大家看看啊，还有哪些小区的房子，大家想了解的啊，可以打在评论区。欢迎新进直播间的家人们啊，大家看看，还有什么问题啊，大家想了解的，可以打在评论区。啊，没有点关注的，可以点一下咱们左上角的关注。二小六中100万左右有推荐吗？100万左右在六中片区啊，啊，龙湖考虑吗？100万左右，龙湖。龙湖春江天玺。主要的看你考虑多大面积啊。二小六中这个片区，100万左右你能买锦绣城的套三双卫。啊，想要带装修的有开发商的装修，想要毛坯的话可以看锦绣成雅苑，或者锦绣成朗苑。套三双卫，100万左右能买到。啊。新建华章最近不火了吗？不，不是不火了，是没什么房子可卖了。新建华章现在好楼层，加起来，三楼、四楼啊。14楼。加一块，现在，好楼层不到10套房。没房子了。主要那小区大部分都是一楼、二楼、顶楼。一楼、二楼、顶楼还有20多套。啊。没房子了。维权不影响销售。啊。维权他只是维的那个，不让，人家，地下停车位的问题，对吧。你好多人他买房他连车位都不买。啊。那维权是，买完房子维权。影响不大啊。因为本身就没啥房子了，新建华章。对吧？现在卖得好的一像领万瑞城，卖得好。领万瑞城的洋房卖得特别好。现在也没什么房子了。现在整个胶南片区包括灵山湾片区，如果大家考虑新房的话，你会发现，都是前两年的房子。没有新建的。啊，现在开发商也，也不建房子了。对吧，也不，也不拿地了。所以现在大家买的房子基本上都是前两年开盘的房子。都是现房。对吧，现在开发商能卖就卖，卖不了他也是慢慢放着卖。基本上就这几个楼盘了。你看看胶南里面新房，东边就是新建华章、领万瑞城、博观星海、再加上金地华章。没房子了。西边有新房卖不动。对吧，主要集中在就是这几个楼盘。青岛院子这么贵的，价格都卖了好多套房子的。青岛院子洋房200万起。对吧，别墅450万起。都成交量很高。为什么？就是因为整个灵山湾片区还有胶南片区没有新房可卖了，就是现在你能了解到的这几个楼盘。就没房子了。嗯。没什么房子了啊。新房的话还是比较少的啊。现在新房多，哪新房多，就是保利。保利的新房比较多啊。海信的，花街小镇维拉的能买吗？能买。看价格啊。能买。海信维拉我们，卖了一个136平的套三双卫。啊。140多万成交的。洋房。洋房。但是不是好楼层啊。好楼层的话得150、160万。啊。海信花街小镇洋房。
现在灵山湾价格便宜的洋房80万到100万。80万就是二手。啊，哪啊就是，和达军，和达海信山的洋房。对吧，100平出头套三双卫。啊，80多万。80多万。买高层不建议买海信，海信花街小镇啊。
你看到什么价？高层的话你尽量你看，中交山海大观。你买高层了肯定就刚需了，对吧。你刚需你买个离学校近的。海，中交山海大观楼下就是幼儿园、小学、中学。海信的离学校太远了。除非你不考虑学校。啊。你要不考虑学校可以看海信的。你要是考虑学校，你尽量的啊。中交山海大观。价格也不贵，1万出头的价格能买中交山海大观。主要是它小区旁边就是学校啊。健康合悦山，啥样？你，可以，预算不高考虑新安这边可以买。啊，离新安比较近。你可以看一看那边。对吧，预算不高，五六十万、七八十万，你周边也没有什么新房，就那个还可以。啊。对。你在附近上班的话可以看，啊。奥海城可以买。只要是大家，你，你就住那附近。对吧，能接受那个地段，只要价格合适这都是可以买的。啊。都是可以买的。就就近，距离你上班近，对吧，你可以买。距离你，家人的生活圈，比较近也可以买。只要价格合适啊。现在你说什么样的盘不能买？就是远郊。就离你，又远。对吧。你又不在周边工作，这种房子尽量别碰。啊。能谈。
价格都能谈啊。在金沙滩那边感觉小区有点旧。产权问题纠结。那你就看周边的新房、次新房啊，没有问题的啊。大家现在买房一定要买一个产权清晰。比较新的房子。啊。对吧，环境比较好的、稍微好一点的。买些这样的房子啊。能买新就不买旧。买一个新小区，相对而言保值性更大。你买个老房子，过度一下。是可以。但是总价不要太高。所以大家看房子，你一定要是。认准，先买围绕着学校去买，围绕着地铁去买。啊，而且学校一定要是重点学校。围绕着重点学校去买房，围绕着，地铁口去买房。户型要好。小区要新。这样的话，你的房子对吧，最起码保值性要更高一些。所以大家现在选房，一定要是。记住这几，几条对吧，围绕学校买，围绕地铁买。春风南岸和锦邻公馆都不建议你买。如果你在，胶南老城区住啊，你可以考虑考虑。如果你不在老，西边住啊，就老城区，对吧。不在那边住就尽量别买春风南岸和锦邻公馆。你看锦邻公馆里面有几个人住。春风南岸住的人还比较多一点是吧。锦邻公馆你看看小区里面有几个人住。底商房、洋房118平的，70多万、70来万。康大开元府推荐吗？可以。啊。康大开元府可以买。啊，地铁口的。品质还比较高的小区。如果你考虑上学的话，尽量就别买康大开元府了啊。你要是上学的话，你看见影都的房子。影都的学区要好一些。啊，看影都的。因为影都的房子它的上学比较近，离地铁口也比较近。啊，影都的。这边有幼儿园。对吧。星海湾路幼儿园、星海湾路学校。这是个九年一贯制的学校。这边的学区要比康大开元府的好。康大开元府是灵山卫中学。啊。学区不行啊。
爱乐之城洋房如果你养老，或者是度假、休闲可以买。啊，要不然就别碰。因为它周边没有什么配套。就养老适合养老啊，爱乐之城。爱乐之城适合养老。不适合常住。因为你要常住的话，周边没啥玩意儿。周边商场、超市都没有，对吧。你得跑三四公里之外才有。出家门是没有。啊。出家门只有一个便利超市。爱乐之城。同样的你考虑爱乐之城的时候，也可以看看保利领秀山。保利领秀山最起码它离学校近。爱乐之城离，小学远、离中学远。啊。你就是度假，养老，对吧。可以买爱乐之城啊。房子质量怎么样？房子质量没问题啊。不是没有完全合适的。是没有完全合适的价格，对吧。爱乐之城价格便宜，但是配套不行。啊。好位置的，配套齐全。如果你有120万、130万，那你就可以看领万瑞城。这的洋房要更好一些，生活配套齐全，家门口就是商场。兰亭小学也近，300米就到学校。对吧。山水文苑，山水文苑这房子太老了。啊。能不买就别买。太老了。除非你预算低。啊，预算，四五十万，五六十万，你可以考虑啊。
预算稍微高一点就，能买新房就别买这个老房子了啊。还是看大家预算啊，还是看大家预算。如果你有80万到100万，还想要个洋房，还想位置好。对吧。那你就看哪。看这个和达海信山。离学校近。和达海信山80多万买一个套三双卫。小区门口有实验二小、两河中学。到学校也就500米左右。这个小区还是可以考虑的啊，洋房。离地铁口的话1公里。和达海信山，80多万。不到90万。不到90万能买一个洋房。100万左右你就看，保利的领秀山的洋房。100万左右。我们店，我们今天刚卖了一个保利领秀山的洋房。100万还带车位。对吧。实验二小、两河中学。还是灵山湾的学区房。啊。还是看大家需求啊，还是看大家预算。因为你的，你的预算决定了你买什么样的房子啊。主要还是看你手头的预算。预算高的位置好的对吧，西海岸中学附近的。对吧，位置好。海景好。欢迎新进直播间的家人们啊。大家看看，还有哪些楼盘大家想了解的啊。可以打在评论区。不管你考虑新房啊，还是考虑二手房，大家都可以把你关注的楼盘打出来啊。新建华章、依天汇小高层、领万瑞城、博观星海的洋房、金地华章，小高层。可以。啊，关山，可以买啊。小高层和洋房都是比较推荐大家买的。前提是啊，你一定要接受它的位置，如果这个位置能接受的话，洋房是首选，其次是小高层。啊。先选洋房，洋房如果你预算不够，再看小高。能买新的不买旧的。能买洋房不买小高。能买小高不买高层。能买高层，不买多层。好吧。所以大家选房，一定要知道怎么选啊。只要是你选房选对了。那你房子的保值性就比较高。没有点关注的家人们点点左上角的关注啊。
欢迎新进直播间的家人们啊。二小的话，锦绣华府，啊，刚才有朋友问我锦绣华府，80万的房子。80…… 80万，80万能买到锦绣城的小高层啊，80万。欢迎新进直播间的家人们啊。大家看看啊，还有什么问题啊，可以打在评论区。欢迎新进直播间的家人们啊。主要的还是看大家考虑什么位置啊，因为位置决定了你的周边的有没有新房，是吧？或者你考虑什么样老老一点的房子。主要的还是位置，你像文汇中学旁边基本上都老小区。城望云起四季，小高层的话86平，89平小高层，65万左右，带开发商的装修，65万左右。洋房现在没有价格合适的，117的，现在基本上没有合适的价格了，现在万科城四季的洋房，因为之前卖的太好了，现在没有没有之前的价格了。万科城的洋房117的，现在的110万到115万，价格有点高了。之前都卖100万出头，对吧？
雍和府，只有雍和府，因为文汇里边没有新房，只有雍和府，文汇里边。看你预算了啊，因为你要是考虑文汇的洋房，那你手头得有钱，要不然你真买不起文汇的洋房。文汇的电梯洋房，雍和府200万起，200万起。家苑海悦府，烂尾的房子都得190万。这就是文汇的洋房，啊，能上海王路小学、文汇的新房就这俩小区，洋房就这俩。红星天铂也有洋房，但是红星天铂小学是二小，也得200万起，红星天铂的洋房也得200万起。对，所以你要是想在文汇里边买洋房，那你没有钱，你还真买不了。啊，文汇里边，能上文汇里边价格便宜的洋房只有海棠湾四季。海棠湾四季小区怎么说呢，物业不咋地，对吧？大家都知道。
上文汇的，没有了，啊，就文汇最便宜，其他小区的洋房都得200万起。就文汇便宜，就海棠湾四季便宜，上文汇，啊，上文汇的洋房就海棠湾四季的洋房便宜，电梯洋房就它便宜。其实还有一个小区便宜，就是惠海园的这个老小区。啊，惠海园都156年了吧这个小区，156年都不止，得178年了。啊，它的大也有个洋房，总高18层，137平，95万，这个洋房便宜，啊，三楼95万。就老小区，电梯洋房，总高8层，3楼，95万。你要是想考虑的话我们有钥匙，可以带你看房，惠海园，惠海园的洋房。大家看看，有你需要，啊，上文汇的洋房，你文汇你准备花多少钱买吧？
没有了。啊，所以在上文汇啊得有钱，要不然你就买老小区。没点关注的家人们点一下咱们左上角的关注啊，大家看看还有什么问题都可以打在评论区啊，都可以打在评论区啊。没有点关注的家人们啊，点一下咱们左上角的关注啊。剑桥小镇太靠北了，啊，剑桥小镇太靠北了。剑桥小镇你准备花多少钱啊？你把你的预算打出来，我看看剑桥小镇好还是有其他的片区。剑桥小镇有点靠北啊，100万，剑桥小镇能买个洋房，能买到一楼，能买到洋房啊，剑桥小镇能买到。但是如果你想考虑位置好的，你多花点，你可以看看灵山瑞城。剑桥小镇100万的洋房还行，六层的洋房能买到，啊，能买到六层的电梯洋房。海悦府，海悦府洋房190万起，叠拼别墅250万起。灵山确实不便宜，只能买个小。对，灵山瑞城，位置好，学区好，所以价格就贵一点。啊，位置不好，学区不好，它价格就便宜，啊，看你考虑学区不，你不考虑学区，那你可以看看那个剑桥小镇，对不对？
你位置也不好。因为好位置都被好学区占了，你要记住这句话啊。在灵山湾还有在胶南这个片区里边，好位置都是叠加着好学区，啊，你告诉我不考虑学区，那你考虑的一定不是好位置。那你考虑好位置吗？你不考虑好学区，那你说明你考虑的位置偏，它价格就便宜。你说你要是考虑不考虑好学区，你还要好位置，那是不可能的，在胶南好位置都被好学区给占了，明白吧？都是好学区啊，所以它价格都贵。灵山瑞城不考虑学区没啥意思，太贵了，不如买，对，你如果不考虑学区就得往北考虑，考虑万科城、考虑剑桥小镇、考虑公寓园、紧月公馆洋房。啊，对，你就考虑那边，它离地铁站大概都在3公里左右，啊，往北看，啊，再往北就是，再往北就是工业园了，临港工业园。啊。城望云起上档次，啊，是上档次，就是位置偏点。啊，万科的房子建得很好，就是位置偏点，能接受位置，那万科城的房子绝对是首选。好多人不买万科城就是接受不了位置嘛，能接受位置，那万科城绝对是首选。
万科城的园林、绿化做得也相当棒，啊，物业的话，万科的物业在全国也是排得上名的，对吧？它装修的标准相对而言也是比较好的，对吧？所以万科城的房子还是可以的。但是你有人老说养老，养老你考虑周边生活配套嘛，对吧？领秀山怎么，领秀山相当好，我们今天就有一个客户买的领秀山的洋房，100万还带车位。
就领秀山能买到，对吧？125平的电梯洋房，三个房间都很大，现在的你看到的房子大部分的北卧都没法住， 对吧？但是人家领秀山的洋房北卧都很大，主卧也很大，次卧也很大，对吧？北，主卧、次卧，然后加北卧都很大的。领秀山靠，那价格便宜啊，你不能十全十美，买房子没有十全十美，啊，只有相对而言，对吧？它更合适。
对吧？领秀海的小高层118的都卖到了140万，对吧？
对吧？你得看价格，是不是？所以买房子得看价格，对吧？看你预算，你的预算决定了你买哪的房子或者买什么样的房子， 对吧？预算高，那你肯定能买到好位置的， 预算低，你还想买好位置，你就看老破小，对吧？要不你就看远大心嘛，主要的还是看预算啊，看大家预算，预算决定了你买的，买的片区啊，你看新佳航安，你得110万预算才能买到，对吧？灵山瑞城的预算也得115万， 国广星海五期，你得170万的预算才能买到房， 四期，现在你得有120万， 才能买到房，对吧？还是看预算啊， 不同的预算买不同的位置的房子。大家看看啊，还对哪些房子感兴趣啊，可以打咱们下面评论区。我们买房子啊，终究是要分你得买新不买旧，啊，买好学校不买差学校，你得记住这个选房逻辑啊。
因为在整个胶南片区还有灵山湾片区， 好位置都被好学校给划在里面了，明白吧？都是好学校的片区。所以你在灵山湾买房或者在胶南买房， 啊，都是好位置决定了它是好学校， 啊，它是个好学校，它是个好学校，明白吧？所以你在这边买房，第一个看学校，看你想让想买一个什么学校的房子。第二个就是看它地铁口远近，第三个就看它小区的品质，它是洋房、小高层还是高层。啊，它决定了它的价格啊，还决定了它二次的手转，就是你买完的房子好不好转手，转手能不能保值，它跟学校有很大的关系啊。跟学校有很大的关系，跟小区品质也有很大的关系，啊，跟它距离地铁口的远近也有很大的关系。所以看房啊你都得首先得看学校啊。大家看看啊，可以把你们的预算可以打在咱们下面评论区，主播根据你的预算
可以给你推荐一下合适一点的房源。
新建华章是我们胶南部新城区小高层卖的最好的小区。新建华章现在好楼层 不到十套房子。大部分剩下的都是一楼、二楼顶楼。一楼、二楼顶。好楼层 对吧？它只有十套房子了现在。好楼层包括三楼四楼，加起来 只有十套房子了。你看新建华章卖的比有多好。新建华章一梯一户小高层，在整个胶南片区里面啊，只 两河路以 西， 没有比他这个小区得房率高的小高层了。啊。靠近公路会吵。也就第一排吵。第二排就基本上听不到声音了。你说在哪哪不吵？只要挨着主路的都吵。对吧？青岛院子 400万的房子，它也吵。对吧，它也挨着东岳中路。青岛院子 对吧，咱们西海岸最好的小区了吧， 它也吵。星和城咋样？星和城也吵。星和城你考虑几期？一期和四期也吵。二期离地铁口远，三期离地铁口更远。啊看预算啊看预算。星和城 四五十万能买套二。啊，雍和府怎么样？雍和府是目前 文汇中学片区最牛逼的小区啊。成交量最高，关注度也是最高，就是雍和府啊。
因为在整个文汇片区里面， 在整个文汇片区里面，没有比雍和府 还新的房子了。在海王路小学， 文汇中学片区里面，没有比雍和府更好的房子了。啊， 对，除了贵，没啥毛病，雍和府。啊除了贵，没有什么毛病。
没了。就这一个楼盘。啊文汇的房子就它，就数它了。啊。现在一梯一户小高层只有一套在售。你看看这个小区的房源多稀缺。一梯一户小高层146平只有一套在售。13楼。啊只有这一套在售。5楼刚卖了，195万。雍和府小高层5楼卖了195。现在就剩下13楼。价格要高一点，啊因为房子越高越贵，对吧。一梯一户小高层。啊没点关注的家人们点一下咱们左上角关注啊。黄岛区还包含还是有钱人多。哪的有钱人都不少。穷人也多，有钱人也多，两极分化很严重现在，对吧。你看住200万以上的房子的人有的是。对不对？但是住五六十万的房子的人 更多。对吧？胶南200万以上的房子很多啊。
对吧？所以有钱，包括伯官星海。是吧？全是有钱人。伯官星海的洋房现在也200万以上。对吧？欢迎新进直播间的家人们啊。大家还考虑哪个房子，大家可以 给主播点点关注啊。可以给主播点点关注。想实地看房的话啊，你点完关注以后给主播发信息啊，预约就可以了，啊预约时间，主播带您实地看房。尤其是想考虑这些似新房讲究房的， 啊你比如新建华章、 灵湾瑞城、伯官星海、金地华樾， 啊 对吧，包括保利领秀山， 等等这些新房，啊都有底账的啊，或者是 特惠价房源我们，啊如果大家有需要，欢迎大家点击右下角私巡键， 啊旋转的小风车联系我呢，或者点头像，啊卡地亚家园房子多少钱？没卖呢，等等吧。啊卡地亚家园还没卖呢。
因为离地铁口近吗？卡地亚家园很一般，你看看它小区绿化做的很一般。很一般啊，这个小区品质品质很一般。赶不上旁边的新建华章。新建华章是一梯一户， 小高层。他除了便宜，我估计他也卖不过承发灵官。啊格局就是动静分区。动静分区啊。估计能便宜，便宜 便宜便宜不了多少。能有多便宜？学区不行，它肯定便宜啊。学区是隐珠中学隐珠小学。卡地亚家园。学校不行。房子在地铁口，离地铁口近，价格不行。啊。啊车库严重，那也不影响它的房子啊。车库只是你酒后往下停车而已，那有啥严重的？
现在售楼处， 新建华章售楼处， 好楼层只有十套房子。剩下的都是一楼、二楼顶楼。你说它愁卖吗？车库问题大吗？
对吧，你去地下车库你不该正常停车正常停车吗，该进出正常进出嘛。不也一样嘛。你没有录车牌没有车位的，该登记还得登记啊，不也一样。对吧？
对吧？在咱们眼中那都是小事啊，都是小事。胶南最好的小高层就是新建华章。格局最好的就是新建华章。在整个胶南片区还有灵山湾片区， 小高层格局没有比新建华章还好的了，得房率没有比它高的。啊没有比新建华章还有新的房子了。整个胶南片区最新的房子，新建华章、灵湾瑞城、伯官星海、金地华樾。看来主播很喜欢新建华章，如果是我就算买我不会买新建华章，我会买伯官星海。我不是很喜欢新建华章，我只是在说一个客观事实。在整个胶南，得房率高的小高层， 还便宜的， 没有比新建华章户型好的。这是存在的现状，明白吧？你要是问我喜欢哪，我喜欢伯官星海五期。明白吧？那是你在这价位里面能买到的就是新建华章是最好的。伯官星海非常好，你看看去伯官星海没事看看，你就知道为什么伯官星海好了。啊。你去看看去。
明白吧？你就知道它为什么好了。伯官星海的小高层126平，170万你都买不着。你拿这钱，拿这现金全款你都买不着房。因为刚卖了个13楼，卖了176万。你知道为什么它好了吧？对。就是贵，又贵又好，又好卖。胶南有钱人多了，明白吧？好小区也多了。
新建华章， 灵湾瑞城。明白吧，就你手头有1120万，那么这两小区是目前整个胶南片区如果你考虑新房，考虑得房率高的， 考虑户型好的，这两小区是首选啊。明白吧？这两小区是目前 你如果是在120万以内或者130万以内，或者150万以内你选择房子，没有比这两小区户型好的了。
150万， 你告诉我你还能考考虑哪，你考虑伯官星海，你没有170万你都进不了门。啊金地华樾150万你都买不到这么好的户型。金地华樾150万你只能买一个动静分区的户型。高层上的户型。明白吧？金地华樾好的是一梯一户143的。承发灵湾瑞城户型不好，你看和啥比。啊。灵湾瑞城的户型不好，你看和啥比，看你考虑多大的。你考虑143的户型，你看看承发灵湾瑞城的户型有比它好的，你给我拿出来你比一比，你看有几个比它好的。承发灵湾瑞城143的洋房。没有比它好的了。明白吧？承发灵湾瑞城的， 你得看多大面积啊，明白吧，你得看什么预算。你要买新房， 能比承发灵湾瑞城学区好的，你去拿出来比，给他一样价格的，你给他比户型去。你还能比吗？你没有比跟他比的，你看价格明白吧？你对比的前提是看价格。看片区位置。对吧？你不能说哎你的户型不好，户型不好那你看和啥比啊。对吧，同片区里面你去比一下。或者 同等片区，差不多的片区你去比一下。你两个不是一个片区，不是一个学区比啊。
对吧？你拿万科城和灵湾瑞城比啊，那没法比，万科城啥位置啊？对吧？万科城什么学区啊？
对吧？
承发灵湾瑞城不好，不好看你花多少钱买。对吧？对吧，你看多少钱。新建华章和承发灵湾瑞城， 看你的需求。啊看需求。你考虑不考虑学区？
还是你都无所谓？你只看价格？如果你只看价格，新建华章143的还有一个三楼， 140多万，不到150万。这个价格最合适，户型最好。灵湾瑞城的没法给他比。明白吧？看预算。啊要把你的预算打出来。因为不同预算你能买到不同的户型。要同样的价格你去对比一下，那肯定是新建华章的户型更好。对吧？买东西都有对...
比啊 你你跟大家说，你你说这个户型不好，你你因为你拿比他便宜的房子给他对比。你拿比他贵的房子，你告诉我他户型不好， 对不对？你看什么比啊？你别拿你的 你别拿你的位置啊，对吧？
所以买房子位置很重要，明白吧？所以在胶南现在买房， 或者在灵山湾买房，第一个你得先看学校。你的房子学校行不行就决定了你房子值不值钱。明白吧？
明白吧？学区是第一位的。
对吧，第二个就是你考虑 洋房还是考虑小高， 还是考虑高层。对吧，产品类型不一样。
对不对啊？那你选陵湾瑞城，陵湾瑞城是六中东校区书香府， 星华章是隐珠中学，学区差。啊，那你选陵湾瑞城。你要是考虑学校，你得考虑陵湾瑞城。啊，不用选了。就陵湾瑞城，陵湾瑞城是六中， 星华章是两河中学，学区它就不行。嗯。考虑和园120万，120平的那个你买不着。和园120平的，122平一梯一户小高层，120万你能买着吗？你买不着，你得加点钱，加个5万块钱差不多。120万没人卖给你。啊。买着了也是以前买着的，你现在买不着。
你以前有可能能买着。
你告诉我有低于的吗？有低于124万成交的吗？锦绣城和园一梯一户小高层， 122平的， 有低于124万成交的吗？没有，还120万，想都不用想。124还不在车位的， 对不对？不要拿去年的房价来看今年，啊。你买着了也是以前的啊，可能是去年年底的价格。去年年底价格确实便宜， 啊，但是今年， 它已经不一样了，它已经过年了，已经过了一年了啊，今年的价格没有那个价。尤其是锦绣城和园， 因为我们店就在锦绣城和园东门， 锦绣城每一个房子什么价格我们这了解得清清楚楚。锦绣城和园现在小高层好楼层， 啊，110平的， 122平的， 成交价格啊，没有低于1万的， 都得1万出头。都得1万出头。啊，就你了解到的也是之前成交的价格，肯定不是今年成交的。或者是不可能近三四个月成交的。哪有成交那么低的？120万，想都不用想。对不对？因为锦绣城和园我们卖了一个八楼，126.6万， 啊，还卖了另外一个八楼，124.6万。明白吧？和园。
欢迎新进直播间的家人朋友们啊，没有点关注的点一下咱们左上角的关注啊，还考虑哪个楼盘可以打在评论区。主播都是给你说实实在在的，有数据可查的，明白吧？咱们不给那个瞎说价格，对吧？你看看我说价格实不实在就知道了，啊。锦绣城亚园最便宜的套三，110平，70万。价格还能聊一下， 啊，70万。套三锦绣城亚园。70万，好楼层， 不是一楼二楼顶楼。
对不对？欢迎新进直播间的家人朋友们啊，没点关注的点点左上角关注啊。只要你考虑胶南片区的房子，考虑咱们灵山湾片区的房子啊，大家都可以打在咱们下面评论区啊。啊。陵湾瑞城120万能买到吗？能买到。能买到总高13层的。啊陵湾瑞城啊，120万， 你能买到总高13层的，109平的套三双卫。好楼层， 120万。中间好楼层，啊。120万。你如果去新华章，你只能买个17楼。因为新华章没有房子了。118平， 17楼， 还是最后一排，12号楼上的， 120来万。对吧？那我说得对不对？你除了17楼没有房子了， 只能买一楼二楼顶楼了。你要是考虑新华章，我们还有个四楼， 121的，东山户，2号楼上的， 东山户四楼， 128万。客厅面宽5米5， 新华章。就这几个房子，明摆着的啊。现在的市场很透明，你买什么样的房子， 看过什么样的房子，小区什么价格都很透明。想实地看房，点击头像联系我们就行，啊，带大家实地看房。对吧？没有点关注的家人们点点左上角关注啊。
想考虑哪个房子的都可以打在评论区，或者把你考虑的片区你的预算可以打出来啊。没有点关注的家人们点一下咱们左上角关注啊。还考虑咱们周边什么样的房子大家都可以打在评论区。东山西山是明卫的。中间户是一明一暗。
不是，陵湾瑞城有好楼层， 啊，是新华章只有一楼二楼顶楼。啊，新华章一楼二楼顶楼。陵湾瑞城 109平的你还能选到好楼层， 啊，还能选到好楼层。109的。109的还有好楼层啊。我 刚带客户今天看了一个三楼， 117万， 看了个顶楼， 114万多，不到115万。啊。看楼层啊，看楼层。看楼栋位置，看楼层。考虑学区，保利领秀山也可以看看。我们今天卖了个保利领秀山， 洋房，凭海临风小学、两河中学，啊。三楼啊，三楼117。价格还能小议啊。啊，今天看了个保利领秀山，客户买了啊， 125平套三双卫， 凭海临风小学、两河中学，洋房，总高8层， 125平，101万成交的，带个车位，还。还带车位。101万，保利领秀山，洋房。啊？凭海临风小学、两河中学， 就是这个学校。就这学校，学区房，啊。洋房125平，100万， 带车位， 元宝户型。大家看看啊，还有哪些楼盘大家想了解的啊。主播的话还有10分钟下播啊，家人们，没有点关注的点点左上角关注。
啊，没点关注的点点关注。啊大家有 想看房，直接点头像发信息，咱预约时间啊。或者你想了解哪些房子，都可以点击头像直接给主播发信息，主播单独的把房源信息发给你啊。其实120万就给刚才说的这个朋友说的啊， 你也可以稍微加点钱，120万啊，刚才那个朋友， 看看锦绣城和园一梯一户小高层， 122平， 126万左右，现在能买到。一梯一户小高层。但是它的装修那是开发商的装修，如果你不喜欢重新装就行。它学区出门就是二小， 到六中的话五六百米， 到地铁口300米。啊，你也可以考虑考虑。啊，可以考虑考虑啊，这是六中本校的学区房。六中本校啊。没有点关注的家人们，点一下咱们左上角关注啊。啊，点头像啊，点头像给主播发信息啊，看房的话你提前约时间就可以。因为我们店啊，我们的门店就在 这边，啊，在这边有个店，在灵山湾有个店。两个店啊。大家看看啊，还有哪些 小区的房子需要了解的啊，都可以打在评论区，主播的话还有8分钟下播啊，还有8分钟下播。大家有任何问题都可以打在评论区。这是胶南六中， 这是二小，这是二小本校， 啊，这是六中本校啊，胶南六中。周边的话反正一梯一户小高层就是和园最好， 然后是御园也有，一梯一户的。啊锦绣城御园也有，锦绣城御园是117平的。我刚卖了个六楼，115万成交的。啊，现在还有其它楼层的啊，还有其它楼层的。大家看看啊，还对哪些小区感兴趣感兴趣啊，可以打在评论区。啊新华章，我们有一个2号楼的 121平的，啊， 东山户， 客厅面宽5米5， 然后北边还有独立的餐厅的位置，这个户型非常好的。东山户啊，128万。128啊。128，大家有需要想了解的，随时可以联系主播啊。欢迎新进直播间的家人们啊， 没有点关注的，大家随时可以点咱们关注啊，点点关注。大家看看啊，还对咱们六种片区，还有文荟片区啊，房子有没有感兴趣的啊，都可以打在评论区啊。灵山湾的话如果大家想考虑洋房的， 大家可以看看灵山湾这边洋房啊，80万到100万。80万你可以80万能买到
150多万，可以看和达海印山。
六中吗？还是灵山湾？洋房150万……领秀瑞城。六中本校是吧？150万，我跟你说，150万还真不好买。锦绣华府，洋房。122三平的，140、50万。啊，锦绣首府的洋房，137平。精装修带车位，带储藏室啊，175万。锦绣首府的洋房。你可以看看这个，它带着精装修，带车位，带储藏室啊，175万。锦绣首府，元宝户型，137户型还挺好。你可以看看这个，啊，带着装修175。华府能买到一个140来平，毛坯的，150。150来万啊。大家看看它对周边哪些房子感兴趣啊，大家可以打在评论区。主播还有四分钟下播啊，没有点关注的家人们，点一下咱们左上角的关注，主播还有四分钟下播。大家有任何买房卖房的问题啊，都可以打在评论区。啊。大家可以把您的预算啦，你关注的片区啦，或者你关注的房子的类型啦，大家都可以打在评论区啊。新房、二手房，大家有需要，大家都可以打在评论区啊。主播的话还有三分钟下播啊，大家有任何问题都可以问啊。
博观星海，现在洋房有一个143的一楼。啊，143的一楼，博观星海五期。一楼啊，一口价169。领秀瑞城。领秀瑞城也有啊。新华锦爱尚。大家看看啊，还有什么问题，大家都可以打在评论区。洋房的东山户或西山户都是明卫的，中间户就是一明一暗。大家看看啊，还对咱周边哪些房子感兴趣啊，可以打在评论区。没有点关注的家人们啊，大家点点左上角关注就可以了啊。欢迎新进直播间的家人们啊。主播还有一分钟下播了啊，大家看看还有什么问题需要问的，都可以打在评论区。没有的话大家可以点点关注啊，点点关注。欢迎新进直播间的家人们啊。主播回下信息就下播了啊，家人们。没有点关注的大家点点关注就可以了啊，我回下信息就下播了。欢迎新进直播间的家人们啊。没点关注的家人们，点点关注啊，主播马上下播了啊。我回几个信息就下播了啊。大家要是有什么问题可以打出来啊。没有点关注的点点左上角关注啊，主播马上下播了啊。回几个信息就下播了啊。主播下播了啊，明天的话我们继续啊。
啊，今天就到这儿了啊。