现代这种的风格。然后它这边的话还做了这种的一个，像这种归家的这种的仪式感。这种的一个都是这种玉石啊等等的，这种打造的。还有一里繁华的一个商业街。这边的话，会所里面配备了小孩的一个四点半学堂，包括这种下沉式的园林景观都能看到。15米的一个这种的一个台地式的一个社区。这的话整体打造的，在这整个园林景观，主要集中在首开楼座的5号楼、6号楼这个位置。可以看一下。然后我一会的话，往这个咱们的那个群里面分享一下。看看啊。先留下的你11位阿拉伯数字看一下。这是它的一个2400平的会所。除了有健身房、瑜伽馆，然后儿童活动区也是目前整个长江路板块里面，小区里面这个做的会所最大的一块啊。然后离学校很近，地铁的话是九顶山地铁站，然后100米的一个，一个地铁的一个距离。然后它除了有会所，小区的这个面积段这个房子从109平到139平全部都有啊。它打造的也是目前新规的一个四代宅。139的这个户型，就是跟市面上大概170来平的那种感觉是差不多的。然后它是零公摊的这种的。然后这儿是它整个一个模拟的这个沙盘。因为它很多软件的话得需要来这个售楼处这边，才能看着。如果说大家现在有时间，可以来这个售楼处。然后大家去整体感受一下。你可以看一下，这是整个唐岛湾沿着整个海岸线、长江路主干道，然后打造的这种的一个低密度的这种的一个房子。你往这来，儿子。房子在这儿。好，妈妈。嗯。还要妈妈抱。它项目地块的话，就是在五台山路跟富春江路。然后学区非常的好，太小、四中的学区房。然后小区的话，整体都是这种的一个小高层和高层的分布。然后整个这边这个小区的话，首开的是这个5号楼、6号楼，以及9号楼。面积段从109平到这个139平，全部有分布。然后今天经纪人会在金茂九顶山这个项目的话，待大概半天左右的时间。下午预计待到3点钟左右。如果说，我们群里面有在咱们那个金茂的那个团购群里面的一些家人们，今天如果有时间，在这附近。可以约着经纪人，然后在你的那个绿泡泡上面跟经纪人约时间来现场看一下。因为这个项目的话，明天它是在金沙滩凤凰大剧院要举办它这个一个风车，四色风车。留下你的11位阿拉伯数字。然后下播之后的话，经纪人会给你直接的话一对一的回复。然后这是一个项目的一个沙盘。然后它整个这条路，就是咱们这个整个九顶山地块前面的一个富春江路。然后它这个在西侧这个位置是未来已经会规划好的一个五台山路。小区的话是整体台地的一个设计。主大门口的话是在这儿，在西侧五台山路。所以很多家人说会怕前面那个五台山，前面富春江路比较拥堵的问题。它小区的话主大门口做了一个44米酒店式的归家这种入户大堂，非常的奢气、气派。在五台山路这边是一个主大门。然后在南侧这边的话是小、有小的一个出口。整个小区的话，它是这种台地式的一个设计。然后园林景观主要集中在这个6号楼、9号楼以及前面首开的这个5号楼这个位置。这个会所非常的漂亮啊，2400平的一个会所。里面的话有健身房、瑜伽馆，以及所有的这个配套全部都有。然后这个楼座的面积段从109平到139平全部都有。它也是目前整个新规的一个四代宅。如果说，各位朋友感兴趣，可以直接在下面的四色小风车留下你的11位阿拉伯数字。然后这个咱们直播间的话，应该有一些还是咱们的老粉、咱们的一个团购群里面。如果说之前来过的家人，想要说明天参加这个产品发布会的，我们可以直接跟经纪人在绿泡泡上面沟通。如果说现在还没有来过的，可以直接后台私信经纪人，或者留下你的11位阿拉伯数字全部都可以啊。经纪人的话预计大概在半小时左右，然后就会回到这个金茂。然后我们下午的话大概会待到3点到3点半左右。如果说各位想要详细了解这个项目信息的，然后给大家再详细介绍一下。这是它整个2400平的一个会所啊。然后它给小孩打造了很多的一个儿童活动的区域，包括这个下沉式的园林水、水景，非常的漂亮啊。然后在这个位置，大家可以看一下。这是它现在首开的这个5号楼的位置。5号楼在这儿。5号楼的话是这个16层的小高层。然后这边的话，它整个往北侧跟前面这个跟它后边这个6号楼，他俩的楼间距是60米的。啊，采光视野都是完全没有问题的。它在6号楼跟5号楼这边的话，会打造了非常大一部分的一个儿童活动空间，包括这个活力club区域，包括这个四点半学堂。然后包括这个瑜伽馆，所有的全部都有。小区主大门口的话是在这个位置，在8号楼这个位置。啊。如果说大家想要这个看这个具体的户、户型面积段，然后给大家的话在折合屏幕上展示一下。感兴趣的朋友，然后可以留下你的11位阿拉伯数字。对，儿子，来，来弄一下，对，很漂亮，弄得很好。然后可以给大家展示一下。这个就是它小区前面这个路。来，你坐这。弄得很好。它小区前面的路。啊。然后这个大门的话就是，在整个外面的话有这种水景。然后这条路的话就是，它后期会拓开的一个市政路，然后五台山路。它就不像在富春江路，然后大家会担心比较拥堵啊，吵闹啊，回家不方便的问题。小区整个主大门是在这个位置。给大家看一看啊。这个大门非常的奢气、气派。因为之前很多咱们那个客户说看过这个中海天空之境的，感觉大门很漂亮。它这个的话要比天空之境会更漂亮一点。然后我们自由慢走一下，看一下。大门是在五台山路上，44米的一个非常气派的归家式大堂。啊。然后进来之后的话，整个小区是一个台地式的设计。它不像天空之境，那边如果说像买菜，我们得去其他小区啊。这边的话，还有一里繁华的一个商业街。这边的话相当于它是打造了一个这种停下空间，都是用食材打造的。小区的话，这边是一个下沉式的园林景观。15米做了三层的一个台地的一个高差。有水系有景观。然后的话，有健身房，有瑜伽馆。然后我们可以边健身，边看到整个园林景观和水系，非常的漂亮啊。它跟传统的长那种单层的，那种会所是不一样的，比较有意境，比较有这种设计感。它这种感觉的。然后既有大人的健身的活动的区域，也有小孩的一个儿童的活动的一个，一个、一个地方。然后整个楼间距的话，是5号楼和6号楼是最大的，60米的一个楼间距，采光视野是完全没有问题的。如果说大家想详细了解，可以来现场看一下。因为这个软件是人家金茂自己的，我们内部是没有的。谢谢宝贝。然后给大家再看一下，儿子，你这是咋调出来的？我刚才就不小心按那些玩。按什么按？哎呀，我儿真聪明。我儿真聪明。这个项目的话，地块位置，就是在长江路核心板块啊。然后这是整个唐岛湾沿着海岸线建。大家都知道，长江路目前它没有什么这个土地，然后建房子了。我们现在这个地块的位置的话，它是在这个富春江路跟这个规划的五台山路交叉口这样位置。最主要的是它是太小、四中的一个学区。如果说想在开发区比较核心的这个地块来买，然后这一块的话，它的打造的就是金茂的一个这种棠系的产品。面积段从109平到139平全部都有。首开的楼座是这个5号楼，然后6号楼，以及9号楼。然后主要的面积段的话分布都是以套三、套、大套四为主。然后129平的话在5号楼上面还有这个套四的一个户型设计。如果说想要一步到位，想要这个园林景观更好一点，那咱们就直接冲6号楼。它现在的话小区的话是在做这个排卡登记。明天，然后也就是周天明天的话，它是在金沙滩凤凰之声大剧院。你别弄，妈妈。然后的话开产品发布会。开完发布会之后的话，它就会即将认筹。然后整体的话，我们现在是在光谷软件园这个临时的一个展厅，给大家来展示。然后预计在这个11月中旬左右，它整个实体的，包括这个园林、水系、景观，包括它这个2400平的会所，还有实体样板间全部都会展示出来。如果说大家想要先进一步了解，先排卡登记认筹，可以直接留下你的11位阿拉伯数字啊。然后大家如果说感兴趣，然后我们直接来现场可以看一下。然后给大家看看户型吧。这个户型的话，确实也非常不错。109平的这个户型是一个三室两厅两卫的。然后给大家看一下啊。它这个房子109平，我不知道大家能不能看到。做的是这种的户型的话，你看，它这个是黄色、橙色的部分。在这个，这是从电梯厅这过来。然后南向客厅，南向次卧，南向主卧。它整个主卧、室这边的部分的话，它是全部这一半，都是赠送的。啊。然后蓝色部分这一半，在整个客厅，然后在次、南向次卧室，北边卫生间，北边卧室。这个位置蓝色的，是赠送一半面积的。它109平的话，套内也基本上得达到了快103左右，啊。基本上达到了94%到95%的一个得房率。这是109平的户型。因为今天经纪人的话，没在那个办公室直播，所以给大家看只能是用这个手机，直接给大家看看户型图。如果说想要了解，具体这个尺寸面积段的，然后户型更高清一点的，可以留下你的11位阿拉伯数字。然后或者是后台私信经纪人，然后让他给你发这个，具体的这个户型图，然后更高清一点的。这是129的。129的话，这是一个三室的。在整个6号楼上。然后它这个宽厅很宽啊，将近在这个，这个、这个6米的一个大宽厅。你看，整个这边的话也是赠送的非常的多。从这个电梯厅这个位置过来。南边，这边的一个，一进门这一个卧室。然后这个客厅。南边这个主卧，蓝色这部分全是赠送给你一半。橙色这是赠送了，这个全部赠送。北侧也是赠送了一半的。然后所以这个房子就是得房率很高。基本上的话是可以达到零公摊了。139的话就是负公摊了。这是129的户型，给大家再看看139的户型。打开、打开，果果。139的户型非常的好的。然后它都是带这种拐角飘窗的。然后你可以就是，回它的抖音页面，然后看经纪人往前翻翻。之前有这个户型的具体的介绍。因为在今天只能用这个手机，直接是对着它户型图，看一看。你看它这个。你看它这个，这个、这个，它整个这个户型布局非常的好啊。从电梯厅，私家电梯厅，独门独、独、这个、这个电梯进来。南向这个第一个这个卧室这个位置，它这一半都是赠送给你的面积。然后客厅，南向这个客厅，南向次卧室。这一大半都是赠送给你的。它的套内面积能达到将近142平左右吧，142。然后主卧室带了这个两侧，270度这种的一个拐角飘窗。这个飘窗的话，可以全部砸掉。砸掉之后的话，这个屋里的这个宽度会更大一点。然后北侧这边的话，书房，然后包括卫生间。北侧的整个这个厨房这一片全是赠送给你一半的面。所以这个房子的话，它的公摊就能达到负公摊。从109平到139平全部都能体现得出来啊。这是它整个一个小区。然后给大家看这个楼座分布。嗯？在这儿。这是介绍了金茂。金茂的话，因为它主要的话在青岛市区主要学以做这种高端豪宅改善为主。然后这个入市西海岸的话，属于它开发的第二个项目。做的也是一个比较轻奢、年轻化高端的一个产品系，是金茂这个棠系产品系列。这个小区的案名叫金茂九顶山。然后整体的话这个地块位置非常好，在开发区长江路非常核心的这样一个地块。在富春江路跟五台山路的一个交会处。然后它不是说直接临着路的，小区主大门口的话是建在这个位置。我给大家看看这个沙盘。大家看看沙盘。这个小区的话，主路的话南侧是富春江路，然后太小
套内面积你能达到将近142平左右吧，142。然后主卧室带了这个两侧270度这种的一个拐角飘窗，这个飘窗的话可以全部砸掉，砸掉之后的话，这个屋里的这个宽度会更大一点。然后北侧这边的话，书房，然后包括卫生间，北侧的整个这个厨房这一片全都是赠送给你一半的面积。所以这个房子的话，它的公摊就能达到负公摊。从109平到139平，全部都能体现的出来啊。这是它整个一个小区。我给大家看这个楼座分布。嗯。在这。这是介绍了金茂。金茂的话，因为它主要的话在青岛市区，主要是以这种高端豪宅，改善为主。然后这个入市西海岸的话，属于它开发的第二个项目。做的也是一个比较轻奢、年轻化、高端的一个产品系，是金茂这个棠系产品。这个小区的案名叫金茂九顶山。然后整体的话这个地块位置非常好，在开发区，长江路非常核心的这样一个地块。在富春江路跟五台山路的一个交会处。然后它不是说直接临着路的。小区主大门口的话是建在这个位置，我给大家看看这个沙盘啊。大家见，看看沙盘。这个小区的话，主路的话，南侧是富春江路。然后太行山路中的一个学区。然后另外的话，它在西侧这个位置的话，是五台山路这个位置。小区主大门口的话是建在五台山路上。整个小区的话是做了一个台地式的一个设计。也是目前整个西海岸的话第一个台地社区。然后首开楼座是，前面的五号楼、六号楼，以及九号楼。六号楼的话，它下面的话会有2400平的一个园林景观的一个会所。然后如果说大家想要了解具体的这个房子这个户型，面积多大，高清的一个户型图，可以留下你的11位阿拉伯数字。下播之后的话，经纪人会给你进行一对一的沟通。然后这个项目的话，它是预计在11月的这个中旬左右开盘。然后明天在凤凰之声大剧院，它会进行产品发布会。包括金茂的设计师、园林景观，都会给大家详细的介绍一下。如果说大家有时间，或者说明天有兴趣，然后经纪人这边的话，给大家会预留大六到八个名额，我们可以一起去见证一下此次发布会。然后见证一下这个产品具体的这个内容，包括园林景观。然后在门外的，在直播间外的这个朋友，如果说你感兴趣，想具体了解，咱可以直接进直播间了。然后给经纪人点点关注，点点赞。然后我们这边主要的话是做青岛，然后在西海岸，包括市南市北崂山也有做。如果大家想要了解西海岸比较优质、核心的一个房产，然后可以关注经纪人，私信经纪人，或者是留下你的11位阿拉伯数字都是可以的。呃，然后咱这边的话，呃，在，在大概直播个20来分钟左右就下播了。因为我们一会大概还有几个粉丝，要来项目上具体了解。因为明天他开产品发布会，预计的话是在后，预计是在明天大概开完了之后，3点到4点半开产品发布会。预计的话大概在5点钟左右吧。然后它项目的话整体，之前已经排卡登记了得有将近在1000组排卡登记，然后他就开始准备认筹了。首开楼座的话是五号楼、六号楼，以及九号楼。三个楼座啊。然后地段位置如果说大家想要详细了解的，包括户型，一户一价，然后大家的话可以直接留下你的阿拉伯数字。然后之前我们这个团购群里的朋友，如果今天有时间，可以直接过来。经纪人给大家预留了几名额，可以一起来听听他的产品发布会。然后在11月的中下旬左右，这边的话，它会整体小区的这个园林景观样板间全部会展示出来啊。小区主大门口就是在五台山路。然后离着九顶山地铁站的话也是200多米。地段位置非常好啊。长江路最后核心的这样一个地块。然后如果说大家感兴趣，可以直接来项目上看看。小区的话整体就是打造这种，呃，比较，呃，比较这种的话面积段从109平到139平。然后主要的话是以这种改善，然后考虑学区，地段，然后长江路一步到位，好商圈、好地段，然后可以考虑看一下。因为现在目前在长江路板块，200万左右，你除非买一些老破小，其他的小区，实话说，没有太合适的房子。你像在中海半山云境，你可能只会买这个119，北侧带连廊的一个大高层。但它不是那种新规的私黛宅。这个房子是目前新规私黛宅，一个好的一个产品。然后的话，基本上可以达到这个零公摊，甚至有的可以达到负公摊。它139的房子，可以媲美市面上大概得有将近170平的房子了。哪个小区？这个小区的话是金茂九顶山，在青岛西海岸。富春江路跟五台山路交会处。就原来九顶山这个地块。如果说这个朋友你感兴趣，可以留下你的11位阿拉伯数字。或者是你的后台，直接私信经纪人。哎，然后的话经纪人给你发具体的位置。因为我们现在在直播间发表具体的位置。它整个这个地块来讲的话，就是在富春江路。啊。原来如果说你在开发区住过，你大概能了解，九顶山的话是目前整个长江路板块目前最后这么一个核心的地块。然后它就在富春江路跟在西侧这个位置的话，有一条路是五台山路。交会这么一个地块。然后整个小区打造的是以这种一个高端改善为主，109平到139平的一个户型。然后小区的话也是目前在我们整个西海岸，整个周边小区来讲的话，第一个台地式的社区。有2400平的会所。然后会所的话它做了一个三层的一个景观园林的设计。包括有儿童4点半学堂，还有这种下沉式的园林景观，健身房、瑜伽馆全部都有。然后如果说你想了解具体的，我们可以留下你的11位阿拉伯数字，然后或者是直接是绿泡泡，哎，绿泡泡私信经纪人啊。然后我给大家看一下它这边有一些在这的话一些小区的这个展示。啊。小区主大门在这个位置，这个是小区的一个大门。嗯。然后我们可以看下在这。这个的话是它的水系，然后在这儿童活动区，也是非常的大，非常好啊。然后在这的话就能看得非常的清楚具体它有什么。然后小区的话它是首开，五号楼16层小高层，然后九号楼楼王位，六号楼楼王位置，以及九号楼这个房子，面积段从109平到139平。然后它主要的话是集中的园林景观是在五、六、九。然后在整个是一个2400平的会所。然后在这的话就能看出它整个小区的环境。然后有哪些配套，然后在这。这边的话小孩子就会比较喜欢。这展示的话是它成都，包括还有天津、上海，然后它的一些已经实景交付的金茂这个棠系的一个小区啊。因为金茂的话它是一共是分了几个产品系，其中的棠系的话是比较轻奢、年轻化一点。然后我们可以在这的话看一。它除了有这个会所，本身的话这个小区的话它的地段位置就是在长江路上非常核心一个地段。然后它除此以外的话，小区也会建了一个一里繁华的一个商业街。在这边的话有健身房、瑜伽馆，包括儿童的一个4点半学堂。然后我们可以边在这边健身，做瑜伽，然后边看外面的这种下沉式的园林景观，非常的漂亮啊。我们可以在这看一下。预计的话是在这个中旬，11月中旬的话，小区的话，全部就会实景园林会开放。咋了？她挂啥？咋了？她挂了。啊。挂了？挂了。我看看这谁呀。这不我弟吗。咋了？没事，你给你妈发信息。打个吧。（Whisper: 行）你不会打，你在那弄了什么？你给人关上了，怎么？我也不知道怎么回事。来，我给。你坐那儿去，你坐那儿去。我给你弄。你坐，你坐旁边。我来弄。你弄这个，弄这个。坐旁边。我来弄嘛，妈妈。再用我弄。我给大家看看户型吧。给大家户型吧。对，有淘气了。哎呀，她每，她每天都喜欢那个啥，跟着到处，到处售楼处。你别整，你给人弄什么了，给人关上了。别给人整了，别给人整了。别给人整了，放着。给大家看看户型吧。户型的话是109，然后129，还有139。然后主做的话是以套三、套四为主。然后给大家看看这个大家可能会比较关注的这个，119和139这个户型，119的给大家看一眼。妈妈。嗯？我骑我那个滑板去。干干啥去？我骑车。不行啊，不行。为什么，我今天...拿来，你没管子啦。放回去。为什么？我今天想去...太远了，不行，下雨呢，外面。然后它这个119的这个户型的话，它这个赠送，蓝色的话是赠送一半的面积，然后橙色的话整个它这个拐角飘窗全部给赠送。它这个119这个户型做的非常的好的。然后从一进门口，这个私家电梯厅一梯一户，这进来了之后的话，一个大宽厅。宽厅这个部分的话从客厅，然后南边次卧室，这一半的面积都是赠送给你的。119平的话也是没有公摊的。然后在这个南边主卧室这个位置的话，它整个这一片，它是这种的一个，除了南窗，然后在这个旁边还有一个边窗，这个大飘窗这一半全都是赠送给你的面积。然后北侧在卫生间这个位置，包括北侧卧室，还有厨房、餐厅这一片全都是给赠送给你的。所以它目前来讲的话，也是在整个这个长江路这附近这个板块的房子里面，户型算是最好的了。零公摊就这样来的。给大家看这是119的。给大家再看看这个139的，139这个户型真的做的非常的好。139这个户型，大家看一下，大宽厅，然后赠送的面积更。可以基本上媲美市面上160多平甚至170平的这种的房子。然后这个面的话，它是整体，在这个六号楼上面的话，也是楼王的位置。楼间距的话是60米的一个楼间距。非常大楼间距。下面的话，还有这种下沉式的园林景观。包括在这边健身，你可以边健身，边看着下面的这种下沉式的园林水景，它是做了这种三层的一个设计。然后包括旁边有这种小孩4点半学堂。我们有小朋友，有单独，可以跟小朋友跟他的同学，一起，然后写作业的地方。然后这边的话大人可以在旁边健身，然后的话可以打球都行。有小球室，然后包括有健身房、瑜伽馆。儿童的话，滑梯呀等等的话，非常多的一个娱乐设施。一共2400平。然后他下楼的话，在西侧，还有一里，这个叫他这个商业街叫一里繁华的一个商业街。平常日常的这种便利店呢，然后商超啊，下面的这个商业街全部能满足。这个房子的话，预计的话是在这个中旬左右开盘，然后我们现在的话是在这边的话是在它的临时的售楼处。明天，然后是下午3点钟左右，会在这个金沙滩凤凰大剧院，开产品发布会。然后发布会过过之后的话，这边可能就会启动认筹了。它现在的话是先排卡，排卡的话目前就我们了解已经大概排卡了将近1000多组，1000多组。然后，如果说大家感兴趣，可以直接明天先去看看，听听它的产品发布会。听完之后的话，直接跟跟我们一起的话来认个筹，锁定一个大概的一个意向的一个房源。因为这次的这个楼王这个六号楼，房源非常的紧俏，不大好选。六号楼，它是整个小区的一个楼王的一个园林景观，楼间距也是最大的，60米的一个楼间距。如果说大家想要在长江路核心板块，然后买个一步到位的，太行山路中的一个好学校，然后直接可以了解一下这个项目。139的，然后129，还有109，119的。如果说大家感兴趣，可以直接留下你的11位阿拉伯数字。或者是直接后台，私信经纪人，都可以。如果说我们之前群里的家人，没有看过得，直接的话跟经纪人有绿泡泡，在绿泡泡上跟经纪人的话发个私信，可以可以。然后约一下时间。我们今天预计的话会在，这个金茂这个小区的话待到大概下午3点半左右，3点半之后的话，我们还有其他客户要去看一个其他的小区区。如果说大家想要这个看现房啊，或者说看西海岸其他的这个小区的房子，也可以直接私信的经纪人，都可以啊，留下你的11位阿拉伯数字。我看...
很多咱们直播间的朋友都是老粉了，如果说之前没有了解过这个项目的，我们直接今天有空的话，今天正好周六周日嘛，今天明天，然后抓紧时间，咱可以过来看看。它明天在这个金沙滩凤凰大剧院3:00到4:30左右，开这个产品发布会。然后开完发布会之后的话，它就会即将启动认筹了。小区的房子不多啊，然后地段位置也非常的好。在长江路和茂心一个地段。然后现在开的主要的这个，是109到139平。如果说大家想考虑这个学区的、好地段、好书包的，然后直接可以过来看看。这个产品的话，也是目前新规的一个四代宅，然后零公摊。139这个房子甚至达到了负公摊。如果大家感兴趣，想要了解具体的这个高清的户型图，或者是具体的这个价格，你可以直接留下你的11位阿拉伯数字，然后下播之后，然后经纪人会给你发具体的这个，具体的价格，包括户型。然后我们在，在这的话可以看看，小区的这个整个地块位置的话，就是在富春江路，然后在和五台山路交汇处。很多人觉得这个五台山路通不过来，因为它现在的话，正在做这个道路清理。交房之后的话，这条路全部清理出来。小区主大门口，不在这个比较拥挤的富春江路上。大家都知道富春江路这边可能，这个小孩上下学会比较吵，比较拥挤，回家比较麻烦，所以这个小区，做的比较人性化一点。整个小区的话，它的主大门口的话，是在五台山路，啊。然后整个不会有这种道路拥挤等等的问题。小区主大门在西侧，五台山路。地势很高啊，台版式的一个小区。啥意思呢？就是它高于五台山路跟富春江路，然后比地面高很多。然后它整个的话主大门这个位置，如果大家看我中海天空之境和中海半山云境的这个小区，大家能知道这个小区的大门会比那两个小区会更气派。44米，这种一个酒店式归家大堂。小区大门大堂非常的漂亮啊。从西侧归家，然后归家之后的话，整个中央园林景观做了2400平的一个业主会所。这个会所里面，包含了这个小孩的4点半学堂。可以跟这个，比如说小朋友放学之后，跟着同学一起过来，在咱们4点半学堂，然后一起来写作业。包括的话如果说我们这个女士、男士，咱们爸爸妈妈，下班之后的话想要健身，我们可以直接在这个会所里面，2400平。然后健身房、瑜伽馆全部都有。什么爬楼机、跑步机，撸铁的这些全部都有。还有的话是，比如说家庭的这种的一个会客区域，然后小球馆，打个羽毛球、篮球、乒乓球全部都有啊。然后你能想到的这个在长江路上，这个比较好的这种会所的话，可能在这个周边，我去看了下，可能其他家的话达不到。它是目前是最全，也是最大的。而且它做了一个三层的一个这种的一个，园林景观。然后2400平的会所，一共15米的这样一个高差。所以它这个整个这种水系，包括整个小区的这种环境非常的漂亮啊。因为金茂做产品做的很好，在西海岸的话，这是它第二个入市的项目。但在青岛市区，比如说之前那个，你如果说你关注经纪人，看经纪人主页往前翻。然后金茂在青岛这个，比如说在这个市区崂山，或者东李那边，主要是做高端豪宅为主。所以它整个小区的园林景观非常的漂亮，然后它的整个的产品系也是非常完善的。然后如果说大家感兴趣，想要在长江路开发区和茂心最后这么一个地块上买，还想要这个太行山四中学区房的，这个房子一定不要错过。然后关注一下。明天下午的话在金沙滩凤凰大剧院，然后3点到4点半，是开产品发布会。开完产品发布会之后，它就会即将启动这个认筹。如果说大家想要关注109的、119、129或139不同的户型面积段，然后经纪人的他那个，手机上面都有这个高清图，可以留下你的11位阿拉伯数字。或者是在后台在那个后台上点经纪人头像点私信，然后让他给你发具体的，都可以，朋友们啊。然后首开楼座给大家说一下，前面的这个5号楼，然后6号楼，以及9号楼，开三个楼座。然后整个小区的楼王的位置，就是在5号楼跟6号楼这个位置。它俩的楼间距也是非常的大，60米的一个楼间距，16、17层的一个小高层。然后整个园林景观，主要集中就是在中央这个位置。啊，首开楼座这个位置。如果说大家想要在开发区长江路和茂心地段。大概预算，如果说200万，咱够不上这个中海天空之境。如果觉得半山云境，或者是瑞源名嘉荷府，小区品质，户型一般，想要户型，面段更好，更优质，四代宅的，我们直接可以过来来这个项目，过来看一下。这是目前我们做房产从事这么多年以来，我觉得200万以内目前你能选到最好的。当然当下热度比较高的，除了这个金茂，另外一个就是海信澜境。但是海信澜境实话讲，它的户型做的不错，大宽厅，7...6.点多...6.多米的、7.多米的，但是它的地段位置是比它稍逊的。因为这毕竟是在长江路板块。啊，长江路核心的一个板块。那个的话是在薛家岛安子板块。如果说各位如果说不着急的，说能等一等，28年6月份左右这边就交房。如果说大家实在着急的，说我现在目前就必须买个现房，我孩子就想直接着急住的。那么然后现在在这个附近，有一个中海半山云境，现在也在清盘。清盘的话有一些特价好房。如果说大家想要最后捡漏的，比如说中海半山云境，或者是中海即将要清盘的天空之境，或者是海信墨香居、康大学府等等的一些小区，我们这边的话，都会有一些特价好房推荐。啊，然后会根据你不同的这个，置业需求给你进行一个匹配。然后感兴趣，可以直接留下你的11位阿拉伯数字。这个沙盘是金茂府、金茂九顶山，金茂九顶山。然后我给你们照这个区位图吧，我给你们照这个沙盘给你们看看。在这的话就会更清，更清楚一点。金茂九顶山。啊，然后开发区，太行山四中的一个学区房。然后它门口的话200米左右，就是地铁6号线，然后那个九顶山地铁站。小区的的话是做的，小高层，17层的小高层和24层的这种算是中高层的产品为主。在九顶山这个位置，富春江路跟九，跟五台山路的一个交汇处。如果说想要感兴趣，直接留下你的11位阿拉伯数字。这个小区的话主要卖的就是以学区为主，然后和茂心的地段为主。地铁的话九顶山地铁站离着这个项目就是大概在200米左右，然后在五台山路跟富春江路交汇处。小区整体的地势很高，台版式的一个设计。西侧的话，是做了一个小区的主大门。然后很多人会比较担心，比如说在富春江路这个位置，回家会比较拥堵，所以这个小区的话整体它的主大门口是在西侧。这条路的话是一条市政规划路，等交房的之前，这条路全部会通，通开。啊，全部会，全部会打通。然后预计在11月中旬左右，我们就可以去它这个小区的实景园林里面去看一下。从这个五台山路，然后从这个小区大门全部都能看得见啊。样板间，然后从109、119、129、139。然后这四个这个面积段的全部都会有体现。然后我现在直播，然后不是用电脑直播，是用手机直播，所以没有这种高清的这个户型图。如果说大家想要看这种高清户型图，具体的房价，然后具体的这个面积段，哪个楼座能选东户，还是西户，还是中间户，具体怎么选。如果说大家想要详细的这个置业需求，可以直接留下你的11位阿拉伯数字。或者是后台，私信经纪人，全部都可以啊。经纪人预计大概在20多分左右就会回来。然后他带一个客户去看那个中海半山云境。因为半山云境现在是清盘，大概还有五套房的。如果说大家就是特别着急的，如果说我不想等这个两年左右交房的，特别着急的。那咱就要买现房的。然后现在的话有几个楼盘，正在做清盘，比当时开盘的价格大概得便宜了几十个啊，几十个。如果说大家想要最后捡漏，就想要这种清盘最后上车的，直接我们可以直接私信，私，私信经纪人。范楼。范楼。范楼，你聊会。我聊会，你这多幸福，今天一帮美女围着你，你今天。拿这个，拿这个。啥？拿这个。我给你带，过来带。妈妈，我想玩这个游戏机。唉，各位家人们大家中午好啊。欢迎来到金茂九顶山项目。我们现在看见的呢是金茂九顶山。啊，这个是金茂九顶山的一个直播间。然后呢现在呢它是这样子的啊，就是金茂九顶山这个项目的话呢，它在长江路的一个核心的位置。第四代住宅没有公摊，同时呢小区自建2400平方米的会所。首开的话呢三栋楼，明天来开发布会。明天来开发布会。啊，然后的话呢，如果大家对于这个项目感兴趣的话呢，可以留个电话做个预约，然后呢我们明天第一时间呢就看一看。现场给大家准备了整个项目的讲解，包括设计师、啊规划师、园林景观。同时的话呢现场也有伴手礼、啊冰箱、电视、洗衣机，大家都可以进行抽奖啊。欢迎来到这个金茂九顶山的啊直播间。啊那现在大家看见的就是金茂九顶山的项目，首先来讲的话呢这次开盘的话呢是5号楼、6号楼和9号楼。那么都是小区最最好的一的位置。6号楼和5号楼之间的楼间距可以达到60米，是小区的楼王的一个位置。然后的话呢那么大家看见的9号楼呢，这个高层产品也是小区楼间距最大的。首开的话呢是5号楼、6号楼、还有9号楼。目前大家看见的这个6号楼是小区的楼王。60米的一个楼间距，同时的话呢户型是一个富公摊的一个户型。得房率的话呢能够达到100%以上。啊就是139的户型。129的户型加上电梯厅也能超过100%的一个得房率。然后呢小区有2400平方米的会所。包括我们见的啊就是大门啊，包括一里繁华楼下的商业街。这个小区是集地铁、商业、啊太行山四中的双书包。再加上的话呢它这个户型是零公摊四代住宅，那么相对于来讲是一个非常完美的一个项目。如果大家对于这个项目感兴趣的话呢，一定要点击下面的大风车去做预约。预约之后的话呢我们会第一时间把项目的信息发给大家。啊因为这个项目它明天开产品发布会，预计的话呢本月认筹。这个项目的话呢不用多说啊，太行山四中的双书包，但是户型更好。位置的话呢比天空之境更靠南。距离地铁九顶山路站，就这个位置大概的话呢只有300米到400米之间的一个距离。啊所以如果说大家现在想想到一个好地段，同时的话呢又兼顾一个好产品的话，这个项目的话呢是一定要来看看的啊。你可以不买四代宅，但是的话呢如果这次能买的话，这几个这个项目和海信澜境的项目都可以去看看。因为这两个四代宅目前市面上来讲的话呢产品非常好，而且因为是在8月28号之后，啊之前拿到的施工许可证，那么首先这个项目它的施工成本会比后期的四代宅要低。啊它不会因为这个封顶之后才能卖。那它现在来讲的话呢，先先要的条件就是不封顶现在也能卖。这样它成本的话能低一点啊。所以这两个四代宅大家一定要看看。现在看到的就是它金茂九顶山的一个楼座的位置。首开楼座是5号楼、6号楼、还有9号楼，是小区的一个楼王的位置。五六号楼楼间距可以达到60米。同时大家可以看一下它的细节，外立面的话呢全部都是落地窗和金属蓝板的，然后呢270度的一个转角窗，同时它的一个卧室都能达到一个卧室三面窗。那你的通风啊，采光啊各方面都非常棒啊。欢迎这个精神小妹进入直播间。欢迎班长进入直播间。欢迎红鲤鱼与绿鲤鱼与驴进入直播间啊。你这，你这口才还挺好，绿鲤鱼与驴。红鲤鱼，绿鲤鱼与驴。照着那个给他们讲讲。冷吗？走啊。玖棠，我去吃饭了。没吃饭啊？嗯，没吃，你吃了？没，没吃。她吃了。啊，她吃了。我都没吃，经纪人也挺饿的，我吃饭去。吃饭回来播。回来播。回来播，一会的话客户来了。小李一会就来。我吃个饭，有点去得太晚。经纪人去。妈子。饿死了。来，给大家看一下它这个整个这个地块啊。这个地块的话是在这个五台山路跟富春江路交汇处。然后我坐这儿，可能给大家看得会更清楚一点。然后它首开的楼座是5号楼、6号楼以及9号楼。
我不会啊。然后给大家看看这个面积段啊。我不会。来，给你，你整。我直接给大家说说。我不会，不会，我也来看。吃饭去，回来播。饿得不行。不行，不要。好吃。不要，别整。在那在那呢。在，在上面。上面。没有。对，对，这个就是，这呢。没有。你，这，这。大大大，现在到12点了。对。那是几点了？这个就是。这个就不算，放不下了。
试一下这个点啊。对，拉。啊？119 这是到几点了？地铁多少米？地铁，地铁是200，200来米吧。100不到，哪有，没那么远。地铁的话大概200多米。没有200。200多米，然后是九顶山地铁站。九顶山地铁站的话是在这个位置，往这边一点点就是。小区的话前面这条路的话就是富春江路，然后这条路是即将打通的一个市政路，五台山路。小区主大门的话就是在西侧五台山路。然后这个ACC应该是咱们老粉吧，我看这个在巴音郭楞蒙古自治州。我看看啊。是不是在这设置就是那个不能让别人查看，就在这设置啊？那个录什么东西？我看我能录不？录了我回头给你发过去给他们看。嗯，过来。稍等一下。等给你说。我说在这设置一下。设置什么呀？设置不让别人查看内容。还录啊？啥？看不到，没看，那开始，开始了。好了。好了。这有的说是给以给。不是，在哪？在哪？在哪设置那个啥啊？你要设置啥是不是？就是这个名不让别人查看啊什么的。他现在已经设置的是别人查看不了的。是你设置的？在哪啊？我之前设置的，别人查看不了。我在哪设置啊？你就在设置里边，你能啥？就是设置吗？功能设置，对。功能设置。直播管理吧，我这个是直播管理，对。直播管理。欢迎新进直播间的朋友啊，在直播间的朋友的话，如果说那个想要了解这个具体的这个房源信息，包括高清这个户型图，然后这个包括园林景观具体的这个项目这个地段价格什么之类，我们可以直接留下你的11位阿拉伯数字，下播之后的话经纪人会给你发一对一的一个高清视频，然后包括户型图。然后咱们今天的话就大概直播在这个，到大概还有五分钟，咱们就开始下播了。这个位置的话是小区的一个主大门，主大门是在五台山路，44米的一个酒店式贵宾大堂非常的气派啊，然后它也不会存在像在富春江路很臃堵的这种的一个问题。小区的话如果说你看过中海天空之境和半山云境，你可以对比一下这个小区，这个小区的实景园林景观预计在11月中旬左右，或者是上旬，全部都能会给你实景园林体现，然后它也是目前西海岸首个，然后台板式的社区啊。园林的话它的整个会所是做了2400平，然后做了这种三层的一个台板的一个设计，然后一楼的话有园林、有景观、有水系，下沉式的这种飞瀑瀑布全部都能体现得到。然后在一楼这部分它还会给儿童做了超大的一个儿童活动区，然后在这能看到吧？然后我们还给这个男士女士准备了健身房、瑜伽室，包括小孩子儿童活动区、四点半学堂，我们可以边健身边能整体感受这种园林景观，像在逛公园一样非常漂亮。在户外的话有儿童的滑滑梯，包括蹦床，包括这种的一些很多这种的嬉戏空间，小球馆，包括羽毛球、乒乓球，然后篮球全部都有。如果说大家对这个项目感兴趣，想要在长江路开发区核某些的一个地方买太小适中的一个书包房，想要一步到位，200万左右的预算，那这个房子的话我们可以直接过来看看，了解一下。这个小区目前是现在正在做排卡登记，然后明天，也就是说周天，然后在金沙滩凤凰之声大剧院我们做这个产品发布会，3点到3点半，然后发完笑了之后的话，我们这边项目它就会进行一个认筹，现在的排卡的话已经将现在这个1200组排卡，但这个房子一共的话就200套左右吧，对吧？也就100，100来，100来套首开的。
打没了呢，哦。再让人晃一遍吧，然后可以直接看看，看看这个项目啊。200万上车目前除非买老破小，或者是能对标的是中海半山云境119平大高层背侧还有连廊，或者是名嘉合府110平也是有连廊户型空间非常小的房子，如果200万预算还想要好户型，还想要好学校的，还想要好地段的，这个房子真的最后就是基本上别的地方没啥可选的了。因为最近看带这个客户去看这个200万左右房子的这个基本上没什么可选的，因为200万的话除非你买一些老破小，17年18年的房子，然后它都不能说是三代宅了，可能都是最传统的，可能一个南卧，有的是两个北卧，客厅的话就是3米3米4左右的那种的客厅，但是这个客厅的话开间非常的大，而且它这个主卧室，像119、129、139它这个主卧室这边有一些还有带这个270度拐角飘窗的，赠送很大啊，139的房子跟市面上大概170多平的房子的尺寸感空间感是比较像的。
如果说各位感兴趣想要一步到位的，然后直接来这个项目，留下你的11位阿拉伯数字，我们也即将准备下播了，如果说感兴趣后台可以是私信龙波或者是那个泡泡上面跟经纪人的话直接那个留言都行，然后那咱们今天就到这儿了啊。