好的时候跟天气不好的时候看起来的这种效果都差不多。07:17: 这是2号楼的这一个位置了，啊。07:25: 这是3号楼啊。
07:56: 这秋冬季节确实……07:58: 风有点大。08:01: 看，看差不多了啊，咱咱一会儿回回那个……08:05: 回回那个样板间了，咱一会儿回样板间了，不在这上边了，这这这地方风太大了。08:50: 欢迎这个爱我中华老板啊。08:56: 咱是现在重新从园林里边这个往样板间去，啊。各位老板你们是想考虑套三还是套四的，可以跟主播去说一下。呃然后我把这个目前在售的这些房源跟大家去说一下，然后以及价格，以及以以及价格啊。09:15: 欢迎大顺子啊。09:22: 这个电梯它是一直有的，啊它都是不会拆的啊。09:35: 哎呀呀。09:36: 啊业主啊。09:38: 噢克，噢克。我到时候会会发送咱的……一些近期的航拍，啊一些近期的航拍，然后那个……09:48: 到时候可以看一下。09:54: 欢迎栗米啊，欢迎栗米，欢迎福气多多。10:38: 哎我刚才看有位老板预约了，我不知道是哪个啊。10:45: 不知道是哪个。
11:00: 各位老板你们如果说想想想考虑一下这个小区的话了啊，可以……想想考虑一下这个小区，那你也可以点击一下下面这个色色小车，我然后我让后台先去把这个项目资料给你去发一发一下啊。点击这个红色的立即预约，然后它会有一个授权，啊它会有一个授权。呃咱……就是预约过后，啊预约过后的话是是没有办法二次预约的，然后你看看到没有，所有在在咱直播间预约的一共1600多位老板了啊，1600多位老板了。啊如果说有想考虑这个项目的，可以去把你相同考虑的这种产品打到咱公屏上边。11:33: 打到咱公屏上边，或者可以把那个咱项目资料然后给你去发一下。因为咱这个小区的话呢是目前接近精准清盘了，马上就快……马上就快卖完卖完了吧。11:47: 很快了啊。11:51: 欢迎真名老板啊，欢迎真名老板，欢迎不吃白菜，啊欢迎不吃白菜老板，欢迎这个家惠老板，啊欢迎……11:58: 这个7227老板啊，欢迎与人方便老板。
哎新静如水老板，新静如水老板我刚才那个给你去发过……发过咱的……12:11: 这个联系方式啊，然后到社交你可以去那个……12:15: 去后台小助手去看一下，啊去后台小助手看一下，然后那个143的洋房，现在2楼便宜反正，啊2楼会更便宜一些。12:28: 2楼现在有吗？有还是没有？我看一下啊。12:35: 7号楼还有一个2楼，然后4号楼……12:39: 402/201。12:47: 啊4号楼还有一个2楼。嗯4号楼还有一个2楼啊，然后5号楼没有了。12:53: 5号楼没有了。嗯，现在……你可以去那个什么，你可以去下面色色小车去找我去拿一下，啊找我拿一下这个房源，啊找我拿一下这个房源，点击这个色色小车，然后点击这个红色的立即预约，然后点击授权就行了啊，点击授权，然后让后台去给你发一下，把房源表给你发一下。13:10: 好吧？13:35: 欢迎我行。14:06: 欢迎常安老板啊。各位老板还有什么其他这种问题吗？可以打到咱公屏上边啊。
呃新进到咱直播间的各位老板，咱这边是新规之后，然后能做到这种96%得房率，然后到百百得房率的这么一个洋房加小高层的这种产品，套三套四的，啊套三套四的，然后呢，呃套三的是小高层，就咱现在看到的这个啊，咱现在看到的这个就是小高层套三的。来，转一下。14:31: 小高层套三，呃做的也是元宝户，啊做的也是元宝户，然后134平的。呃然后洋房143、169，啊套四的，啊套四的这种的。呃看你们是想考虑个多大的吧。那套三的话就是能……实际得房能到个125左右，啊然后呢143那个套四啊，那套内的实际得房大概是在个137左右，啊137左右。啊，欢迎这……
我们项目的话是三种户型啊，套三有 134 平，套四呢有 143 平和 169 平的，三种户型供大家选择。欢迎用户 4646 老板。4646 老板你想考虑什么样子的？
我们家有三种户型，小高层是 134 平，啊，是总高 17 层的，套三的一个产品。然后套四的话是洋房，套四的话是洋房，9 层到 10 层的，面积段的话是 143 和 169 平啊，得房率都非常的高。大家预约完了给主播扣个 1 好不好？预约完了给主播扣个 1，然后主播给您发一下资料包。给主播说一下您考虑的多大面积，我下播之后第一时间给您发资料包。这边呢还有最后半个小时就要下播了，下播之后可以第一时间给您发资料包啊，老板。咱们呢是官方员工，啊，这边是官方直播间，我们就是案场的一个员工。你从主播直播间里面获取到的价格绝对最真实，我们不是任何的第三方。大家要相信甲方啊，老板，要相信甲方。我不会说给你报一个什么，嗯，达不成的价格，会后您白跑一趟，不会的老板们。我们官方直播间您可以买到同期案场最优惠的一个价格，是低于任何第三方的，而且绝对最真实。来到我们项目之后可以给您看合同。欢迎兔子老板，欢迎兔子老板。
预约完了的老板们可以给主播扣个 1 哈，预约完了的老板们可以给主播扣个 1。欢迎大家，欢迎秀叶老板，欢迎秀叶老板。欢迎新进直播间的家人们，主播这里是中海地产的官方直播间。项目是位于黄岛的开发区板块，江山南路、占源海的公园北侧这里哈。给大家看一下我们的园林好不好？带大家出去看一下我们园林好不好？给大家看一下实体。今天实体老漂亮了，今天园林非常好看。因为稍微有点阴天，感觉看园林会更好。然后大家稍等一下，带大家去看一下园林。
太行山路小学开发区四中老板。稍后带大家看园林哈。太行山路小学开发区四中。这两个学区您了解吗？这两个书包您了解吗？太小四中，距离我们项目的话直线距离是 1.2 公里，您骑个电瓶车过去的话就四五分钟。非常的近，开发区顶尖的。您是考虑开发区的学区吗？是考虑开发区的书包吗？我们这里是黄岛开发区板块哈。这个是实体园林老板们，这个就是我们的实体园林了，啊。下沉式的一个下沉式的一个景观园林哈。属于新中式，跟您在其他项目看到那种纯中式的不一样，这边稍微现代一些，没那么的老气。就是海派海派园林哈，老板。给大家看一下。这边呢有千平的一个业主会所。这边有千平的一个业主会所。业主会所里面呢是有健身房、茶室、瑜伽室的。大家有什么想了解的可以扣在公屏上哈，主播看到之后，哦，朋友们。4646 老板还有什么想问的吗？你想考虑套三套四，我给你具体介绍一下。或者您可以去预约，我给你发个资料包。能看清楚不，老板们？今天有点阴天，能看清楚不？
现在我是我们家下沉式的庭院里面哈，下沉式的庭院里面。这个是我们的一个入户大堂其实。就是上面这一层是我们 80 多米的一个迎幕迎宾门。啊，然后呢，您如果就是后期成为我们项目的业主了，啊，咱其实哈，从上面这一层可以直接穿过从小区里面进入小区，就是到到您家的一个楼座里面。如果咱是想要健身的话，想要做瑜伽，或者想要玩，下我们的负一，这边的话是有千平的一个业主会所在负一。如果咱不需要健身，想要自己装修的，想要，嗯，这个想要一个小露台的，想要这种小阁楼的老板们，你可以看一看我们家的洋房小露...小阁楼。啊，我们家的阁楼哈，老板，他不是那种坡顶的，我们家是平顶的一个阁楼，正常层高。平顶的一个阁楼，三米多的一个层高，一个大通间，您可以自己隔。可以自己隔出来一个套二。啊，这个就是我们家的一个外立面哈，老板。现在能看到吗？这是我们家的一个外立面。这个是总层高 10 层的，全部都是玻璃幕墙，然后玻璃的话是这种大玻璃，都是给你封好的，后期交付的时候。玻璃使用的是三玻两腔的一个系统窗。可以隔噪音，然后隔热。而且呢从外往里瞧看不见里面，因为我们家这边呢增加了一个 8 毫米的增加了一个 low-e 膜哈，老板。位置，位置在黄岛开发区、江山南路、占源海的公园北侧，81 老板。黄岛的开发区，黄岛开发区、江山南路、占源海的公园北侧。这个位置你了解吗，老板？开发区的这个位置您考虑吗？考虑开发区板块吗？这个是我们项目的一个区...区位图，老板。啊，看一下哈，它的方位就是上北下南左西右东。给你放大一些。小区名中海天空之境。中海天空之境哈，央企开发的准现房，低密社区。1.8 的一个容积率，周边配套非常全。有书包，有商业。啊，交通也非常便利。地段非常好，出则繁华入则宁静。里面的话是 1.8 的容积率，整个项目洋房为主，小高层为辅。套三套四都有，一楼带院带地下，顶楼带阁楼，精装修交付。中海天空之境，这个，这个项目有听说过没，老板？我们家在开发区卖得非常火。这个您听说过吗？这个项目？有套三，有套四哈。您是想考虑一个套三的还是套四的，都可以具体给你介绍一下。套四的就是洋房，9 层 10 层的。层高 3 米 1 精装修交付，143 和 169 平。啊，已经预约了。好嘞，老板，我下播给你发资料包哈，我下播给你发资料包。81 老板，你要套三是吧？套三的话是小高层 134 平的，圆满户型。我给你看一下户型图。我们家这边的话得房率非常高，老板。因为我们是最新一代住宅，黄岛开发区的一个迭代产品，黄岛开发区的首个新规好房子。它是低容积率、低公摊、高得房率哈，老板们。套三的话就是 134 平的建筑面积，17 层，圆满户型，双南卧一北卧。看到没？这个就是我们的一个户型哈。独立电梯门厅，一梯一户的一个产品。这边大概是 5 到 8 个平可以供您自己使用。进来之后呢有一个八宝库，然后这边是我们南向的次卧室，这是客厅。客厅开间 5 米，啊，这边是主卧，主卧带有独立卫生间，精装修交付的。这一排哈，老板，这一排赠送了一半面积。后期赠送半阳台的情况下把窗户给您封好，封好了窗户就是全部都是封得这样的，啊，玻璃幕墙。三玻两腔的一个系统窗。这边呢北向的一个次卧室，公用卫生间，厨房、餐厅、客厅、家庭角都是做好的，都是精装修交付的。在，车，什么意思老板？车库是吗？车库的话是单买的哈，老板。我们家这边的话不要求车位配比，如果您车位配比的话优惠更大一些。全部都是地下车库人车分流的。全部都是地下车库人车分流的哈，老板们。车位价格的话在个，优惠完在 15 万左右，具体看位置，啊，看大小，能谈有优惠的。81 老板，这个，你要是感兴趣的话，这个哥，你要是感兴趣的话，您去点下方的小车车，点个立即约点个授权去预约一下吧。预约完之后我把这个户型图发给您看一看，还有样板间视频，还有精装的标准。我们家精装修用料非常足。您可以看一看我们装修的一个用料，装修的一个品牌，您看看这个装修怎么样，装修风格喜不喜欢，位置喜不喜欢。可以去预约一下。预约完给您发个全面资料包。资料包里面是包含了位置，然后周边的生活圈，就是商场远不远，然后距离书包的位置，然后我们线上呢有专属两个点的一个购房优惠哈。因为我们是官方直播间，主播就是咱们官方直播，就是咱们中海的一个员工哈，内部员工。你不用担心是第三方，然后不用担心，隐私泄露。啊，这边是官方直播间，预约完之后还有额外的两个点折扣哈，给到您。这边有项目的一个基本信息，楼座的一个分布图，啊，交通、教育、医疗配套。还有就是项目是黄岛开发区首个新规好房子，做了非常多的升级，我们项目可以做到不堵、不漏、不吵、不裂、不返味。具体怎么做到的？我可能给大家一个一个去讲讲不了很清楚。这边有一个图给大家标出来了，写得清清楚楚，您可以看一看，了解一下哈，您可以看一看，了解一下。啊，比如说我们这边怎么做到隔音的？是因为我们项目上增加了一个在楼板，啊，楼板之间增加了一个 8 毫米的纳米隔音垫。楼上邻居如果如果是拖拽桌椅板凳，脚步声您楼下就听不着了。关于卫生间返味呢是做了一体化的混凝土底盘，密封性比较好。然后它呢可以从根源上隔绝这种什么返味渗漏的一个问题。然后呢，下水道全部都是给大家做的同层排水。像我们现在住的房子可能会有一些什么下水道堵了、漏了、返味的一个问题，对不对？我们这个项目是同层排水。楼上邻居冲马桶过水不经过您家，独立的哈，老板，不经过您家，是这个样子的。啊，预约完了是吧，老板？预约的老板们可以给主播扣个 1 哈，预约的老板们可以给主播扣个 1。然后主播下播之后呢，第一时间给您发资料包。两种预约方式：点击下方小车车或者上方头像，啊，后台私信都是可以的。
准现房，没有交付，没有交付哈，老板。但是准现房了。就是正在给大家做装修，都已经封顶了，你看看。我给你逛逛园林。给大家逛逛园林哈，老板们。大家现在看一下哈。这是入户门，这是园林，然后呢，封顶了，项目都已经封顶了。咱们往里走一走，往里走一走哈。像健身房、瑜伽室在这边。健身房、瑜伽室是在这个里面哈，老板们。健身房、瑜伽室是做了一个千平的，在里面。然后，大家看一下哈。这是我们现在正在往小区的里面走。现在是 13 栋住宅都已经封顶了，然后外立面的话也完工了。什么时候交房？我们合同上写的是明年 8 月份，但是预计的话能提前交付。因为您看看咱们现在的工程进度，非常快。现在正在做装修。现在的话就是外立面也基本完工了。正在给大家做出现一半了哈。车库都能看了，现在。就是这个样子的。真石漆和铝板的外立面。这个是我们家大平层 169 平的。是精装修的房子。精装修的，老板。精装修的，老板。精装修的，老板。精装修的，老板。精装修的，是的。
您在线下线上能找到型号。您可以去比较一下价格。这个实打实是可以给到您的哈，老板们。我们家的精装标准非常高，但是我们不会给您说什么 4、5000 的一个精装标准，或者 2、3000 的一个精装标准。全看您自己怎么理解，您自己来看。您自己来看。精装修非常的好哈，老板。像前两天我们有一个，我们上一个项目，中海另一个项目万山一境的业主，来到我们项目来这边，给老人买，然后说，这边精装修真好呀。他自己装都没装这么好，花的钱比这儿多。我们家这边呢，得房率也非常的高哈。
看一下哈。全部都是这种玻璃。大大大窗户给大家封好的。非常的，美观。非常的美观。然后前面那个高的，老板，看到没？前面这个稍微高一点的哈，就是我们家的小高层，就是那个 134 平的，就是套三的。这些矮一些的哈，都是洋房，都是洋房 143 平和 169 平的。一共就三种户型，一共就三种户型哈。准现房。现在买到我们项目就相当或者是买了一个现房，开发商的给您做装修。这样一个概念哈，老板。是新风系统。是新风系统。是新风系统。是新风系统哈，老板。带有新风。是新风系统的。咱们这个项目是开发区目前最高端的一个项目了。高品质住宅。这个不是我们自己家就是为了卖房子给大家去宣传的哈。我们家是黄岛开发区的首个新规好房子，这个的话，我们又是由官方认证的。咱们项目青岛市的高品质绿色住宅示范项目，买我们项目公积金贷款额度可以上浮 30%。是官方给到的哈，老板。官方认证的一个。新风系统。然后做了隔音，可以不堵、不漏、不吵、不裂、不返味。欢迎宁静老板。
欢迎秀叶老板，欢迎新进直播间的老板们。预约完了给主播扣，还有没有要预约的朋友们？还有没有要预约的朋友们？主播还有 15 分钟就要下播了哈。主播还有 15 分钟就要下播了。有在外面看的也可以点击主播的直播间里面来看一看来看一看哈。今天周末，现在现在不到 4 点，大家如果想今天过来看看的话，也可以去预约一下。然后主播一会带您看一看，逛一逛。现在看到了什么样子，后期交付的时候就是什么样子了。我们这个项目不是说让您来到我们项目之后给您看沙盘，给您看规划，让您想象的的哈。我们是眼见为实，所见即所得。欢迎事事顺心，两个点的一个折扣，低于任何第三方，可以让您买到同期案场最优惠的一个房源，低于任何第三方哈，老板。欢迎小王老板。欢迎原来味道。欢迎新进直播间的老板们哈。主播这里是中海地产的官方直播间。项目是位于黄岛的开发区板块，江山南路、占源海的公园北边，开发区核心地段的精装修洋房产品。低容积率、低公摊、高得房率的一个项目哈。整个项目呢，没有大高层，只有小高层跟洋房。17 层小高，8 到 9，9 到 10 层的一个洋房。三种户型，套三 134 平，96% 的得房率，圆满户型。套四的话 143 平和 169 平。98.5% 到 100% 的一个得房率，全部都是精装修交付的。标准层是精装修交付的。然后一楼呢是带院子带地下的，是毛坯交付的，顶楼是带阁楼的。顶楼是顶复产品，就是这样的。顶楼是顶复产品，带有阁楼哈，老板。顶楼的话，顶楼一楼是毛坯，其他全部都是精装修。欢迎仙人掌老板。
叫毛总叫进去了，正好可以做一面。酒柜。这个是132平两卫，非常经典的。你说的钞票的超能力吗？有考虑买房子的老板，都可以刷信进来看看哈。里面会看得更清楚一些。我们还有三分钟的时间就下了。啊？墙纸是壁布的。你你你是？[yawn]噢。欢迎ABC，欢迎看海，欢迎2057，嗯。昨天不就启用超能力了，硬气的很。[deep breath] 还可以吧。就是... 就是没有硬气到哪里去啊。就是还行吧。欢迎宋宪祥哈，欢迎大家。只要是大家有这个购房需求的，我可以给你们去报一个成交价格。我直播间呢先给大家报一个大概的均价，小高层在个2到2.1之间，洋房在2.2到2.5之间，这个价位如果您能接受的话，小车车里面去找我领去底下单，啊。我们价格肯定是优于其他的任何的第三方。小高层至少给你们省3到4，洋房能是给到大家省个6到8，啊。这个是我们项目的一个销控。咱们这项目就是销控得快，啊。所以我给你们发的这个价格表是实时更新的。周六周天是一个小时更新一次，平时的话是一天一更新。拿到了之后红色的是卖完了的，白色的是还有。然后具体到哪层哪套什么价格，对应的价格是多少，拿回去可以自己看。小高层在个2到2.1，洋房在2.2到2.5，这个价位如果能接受的话，找我领去底下单，这个地方有一个价格表。啊，点开右下角的小车车去领取就可以了。点这里哈。小车点这，然后点立即约授权，出现一个绿色小对勾。下播给你们发价格表。然后我们给您报的这个价格呢，是包含精装修的，封窗交付的。明年年中旬的时候，你买个软装直接就可以居住了，啊。买个软装直接就能入住。欢迎青芒果，欢迎小四月，欢迎大家来到我们直播间了。有问题的话可以扣公屏上，然后下播之后呢，针对于大家想了解的问题，我们去给你们做具体的一个报价。青苹果想了解什么？小四月想了解啥？我还有一分钟的时间下播，你们现在约好之后，一分钟之后给你们发资料。好吗？我是中海的员工，不是任何的第三方哈。哎呀哎呀又来了，下面还有啊？那你这是最后一场了吗？你要接多早？你要多久？快快快快电了。快电了？那，我给你再播一会。然后等会儿你接还是我下？都可以。嗯，你问他。嗯。妈呀，我不想播了，这一场也没播出来。你直播间的客户吗？我没有。欢迎8T103。欢迎金安。我都不想去了，我都累死了都。好不容易看四十多组了，就一直一个复访。就是一个复访？就一个复访。全，全部的到访就是一个复访？真的吗？为什么？然后有一个你的客户啊，第二天领了自己家亲戚进来了，然后再就不理人了。差劲吧。然后算上客户就这，就这一个复访。那也行啊，就这一个复访就定了。不知道，反正，现在没有心情去。行，我下播了，拜拜。有没有要点小车车的啦？有要点的话在等等，等一下。没有的话我就下了哈。金安，小青，青苹果。没有要点的话我就下了，拜拜。明天再见。