谢谢谢谢。欢迎一朝游戏一朝梦，欢迎老板，刚开播。咱最近四号楼都是要清...就是清盘了啊，咱最近四号楼都要清盘了，然后大家对四号楼如果说感兴趣的，感兴趣的各位老板，你们可以来咱直播间去了解一下目前的这么一个产品，然后以及价位了啊，产品以及价位了。然后四号楼，四号楼啊。
四号楼这个位置是真好。因为我，我之前我我觉得就是四号楼，四号楼它作为这么一个，嗯，怎么说呢，跟五号楼我感觉是差不多的，但是后来我感觉这四号楼和五号楼它有天然的这种差距，啊。我之前也一直搞不懂为什么很多老板喜欢四号楼，想等四号楼，诶？现在我知道了啊。
来吧，欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。如果说，近期有想考虑换房买房的，来到咱直播间呢，你了解到的一个这种新规之后，然后能做到这种96%得房率到百摆得房率的这么一个洋房，加小高层这种产品，如果说近期有想考虑换房买房的，特别是想考虑套三套四的啊。咱这边...
不是，它这个有个验证方式，然后，我，我用短信验证码吧。它这上面这个验证方式是可以直接通过别的这个登录的手机，然后点一下确认就行。我现在不用验证码，验证码还比较费劲。欢迎Super王啊，稍微等。咱四号楼是准备清盘了啊。唉，四号楼卖得太快了，马上就要清盘了。四号楼连一个，连一个半月的时间都没撑住。然后就到了清盘的这个过程了，非常之快啊。
之前如果说考虑这个四号楼洋房的啊，我跟大家去说一下四号楼在哪儿啊，要不不，要不不说，这个四号楼老师有，有很多老板，他不知道四号楼这，这个位置。特别是之前看过四号楼的。现在目前，给主播一个机会，给主播一个机会，然后给，给自己一个机会。考虑四号楼你不管是考虑顶复也好，考虑这毛，就是，呃，这个中间楼层标准层也好啊，你...
现在，四号楼顶复就剩一个，四号楼的顶复就剩一个，然后呢，中间楼层，中间楼层的话了，所剩房源很少了，要不为什么说清盘呢？清盘就是最后的这个捡漏的这种机会，你像好多这种楼层，它可能现在所剩的房源它不多了，但是，也正好是大家能捡漏的这种机会。因为有一些楼层如果说你也能接受，对吧，你也能接受的情况下的话了，哎，这个时候它的价格，如果说今天这种价格很，合适，心里到你心里价位的话了，哎，那你就可以去考虑一个这种新规之后的，新规之后的这种房子。欢迎半岛老板啊，欢迎半岛老板，欢迎这个新进到咱直播间的各位老板啊。
然后那个，咱，咱这个项目呢，是一个，首先跟大家去说一下啊，新规之后的这种房子啊，新规之后的这种房子，什么叫新规之后的？是去年5月份之后发布的一个新政，那，然后呢，层高是不低于3米，阳台可以按照2米1的这种尺寸去报规。也就是说，层高高了，层高高了的同时，然后又把这个咱的这种尺寸，又把咱的这种阳台尺寸赠送面积给扩大了。你，要不为什么之前说，你像我们这个134平的，134平这种小高，它能跟市面上之前150左右这种产品去作为对比，这就是它的优势。新规之后呢，第一，就是对于买房者来说是非常好的一件事。好在哪儿呢？你就下咱...
咱很多，咱当前的这这种之前这种面积段的，咱之前可能什么高层小高，对吧，咱之前一直就是为公摊买单，现在呢，你不需要再为公摊买单了，也就是说你，基本上花的名额，全到你的实际得房面积上，全到你的实际得房面积上。然后呢，小高层，洋房这种产品，你如果说下半年这个时间段想要去换房买房的，那你又想去考虑这种就是新规之后的这种房子的，而且这个小区是接近一个准现房的这种产品，什么叫接近准现房？就是它的小区目前现在基本上快交房了，目前现在基本上快交房了。
你像外墙现在都做好了，小区整个这个主体现在已经建起来了，然后包括室内的装修也在做了。跟大家去说一下啊，这个小区它是一个精装的，精装版本的。不管是小高层的，不管是洋房的全部都是这种精装的。如果说你，之前看到的这些房子呢，都是毛坯的，还需要自己装，或者说选，选择这种二手房，然后精装修也不衬自己太大心意，想要自己重新去改动的，那你就可以对比一下这个小区。这个小区的话了，反正是我估计30岁到50岁这么一个区间，这个装修风格都能接受得了。它是市场考验出来的。市场考验出来的。然后呢，
跟大家去说一下啊，新进到咱直播间的各位老板啊。这个小区呢，带装修，带装修，然后也是一个接近准现房的这种产品，接近准现房的这种产品。然后又同时是目前咱们新规之后的，新规之后3米以上层高的。我跟大家去说一下啊，现在咱，咱就是在实际楼里面，实际楼里面你去瞧一眼这个层高。你去瞧一眼这个层高，134开始就做到3米层高了，洋房层高会更高一些。洋房层高会更高一些。它的层高高了之后有什么好处呢？你看，咱去做得这种就是吊顶。吊顶，然后这个是下沿。
啊，吊顶的这种下沿的话了，咱哪怕是做了这么一个，这得30公分吧。这得差不多30公分，做这么一个30公分下沿之后，它也不会显，显得你压抑，你知道吧？你2米78、2米9的这种层高你去做的，做这种吊顶啊，你去做的，做这种吊顶你，很压层高的。基本上人站起来之后，离这个，离这个就是，离2米9，2米9的话了，差不多得倒这里了。压完层高之后你住起来心里边也不舒服。住起来心里边也不舒服，你知道吧？啊，你懂吧？欢迎新进到咱直播间的各位老板，欢迎这个沐荣老板。
然后跟新进到咱直播间的各位老板说一下啊，四号楼这个房源，我不知道大家去瞧没瞧过，四号楼的话了，如果说想考虑洋房的，套四的，套四的，这个周的话是准备开始清盘了，准备开始清盘了。四号楼这个位置相当之好。四号楼这个位置好在什么地方呢？我跟大家去说一下啊，之前为什么推荐大家五号楼，因为五号楼性价比很，很高，你基本上你同样预算下，300出头这么一个预算，然后你就可以选择五号楼这么一个洋房产品。但是现在四号楼呢，也跟五号楼价格差不了太多，价格差不了太多，但是它的位置要好很多。那他的南北楼间距都大，南边呢能直接看到九顶山的这么一个山体。啊。
九顶山的这个山体它是最赞的。然后北边呢，北边就是咱的这个园林水系了。北边就是园林水系了。所以说你作为咱们如果说想要考虑洋房来说的话了啊，你想前面没有遮挡，然后前面视野好，四号楼这个位置相当之不错，然后之前什么六号楼，七号楼啊。六号楼，七号楼现在七号楼所剩房源，低区的好像就剩个二楼了，低区就剩个二楼了，而且二楼就剩一套，而且二楼就剩一套，因为有人喜欢的这种楼座，方式它不一样。就像咱去选东西一样。为什么有的楼座它能是大家就是考虑的？那有的楼座它就不是呢？
在今天啊，今天在咱直播间的各位老板，你但凡如果说考虑的，比如说不是四号楼，你考虑的是六号楼，七号楼，你可以左上角去点关注，你可以左上角去点关注，你可以随时等着咱主播给大家去说这个目前现，现有的这些楼座目前一些最新的这种动态。你像现在，今天，今天四号楼，这个考虑四号楼洋房的这些老板就有福了。第一手消息，第一手消息。然后呢，四号楼是准备目前要清盘的这么一个状态。因为它现在所剩的这个房源不太多了，所剩房源不太多。然后四号楼的话了，你如果说之前了解过，然后又想考虑这个楼座的，但是呢，又又可能就是就稍微就就差一点，不管你是差预算还是差的这种楼层，你今天再来我直播间，然后你...
你去找主播，然后你去了解一下目前现有现有的这种楼层，然后包括清盘的这么一个力度，清盘的这么一个力度，可以吧？然后现在12号楼的这种就是小高层啊，我先跟大家去说一下，咱咱不说光套四的，咱还有套三的，套三的话就是小高层，小高层的话了，就是南北楼间距，12号楼，然后南北楼间距都大的这么一个楼座，然后也是目前的一个非常好的这么一个楼座。12号楼，现在所剩的房源是一天比一天少，真是的。真是一天比一天少，你如果说考虑小高的话了，之前，呃，怎么说呢？之前别的小高层没有入手的啊，现在到这个入手的时机了。你想去了解了解价格的，你可以找主播，找主播，然后把这个12号楼的这种价格去拿一下。
也现在我实话说，天空之境这个小区呢，马上就要，马上就要结束了。马上就要结束了，没有多少套房源了。之前，你看咱可以就说很多这种楼座它没开，然后基本上慢慢慢慢卖的这么一个过程，但是它也架不住这种市场的这种喜欢。然后现在呢，又是接近一个准现房的这种阶段了，接近准现房的这种阶段了。然后又能，是这种就是新规之后，新规之后的这种房，那所以说它整个的小区还是，质量来说是非常优质的。这个来说它要比周围不管是前湾港路以南，然后，五台山路以北这一块同样的这种，就是同样的这种新小区，质量来说都非常的优秀，非常的优秀。然后呢，
不管你现在在对比是什么样的这种产品，你不管对比的是新房、二手房也好，你都可以来咱直播间里面去了解一个这种新规之后的这种房。然后呢，作为这种，呃，咱们同样去对比的这种类型，首先我跟大家去说一下，咱这边是什么样这种产品。呃，套三套四的。套三套四的，然后新规之后的。新规之后能做到这种96%得房率，起步然后到百摆得房率的，这么一个洋房加小高层的这种产品，而且这个小区洋房是，为主的，一共13栋楼，但是8栋是洋房，5栋是小高，5栋是小高，你知道吧？整个小区的话了，密度非常低。密度非常低，而且同时，小区内部的配套非常好。小区内部配套好的话了，
里边带健身房、然后瑜伽室、然后儿童房、四点半学堂，然后包括业主会客区啊，它全部都有，而且标准还比较高。然后第四点呢，就是这周围的配套非常好。呃，咱买房肯定是要看一个，这项目周边配套，咱不可能就是买房等配套了，对吧？它已经过那个时候了。咱现在，能选择就是，周边配套好的同时，然后咱去选择一个非常不错的这种小区，咱五到十年的这么一个换房周期，咱不需要去考虑了。咱不需要去考虑了，哪怕以后再出现这种产品，那近五到十年它还是这种产品。咱，首先这个产品它能，在同样的产品下它能立住，它能立住，对吧？它的保值性啊，是可以，能看得见的，能看得见的。那这个小区你们可以去了解一下，叫天空之境。这四个优点我跟大家去说完了，如果你要说考虑一下这个小区的话了，你也可以把你想要考虑这种套三还是套四，你打到咱公屏上面。因为咱刚刚开播，有很多信息的话了，你可能不知道，你也可以在咱直播间去，做一下就是留，停留一下，停留一下，把你感兴趣的知道了之后，然后再决定要不要考虑这个小区。我跟大家去说一下啊，这个小区呢，首先户型来说，套三套四的，套三套四的这么一个，就是面积段。然后呢，套三开始，
做了这种原包户型，就像现在身后的这个啊，咱现在身后的话了，就是一个原包户型。然后呢， 套三的，套三的是小高层，17层总高，然后一梯一户的。17层总高一梯一户的，而且这个小区的楼间距都非常大，基本上都在一个45左右。45左右的这种楼间距。之前你40来，40来米的这种楼间距，基本都是这种高层的。对吧，因为为了怕影响采光，然后所以说去把楼间距稍微拉大一点。但是呢，高层因为她密度受影响，所以说她的楼间距她是做不了太大，她多的话了，才能够做到这种，就是45左右。45左右。然后，咱这个小区最大一个楼间距是在一个53米以上。53米这么一个楼间距。然后剩下的话呢，基本45、48，45、48左右。那一个小高层17层的，然后一梯一户的这种产品的话呢，她楼间距45，肯定很够用。然后剩下的这种洋房，洋房的话呢，九层、十层的，九层、十层的，那更不用说了，楼间距都一样，楼间距都一样，但是她楼层低，她所享受的这种实际的这种采光啊，然后可能我一楼、二楼，我压根不需要去考虑这种采光的影响，啊。然后洋房呢是套四的。套四的，两南卧、两北卧的这么一个格局，然后门口也是独立电梯厅的。一梯一户咱为了是什么？为了不就是门口独立电梯厅，私密性更好，对吧，你的实得面积会更高。我门口独立电梯厅的话呢，我的储藏空间的话呢，我也可以可以去，做一些延伸。哪怕，哪怕我不去放不去放这个衣服放放鞋的话呢，我可以去放点儿这个日常的这种储藏，储藏这种，功能吧，啊。储藏这种功能，那咱除了小高，洋房也是，洋房也是。然后洋房是分为两个，两个面积段。143平然后169平的。143平的话呢，她是套四，套四。然后169平也是套四，但是她俩格局完全不一样啊，两南卧、两北卧的，143平。然后169平的，三南卧一北卧。看大家是想考虑一个什么样这种户型，可以跟主播去说一下。然后咱这边呢，先看完户型，然后我再去给你报一下价格。先看完户型再去给你去报一下价格。然后你就，了解一下价格之后，你也看看能不能接受，看能不能接受。能接受的话呢，你可以找主播去拿一下目前4号楼，洋房4号楼倾动，这么一个价格，12号楼倾动，这么一个价格。然后169平，就这么一栋楼啊，目前所剩房源，然后所剩的这种价格，啊。好吧。
来，给大家去看一下户型啊。然后，100、134平这种就是小高层。小高层的话，就是两南卧一北卧。都是原包户型啊，都是原包户型。 100、134平门口是一梯一户的。也是独立电梯厅的，也是独立电梯厅的，啊。然后，所有所有拿完这个报价的，所有拿完报价的，到时我下播之后我都会去给你确认一房一价，都会去给你确认一房一价啊。134平的。然后呢，这个134平就是现在咱所在的这个，这个位置啊。134平的。然后呢，再往上143平套四的。咱肯定有老板是想考虑大面积的对吧。咱这个再往上的话呢，套四的这种产品。143平，两南卧、两北卧，而且这个同样143平咱的实际得房面积的话呢，会更高一些，咱的实际得房面积会更高一些，懂吗？因为她新规之后新规之后，层高高了。层高高了，她对你的套内实际实际面积她没有影响，但是她所报规的东西她不一样了。之前呢，咱只能报规就比如说南向阳台，然后只能报规1.8米的。但是咱现在南向阳台报规了两米一的。然后北向也有一些按照阳台去报规的，所以说她的，套内的实际得房面积就会多了，你懂吗？因为阳台不都赠送一半嘛。阳台赠送一半嘛。这个户型她她也是相对而言是非常不错，然后两南卧、两北卧的这么一个格局，然后，这个是咱们的独立的客厅，然后独立的餐厅。咱没有做那种就是做完餐厅之后，要需要给你去把这个厨房，厨房、餐厅这一块儿空间给你容纳到客厅里面。咱是直接的直接的这么一个独立的客厅，独立的餐厅。然后还给你留好了这种生活阳台，留好了这种生活阳台，生活阳台给你预留好了这种上下水。生活阳台给你预留好上下水。你到时你直接去进，进那个家电就行了。进洗衣机然后打个柜子。她基本上而且咱这个小区她是精装的。精装的基本上可以让你很省心省力，非常省心省力。你。你自己需要去，后续到手去花钱的，这些你比如说咱的精装项目，那那就是，冰箱，电视，洗衣机。这三样，这三样电器，然后，桌椅板凳。床上、沙发。剩下的这些家具。然后剩下的基本你就不用动了。因为咱什么中央空调、新风系统、然后，包括全屋智能，这些全部都给你配套。你厨房里边呢，你就添个添个。啊。卡。我这边卡吗？我这边卡不卡？欢迎阳光啊。欢迎阳光老板啊。然后我刚才说到的就这个户型啊。就这个143的户型。然后她现在目前4号楼是在就是准备倾动了。这个周就开始。这个周就开始。剩下的这些房源，你们要想考虑4号楼，抓紧，因为4号楼现在，我们昨天是刚卖了一套4号楼几楼？我看一下。啊，今天。
唉，4号楼的二楼也没了。有洗碗机吗？洋房是有的。洋房是有洗碗机的。嗯。然后全部都是品牌都是方太的，方太的。说成方特。方太的。有有洗碗机。而且她是，你像厨房那一套是，去年方太最新款。然后是那个，系统联动的。系统联动的。那种抽油烟机大火灶。然后，包括蒸烤一体。而且她能连到你的这个全屋智能上。能连到你的全屋智能上。装修带，对。装修都带。嗯。就是厨房里边，你只需要去。就是入户直饮水，入户直饮水有。然后洗杯器有。然后包括这种就是抽拉水龙头，然后，三种出水方式的这种。这这这种水龙头。然后包括，那个洗菜盆。然后燃气热水器。然后以及这个洗碗机，蒸烤一体。然后包括抽油烟机、大火灶。然后厨房空调。厨房空调。然后都都带。厨房里边你只需要去，加配一个什么呢？你自己喜欢的这种双开门的冰箱就行了。给你预留好的这种冰箱位。给你预留好的一定。而且如果说那个，厨房那一块儿你，就是你看啊。厨房这一是，她是在这个位置上，给你预留这个双开门冰箱位的。其他全部都是洗碗机、然后蒸烤一体、大火灶、然后这边什么入户直饮水。这些，然后，燃气热水器在这边。然后呢，燃气热水器在这边。因为这边走的是燃气管道嘛。然后，你如果说，这个双开门的冰箱位，你不想就是，不想去把冰箱放在这儿的话呢。你可以去，怎么去选择。咱这边呢，是给你预留好了这么一个。内嵌的。内嵌的这么一个墙体。内嵌的这么一个墙体。传统上是这一块儿是没有的。交付的时候这一块儿是没有的。你打柜子的话，你直接把这个冰箱放到这儿。冰箱放到这儿，剩下的这一块儿是，直接把它做一个通顶的这种柜子就行了。你的冰箱可以放到客厅里边。燃气热水器是什么品牌？能率的。能率的燃气热水器。我给你看一眼啊。我给你看一眼，咱的这个装修标准。 给你看一眼。给你看一眼啊。 咱的资料包里边是有这个装修标准的。 看一眼。这个，抽油烟机大火灶方太的，然后这是厨房的。厨房燃气热水器是能率的，看到没有？厨房燃气热水器是能率的。然后那个。很多的品牌，很多的品牌。你到时那个什么吧。阳光老板，阳光老板你那个。你去下边四色小车找我一下。我把这个咱的。装修所有的品牌，然后包括装修的标准给你去发一下。然后以及这个咱的。来给你看一眼啊。给你看一眼。 咱的项目资料里边，项目资料里边，项目位置、容积率、绿化率。然后包括项目位置在哪。哪些是小高，哪些是洋房。然后包括目前在售楼栋。然后，装修的品牌。装修用到的品牌在下面啊。然后这些是咱的外墙，外墙立面。然后用到的是什么样的这种材质。你比如说铝板是什么样啊。对吧。然后岩石漆是什么样的这种颜色。岩石漆是什么样的这种颜色。然后包括周边的书包、商业、医疗、交通，等等配套情况。然后以及咱的一些小区内部的一些实拍图片。最主要是咱不需要全网去找了。咱直接这边一步到位。然后这种带尺寸的这种户型给你去发一下。每一个房间的这种大小。每一个房间的这种大小，然后带尺寸的这种户型给你去发一下啊。然后这是134的。这是143的。143的也是这种带尺寸的。然后169的。这是169的。 户型尺寸全部都有。然后同时呢。你往下翻。往下翻的话呢，她就是咱， 样板间的一个视频。交付标准的一个样板间视频。这里边你所见即所得。你所有的这种，就是，能看到的全部都是你的交付标准。全部都是你的交付标准。然后你再对照着就是给你发过去的。这么一个，就是咱的装修。装修材料。装修材料用到的。是什么样的这种品牌。包括。 她的执行标准，她的执行标准是什么样的。 你都可以通过下边这个四色小车看到没有？这个老板啊。点击一下，下边这个四色小车，然后你点击一下这个红色的立即预约。点击一下授权就行了，点红色的立即预约，然后点击一下授权。然后所有，所有这个，预约成功的各位老板啊。第一不骚扰不打扰。而且，我先把这个咱项目的一个资料给你去发过去。然后同时呢，再去给你发一个咱的。 目前的这么一个销控。目前的这么一个销控。所有的所剩的这些房源。所剩的这些房源，然后给你去发一下。然后给你去报个价格一房一价。你也可以去，比如说你通过第三方了解过咱的价格。或者说你自己去了解过咱项目这种价格。你可以带着你的价格，来找我，看看主播还能不能给你去往下做一做。这个价格范围好不好。咱直播间是有额外的这种优惠折扣的。只要符合标准的话呢，都能去给你做一做。都能去给你做一做这个价格。你去看一眼。好吧。这个阳光老板。阳光老板还在的话呢。 阳光老板还在的话呢。然后还有什么？对这个装修，装修有什么其他这种。 啊，没声音吗？ 哦。 感谢感谢，感谢。 哎呀，我说呢。我说她，她提示我，她提示我这个，卡顿静止呢。 我我还以为我这边网络不好。 然后，我跟大家说一下啊。现在应该有了。 我跟大家说一下，咱现在所在的这个位置呢，是小高层134平的实体楼样板间。然后呢，她也能看得出来基本上新规之后是什么样。 首先第一，咱层高层高变了。层高的话呢，都是三米以上。三米以上的这种层高。 然后，咱现在的。主播身高现实是身高1米81。但是呢，我举完这个牌子了。这个这个牌子怎么着也得有个。 四五十公分有了。四五十公分有了。然后呢，我还是够不到。 我还是够不到。 这个层高高了有什么好处？你看我们做这个吊顶。你看我们做这个吊顶你就能看出来了。正常的一个层高是2米7、2米8、2米9的层高。 做完这种吊顶肯定压层高的。三米的层高的话呢，做起来她这种感受她就不一样了。然后呢。 首先第一咱阳台报规的话都是报的两米一的。报了两米一的阳台。两米一的阳台她基本是什么样啊。就是这是1米，咱铺的砖是1米8乘90的。1米8乘90的，然后，从刚才主播站那个位置到这，这是两米一。这是两米一啊。 然后看你，这个所有，进到咱直播间的各位老板啊。我去。我去跟大家去说一下，小高层目前12号楼，12号楼目前是在倾动，然后呢，4号楼，4号楼洋房是在倾动。 如果说想考虑小高洋房的。先去照这两个楼座看看有没有你想要的。或者说有没有你想要的这种楼层。有没有你想要的这种价格。 如果说没有的话，你再去看别的。 倾动的这个价格肯定是。 肯定是合适的。肯定是合适的。我可以这么告诉你啊。 嗯。 好吧。 欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。看还有没有什么其他这个想了解的。如果说有其他想了解的话呢，可以打到咱公屏上面啊。咱这边是就是新规之后，然后能做到这么一个96%得房率，然后到白白得房率的这么一个洋房，加小高层的这种产品。洋房加小高层的这种产品。你如果说之前，或者说你现在想考虑一个这种市面上的这种，新规之后的这种房子的话呢，你可以去了解一个这个， 中海天空之境，这项目。 等会啊，网络有点卡。 网络有点卡，稍微等会啊。 好，欢迎这个，飞达老板啊。欢迎这个。
严老板，新进到咱直播间的各位老板，我跟那去说一下，咱这边呢是新规之后，然后天空之境的二楼会返水吗？它是这样，天空之境的二楼呢，咱是按照最新的一个就是工艺去做了，之前咱二楼是什么样啊，咱之前在二楼的话呢就是你的所有污水道，然后到你这之后直接是往外排，对吧，直接拐弯了，直接拐弯了，然后在你这层楼板穿过去，所以说你的这个压力的话呢要承受上面的所有所有这种压力。现在是做了一段下穿，下穿之后，然后你的这个就是反涌这种压力的话呢就就小了。所以说你现在这个考虑二楼的话呢，咱不能说它它不会出现嘛。它没有那么绝对的事，但是呢要比之前的工艺要好很多了，你看之前，之前六层的，之前六层的这种房子，第一呢，管道不行，之前用的那种什么，P PVC管吧。啊用PVC管，然后现在用的是什么呢？我给你看一眼啊。咱现在讲究的都是同层排水，讲究的都是同层排水。我给你找一下啊，找一下这个，咱的施工工艺这方面。咱是想想考虑哪个楼座的二楼啊，这位老板。是想考虑哪个楼座的二楼？那个，来，看一下啊。现在用到的是什么HDPE管道，然后呢，它是双层的，它是双层的，那，双层的，然后它那个就是中间还有一层这个隔音棉，中间还有一层隔音棉，首先，它解决，有一个问题是什么，隔音效果，然后第二呢，它的管道要比之前的更耐冲击，然后以及更顺滑。这是新新的这种标准出来之后，我给你看一眼啊，咱之前不用的就是这种就传统的这种PVC管道吗？传统的这种PVC管道，现在用的全部都是这种，你去看看眼，这这种就叫HDPE，咱也可以去市场去瞅瞅看有没有这种就是管道。你可以听一下这种卖家他的说一下这个管道这种优势在哪？飞达老板啊，飞达老板，然后你是想考虑哪个楼座的二楼啊？是想考虑哪个楼座的二楼？咱现在四号楼和七号楼都还都还剩一套二楼了。咳咳都还剩一套二楼了啊。户型的话呢就是这个。户型的话呢就是这个，然后呢，反水这个问题它施工工艺它的变化，它不会就是因为这个小区它的标准比较高，这个小区它标准比较高，然后它的施工工艺也变了，你看我们之前什么烟道啊，然后包括咱的楼板啊，全部都做了一些这种就是升级，因为这个小区它是高品质住宅嘛，高品质住宅，然后呢，它的工艺工法上，按照这个去年的去年的一个新规去做的，去年的一个新规去做的，然后高品质住宅，为什么又会有定义高品质住宅呢？就是它要解决之前的，你像很多的这种住宅的这种痛点，你比如说二楼的反水，然后包括发霉，反水，然后漏水，然后你像这种墙体的这种会经常出现这种反水之后，然后把墙体那个那个乳胶漆给浸透了，然后开始掉粉。然后只有达到这些施工工艺标准，而且它是有些现有的，现有的这种就是说产品，然后做到了，你才能达到这种就是高品质住宅的这么一个标准。这个标准你们可以去去去去问一下去了解一下啊，目前去年的时候，只有整个青岛只有三个项目达到了，整个整个青岛只有三个项目达到了，一个在胶州，两个在黄岛，其中黄岛一个就是天空之境，中海天空之境，因为在在咱直播间的话了，我跟你去说，说的比较多，你可能还不太理解啊，还不太理解，所以说我问你，这个你是想考虑哪个的二楼，你到时候我可以把那个咱的施工工艺给你去发一下，把咱的施工工艺给你去发一下，你去具体去瞅一眼，你自己去决策一下什么，你自己去决策决策一下，因为我主播跟你说，它并不只代表我个人观点，然后呢，我也我我，还没买不上这个小区，对吧，我也不能说是为了你以后的生活去负责。我只能说是，咱能做到的就是说你想考虑哪个楼座，然后你如果说觉得这个小区是符合你的这种标准和要求的话了，那你就可以去找主播去拿一下这个价格，拿一下价格，因为现在有清栋的，你看完这个所有的这个项目资料之后，然后包括它的价格之后，你心里边有底了，然后到时候你可以我再把那个施工工艺给你去发一下，你如果觉得这个东西能解决的话了，或者解决你的这种困惑困惑了之后你再去考虑，你再去考虑，懂吗？好吧，然后飞达老板还在不在？飞达老板还在不在？你是想考虑哪个楼座的二楼，我可以帮你瞅一下啊，我可以帮你瞅一下现在目前的那个房子还有没有，目前的那个房子还有没有，咱这边是有这个消控，咱这边是有消控的，然后目前所剩的哪套房源，然后全部都可以给你去发一下，全部都可以给你发一下啊。好吧。啊。飞达老板，飞达老板还在不在？我关注你一下吧，关注你一下吧，然后今天问到的。然后咱阳光老板是不是咱的业主啊？不对，咱业主的话了应该知道，还说当时看的时候不太不太清楚，只是看好了房子，然后对装修没什么感觉的。我感觉我感觉有点像，有点像业主啊，有点像业主。但是飞达老板一定不是业主，就是考虑二楼的，考虑二楼的，我可以我可以这个跟你说一下啊。因为咱这个小区它是装修的，它是精装的。精装的话了，它会面临很多的这种就是大家可能所考虑这种问题，因为，之前可能有些老板他买过精装的这种房子。什么一千、两千的这种标准的，他都买过。但是呢，实际交付之后的这种标准的话了，他可能，跟他想要的它不太一样。或者说它有一些痛病，现在为什么？为什么说大家要去买房的话了，要去买房之后一定要，凭经验去看看。或者说一定要先去了解一下新规之后，它是什么样，因为你看自打自打这个口罩口罩这个情况了之后吧，咱很多很多的这这个开发商，他要求生存，然后他要求变。才能生存，他只能求变才能生存，有些目前咱们很多很多的这种咱们，之前痛病的一些东西，你比如说精装，精装就是一个，之前什么，壁布交付啊，壁布交付或者壁纸交付，交付之后翘边的。对吧，没有没有维保那些。然后包括地地面砖，地面砖空鼓的。那现在全都由上面去给你控制，上面去给你控制。你必须要达到标准。达到标准之后，咱们才能让你去面试。咱才能让你去正式上市。所以说他现在跟之前买房的这种就是规律，它不一样了，之前买房的话了，咱们可能看的更多的就是这个小区的位置，地块。然后呢，剩下这些精装标准的话了，可能就只知道，感觉不太不太行啊，感觉不太行，然后后来你看，后来很出来了，很多这种就是毛坯的这种房子。但是现在又慢慢的，又慢慢的，然后人上面对对这个开发商的要求就是什么呢？你要做高品质住宅啊，你起码就是做这个让业主放心的这种住宅吧，然后各种施工工艺的话呢，你必须要有改变才能符合高品质住宅的这种标准，所以说现在的很多房子吧，一旦如果说它融入到这种高品质住宅的这种标准的话了，不是说业主在在约束它，也不是说开发商自己在约束，是有专门的这种机构在约束的。你必须要达到足够高的这种标准。你才能评上这种高品质住宅，或者说你你只有解决了所有之前住宅的这种就是说通病，然后你才能评得评的上高品质住宅。对吧，欢迎这个，欢迎这个EL老板啊，欢迎EL老板。欢迎这个，哎呀，这是咱同行吗？咳咳，欢迎这个爱睡和回龙教啊，然后呢，所有跟所有新进到咱直播间的各位老板去说一下啊，咱这个项目呢，它是一个这种新规之后，然后能做到这种就是百分之九十六的得房率的。我有些老板他不太清楚新规之后是什么样的这种产品，我跟大家去说一下啊，新规之后啊，首先，第一，层高变了。层高是变成了三米的，三米的这种层高，三米以上的这种层高。而且呢，它的，它的这种就是，格局，格局也会更好一些。为什么说它格局会更好呢？因为它做到的这种赠送标准不一样，做到的这种赠送标准不一样。之前咱130平的房子，你有听说过跟之前什么一五零左右的房子去对标的吗？没有吧。就是因为它得房率高了，得房率高是从哪变的呢？是你就你就想之前咱的阳台，咱的阳台都是一米八去报规的。咱现在报规的话了，都是两米一的这么一个报规了。咱咱从就这个位置啊，从这个位置开始，我我现在站的这个位置，然后再往后，到这，到这，这是两米一。这是两米一的阳台。而且它赠送一半之后，你算算它赠送了多少。而且它不一样的一点是什么呢？之前咱都是南向阳台，而且就单阳台或者双阳台对吧？现在是什么呢？北向也给你按照按照阳台去报规，你这样你得房率就高了对吧？你同样130的这种就是房子，你的实得面积就会更多了。你的实得面积就会更多了。有些老板不知道，就是你你家房子到底是有优势在哪？我就这么给你说，130平的房子它的实得面积大概125平左右。大概125平左右，你去跟你之前去或者说你现在在看的这种房子去作为一个对标，你去对比一下，抛掉公摊之后，你实得面积在多少？咱们不看建筑面积，建筑面积都差不多，但是实得面积的话了它有很大的这种差异。现在就是什么呢？咱把米花到了这种就是实得面积上，咱们把米花到了实得面积上，然后两南卧一北卧的这么一个格局，从咱从小高开始它就是元宝户型，从小高开始它就是元宝户型。啊。然后想了解的这些老板啊，想了解的这些老板去下边四色小车去看看眼，去下边四色小车去瞅一眼。然后咱现在四号楼是目前在清栋，考虑洋房的，特别是考虑洋房的，四号楼目前是在清栋这么一个过程。你去找主播去拿一下咱的价格和户型。价格和户型。好吧。啊。欢迎这个回龙教老板，欢迎这个回龙教老板。还有啥其他，还有啥其他这种问题吗？然后跟新进到咱直播间的各位老板去说一下啊，咱目前是做作为这个新规之后的这种房子，然后能做到这么一个百分之九十六得房率到百外得房率的这么一个洋房加小高层的这种产品。首先，小高层，小高层是百分之九十六得房率的。然后能做到这么这么一个总高十七层。总高十七层，然后一梯一户的这种产品。门口是有独立电梯厅的。门口是有独立电梯厅的。然后洋房呢，143平169平两个面积段，两个面积段套四的。那这个产品呢，能做到的就是一个，能做到的就是一个百分之九十八到百百得房率的，就是这个小区面积越大，它得房率越高。面积越大，它得房率越高。欢迎淡雅。欢迎淡雅，欢迎新进到咱直播间的各位老板啊，然后呢，这个小区你要如果是想跟你现在去对标的这种产品去作为对比的话了，我可以跟大家去说一下，你怎么去瞅？因为我给大家去发过去的都是这种带尺寸的这种户型，你可以去跟，你现在在看的这种房子去，对标一下尺寸，对标一下尺寸，然后咱的你像面宽啊，进深啊，然后实际得房啊，对吧，你把这个资料拿回去你往后翻，往后翻。然后它会有一个，它会有一个这个带尺寸的这种户型，带尺寸的这种户型，你打开之后，每一个房间的这种大小，每一个房间的这种尺寸它全部都有，你去瞅一瞅你现在在看的这种产品，它的实际尺寸有没有这么大。反正这个小区的话了它是装修的，它是带装修的。带装修的，然后咱，如果说想要去考虑这个就是精装的这种产品的话了。那，第一就是咱能做到一个，你目前只需要花花米的的地方，就是你电器类的，买冰箱，买电视，买洗衣机，这三样。然后，这个家具的，家具类的，床，沙发，然后桌椅板凳，就这就这几样。剩下的话了，基本上全部都配套齐了。吊顶吊顶给你了，然后，啊买灯。买灯买灯。灯灯也得你得自己去买，但是它交付时是有灯的。是有灯的，就是你到时候你再选择自己喜欢的这种款式就行了。然后呢，这个小区还配套的什么呢？健身房、瑜伽室、儿童房，这种社区配套。啊。娶媳妇那那是得自己自己说了算了，这个，这个，咱不是买房的送这个东西啊。买房送不了。买房送不了啊。这个，全凭自己了。全凭自己了，好吧，然后你你像其他的里边什么，这个，啊，全屋智能。然后中央空调、新风系统。这些全部都给你去工作好了，有些老板，现在的一些装修。有些老板现在的一些装修就是，想做全屋智能的。但是，需要重新改电路的，需要重新改电路的。那，可能就涉及到到一个就是重装的这种费用。对吧。那现在都给你把电路做好了。然后包括给你把这个全屋智能的这种系统给你做好了。全屋智能的这种系统给你做好了。那你就不需要去考虑后期的这个成本的这种问题了。啊。你大不了到时候不喜欢你，你就换一换就行了。大不了到时候不喜欢你就换一换就可以了啊。然后给大家去瞅一眼啊。瞅一眼咱这个现在所在的这个位置。咱换一换个视角，换个视角。这个。这就是134平，然后套三的。134平套三的。等啊。愁干嘛，愁干嘛？只能说是。
<table class="bi-table">00:13欢迎新一，欢迎新一老板啊。01:42欢迎这个昭照。04:23欢迎这个 HW，HW。欢迎欢迎啊。这个位置有点暗，咱换个地方啊，换个视角。04:50咱刚才看到，哎哟哟哟，咱刚才看到北边这个，北边这个视角啊。呃，就能看到他的进深了。他的进深其实非，非常深的。啊，他的进深其实非常深。就是这个户型的话呢，他不仅是面宽大，啊，他不仅是面宽大，他南北进深也是足够用的。因为之前就是做不到这种，就是得房，是因为什么呢？是因为，之前的这种房子，他能做到这种大面宽，但是套内的实际得房没有那么多，所以说他的进深，进深就会被压缩。而且要想去作一个宽厅的话呢，那你的套内，呃不是，你的房间尺寸肯定是要小一些的。能保证你的主卧尺寸就不错了。然后你的次卧，基本上跟北卧，呃全军覆没。啊，基本上属于全军覆没了。然后呢，主卧，呃，咱现在是 3 米 8 的这种开间。然后次卧的话呢，啊，然后也能做到一个十几个平方，啊，十几个平方。北卧，啊，北卧的话呢，10.5 个平方，10 个平方以上。啊，10 个平方以上的这种空间。所以说，130 平这种，就是咱的小区的这么一个产品的话呢，我为什么说他可以跟 150 左右的这种房子去作对比？啊，150 之前的话呢，可能他的实际得房才能到个 130 左右，但是咱 130 平的房子，咱的套，套内实际得房就得个到 125 了。啊，就得到 125 了，你懂吗？他的整个的这种实，实际得房的话呢，来源于哪？来源于就是因为他是新规之后的这种房子。啊。欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。06:10主要消息啊，今天如果说没看到我那个视频了，赶紧去看看一下。四号楼，啊，四号楼，就是作为一个洋房里边，我从来没想过他能畅销成这样这么一个楼座，现在目前所剩的房源，他也再清栋了。因为四号楼我之前我觉得他跟五号楼其实差距不大。但后来有，有一位老板，他就，是咱的业主，啊，找，找到我选，选房的时候，我也，我也去，就是跟他聊了，就是为什么要考虑四号楼不考虑五号楼，因为毕竟有差价，对吧？我觉得他俩这个楼座的话呢，我，我四号楼五号楼都可以接受，但他跟我说了一点，就是四号楼这个位置的话呢，我往南看，啊，这块位置我看不到别的这种楼。啊。我的视野效果要好很多，对吧？我五号楼不是啊，我五号楼前面，前面部分是看到人家海信公馆的。啊，看到人家海信公馆了。我，我哪怕去选，选择就多加点钱，啊，我，我稍微多加一点，我就能够上四号楼的话呢，我就选择四号楼不好吗？啊对，我说你，你说的没错。啊，我说你说的没错，四号楼确确实实有这个优势，他的优势就来源于他的楼座位置好，啊，就来源于他的楼座位置好。啊。欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。07:44然后所有进到咱直播间的各位老板啊，你可以去通过咱下面这个四色小车，啊，可以去通过咱下面四色小车去拿一下咱的这个项目位置。是咱，项目的容积率绿化率，然后包括咱项目周边的这种书包、商业、医疗、交通等等配套情况啊，咱都可以去下面四色小车去拿一下。啊，然后同时呢，咱如果是近期想考虑换房买房的，先进到咱直播间，你先告诉主播，你是想考虑个套三还是套四的，啊，你是想考虑个套三还是套四的，咱作为一个新规之后的这种房子，套三套四的这种产品咱都有。咱能给你保证的是什么呢？同样面积下，咱的实际得房会更高。啊，然后同样面积下，咱的这种层高会更高。啊，咱是 3 米以上的这种层高啊，3 米以上的这种层高。然后所以说，你要想考虑一个，这周边配套还不错的。咱周边又不是说没有新房二手房，有，啊，肯定是有得。但是呢，这个小区是目前去年新规之后才刚出的这种小区，而且现在接近一个准现房的这种产品。啊，接近一个准现房的这种产品，你如果说有想考虑的，你可以来到咱直播间，你把你相考虑的这种套三还是套四跟主播去说一下，我给你去看一眼咱的户型。你再去衡量去做个对比，你再去横向去做个对比，好吗？啊。欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。09:16欢迎小伟，欢迎这个红旗老板啊。欢迎这个小唐僧老板。新进到咱直播间的各位老板啊，我现在身后的这个就是 134 平套三的。啊，套三他咱也是做的这种元宝户型啊。但是，套三的这个，所剩楼层不多。啊，你要考虑套三的话呢，我，我在直播间我把所剩楼层跟你说一下，你看你有没有考虑。你要如果说考虑的话呢，我给你去研研，价格，特别是你，就是有些老板是什么呢？之前，10:14哎？10:18不对。10:48隔壁吧？11:32欢迎千年，千年老板，欢迎 4284 啊。我往后站一站，因为大家都看看不清楚了，光看我头顶去了。啊。注意的啊。11:51额，我给大家去看一眼啊。12:02这是咱项目位置啊，这是咱项目位置。单，这个图上，看到没有？12:12咱项目位置所在第就是西侧，啊，这上北下南左西右东，这么一个方位。啊。西侧是江山南路，北边就是钱塘江路。啊。北边就是钱塘江路，然后咱这个小区的这个所有的这种产品，啊，全部都给你去做好啦。啊，全部都给你做好啦。你到时候可以去下面四色小车找我一下啊。去下面四色小车找我一下就行啦。12:56欢迎这个 16 老板，欢迎唐七老板啊。13:46听说你理解，你崩溃。我理解，我也崩溃。我也无语。我一个人都没有啊。14:14最后的十分钟。十分钟？啊，最后得十分钟上。14:26我什么时候才能跟一你一样，自然流一有那么多人陪过聊天？他们，他们都不看我。我一个人真的好孤独呀。太孤独了。我一个人好孤独。本来自己有一个很火的 BGM 就是我一个人好孤独呀，都没有人陪我玩。太棒了。哎呀，妈呀。15:20额，欢迎大家哈。欢迎新新人，欢迎吴老头，欢迎大家来到我们直播间。我们这里呢是中海地产的官方直播间。项目的位置呢在黄岛的开发区。有考虑在开发区买房子的哈，都可以刷新进来。里面会看得更清楚一些。然后我在这里呢就是给各位老板们报个价。然后你觉得我报的这个价格可以，能接受的话，小车车里面去找我领取底价单。啊。这个价格呢还能支持大家全网比价。啊。有需求的老板们可以自行去预约。16:11哎呀，天哪。16:13这怎么回事？妈呀，完了完了完了，那个铁片呢又去哪里了？16:34欢迎老头，欢迎大家来到我们直播间了哈。中海地产的官方直播间。我们这里是蓝 V 认证的官方账号。呃有感兴趣的老板们可以刷新进来看看哈。16:54欢迎用户 8789。17:01我们粉丝。哎之前，如果有来那个现场看过，然后因为，上个月因为忙啊，或者是呃想等等，看看有没有最新的一个优惠活动啊，你可以找我去领领，领取一份现在的价格表。我们价格表都是即时更新，周六周天一个小时一更新。然后平时的话是一天一更新。啊。小车车里面可以去，找我领取底价单和优惠。哎我怎么怎么近一上来直播就是有一点点喘，为什么？就感觉有点，有点喘呢怎么？17:48我也没咋说话呀。哎，有点累。欢迎新进直播间的朋友们哈。中海地产的官方直播间，官方账号。我们项目的位置呢是在黄岛的开发区。只要是你有这个购房需求，都可以把你相了解的问题打在公屏上问我。然后呢，小车车里面呢，可以随时找我。我给大家讲一讲项目，然后我给你们去报个价。呃之前来看过也没有关系哈。可以再找我领取一份底价单，大家去对比一下。然后您觉得合适的话呢，再来现场看。啊大家觉得不合适的话也没有关系。觉得合适的话，直接过来直接过来看看就可以了。昨天晚上有，昨天晚上几点钟？六点多钟，还有一组客户。18:49过来选房子，通过我们直播间来的。欢迎豆豆，欢迎大家来到我们直播间哈。欢迎过眼云烟。19:02各位老板们，如果有想了解呃黄岛区的一个改善项目的，想在黄岛区购房置业的，可以刷新进来哈。我们这里呢可以看到更清楚一些。还可以跟主播做一个互动。这个项目的位置在黄岛的开发区。我们是一个核心点位上。三大商圈在项目的周围，你比如说我去金沙广场大概就是开车五分钟，然后我去个佳家源五分钟，去佳世客五分钟。
分，然后我去个，小商圈，新城吾
是一定要看的，是肯定一定要看的项目。只要是你的预算能够到2起步的这个价格，小高层在个2起步，然后洋房在2.2起步，能接受这个价格区间的，小车车里面可以找我去领取底下单，下播之后呢，给你们去发送具体的项目信息。给大家去报价格，啊，好不好？老板们。有神马想了解的可以问我，然后包括我手里有一些项目的实拍的图片，你看，这个是我们大门，啊。从这里到这里，85米的礼序门庭，从这到这，然后这个是我们外立面，然后园林景观，啊，全部都有。然后呢，健身房、茶室、私宴厅、瑜伽室都带着。这个是未来我们业主的私享。然后呢，这边，
哎呀，我这个手机怎么有声音？
然后这里是我们精装交付的标准哈，咱这个项目是精装修交房。然后明年年底的时候，房子交到你手里的时候长什么样子，然后里面包含着具体的，你看，玄关、客餐厅、卧室、厨房，然后具体的材料的名称啊、品牌、型号，这些都带着，可以发给大家一份。你们自行去看。而且这个，你在网上都能搜得到。然后包括户型图，这是134的哈，这是143的，这是169的，三个户型的户型图都有。想看哪个可以跟我说，我转个镜头给大家看一下我的资料包吧，人比较多了，啊。第一次刷到我的哈，可以先看这个资料。啊，点进去之后，我知道呀，我知道，旁边青职学院，有辣子鸡叫什么早装菜啥的。这个是我们开发商内部的全套资料包哈，直播间专属的。一点进去之后，第一张图是我们大概的一个区位，中海天空之境，啊，然后这里是前湾港路，然后这边是五台山路和江山路的交会处。然后，太行山路小学在这。开发区四中呢在这里。太行山四中，两个学区房的加持。然后，从小区门口出去之后，400米就到地铁口了，啊。400米就到地铁口了。周边香江路商圈、长江路商圈，然后阿里山路商圈，然后这里是唐岛湾商圈。附近是说没有什么商圈，妈呀，你要啥商圈啊。我去，不行。维客运河城，香江路步行街，佳乐家、利群，不行。不行，五分钟，六分钟。然后这边，你开车的话，去金鼎广场，去家家源，去佳世客，大概也就是个10分钟，啊。然后，再往下看，融创茂、新城吾悦广场，海上嘉年华，大概开车也就是个10分钟左右。七八分钟到滨海大道上，啊。你不是昨天过来过看过了吗，哥？我们销售给你讲的不清楚吗？我知道你昨天过来看了。但是你看了，你应该没有看很久吧？我们学区，上的是太行山路小学和四中。两个学区，最近项目，你开车的话，五分钟。家里老人帮忙接送，孩子上学，或者他自己上了初中之后，自己走路上下学都可以。啊，开车、走路、骑个电动车都行，溜达着就到了。学区到了太行山路小学、四中，两个学区。然后，我手里有一份报价单哈，下播之后呢，可以针对于你们想了解的户型、价格，给大家去报价。就看了不到5分钟，你们公司人员要下班。不能吧，哥。我们这个，我，我们的销售，如果有客户的话，他们基本上都能到11点、12点。之前我们晚上的时候，到12点还有过来定房子的。12点他们都在。
欢迎大家走进直播间哈。那你有什么不了解的可以跟我说。你什么时候有时间可以再过来看看，啊，可以，你有时间的时候，你可以再过来看看。另外一个关了。哦，那有可能，售楼处有可能，样板间有可能是关了。我看到你昨天后台找我们发，发私信说要过来看看房子了。然后帮，帮你对接了个销售嘛。有时间再过来看，白天都开着，晚上我也不知道关不关。然后，之前来看过有没有关系哈。如果你们之前来看过了，然后可以再找我领取一份价格表对比一下我的这个价格，我是中海的员工，这个账号呢，是我们的一个官方账号，没有任何的第三方。小高层给你省3到4，洋房至少省6到8，这个是实打实的优惠。然后你，要是之前来看过的话，拿着我的一份报价单，你可以去比个价，啊，支持大家全网比价。欢迎一、一、一，欢迎大家哈。走进直播间的同学们可以把你想了解的问题告诉我。然后我再给大家看一下资料包。有需求的可以自己去预约。点击这个位置的小车，点击立即预约授权，出现一个绿色小对勾代表预约成功了。下播之后呢，给你们去报价，啊。哪里去领取资料单？你问，问一下销售就可以了。现在你已经到访了之后，你有问题的话问销售就可以了。我们是针对于没有来现场看过的客户，啊，给他发一份报价。你问销售要价格表也可以啊。欢迎D_Q，欢迎大家走进直播间哈。然后这个是我们开发商内部的全套资料，直播间专属。点进去之后，从上往下划，很清楚，很详细。包含着交通、教育、医疗配套，啊。然后我们里面的楼位分布，啊。然后包括太行山小学和开发区四中的双学区、四大商圈，这些全部都在我们资料包里面，都在小车车里面。我为大家说一下。这里哈，项目的位置。我们项目呢，在前湾港路和五台山路交叉路口，学区上的是太行山小学和四中，两个学区。距离项目开车5分钟。然后这里是前湾港路站的地铁口，从小区的小区南门出去之后，步行个400米就能到地铁口。出家门进地铁，出家门进学校。然后，周边四大商圈，香江路商圈，啊，然后这里是长江路商圈，这边是阿里山路商圈，这边是唐岛湾商圈。四大商圈的包围。这个是，您叫是奇奇是吗？还是，奇奇。奇奇老板，我，我给你报价哈，小高层，我给你看看资料价格表。我给你讲讲。我们家有两个，两个业态的一个产品。这是一整个的楼位分布，13栋楼，从9号楼到13号楼，9、10、11、12、13，这5栋楼是小高层。它总高是一个17层。啊，得房率是96%。然后9和10卖完了，这两栋楼没有了。还剩下11和13，11号楼和13号楼剩一套顶复，顶复是毛坯交付，然后它是两层，嗯，纯毛坯。看你能不能接受。12号楼呢还有房子，因为它开得比较晚。还有个2、3、4、5，然后中间楼层没太多了。然后13层以上还有房子，13到17层。这三栋楼我给你报个价。小高层，啊，我给你看看哈。想看看个三室还是四室的。这个就三室的。看一下哈。三室，124个平，套内的得房率，啊。顶复纯毛坯。嗯，是。顶复是纯毛坯，这位小姐姐，我们顶复两层。然后纯毛坯。你可以来现场看，都能看。然后价格在个280到310。这个价格，你能接受的话，两层，两层。这个价格你要能接受的话，我下播给你去发送这两个，这两套房子的那个价格表。然后你要是看中间楼层的话，我们是精装修交付。就是大概这样一个交付的标准。要把这些桌子椅子什么都去掉了之后，这些装饰品去掉，大概就是这个样子的。我手里还有一个我们明年年底的时候，这个交到你手里，它长什么样，装成什么样的一个视频，啊。精装修的话，就长这样。精装修的话，我们是按平。一平是2到2.1之间，啊。2到2.1。这个价格如果能接受的话，小车车里面找我领取底下单。最后的3栋楼，两栋楼只剩下一个顶复。12号楼还有房子。这个地方你找我领取价格。然后里面包含着，洋房也有。洋房你看嘛，143和169的。143，169，134，里面全都有。然后这个价格你可以拿着跟其他的任何的第三方做对比。我是中海的员工，我不是任何的第三方。你可以拿着我们的价格比价。之前来看过也没有关系哈。可以拿着你们的价格来问我还能不能往下谈。我们线上两个点的折扣，你可以叠加完了再看，啊。小车车里面找我领取底下单。这是134的，我还没问你想看个多大的来着。你想看个134的，还是143的，还是169的？给，给你看这个哈。猫猫？哪有？哦，对。我们收留的猫在那。这里哈，从9号楼到13号楼。9、10、11、12、13，这5栋楼是小高层，啊。10，9、10卖完了，还有11、12、13这么3栋。11号楼剩个顶复，12号楼剩个顶复，13号楼剩个顶复。12号楼还剩2、3、4层，然后中间楼层还有。没有了，然后13层以上还有。然后这一片全都是洋房。洋房3号楼是169的，剩余的都是143的。啊，143平是在个2.2起步。2.2到2.5之间，啊。欢迎大家走进直播间了哈。欢迎新进直播间的同学们。妈呀，这大，那个大哥走了。刚刚算了，不说了。我不说了。要谨言慎行。欢迎大家走进直播间了哈，中海地产官方直播间，官方账号。项目的位置呢，在黄，你看它俩！彩彩，满满，你俩在干哈呢？溜过来，抓一顿，我每天都在办公室。看，笑死了。我不知道，我刚刚一播着播着，它们突然从那边，嘟嘟嘟嘟走过来了。欢迎小兮兮，欢迎奇，奇什么路？欢迎大家走进直播间了哈。我们这里是中海地产的官方账号，老板们想看个多大的可以跟我说。想看三室的还是四室的呀？想看个洋房还是小高层呀？我们这里都有呀。洋房在个2.2起步，小高层呢在个2，2起步。欢迎飘摇人生哈，欢迎比更日记，欢迎大家走进直播间了。我们这里呢是中海地产官方直播间。只要是大家有考虑最近在黄岛区去购房置业的，想考虑一个能够一步到位的哈。未来我们能住个十几二十几年的。特别想兼顾孩子的上学，想要周围呢有商圈、有地铁、有交通，各种配套都齐全。还要兼顾孩子的上学，我们这里呢是黄岛主城区罕见的1.8的一个容积率。而且是精装修交付，带风窗交付的。然后周边的配套跟大家说一下，我们从小区门口出去之后哈，步行个400米就能到前湾港路站的C口。我们的地铁口，啊，相当于出家门进地铁口了。然后两个学区，上的是太行山小学和四中。我们这个项目就是学区到了太行山小学和四中，两个学校，距离项目开车的话就五分钟。你要是家里老人帮忙接送。啊，或者是他上了初中之后，让他自己走路上下学也没有问题，溜达着也能到。两个学校，整个黄岛区顶级的教育资源。我们这个项目呢是双名校加持。距离项目很近，啊。开车的话也很近。你骑个电动车或者是他自己溜达着、走着，也不是很远，很方便。出家门进地铁口，三站换成一号线。你未来去到市南、市北，或者是李沧、城阳、黄岛都可以，这么五个区。除去崂山，你可能要稍微转，转一转。除此之外，剩下的几个区都能去，很方便的。然后我们周围呢，也都是这种前海的主干道啊，城市大道。单价，小，冰川，冰川，给您报个价。您之前来看过吗？从来没有了解过，是吗？我们这个项目的位置上，你都清楚吧。这些我都不用介绍了吧，我就给你报个价。三个户型，我给你看楼座分布。给你看看这个吧。没有是吧。ok。我给你讲讲哈。这个我就，直，直接给你讲户型和价格了。这个是我们整个小区楼座分布图。一共就13栋楼，655户，啊，整个小区不大。然后到现在，我们是去年11月份开的盘。然后现在就剩下个130多套了，就没啥房子了。然后从9号楼到13号楼。9号楼、10号楼卖完了，然后还剩11、12、13，这3栋小高层。它总高呢是一个17层。得房率96%，它套内能有个127个平方，啊。134的户型，啊。得房率96%。12号楼还有房子。还剩个2、3、4层。然后中间的楼层没有什么房子了。然后就是13到17层之间还有。然后这一栋楼价格在个2到2.1。精装修的，就这个户型。精装修交付，做风窗交房，而且装标特别高。装标我们都是用的一线、二线的品牌。下播之后呢可以把那个精装交付的标准发给你看看，啊。然后11号楼和13号楼这两栋，其实也没啥房子了。它还分别各有一套顶复，我们顶复是两层，然后纯毛坯。啊。一楼带院跟顶复是纯毛坯，然后中间楼层是精装。我给你报的这个价格是精装的。这个价格是精装的。啊，2到2.1。这个价格还能谈，下播我可以给你报一个具体的价格，一房一户的价格，还剩最后的1栋楼。给你去把价格报过去。这是三室的，啊。三室两厅两卫，总高17层的一个小高层。这是价格表。然后洋房，看嘛，洋房143的和169的。洋房除去3号楼这里是169的之外哈，这个地方是169，然后剩余的都是143。143平它是四室两厅两卫，然后这个是四室两厅三卫，啊。这个价格表下播我可以给你发一下。想看个多大的？三室的还是四室的？都可以给你发。但这个项目卖得挺快的。我们从去年11月份到现在卖了400多套，没有什么房子了。所以，我现在发给你的价格哈。红色是卖完了的，然后白色的还有。具体到哪层哪套，什么价，下播之后发给你。洋房是9到10层。洋房是9到10层。在个2.2到2.5之间，这个价格。只要是大家能接受我这个
报的这个价的，来现场肯定能看好，啊。或者是之前有来看过的，你们可以拿着你们的价格来问问我，还能不能再优惠。我这个价格表支持大家全网比价，而且是最新更新的。哎呀。而且是最新更新的，啊，那个周末刚更新完。欢迎大家走进直播间了哈。然后第一次刷到我的可以找我领取一份价格表和资料包，大家可以先看。我翻转个镜头给大家看看哈。想了解项目的朋友们，我们这是官方账号，官方。点击右下角的小车车，点这个位置的小车车。然后点立即预约，出现一个绿色的对勾代表预约成功了。然后给你们报的这个价格可以支持大家全网比价。我是中海的员工，不是任何的第三方。小高层能给大家省三到四，洋房还能省六到八。之前有来看过，可以拿着你们的价格来问我，啊。然后看看还，还能不能往下谈。因为你们既然是，没有买，那肯定就是想等等价格了，想看一看，还有没有什么样的优惠，啊。买房子不要买贵了，多放的去对比。呃，房子都，是多少平？我给您看一下哈。老板们，我给你们看一下资料你们就知道了。而且我给你们发的这个资料，你们可以拿着，转发一下给你身边的家人朋友看。这个是我们开发商内部的全套资料包。我先回答您的问题。我们有134的，有143的，有169的。134的是小高层，一共是做了五栋楼，总高是17层。这个图你们可以放大，可以缩小，自己拿回家慢慢看，也都可以。从9号楼到13号楼，9、10、11、12、13，这五栋楼是小高层，啊，总高17层的。面积都是134。然后它套内得房率很高，套内能有个127个平方。啊，因为我们赠送面积很多。现在房子还剩下12号楼了，就没什么房子了。9号楼、10号楼，这两栋楼首开的一套没有了。然后现在哈，11号楼和13号楼这两套还，这两栋楼还有个顶复产品。顶复是纯毛坯，两层，啊。然后我下播可以直接把这两套的价格给大家报一下。然后12号楼还有房子。它家推得比较晚。呃，从二、三、四还有。然后中间楼层不是很多了。然后13层以上，13到17层之间还有，134的。一个套房子大约多少钱？呃，你想看个三室还是四室的？三室就这个，就这个，134的，得房率是96%。要想看134的话，得在个，134的话，在个，呃，260。这个价还能谈。我肯定不可能直播间一下给你把底下报出来。260起步。如果这个价格你能接受，小车车找我领取底价单。具体的哪一层哪一套什么价格下播之后我发给你们看。然后呢想要顶复的话，顶复是纯毛坯交付，它是两层。上下都是一样的面积。在个280到320之间。嗯。呃，13楼，怎么可能啊？13楼，13楼怎么可能？价，肯定是越高越贵呀。13楼肯定到不了的。B-E-E-N。呃，装修的有洗衣机吗？没，那个，143平以上送洗衣机。134没有。老板，134没有。洗衣机都大点事，你自己弄一下得了。这不是很，这不是很大那个啥的事哈。买房子怎么先看大的，大的一点。这些是小问题，小小，小问题，啊。这个我报的这个价，如果你们觉得合适的话，跟大家说一下怎么预约哈。我下播之后呢，给你们报一个具体的成交价。具体到哪一层哪一套。然后红色的卖完了，白色的还有。具体到哪一层哪一套什么价格，下播之后我发给你们看。而且呢，你们之前来看过的，我在领取我的这个价格表，支持大家全网比价的，啊。然后从这个地方预约。点这里，然后点立即预约授权。出现一个绿色小对勾就可以了。这个冰川还在吗？冰川老板你还在吗？然后这个，嗯，B，呃，出去了。在什么位置？在开发区，啊，我们是在黄岛开发区，黄岛核心区的一个位置。我们在钱塘江路和五台山路的交叉路口。这个位置你能接受吗？如果这个位置您能接受的话，小车车里面可以找我去领取底价单了。这个位置，黄岛开发区的一个核心位置上。三个户型：134的、143的、169的都有。啊，精装修交付，带风窗交房。然后这个大概就是一个精装交房的标签，把这些橱柜然后把这些装饰品啊、沙发啊、椅子什么的去掉了之后大概就是这样。我在黄岛西海，那就是，我，那我报的这个位置你应该能清楚吧。黄岛开发区，我给你翻转个镜头看一下哈，我们具体的一个位置和资料。呃，感兴趣的话小车里预约，把这个全套资料发给您看。然后呢你可以转发给您身边的家人朋友看，我们这个资料包是通过绿泡泡发送的。在这里哈，看一下。中海天空之境。然后我们是在钱塘江路，然后这边是五台山路的交会处。钱塘江路五台山路交会口。然后小书包我们是上的太小和四中的一个小书包。然后这里是钱塘江路站的地铁口，从小区南门出去之后哈，步行个400米就能到地铁站。出家门进小书包，出家门进地铁口。然后周边呢都是商圈，像香江路商圈、长江路商圈、唐岛湾商圈，里这都很近。这个位置您考虑吗？呃，云飞五。考虑的话可以点个小车，我给您发个资料。这是小姐姐，您如果觉得这个价格合适的话，我刚不是也报过价了吗？小高层的话在个2，洋房在个2.2起步。然后这个价格你能接受，这个位置觉得还可以的话，你可以过来看看。然后先吧这一套资料包发给你，你正好中午头了，你可以看看，然后转发给你身边的家人朋友一起看看都可以。我们这一整套资料包看完完了之后，你就对我们这个项目做了一个百分之七、八十的了解了。我们不骚扰你，不打扰你哈。然后你注意一下你的绿泡泡的验证消息。啊，然后我是中海的员工，我不是任何的第三方。我发给您的报价，你可以跟其他的任何的渠道比个价，啊，发给，支持大家全网比价。价格呢就是哪边合适，你从哪边走，你从哪边走。不属于学区岛，咱们这属于一个核心区了。在，嗯，不属于学区岛哈。我下播可以发个定位您看，在这里。就旁边，就我们这个项目，你比如说去个佳家源啊、去个家佳乐都很近。您在哪个位置，去薛家岛还得个20分钟。啊，我比如说我去佳家源，开车5分钟，去家佳乐5分钟。然后去个金地广场5分钟，很核心了，中心点上了。核心点上了。要不然他这个家卖不了这个，卖不了这么贵。我们是在核心区了。然后产品的规划呀，八栋洋房、五栋小高。啊，容积率、绿化率、总户数这些都带着，啊。然后这个，看一下，我们整个小区楼位分布。嗯。我在元江小区。元江小区我看一下哈。我看一下。嗯，你点小车了吗？我看有消息进来了。是你吗？是您点的吗？离我们特别特别近。你离我们，10分钟啊，随时可以过来。特别近，10分钟。啊，那应该是别人点的。你点个小车车，我给你发个资料，姐姐。什么时候过来随时找我就行。这里哈，点开这个小车车，然后这里有一个预约。点一下立即预约，授权就可以了，啊。然后我下播之后先给你发个资料你先看。我给你发的这个价格呢，支持你全网比价。你可以跟其他的任何的渠道第三方做对比。我是中海的员工，你什么时候来什么时候找我。直接来这找我就可以了。或者是哈你可以点开我的头像，把能加到你绿泡泡的那个码发给我，你可以不留。点。啊。然后注意一下你的绿泡泡的验证消息就可以了。好吗？欢迎大家走进直播间哈。还在播？云飞五，欢迎您听清岛，欢迎大家走进直播间了。中海地产的官方直播间。项目的位置是，在哪？猫在后边。 欢迎大家哈。这里是中海地产的官方直播间。项目的位置呢，在黄岛的开发区。有考虑买房子的，都可以刷新进来。里面会看得更清楚一些。然后我们这个项目的楼位分布给大家看一下哈。房子不太多了。一共从去年11月份开盘到现在卖了是400多套了。就还剩下最后的，猫在那。还剩下最后的130多套就没有了。因为现在楼层也不是很全了，啊。这个是整个小区的楼位分布。一共13栋楼，从9号楼到13号楼是小高层。它总高是17层，啊，得房率96%。套内有127个平。然后9号楼10号楼卖完了。还有11、12、13。11号楼剩个顶复，12号楼，13号楼剩个顶复。毛坯交付，有两层。然后12号楼哈，还剩下二、三、四还有。然后中间楼层不是很多了。然后13层以上还有。这个价格，在个2到2.1之间。这个价位包含着精装修交付，包含风窗交房，全屋智能、中央空调、新风系统。然后包括我们里面厨房里面灶蒸烤一体机。然后厕所给您做到了同层排水。啊，交通、教育。 欢迎新进直播间的朋友们哈。这里是中海地产的官方直播间。有疑问的话可以打在公屏上问我哈。小车车里面可以去。 领取项目的资料看一下。我今天还有15分钟的时间下播。下播之后呢给你们去发送具体的资料包和价格表，大家可以先看。啊，感兴趣的老板们直接预约小车车就可以了，嗯。我在外地呢，等11月份回青岛再约看房吗？可以呀。呃，我家您个泡泡吧。 保持联系，我家您个泡泡。你11月份来的话，下个月小高层，你想看个小高还是洋房？ 小高层的话真的快点，洋房的话倒是还有。小高就只有一栋楼了，就这个户型，最后的楼。 嗯，加个您的泡泡。下，您可以小车车预约。预约好了吗？ 我看有信息进来。 预约一下。然后或者是点开我的头像，把你的那个能加到你的泡泡的码发给我，也可以。 都可以。我先加一个您的这个。 怎么样？给你去报个价。 欢迎动，欢迎七七子，欢迎大家。小高，小高那你别等那么晚，你别等那么晚了。我下播先给你发资料。我刚跟你说了，11和13呢就只有一套了，顶复了，就剩个顶层了。就12号楼还有，但是12号楼卖得也很快，最后的小高层了。想要就是低价上车中海天空之境的，都在看小高。 欢迎七七子哈。欢迎大家来到我们直播间。大家感兴趣的话，这个地方点击小车车预约。点这，然后点立即预约授权。出现一个绿色小对勾代表预约成功了。下播之后我给你们去报价。具体到哪一层哪一套，什么价格？对应的价格是多少？我这都有。啊，之前来看过也没有关系。再找我领取一份底价单，或者是你们拿着你们的价格来问我，还能便往下谈。线上有两个点的折扣和优惠哈，优于其他的任何的第三方。小高层能有个三到四，洋房能有个六到八。行，OK。那我下播先发给你这个，然后有什么楼栋卖完了，我随时发给你，啊。呃，还有这个资料包，你需要吗？ 这一整套资料包，你需要吗？开发商内部的全套资料包。直播间专属的。 你可以从上往下划。 然后发给身边的家人朋友，可以一起看看。 嗯，都有。 啥都有。 项目的位置呀。在这里哈。 项目位置是在这里，中海天空之境。钱塘江路，这边是五台山路的交会处。 钱塘江路五台山路交会口。 啊，黄岛核心那个位置上。离您特别近。离着你开车10分钟。啊，然后这里是太小，这里是四中。如果家里有孩子要上学的，我们是黄岛区第一梯队的小学和初中，在项目的附近。太小、四中。然后这里的话，是钱塘江路站的地铁口。从小区南门之后，出去之后，步行个400米就能到地铁站。出家门进地铁口，出家门进小书包，啊。然后周边呢都是商场。比如说，香江路商圈。 呃，然后这里的话，是长江路商圈。唐岛湾商圈。 我已点关注哈。 然后这边的话，是唐岛湾商圈。三大商圈的包围。 然后滨海大道，啊。七、八分钟的话，到滨海大道上了。 然后我是中海的员工哈。我不是任何的第三方。小高层能给您省三到四，然后洋房能给您省六到八，啊。这个，这个价格表你不需要吗？谢谢关注哈。欢迎阿花。这个是项目的基本信息，然后包括楼位的分布。然后外立面，啊，品牌、地段。 然后三大商圈，交通、教育、医疗配套。 嗯，还有这个， 实拍的图片。 看一下哈。我们小区的大门。从这里到这里，85米的礼序门厅，啊。然后门口都是奢侈通铺。我们都没有什么地砖。门口奢侈通铺。然后再往下看。外立面、园林景观。 然后健身房、茶室、SPM瑜伽室、儿童活动区。 精装交付的标准。 然后包含着具体的玄关、客餐厅、卧室用的是什么材料啊，什么品牌，什么型号都有，啊。 然后呢再往下看。户型图，134的。 143的和169的。户型图呢，都是给大家做到带尺寸的户型图。可以放大，可以缩小。134平这个哈，5米的客厅开间。然后3米层高，两个南向的卧室，一个北向的卧室。两南卧一北卧。然后这边呢，是有一个设备平台赠送的，啊。它套内127个平。 然后这个是143，这个是169的，啊。然后这些还有，手里还有一些视频。就我们样板间的视频。可以发给大家看看。这个是精装收的样板间。 143的。然后这个的话，
还是一个交标，交标的样板间就是明年年中的时候，这个房子交到您手里长什么样子，啊后来现场看的话就是什么样子。嗯。 就这样子的。 我手里一共有六个视频，啊，因为我们三个户型嘛，三个户型分别开放了两个样板间，每个户型开放了两个样板间，一共有六个样板间可以看，然后我们这些视频呢，都是我们同事的拿手机的一个实拍，可以下播之后发给各位看。欢迎 R O S E 哈，欢迎各位老板们进入直播间。我们这里呢是中海地产的官方直播间，项目的位置呢在黄岛的开发区，呃，想考虑买房子的老板啊，都可以刷新进来看一看。然后我在直播间呢给大家报个价，你们觉得我报的这个价格能接受 再过来，啊，或者是之前来看过也没有关系，可以再看看我们现在的一个价格是什么样子。 这134的。老板们有什么想了解的问题吗？这个云飞五，你还有啥想了解的部？ 你实在是不想点的话，你要不留个你的泡泡的，就是 威 呃，我怎么说，我怕违规。 给我留一个这个。 那个码。 我直接加你。 这样不会有人给你叮铃铃。 违规词太多了，我这样能，你能听懂吗？ 把那个码发给我也可以啊。 欢迎大家哈，欢迎新进直播间的朋友们，中海地产的官方直播间。我们项目的位置呢是在黄岛的开发区，只要是大家有这个购房需求的，啊，都可以点击我们直播间来了解。我们这个项目呢是位于黄岛开发区的一个改善盘，三个户型，134的、143的和169的，都是精装修交付，带风窗交房的。三个户型在售，啊，小高层在个，嗯， 嗯。 呀。 小高层呢就这个户型，134的，啊，得房率是96%，它套内127个平方。可以看一下，我们这个客厅开间很大，客厅开间是5米，从这里哈到这里是一个5米的客厅开间。3米的层高，啊，层高是做到3米，在标准层高2米9的基础上，又往上提升了10公分，啊。然后厕所，呃，给您做到同层排水。然后后面厨房，有一个灶蒸烤一体机，黄岛首个灶蒸烤一体机。全屋是壁布交付，然后包括我们地砖用的都是马可波罗的瓷砖，900乘1800的大砖，啊。然后门我面前的这个哈，我们用的是三玻两腔的一个系统窗，给大家做风窗，大片的落地窗，给大家做风窗，隔音隔热隔紫外线，装修的标准非常高，啊。不管是内部配套还是外部配套，都可以说是满格顶配的。只要是大家有这个购房需求，都可以点击我们直播间来了解。然后给大家看一下资料包哈，下播之后呢给你们去报价。 点开这个位置的小车车领资料包和价格表。点这里，然后点立即约授权，出现绿色小对勾就可以了。呃，先看看样板间吧，您说看样板间的视频？还是什么？ 我先，我现在在134嘛，现在我就只能带您看这个样板间。 呃，然后我手上有视频。 可以加你发给你发个视频呀。 视频都有。啊。 看这个是吗？ 这是143的精装，嗯，精装就是跟所有的软装，呃，什么样板间一样，软装都上来是一个什么样的效果，啊。 然后呢，这个是一个交标，就是明年年中的时候，这个房子交到你手里的时候长什么样。 嗯，这个是一个交标。 明年年中的时候，您收房的时候就长这样，我们是明年的五六月份交付。 合同上签的是8原份，但是肯定会提前，五六月份就交这了。啊，然后我们这个143洋房的话还赠送洗碗机啊什么这些都带着。 您买个软装，呃买个沙发床这些就能睡觉了。 我们一共有三个，六个视频哈，都可以发给大家看。 然后这个是我们开发商内部的一个全套资料包，直播间专享的。啊。然后里面包含着交通教育医疗配套，什么都有，拿回家可以慢慢看，慢慢研究。然后包括精装交付的标准也有，这个一定要看。 然后具体到，啊玄关客厅卧室，使用的是什么材质，什么品牌，什么型号，这些全部都带着，啊，大家可以自行去看，自己去研究。三个户型的户型图也都有，啊，都有，全部都有。 嗯。 想看什么可以跟我说。 然后怎么预约领取资料哈，老板们，点开右下角的这个位置的小车，点进去，然后点立即约授权就可以了，出现绿色小对勾代表约成功了，然后下播之后呢给你们去报价。 然后下播之后呢，给大家去报个价哈。 欢迎大家走近直播间了。呃，中海地产的官方直播间，我们项目的位置呢是在黄岛的开发区，有考虑买房子的可以刷新进来看，啊，里面会看得更清楚一些，还可以跟主播做一个互动。啊。 您现在是在外地吗？ 现在这个样板间看看。我带你，我，我这边架了一个架子哈。 我给你这样稍微转一转，因为我实在是不方便，就是到处走动。我这边架了架子， 看一下。 这个客厅开间是5米的客厅开间，啊，从这里 到这边，5米客厅开间。然后我们这个层高它做很高，这个层高是一个3米，在标准层高的基础上又往上提升了10公分，啊，3米的层高。 然后两个卧室， 这边一个南向的卧室，那边一个南向的卧室，两个南卧。然后后面那个是一个北卧，两南卧一北卧。 呃，家里没有任何什么走廊啊什么都没有，啊，没有任何一点浪费面积。你看我们户型图就能看出来，就很方正，这个户型很方正。然后这里呢，有一个设备平台，这个设备平台呢，就是 呃， 没有啊，他们吃饭去了吧。我，我还在直播呢吗。 这里有一个设备平台，你，你看像包含我们做了一个洗，洗，洗衣机，然后放了一个烘干机，又打上了一整面的柜子。之后，还可以放下了一个小的行军床，你也可以说它是一个第四个小房间也没有问题，这是赠送给您的。然后还有包括门口的独梯独户电梯厅是赠送的，然后阳台、飘窗全部都赠送。赠，呃赠送后能有一个96%的综合得房率，它套内的话是127个平。 这个户型就只有最后的一栋楼了，啊。你说她在这， 她在客服呢。吕广双在客服呢。 我们有客服在看房子的。 还在吗？ 啊，她还在。她在那，带客服呢都不。 欢迎沃土、声音，欢迎小书童哈，欢迎大家走进直播间了。呃， 这是一梯几户的一梯一户，独梯独户的，还有就是门口独梯独户电梯厅也是赠送的。 欢迎大家哈。然后咱们老板们有什么想了解的，呃小车车里面找我。我下播给大家报价，我还有最后的五分钟下播，最后的五分钟。 呃点开我们右下角这个地方有一个小车， 领取项目资料就可以了。 这里哈。 点进去，点立即约授权，下播之后呢，给你们去报价。 只要是这个价格能接受， 呃精装交付，带风窗交房， 全屋智能，中央空调，新风系统全部带着。然后我们全屋呢，它是900乘1800的大砖，这个大砖，真正装修的时候都知道有多贵，啊，很大，大，大砖很贵。而且用的马克波罗的。然后包括厨房里面我们做的是那个灶蒸烤一体机。然后厕所呢，给您做到一个同层排水。然后面前的风窗给您封好了，封的是大落地窗，隔音隔热隔紫外线。你要自己风窗的话都得个几万块钱。 啊。然后这个价格，只要是能接受这个价格2起步，2到2.1，啊。这个价格能接受，找我领取个底价单。之前来看过的也没有关系哈。之前来看过，你们反正都已经知道价格了，然后再看看我这个价，哪，达不达得到你们心里的预期。我还有最后的四分钟下播，老板们，再看一下资料包。 还有什么想看的可以跟我说。 云飞五，我看到您的信息进来了。 下播之后我给您发哈，啊。 呃不客气。 呃那个我下播之后给您发资料。 这个能联系，联系上您吗？能加到你的泡泡吗？ 诶，谁呀？ 怎么领取资料包，老板们，还有其他的老板们，点击右下角这个位置的小车车，点立即约授权，出现绿色小对勾代表约成功了，啊，下播给大家发资料。 然后我们这个资料包呢，支持大家全网比价，啊。然后这是一整套的资料包。 这个是我们开发商内部的全套资料，直播间专享，啊。包括我们项目的位置呀，然后线上，我是中海的员工哈，我不是任何的第三方。小高层能给你们省3到4，洋房省6到8。然后这个价格，你们拿到我的价格，可以去跟其他的任何的渠道，第三方比价。 然后项目的基本信息， 楼栋的分部图、外立面的效果图、品牌、地段、 交通、教育、医疗配套，太小四中的双书包，三大商圈， 啊，然后再往下看，这是地铁，然后自然景观，小区的实拍图， 啊，然后外立面， 呃这个是园林。 然后里面的做的是一个千平的业主会所， 呃健身房、茶室、瑜伽室、精装交付的标准， 然后户型图134的，143的，169的。这里面的每一张图片你都可以放大，可以缩小，啊。拿回家可以慢慢看。 然后，还有视频， 这个是143的精装样板间的视频。 然后我手里的话，还有交标的视频，都有。 都有。 还有米乐路。 价格表。 啊，想了解怎么可以跟我说，老板们。 只要是您约好了，我下播就能给您发资料了。 好部。 点开这个地方的小车车，点击 立即约授权就可以了。 宝宝又换围甲了。 还行，我已经换了， 呃几天了？一个周了。 你昨天看我直播的呀。 你没发现？ 可能刚凑的很近。 很漂亮，我很喜欢，闪闪的。没注意。 欢迎哪，哪有花儿不香哈。欢迎大家，我们这里呢是中海地产的官方直播间，位置在黄岛的开发区。只要是大家有这个购房需求的，都可以刷新进来看。里面会看得更清楚一些，哈，还可以跟主播做一个互动，啊。然后下播之后呢，给大家去报一个价格。只要是这个价格在您的 考虑范围之内， 能在您的预算范围之内，啊，就可以找我领取一个底价单。欢迎一切顺心。 我还有一分钟的时间下播，老板们。 那我就先下了哈，我先下了，我们等会同事再开。 呃梦游向天，你 啊， 我先下哈。
一家 17 层的小高层以及 9 层 10 层的小洋房，9 层 10 层小洋房。
总共小区呢我们一共是 13 栋楼啊，655 户啊，容积率的话仅为 1.8 啊，是一个低密度的居住小区啊。1.8 容积率，一个低密度小区。欢迎这个华啊，欢迎华。然后咱们呢，如果有想了解咱们项目详细信息的啊，可以这边打个平对吧，领取一下我们项目的一个项目资料啊，项目的一个资料。
欢迎，欢迎进入直播间的朋友啊。
中海天空之境啊，然后的话，家人们，我们现在呢，我们小区的话是一个精装修项目啊，是在 17 层的小高层以及 9 层 10 层小洋房。现在我们家这个 17 层的小高层呢，现在就 9、10、11、12、13 呢，现在只剩 12 号楼了，而且 12 号楼的话，它只有 15 套房子了。然后这边的话是我们家……这边这边的话是我们家 9 层 10 层的，然后 9 层 10 层呢是我们家这个 143 和 169 的。包括我们精装修交付啊，交付的时候呢，我们是南向阳台的窗户呢也是封好了，也是封好了，然后再交付到你手上。包括我们的交标大家可以看一下，你像我们的中央空调啊，新风系统啊，等等这些全部都是带着的啊，包括地面马可波罗的砖啊，电视墙岩板啊，厨房抽油烟机、燃气灶、蒸烤箱等等，这些全部都是带着的啊。大家看一下，想了解什么，想问问什么呢，全部都可以打在公屏上，欢迎阿东啊，全部打在公屏上。精装修交付这么一个产品啊，17 层的小高层和 9 层以及 9 层 10 层的一个小洋房啊。9 层 10 层的小洋房。
欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的一个天空之境啊，中海天空之境。央企开发的一个准现房产品，精装修交付啊。学校的话我们是太行山路小学和开发区四中，属于咱们黄岛第一梯队教育资源了。包括我们项目的周边啊，不管是交通也好，教育也好，医疗也好，商业也好，它都是非常非常完善的这么一个小区啊。然后我们小区里面呢，它总共是 13 栋楼，包含了 5 栋，5 栋 17 层的小高层 134 的，就是样板间这个 134 的。这边的话是 9 层 10 层的洋房，是 143 和 169 个平方的。户型的话我一会儿给大家看一下啊。我们家的总共就三个户型啊，总共就三个户型啊。134、143、169 啊，这个是我们家 134 的，大家可以看一下。134 的话我们做的也是一个双南卧，南厅啊，双南卧南厅的一个元宝户型，全明、南北通透。层高 3 米，得房的话也是在 120 多啊。然后呢这个是我们家这个 134 个平方的样板间精装修。你看啊中央空调、新风系统等等全部都带着，包括地面马可波罗的砖啊、油烟机啊、燃气灶、蒸烤箱啊都带着。然后直播间的朋友，如果说你们今天想来看看的，包括如果说你们有想领取一下项目资料的啊，可以看一下这里啊。主播下方呢有一个四色小风车啊，主播下方有个四色小风车，你们可以点一下。点完这个小风车之后呢，这边有一个立即预约啊，你可以预约一下。预约授权成功之后呢，有一份项目资料，主播的话可以给你们发过去，主播下播给你们发过去啊。这边资料里面呢有我们项目的一些介绍啊，小区的一些介绍啊，包括一些楼座的楼座的分布图，对吧？这是我们小区内部楼座分布图，还有就是项目的一些等等一些资料，包括这些带尺寸的户型图，看到了吧？这些户型图全部都带尺寸的，以及样板间，134 呀 143 呀 169 样板间呢全部都有啊，把样板间视频也给你们发过去。还有就是我们家是一个精装修交付的产品，给你们看一下啊。这是我们家精装修交付的一个标准啊，每个房间是怎么做的啊，包括我们的用的是一个什么样的品牌啊，这是我们家精装修的一个交付标准。欢迎新进入直播间的朋友啊，如果说你们想领取这份资料的啊，就点击下方这份四色小风车，点击立即预约，授权一下行了。
欢迎新进入直播间的朋友，中海的天空之境啊，中海的天空之境。然后的话央企开发的这么一个产品。项目的话是前塘江路和五台山路。学校啊，我们是太行山路小学，家人们，太行山路的小学。然后包括项目北侧这个位置的话是这个前塘江路农贸市场啊，然后再包括项目的北侧呢有长江路商圈啊、夜市啊等等。项目的东南侧和西南侧呢也有五六个大型的商超。地铁的话在我们小区的西北方向有一个地铁 6 号线，可以去胶南、安王台、中德对吧？再往往北的话是这个青医对吧，三甲医院。可以说我们项目不管是交通、教育、医疗、商业呢都是非常完善的一个小区啊。包括这块呢有一个小区，这是我们小区的一个入户大门啊。大门的话啊，这个大堂里面呢我们有健身房啊、瑜伽室啊、儿童区域啊、会客厅啊等等啊，丰富一下我们业主这么一个业余生活的啊。然后小区里面的话啊，小区里面的话就是咱们整个小区了。欢迎新进入直播间的朋友啊。小区的话我们总共呢是 13 栋楼啊，分为两种产品。这边的话是 17 层的小高层，然后这边的话是 9 层 10 层的一个小洋房。17 层的小高层呢 5 栋楼，现在我们只剩 12 号楼这一栋了啊，只剩 12 号楼这一栋，然后的话只剩 15 套房源了，134，3 室 2 厅 2 卫的只剩 15 套了。然后呢这 8 栋是我们家 143 和 169 的，1 号楼和 2 号楼已经售罄，然后 3 号楼呢是 169 个平方的，然后就是 4、5、6、7、8 啊，4、5、6、7、8，这 5 栋呢是我们家那个 143 个平方，4 室 2 厅 2 卫的，3 号楼是 169，总共就这三个面积，三个面积段。所有的房子呢我们全部都是精装修交付啊，包括主播现在呢也是在我们家这个样板间里面啊，你们可以看一下。精装修的交标都非常高啊，中央空调、新风系统，应该能看到对吧？厨房的抽油烟机啊、燃气灶、蒸烤箱、直饮水等等，包括地面的马可波罗的砖啊等等。而且呢我们家有个工艺工法，你们一定要看啊，小风车里面有项目资料。工艺工法的话就是我们地面上做了隔音棉啊，那么楼上发生一些噪音啊对吧，对楼下是没有影响的。包括我们交付的时候呢，南向阳台的窗户呢也给大家封好了，对吧？窗封好了，不仅赠送面积，还封了窗。而且窗呢我们也是三玻两腔的中空玻璃，窗户上呢我们还有一层 Low-E 膜啊，Low-E 膜的话它可以隔绝部分的紫外线以及红外线啊，还可以很好的保护我们的隐私。这是我们家 134 个平方 3 室 2 厅 2 卫的户型啊，就主播呢现在就是在我们家这个样板间里面啊，这是 134 的这个样板间。然后呢，如果说你们有想考虑个大一点的，想考虑洋房的啊，可以再看一下我们家这个 143 的。143 我们的层高呢是做到了 3.1 米啊，得房的话也是在 130 多个平方，南向客厅开间 5.6 米啊，9 层到 10 层的洋房啊，143 个平方的。我们每一个户型啊全部都有样板间，而且包括也有带交付标准的样板间啊，给你们看一下啊。如果说你们想领取资料，想先看一看的啊，主播下方呢有一个四色小风车，或者点这里也可以啊，点击小风车之后呢这边有一个立即预约啊，您可以预约一下，授权一下就可以了。授权成功之后呢，主播呢一会儿下播会把这份项目资料给你发过去，我们 134、143、169 每一个户型全部都有样板间，啊，包括有带交标带交标样板间也是有的啊。然后再就是项目的这份资料，带尺寸的户型图，那么每一个房间是多大的，你可以看一下啊。在这儿呢，那么这个就是 143 个平方的啊，客厅开间 5.6 米啊、卧室 3.8 米啊、次卧 3.3 米啊等等，交付标准包括我们的样板间。还有就是这个工艺工法啊，就是户型图看到了吧？这个户型图上面呢它有一个……有一个工艺工法的展示区。就是展示呢我们怎么做的隔音，怎么做的防水，怎么样防止油烟味倒灌啊，这个对我们改善来说改善来说的话非常重要啊。包括这块的话你像我们小区内部有健身房啊、瑜伽室等等，项目的这一部分等等这一部分资料啊。还有就是呢跟大家说一下，我们是官方直播间啊，不需要通过第三方过来看，然后直接过来看看的话会有额外的优惠啊在这里，有两个点的优惠，相当于是九八折。小区的位置啊小区的介绍等等，如果说你们对这个精装修交标比较感兴趣的话，也可以跟主播说啊，主播把这个给你们发过去，我们每个房间怎么做的，用了一个什么样的品牌啊等等。点击下方四色小风车预约一下就行了。
简单简单跟大家说一下，就是我们家地面上啊，因为现在买房的困扰是什么呢，经常会被楼上的噪音去所影响，是不是？那么我们家呢就在地面上做了一层隔音棉，楼上的再去发生一些噪音之类的，对我们楼下是没有影响的啊，包括我们的卫生间呢做的是同层排水，同层排水的话我们也不用担心楼上的漏水的问题啊，也不用担心楼上卫生间冲水对楼下噪音的这么一个影响，对不对？然后呢我们的交标呢你看啊，新风系统、中央空调我们选择的是日立的啊，地面的话是马可波罗的砖啊，电视墙也是马可波罗的，包括厨房的这些油烟机啊、燃气灶、蒸烤箱、直饮水两霸等等啊，厨房的话我们就差一个冰箱了啊。卫生间的话就是智能智能马桶啊、淋浴啊、洗手池等等全部都带着啊，交标非常高。如果说有想领有想了解啊项目信息的啊，可以这个往公屏上打一打，这个团购有什么想了解的吗？想问问的吗，咱们都可以往公屏上打一打啊，想看哪一个户型，对不对？想看一个哪个哪个户型，哪个样板间都可以往公屏上打啊。怎么说呢，如果说大家想在黄岛呢去买一个房子，想直接一步到位，对不对？想直接一步到位，然后的话如果说你们有想去做改善的，有为了孩子上学的，只要呢我们的首付的预算够啊，首付的预算够，然后包括我们的还贷啊，还贷没有压力的情况下呢，一定要来我们中海天空之境来看一看啊，一定要来看一看。我们项目真的是不管交通啊、教育、医疗、商业啊等等啊，都是非常非常方便的。包括学校的话也是黄岛第一梯队的教育资源啊，太行山路小学和开发区四中。孩子上学呢真是从我们小区这边出来自从我们小区第二天出出门之后呢就右拐、右拐再右拐，都不需要等红绿灯，直接送孩子上学了，是很大很方便很方便的啊。欢迎新进入直播。欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境啊。然后再跟大家说一下，我们家呢还有一个中海的半山云境，那么我们中海的半山云境呢是在黄蒲江路和太行山路交汇处的位置啊，是在黄蒲江路和太行山路交汇处的位置。那个呢是我们的一个毛坯的一个现房产品，然后天空之境的话是一个精装修交付的产品。跟大家说一下啊，国家呢是 2025 年 5 月之后它出台的一个新规，新规产品啊，就是我们的天空之境啊，新规产品，新规产品呢它不仅是得房高，层高高啊，包括很多设计的理念啊、产品的啊要比之前的要更好一些啊，作为改善的这么一个首选了家人们。欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，天空之境。央企开发的这么一个产品啊，央企开发的这么一个产品。然后大家看看有没有想问。想问什么的啊，想了解什么的。全部都可以打在公屏上啊，都可以打在。
欢迎，欢迎新进入直播间的朋友啊。然后大家看看有什么想了解的，想问问的啊，都可以打在公屏上啊。中海的天空之境啊，中海的天空之境在黄岛开发区呢一个核心地段，在前塘江路和五台山路的交汇处的一个位置啊，而且的话我们是这种小洋房的产品啊，小洋房的产品和这种小高层的产品在市面上来说呢这种产品也是比较稀缺的，对不对？住贯了那种 20 多层 30 多层高层，如果说你们想考虑这种矮一点的，居住舒适一点的，容积率 1.8 的话一定要来中海天空之境看一看啊。然后呢主播呢也是咱们中海天空之境的一个官方主播赵红亮，大家可以看一下。官方主播赵红亮啊，然后有想想详细了解的话，如果说有想来看的话，可以记得找主播，一进门的话有主右手边呢有有主播的形象照啊，记得来找主播看。我们家就三个户型，134、143 和 169，现在呢主播呢也是在我们家这个……
的 134 个平方的。
在我们家 134 个平方的样板间里面啊。
双南卧，南听，一个元宝户型。然后呢，现在大家买房子的一个困扰是什么？就是现在买房都没有储物嘛，很没有，基本上是没有储物空间的。那么，我们的这个 134 的储物空间到底是有多少呢？我给大家来介绍一下，你们可以听一下啊。
首先我们家 134 呢层高是做到 3 米，得房的话也是在 120 多个平方。
从电梯出来之后呢，大概有一个五六个平方的电梯厅，那么这个电梯厅的旁边是不是可以做柜子？可以做一个收纳。
然后进门之后呢，我们家呢又做到了一个双玄关的设计啊。这边位置的话是可以做鞋柜，上面挂衣服对吧？旁边呢还有一个八百库。
啊，有一个大概两三个平方的小储物空间，可以收纳很多东西。
然后呢，这个储物空间正对面，这块位置看到了吗？我们在设计的时候呢，这块我们做凹进去一块。凹进去一块可以做什么呢？我们做柜子，还可以做收纳。
我们的南向客厅开间 5 米。同样，北向餐厅开间我们也做到了 5 米。那么，5 米的餐厅，我们这边就做了个餐边柜。
还有一点就是什么呢？我们北向啊，大家可以看一下就这个房间啊，就这个房间，北向我们在三个房间之外呢做了一个小的一个家政间，可以作为洗衣房、做柜子、放很多东西，对不？
包括我们北向这块有一个设备平台，可以从家政间直接到设备平台的。这边呢是可以放空调外机，然后旁边这块呢我们还可以做储物空间。
然后再点上我们三个卧室做柜子啊。你想，这一块可以做储物，门前电梯厅可以做储物，这块可以做储物，餐边柜这块可以做储物，北向的家政间可以做储物，设备平台这个地方也也可以做储物。所以说，我们家这个 134 个平方啊，它的储物空间都是非常非常强大的啊。
然后包括家人们，现在大家基本上都会对楼上的噪音啊很困扰，是不是？我们地面上又做的一个隔音棉，那么楼上再去发出这些噪音，对我们楼下就没有影响了，是不是？
中海天空之境啊，央企开发的一个准现房产品，17 层的低公、小高层，以及 9 层、10 层的一个小洋房。
然后家人们，你们如果说有没有想了解一下项目信息的，可以看这里啊。
主播下方呢有一个四色小风车。点击小风车之后呢，这边有一个立即预约可以看一下啊。点击立即预约，然后这边呢有一个授权。您授权成功之后，我 2 点下播，我会把我们的项目资料给你发过去。
首先，官方直播间呢有两个点的优惠，然后呢再就是我们小区这些位置，楼座分布图等等啊。然后包括我们的项目一些产品的一些介绍。
还有就是呢这是我们的一个带尺寸的户型图，就是每个房间是多大的啊。客厅开间多少啊？餐厅开间多少啊？包括我们家 134、143、169 所有户型的样板间也全部都有。这是主播呢给你们发过去的一份项目的详细资料。
然后呢，这个是我们的一个家样板间装修的一个交标。每个房间是怎么做的，以及用的是一个什么样子品牌的。如果说你们想了解的话，啊就点击小风车预约一下就行了。点击下方四色小风车，点击立即预约，点击授权。你们授权成功之后啊，后台也会有记录。第一，我给你发一下项目资料。第二，你可以领取我们项目的一个官方优惠，不需要通过中间商，啊直接来我们售楼处看房子，会有额外的一个优惠啊。
欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境，啊中海天空之境。央企开发的这么一个产品啊，17 层的低公、小高层以及 9 层、10 层的一个小洋房。然后直播间还看有好多个朋友啊，你们有没有什么想了解的想问问的啊，都可以往公屏上打一打，然后主播呢也可以给你们去作一个更好的一个介绍，啊是不是？
我们中海啊，在黄岛那目前是有开发区这块呢是有两个项目。先跟大家说一下第一个。第一个呢是我们的一个现房产品，叫中海的半山云境。半山云境这个小区呢，我们做的是啊毛坯的现房产品。现在是啊，在黄浦江路和太行山路交汇处的位置。然后呢，这个呢是我们的中海的半中海的天空之境。天空之境呢是在前湾港路和五台山路交汇处的一个位置。这是我们的一个新规产品啊，主打一个改善。有想一步到位的啊，有想为了孩子上学的，啊有想去做改善的，可以来一定要来中海天空之境看一看。我们呢是一个精装修交付的一个产品啊。精装修交付，17 层的低公、小高层以及 9 层、10 层的一个小洋房啊。现在市面上大部分房子可能是二十多层、三十多层。如果说你们住这种产品住够了，想去考虑一个低密度的洋房社区的话，一定要来我们中海天空之境看一看，对不对？买不买最后没关系，我们比较比较啊，是不是？
我们项目的学校呢是太行山路小学和开发区四中。啊，太行山路小学和开发区四中。属于黄岛第一梯队的这么一个教育资源。我们项目北侧有前湾港路市场。从小区大门到前湾港路市场的话，步行也就几分钟的一个行程。包括我们周边的商超啊、医院啊、啊包括项目旁边的地铁啊、啊等等啊。可以说我们项目不管是交通啊、教育、医疗、商业，都是非常方便的一个小区。包括我们小区呢，我们的入户门呢还有一个有建有一个大约 1000 平的这么一个生活馆啊。这边的话里面的话也有健身房啊、瑜伽室、儿童区域等等啊。咱们业主茶余饭后啊，健健身啊，锻炼锻炼身体，对吧？
然后咱们小区呢，跟大家说一下。小区呢总共是作为 13 栋楼，650 户人家，低密度的一个居住社区。小区西侧呢，这边是 17 层的低公、小高层。西侧这些啊，是我们家 17 层的低公、小高层啊。134 的啊，134 个平方。双南卧、南厅、元宝户型。然后主播呢，现在也是在我们家 134 个平方的样板间里面啊。这是咱们家 134 的，双南卧、南厅、元宝户型。南向客厅开间 5 米。134 做的南向客厅开间 5 米啊。
然后呢，再跟大家汇报一下我们家 134 的目前房源情况。小区西侧，这五栋楼呢是我们家 17 层的，全部都是 134 的。现在 134 呢，只剩 12 了啊。只剩 12 号楼这一栋了，134 的，只剩 12 号楼这一栋了。而且呢，12 号楼呢我们现在只剩 15 套房源了。也就是说我们家 134 的整个小区只剩 15 套了。
然后小区的这一块位置呢，是我们家 9 层、10 层的一个洋房。啊。一、二已经售罄。3 号楼，只有 3 号楼是 169 的啊。只有 3 号楼是 169，四室两厅三卫的。然后 4、5、6、7、8 啊。4、5、6、7、8，这五栋呢是我们家 143 个平方的啊。143 的。134、143 以及 169。这个是我们家 143 个平方的户型图，你们可以看。这个呢，也是一个双南卧，啊也是一个双南卧、南厅的一个户型。南向客厅开间 5.6 米啊。南向客厅开间 5.6 米。啊，双阳台设计。整交付的时候，整交付的时候啊，整个南向阳台这扇大窗户呢都给你封好了。也给你省，给咱们业主省了不少。是不是？不少的一个费用。
欢迎新进直播间的朋友，中海的天空之境啊，中海天空之境。啊，央企开发的这么一个产品啊，17 层的低公、小高层以及 9 层、10 层的低公、小洋房。啊，大家看看有什么想了解的，想问问的啊。全部呢都可以打在公屏上。然后呢，主播给大家看一下我们家的这个样板间吧啊。给你们看一下样板间里。
欢迎啊，欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境。央企开发的这么一个产品啊，17 层的低公、小高层以及 9 层、10 层的低公、小洋房，家人们可以看一看。有想了解什么的。
欢迎新进直播间的朋友啊。
欢迎新进直播间的朋友，中海的天空之境啊，中海的天空之境。央企开发的这么一个产品。啊，大家看看有想问什么的，有想了解什么的啊。都可以打在公屏上，然后主播可以给你们去详细的去介绍一下啊。
欢迎啊，欢迎新进直播间的朋友。中海的天空之境。
欢迎，欢迎。欢迎新进直播间的朋友。然后呢，就各位直播间的朋友啊，就是我们呢在中海呢有两个项目啊。第一个呢是中海的半山云境啊。半山云境的话是在太行山路，啊和五台和那个太行山路呢和黄浦江路交汇处的一个位置啊。是这个毛坯现房产品。然后呢，大家现在所看到的呢，这个是我们家中海的一个半山云境，啊中海的天空之境。中海天空之境呢，是这个 17 层的低公、小高层以及 9 层、10 层的低公、小洋房。现在大家所看到的是我们家 134 个平方的这个样板间。啊。134 个平方的样板间。
呃，134 的话我们做的大家可以看一下啊。134 的话我们是 134 的话我们的层高呢做到了 3 米啊，3 米的一个层高。精装修交付的这么一个产品。呃，134 得房呢，我们得房的话也是在 120 多个平方啊。120 多个平方。得房得房是非常高的。然后呢，精装修交付。我们的这些，我们眼前能看到的这些中央空调、新风系统，啊这些是带的。然后马可波罗电视墙岩板啊，地面马可波罗的地砖。厨房的，啊油烟机、燃气灶、蒸烤箱等等，这些呢全部都是带的。中海天空之境啊，前湾港路和五台山路交汇处的一个位置啊。
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学校的话跟大家说一下啊，我们的是太行山路小学和开发区四中。啊。黄岛第一梯队的教育资源，而且我们项目周边啊大家可以看一下。我们项目周边的话不管是商场、医院、市场，包括地铁等等，这些全部都是有的。不管做什么，它都是非常非常方便的。包括我们小区呢也有健身房啊、瑜伽室啊、儿童区域等等啊。容积率 1.8，是一个低密度的社区，今年买明年就可以入住了啊。今年买明年就可以入住了。
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欢迎新进直播间的朋友。中海的天空之境啊，中海天空之境。央企开发的这么一个产品，17层的小高层，9层10层的一个小洋房啊，9层10层一个小洋房。中海天空之境。然后大家看看有没有想了解什么的、想问问什么的。啊。想了解什么的、想问问什么的。呃，都可以往公屏上打一打。央企开发的这么一个产品啊，央企开发的，然后是准现房产品啊。今年买明年就可以入住了。然后呢，主播下方呢有一个四色小风车啊。小风车里面呢有我们项目的一份资料，大家可以领取看一看。可以领取看一看。主播呢下方有一个四色小风车，你们可以看一下。点击小风车之后呢，这边呢有一个立即预约啊，这边有个立即预约，然后呢可以点击授权。点击立即预约，然后点击授权。然后我们授权成功之后呢，主播下播的时候呢会给你们发一份我们项目这个详细资料。有我们这个样板间的视频啊，对吧。包括这些带尺寸的户型图啊，对不对？然后包括我们的这个工艺工法的一些介绍。啊，怎么做的隔音、怎么做的防水，对不对？大家可以看一下啊。然后我们小区内部有健身房啊，瑜伽室等等啊。然后再就是这边的话是我们一个线上专享的官方优惠啊，大家可以看。线上专享的官方优惠。有两个点的额外优惠呢啊。不需要通过中间商来看了。我们项目的一些资料啊，楼座的分布图啊，等等等等啊。项目资料是非常齐的，大家可以看、看一看。
欢迎新进直播间的朋友。然后呢，再就是我们家呢是一个精装修交付的产品啊，然后大家可以看一下啊。这是我们一个精装修交付的一个产品。每个房间是怎么做的，用的是一个什么样的品牌，啊，等等。这边里面都有。欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，中海天空之境。然后大家看看有什么想了解的。想问的，全部都可以打在公屏上啊。全部都可以打在公屏上。然后主播呢也可以可以给你们去详细的去介绍一下。央企开发的一个准现房产品。这是我们一个，啊，这是我们一个，大家可以看一下啊，这是我们项目的一个沙盘的一个图片啊。小区呢是在多大面积？134、143和169啊。134、143和169三个面积段。134、143和169的。现在我样板间的这个是134个平方的啊。样板间这个是134的。134的话是三室两厅两卫的啊。这是三室两厅两卫的是134的。然后呢，如果说有想要洋房的话，洋房的话是9层10层的。然后有143的，以及169的，啊，是这个样子的。给你说一下我们家户型分布啊。房子呢是在前湾港路和五台山路交会处的一个位置啊。前湾港路和五台山路。然后我们整个小区呢总共是13栋楼。西边啊，西边的话是这个134的。9、10、11、12、13。现在呢这五栋楼呢只剩12号楼这一栋了。这12号楼呢有15套。就剩15套134的了。然后呢，这个3号楼呢是169的。1、2售罄了。然后就是4、5、6、7、8，这五栋是我们家143的。然后只剩12号楼是134的。而且我们家全部都是精装修的啊，精装修的。交付标准是非常高的。如果说你想了解一下项目信息，啊，包括如果说来看的时候想领取一下项目优惠的话。主播呢下方有一个我们的四色的一个小风车，看到了吗？在这里。点击这个小风车之后呢，支持全网比价的啊，全网最低价，中海官方直播间。然后你点击一下这个立即预约，然后呢有一个授权。你预约授权成功之后呢，我还有七分钟下播，我把这一份项目的这一份详细资料给你们发过去。有这个带尺寸的户型图啊。这边有带尺寸的户型图。然后包括我们所有户型都有样板间的一个视频。啊，全部都有样板间的视频啊。样板间视频。以及带尺寸的户型图。啊，包括这个工艺工法，你们也一定要看啊。工艺工法一定要看。我们地面的隔音呢，是怎么做的？对吧。我们的排水啊。包括怎么样防止油烟味道倒灌的啊。这些工艺工法一定要看。包括我们项目的一些内部的一些资料。以及这个楼座分布图啊，小区的介绍啊，对不对？然后因为我们家是一个精装修交付的项目嘛，那么这个精装修的交付标准啊，精装修的交付标准到底是什么样子的？家人们可以看一看。这是精装修交付标准。所以说你们有想领、领取资料的，想看什么的，你就打在公屏上行了啊。主播一会下播呢，会把项目的这一份详细资料给你们发过去。欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境。中海天空之境啊，央企开发的这么一个产品。啊。17层的小高层，9层10层小洋房。有想了解项目信息的，有想领取项目资料的等等啊。欢迎，欢迎新进直播间的朋友啊。中海的天空之境啊。我们家呢是在前湾港路和五台山路交会处的一个位置啊。是这个17层的小高层以及9层10层的一个小洋房啊。17的小高层，9层10层这个小洋房。学校我们是太行山路小学和开发区四中。黄岛第一梯队的一个教育资源。
空调对吧，新风系统是带着的啊，包括厨房的油烟机啊，燃气灶啊，蒸烤箱啊，直饮水啊等等，这些全部都是带着的。然后包括我们的卫生间的智能马桶，淋浴，洗手池等等全部都带着的。地面上的话，这些马可波罗的瓷砖啊，电视墙的岩板啊，而且跟大家说一下，我们家地面上呢就是有隔音棉，啊对吧，有隔音棉，那么楼上呢再去发生这些噪音，那么对我们楼下它就没有一个影响了。欢迎新进直播间的朋友。中海的天空之境啊，央企开发的这么一个产品啊，17层的小高层以及9层10层的小洋房啊。17层的小高层以及9层10层的小洋房那个产品。然后精装修交付的。精装修交付的，大家可以看一看。精装修交付啊。然后呢交付的时候呢我们南向阳台的这个窗户呢也给大家封好了，然后呢在交付到大家手里。包括啊眼前所看到我们这个样板间大家可以看一下。都是我们一个精装修交付的产品。中央空调啊，新风系统啊等等全部都带着的啊，全部都带着的。然后你们看看还有没有什么想了解的，想问问的呢？各位直播间直播间的朋友们都可以打在公屏上。央企开发的这么一个准现房的产品啊。央企开发的准现房。 欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境啊。 中海天空之境。 然后大家想问什么？想了解什么啊？都可以打在公屏上。 欢迎，欢迎新进直播间的朋友，欢迎耿耿啊，欢迎耿耿。 这里是咱们黄岛开发区中海的天空之境啊。 中海的天空之境，是在前湾港路和五台山路交汇处的这么一个项目。 是这个17层的小高层和9层10层的一个小洋房啊。 17层的小高以及9层10层的小洋房的这么一个产品，大家可以看一下。呃，小区呢是有134，143和169。我 我以为你 我以 我重新开，又重新弄。 的。 又是那个东西吧？ 没啊。 哦，我还没准备。 我的公文包去哪里了？ 欢迎这个梦游向天，欢迎好米老板啊，欢迎我就是我老板。然后新进到咱直播间的各位老板，我跟大家去说一下，近期如果说是有想考虑换房买房的，那你可以来到咱直播间呢，了解一个新规之后，然后能做到这种96%得房率到百百得房率的这么一个洋房，然后加小高层的这种产品。我现在身后就是咱们套三，134平，然后17层，17层总高，一梯一户的这种产品。然后呢咱小区做的是精装啊，因为它是个高品质住宅。必须要符合高品质住宅的这么一个就是规定。啊，所以说做的这种精装产品，但这个精装的话啦，基本上跟咱正常自装的这种就是价格差不太多。啊，跟咱正常自装的这种价格差不太多，然后层高是3米的。啊，层高3米的。咱现在看到的啊， 看到的都是实景，啊都是实景的，然后3米以上的这种层高，洋房啊，洋房是3米以上的层高，小高是3米的。然后它这个做到的是就是同样面积下，但是呢咱之前是什么都是为公摊买单对吧。你可能之前130平的房子，但是我们实际得房才110左右。啊，110左右，你抛掉公摊的话啦也差不多。然后再加个电梯厅，能大能大概能到个110，117、8左右，不大大到120。啊，然后加个五六个平，下（加）五六个平方这种电梯厅。咱现在是什么呢？134平这个户型啊，给你做到原包户型同时，得房率来到了100，不，得房率是得房面积能到个125，能到个125，然后你再加那些赠送，加赠送的话啦就是 差不多127、8了。啊，127、8这么一个面积。啊，如果说你想考虑这个套三的，你可以给给主播扣个1，或者说是你把你，想考虑的这种就是楼层跟主播去说一下，啊，我给你报个这种价格。啊，然后也可以通过咱下边这个四色小车，啊，可以通过咱下边这个四色小车，然后点击这个红色的立即预约，然后点击授权就行了啊。点击红色立即预约，然后点击授权就可以了。然后到时我后台就会去给你把这个关于这个项目的一个所有的这种资料，你不需要各个平台去找了，你直接去拿咱项目的位子（位置）、容积率、绿化率，然后包括咱项目的这个带尺寸的这种户型，然后以及样板间的视频，啊，包括这周边的这种书包、商业、医疗、交通等等这些配套全部都在一个资料包里边。啊，你只要看这一个资料包就可以。感谢吹风老板的这个点赞啊。吹风老板是想考虑个套三还是套四这种产品，可以跟主播去说一下。啊，然后给你去客（看）一眼咱的户型。这是咱小区的一个楼，楼栋图片。然后目前洋房的话啦是4号楼啊，洋房是4号楼在清栋。 因为这个4号楼它楼座位置非常好。啊，楼座位置非常好，它前面就是九顶山这个就是那那叫什么来 绿，公园绿地。哎，不对。 生态绿地。啊，生态绿地。是目前这种生态绿地的话，它是没有，没有办法变更的，没有办法改变的。然后呢 呃，所以说4号楼这个楼座位置的话啦会非常好。它往前，往前能看到这个山体山貌，它是不会变动的。啊，往前看到的这个山体山貌它是不会变动的。然后4号楼楼前你看到的基本上就是一年四季的这种风景。啊，树叶，然后 这种那那要什么来 不同的树种。啊，不同的树种。就是，在在在在咱小区里边种的也是这个树种。对吧。这是咱小区自己引进的。啊，然后呢，你再往南看，往南看的话，看到的不是别的这种楼座，你看到的就是这种公园绿地了。啊，公园绿地。所以说它的位置会 非常好，但是它价格它又不是很高，它价格是跟5号楼差不多。啊，价格是跟5号楼差不多的。然后4号楼、5号楼这么一个价格呢 目前是性价比非常高。啊，你真等等到4号楼、5号楼没有了之后，你只能接受6号楼、7号楼的这种价格了。啊，只能接受6号楼、7号楼的这种价格了啊。 然后洋，小高层，小高层然后这边是有个12号楼。12号楼134现在多少米？134现在 我只能给你报个均价。 咱直播间做完的优惠也得差不多在一个270左右。 啊，做完的优惠也也得差不多在一个270左右。 就是它现所有的，所有的楼层，现在是什么，134这个啊，12号楼， 它目前所剩的这些楼层也就是剩十，十来层，啊，十来层左右。啊，十来层，啊不是，不是十来层，十来套。啊，十来套左右。然后呢，所以说现在可选的，性不太高。啊，但是呢，它目前的这种价格，会稍微偏高一点点，因为它5到10层这个中间区域它没有房子了。啊，没有房子了，只能往上选。啊，或者往下选。啊，看，看你那个能接受多少，你如果说我刚才主播给你报的这个价格你要能，能接受的话啦，你去我后台去来找我拿一下房源，然后咱在咱直播间的 这种不同的这种楼层我给你报个价格。啊，我给你报个价格，好吧。你看一下啊。 这房源房源，然后你去对比一下，对比一下是，有什么样楼层，然后或者说是你想要什么样的这种楼层。因为现在确确实实 我们没有办法就是，去去那个 跟各位老板说，哎，有许多楼层，你直接去点我小红车预约就行了，不可能那样的啊。咱是所有给你发过去的这种房源，全部都是真实有效的，啊。发给，给你发过去的这种房源全部都是真实有效的。然后呢，所有的这种价格咱都是能负责的，而且能落到书面上的。啊，所以说咱目前直播间的各位老板要想考虑一下，天空之境这个小区的话啦，你来你来到咱直播间呢，你把你 下边这个四色小车给我去点一下，点一下预约之后我下播之后联系你。啊，或者说是我一会让后台去给你发一下，你如果着急的话，我就现在让后台去给你发。啊，你点击这个红色的立即预约，点击授权就行了啊。点击红色立即预约，点击授权就可以了。而且所有之前，咱了解过，啊，了解过天空之境这个小区的各位老板，我建议就是什么呢？你们如果说就是，在没看过咱们直播间的 情况下，你今天刷到我了，刷到我了，ok，没有问题。你之前看的什么样的这种产品，然后什么样的这种楼层，你今天再带着你当时看的这种价格，你再来找一下主播，你再在去给我预约一下，你看看主播这边还能不能给你去把价格往下做一做。啊，还能不能去给你把价格往下做一做，如果说能的话啦，那你就来找主播就行了啊。 肯定能。 肯定能的，你如果说之前什么通过第三方，然后或者说是你自己去了解到这个项目的这种价格，你今天再来到我直播间，你看看主播这边能给你做到一个什么样的这种价格，好吧。啊，能给你做到一个什么样的这种价格。咱直播间呢，都给你去把这个
稍微等。
大家看一眼，我给这位客户发个，发个咱的这个16。
不用着急，不用着急。
好的。
哎呀，欢迎那个，新进到咱直播间的各位老板。刚才那个那个那个浩克老板还在不在？啊，浩克老板。这个价格能不能接受？你看看啊。呃如果说能接受刚才主播给你报的这个价格的话呢，那你去瞅一眼，去咱小，小车车里边去瞅一眼，啊瞅一眼瞅一眼大概是个什么样儿这种情况，好吧？啊然后，所有新进到咱直播间的各位老板，如果说你想要考虑下半年这个时间段想要考虑换房、买房的，啊我手里面这个项目呢，它是一个这种，就是它好处就是什么？新规之后的这种房子，然后它能做到同样面积下，更高的这种得房率。因为新规之后我跟大家去说一下，有些朋友不了解为什么是新规之后的这种房子，跟新规之前它到底有什么样这种区别。你想新规之前的房子的话呢，第一层高，3米以，就是3米以下它没有限制，现在呢，都是都必须得是3米以上的这种层高了，咱小高就是3米的，然后洋房3米1的。然后呢，同时，它能报规的这种范围它也不一样，咱的这种阳台，啊咱阳台报规的全部都是2米1的，啊，然后它的一个，就是实际得房会更，更高一些，啊实际得房会更高一些。欢迎这个星月老板啊，欢迎这个2721老板。然后那个，
你想想，之前是什么？新规之前的话呢，基本上阳台它全部都是报到1米8，1米8的这么一个阳台，这比较大了。然后，
现在都是什么？2米1的。啊，它送，送的面积它就不一样了。啊，咱，你包括咱的北向，啊北向很多的这种，就像，呃这个厨房，然后包括这个卧室这一块，它全部都是按照阳台去给你报规的，啊，然后所以说你的实际得房率会更高一些。啊那咱，咱本来，小高层它要，就要比，高层它的公摊小，啊然后呢，咱的洋房，啊咱的洋房，要比，这个小高层的公摊还要小，所以说，加上这种赠送，啊加上这种赠送的话，你的实际得房率会更高一些，啊，所以说这就是新规之后的这种房子它的由来了。啊然后呢，咱这个小区呢，呃，还有1000平的这种业主会所，里边，什么健身房，然后瑜伽室、儿童房，然后四点半学堂，然后包括以及咱的这个，
呃，这个业主会客区域，然后我们的这个艺术沙龙室，啊我们的艺术沙龙室，那都是给到业主去免费使用的，啊给到业主去免费使用的啊，除了健身房，啊除了健身房它到时候会有商业运营之外，然后其他的全部都是给咱业主你去免费使用。啊所以说你正常你作为一个对标来说，咱小区，首先产品做得还行，然后外部配套它又是天山路小区，然后四周，啊天山路小区然后又是市中，然后呢，呃，又是这么一个，位于开发区非常核心的这么一个位置上，然后去做的这么一个洋房和小高层的这么一个产品。你就是咱这周边，啊有洋房的，啊有洋房的全部都是什么呢？呃，一个次新房，啊一个次新房小区，另一个就是咱中海半山云境，还有一个就是一，二，20年，20年左右交房的这么一个小区了。啊，这周边洋房这种产品是非常少，啊洋房这种产品非常少。然后呢，看一下啊，
看一下我手上这个，就是，楼栋图片。而且这个小区呢，是以洋房为主，啊洋房的话呢就占了，这个八栋楼，然后五栋是，小高层，一共是13栋楼。啊一共13栋楼，然后八栋是洋房，然后五栋是小高，五栋是小高。所以说它的这个占比来说的话呢，呃洋房是为主的，啊洋房为主。那。啊，如果说新进到咱直播间的各位老板啊，想考虑这个换房、买房的话，啊想考虑换房买房的话，然后大家可以去，把你们想考虑的这种套三还是套四跟主播去说一下，啊。套三还是套四跟主播说一下，然后我给大家去瞅一眼咱的户型，啊瞅一眼咱的户型。咱，直播间先看好户型之后，啊先看好户型之后，然后再去决定咱去要不要去考虑，啊。我先，给大家去，一个去瞅一眼啊。
然后咱是现在不是在134平的吗？134平这个小高层，然后全部都是这种元宝户型，啊全部都是这种元宝户型。从小高开始，啊到洋房，全部都是这种元宝户型，只不过它的格局会不一样。134平这个小高层它是两南一北卧的，然后门口独立电梯厅，一梯一户的这种产品啊，然后呢，
呃这，这这这个，这个叫什么呢？呃独立的客厅，然后独立的这么一个餐厅，啊独立客厅，独立的餐厅。然后，因为它跟之前不一样是，之前同样面积下它可能做这种宽厅，它需要把这个，因为它没有这么高的得房率，它进深做不了这么长，啊它进深做不了这么长，它只能压缩这个进深，压缩每一空间这种大小去给你做一个宽厅，然后你感觉起来这个房间比较大，对吧？但是你的客餐，客餐厅的话呢，都需要放到一块，那
那这样的话其实只是看起来大，但是你实际使用起来它并没有那么大。啊所以这是134平能做这么一个高得房率，然后你整个户型看起来非常舒服的这么一个前提。然后这是100，呃咱洋房是143平的啊。洋房是143的，洋房的话呢，是，
洋房是套四的。啊洋房是套四的，然后呢，呃门口也是独立电梯，啊但是它的格局就变成什么了？两南卧两北卧这么一个格局。啊你看其他的基本上都，都没太变啊，都是双卫的这么一个格局。然后呢，呃两个南卧，但是它会多出这么一个什么？生活阳台，啊会多出一这么一个生活阳台。然后生活阳台上面给你做好上下水。啊你把你的这种，洗衣机、烘干机，然后全部都放到这个阳台就够了。然后这个地方做，晾晒区。啊然后这个阳台的话呢整个的私密性就会非常好了。啊整个私密性就会非常好。然后143再往上，啊还有一个大一点的。
啊还有一个大一点的就是咱目前整个，项目的一个，嗯怎么说，一个楼王位置。啊楼王位置。它这个楼座位置也好，然后做的产品呢，也是这个小区最大的一，最大一个，最大一个这个这个这个面积段。然后，它的这种整体的这种交标看起来，然后包括户型这种设计，它全部都跟之前的那个，咱刚才看那什么小高啊，洋房，它全部都不一样。你看这个169平的这个洋房啊。呃门口也是独立电梯的，然后加这个，入户玄关，啊。但是进来之后它会有一个，哎，单独的这么一个衣帽间，啊单独的这么一个衣帽间。然后进门右手位置，然后这边，这一块也是从直接从室内可以出去的。
它这一块的话呢，你到时候直接把它封死，它就是室内的一部分。啊这是一块纯赠送的空间，啊纯赠送的这么一块空间。然后它，整个的户型的话呢，变成了一个三南卧，啊三南卧一北卧的这么一个，套四，啊三南卧一北卧的这么一个套四。然后加一个，南向的客厅。啊加一个南向的客厅啊。这边是一个，南向次卧，它不是个主卧啊。啊它不是个主卧，这是个南向次卧，然后主卧在这，啊主卧的话呢，它，只，就主卧里边这个套房呢，它的卫生间它是这种，啊南北长条的，啊南北长条形的。然后这边是主卧，然后这边是一个南向次卧，然后这边是一个北卧，啊北卧，北卧北卧门口的话呢，有一个客卫。啊北卧门口有一个客卫。
169平的啊。169平在哪个栋楼上呢？在这栋楼上啊，
在这栋楼上。这个位置，3号楼，啊3号楼。3号楼这个位置。然后它的南北楼间距都非常大。啊南，南北楼间距都非常大，然后它楼前呢，是咱是做了一条景观带。呃水系啊，园林啊，你在3号楼这个位置的话呢，都能看得到。然后往左看，往，往右看，大都能看到不同的这种就是，景观，啊都能看到不同的这种景观，所以说它这种楼座位置非常好。啊，
它这种楼座位置非常好啊。然后咱现在身后的这个是个134平的，呃实体楼样板间。
欢迎这个安安奶奶，欢迎一面之缘，欢迎这个刘、刘、刘三零，老板啊。欢迎12月老板。
欢迎充，充填宝。
这是，
啥情况啊。
欢迎这个休闲老板啊，欢迎休闲老板，感谢休闲老板点赞，啊。
呃，欢迎涛哥，啊欢迎涛哥。在咱直播间的米团团，然后包括耿耿老板，还有家室老板，还有包括这个一面之缘老板，你们是想考虑个什么样的这种产品可以跟主播去说说一下啊。咱这边是套三套四的，那，套三套四的这么一个，洋房加小高层的这种产品。整个小区一共13栋楼，啊13栋楼。然后，八栋是洋房的，洋房两个面积段，143平，然后169平。然后小高层一共五栋，啊134平的这么一个，呃就是，17层，然后一梯一户的这么一个产品。啊114，134平的这种套三，啊。
然后咱一会可以去，瞅瞅外边的实际采光情况，因为今天太阳，太阳光比较好。啊，现在能看到的，就是每一个楼栋的这种实际采光，我跟大家去说一下啊。这个楼栋的实际采光情况的话呢，你们看到会震惊的。就是，这个小区楼间距比较大。啊楼间距，你像咱之前看到的这些房子基本上楼间距可能在个五六十，啊已经算非常大了，这基本上就在个3，30到40左右。啊，然后高层的话呢，它良心一点，啊它良心一点的话能给你做个40米以上的这种楼间距。它要不良心一点的话呢，可能就40米以内的，楼间距比比皆是。你们可以去研究一下你们自己小区的那种楼间距啊。然后呢，呃咱这个，啊咱这个小区的话呢，45到53，啊45到53米这么一个楼间距。啊所以说这个小区的楼间距，你看实际采光就是这个，呃你怎么去选这个小区呢？你就压根不需要考虑它的这种采光和视，采光和视野效果。啊，采光不需要考虑，视野效果是跟楼层高度有关系。你到时候你只需要选你你喜欢哪些楼层就行了。啊只需要选喜，选那个喜欢的楼层就行了啊。感谢这个芳姐老板的关注啊。
芳姐老板是想考虑个多大的？我带，
我带你去瞅一眼咱的，
室外的采光情况啊。瞅一眼咱的室外采光情况。咱这边是新规之后的这种房子的。
因为新规之后的这种房子的，第一它的实际得房，得房面积会，更高一些。啊同样面积下，咱之前可能，有20%的面积是花到了公摊上面，但是现在呢，也就是3%到4%，4%到5%这么一个面积是花到了这么一个公摊上面。啊咱现在是来到了这个小区，小区的园林位置啊，小区的园林位置。
然后咱现在一会去看到的这个地方呢，就是，就是那个，
这是个，这是一个洋房啊。这是一个洋房。
哦就下午2:30的这一个时间。啊而且是就是因为现在深秋了嘛。啊深秋然后现在咱看到的这种实际的这种采光，啊实际这种采光，这是二楼。啊这是二楼，下边，下边这个下沿这个地方是个一楼。然后二楼采光情况，三楼、四楼、五楼、六楼、七楼、八楼、九楼、十楼，啊一共十层。啊一共十层层高。有些老板会觉得，那你们，你们这个，呃光这一栋楼，是是这样的，其他其他就一样吗？我给你看，来。这个啊，这个小区，这个小区的其他楼座的这种采光情况也这样。啊这是旁边这个楼座，然后你看一下它的这个南北楼间距多大你就知道了。啊你看一下它的南北楼间距，
看到没有？这是北向的。啊这是北向的，咱一会去去其他的
欢迎遥望星空，欢迎这个好好。
这个楼座是3号楼啊。这个楼座是3号楼，然后是一个这个169平的，就刚才给大家去瞅那个套四的，这个小区最大一个面积段了，169平。然后，一，还有一个143平的。
洋房，呃大部分都是143的。
这外边还是有一点冷的，咱一会，咱一会就就就回去了。
啊，咱一会就回去了啊。
小高那边不用看了吧？
欢迎野百合星空，欢迎这个，好好。这个楼座啊，是三号楼啊，这个楼座是三号楼，然后是一个这个169平的，就刚才给大家去看的一个套四的，这个小区最大一个面积段的169平，然后还有一个143平的。洋房的大部分都是143的。这外面还是有点冷的，咱一会儿，咱一会儿就，就，就回去了。啊，一会就回去了。啊。小高那边不用看了吧？小高那边不用看了啊，咱这个洋房基本上看得差不多，它小高，小高就在这，这栋楼的旁边这一栋，这，这就是10号楼，10号楼的这，这一个位置。呃，12号楼，12号楼的楼间距跟这个，跟，跟这栋洋房跟前面的，跟前面的这栋楼间距是一样的。啊。12号楼的。反正这个小区采光真，真是不错。这是二号楼啊，二号楼的，然后一号楼和四号楼采光更好了。外面还是有些凉的啊，咱还是回134去看一眼吧。然后这边是134的这个，咱的样板间。啊。这个样板间给大家去看一眼啊。就门口，门口这一块全部都是你自己的独立电梯厅。啊，洋房也是，出了，出了电梯之后，然后呢，门口这一块你到时候可以自己去利用。啊，到时候可以自己去利用，然后到时候不管打个鞋柜也好，然后打个这种就是吊柜也好，全部都ok。然后，这个线，这条胶带以内，这条胶带以内全部都是这个电梯厅的这块空间啊。全部都是电梯厅的。然后这个，这进门之后，进门之后，这块入户玄关这一块，全部都是带着的。右手边是个八宝库。啊，八宝库的位置。啊。八宝库的这个位置，然后这边呢，就是咱的客厅了。哇，这个歌降点，又高了。咱今，新进到咱直播间的各位老板，你们可以把你们想考虑这种套三还是套四跟主播去说一下。咱这边是个新规之后，然后能做到这种，就高得房率的这么一个洋房加小高层的这种产品啊，洋房加小高层的这种产品，然后也是一个，这种96%得房率，96%得房率起步，然后到百百得房率的这么一个洋房加小高层的，这种产品。欢迎这个土画老板啊。呃，然后这个是小高的，啊，这个是小高层的。呃，咱能做到的就是什么？它跟，它跟这个别的同面积的这种户型，它不一样的是什么？咱的实际得房率会更高一些。所以说能做出来这种独立的客厅，然后这种独立的餐厅，啊，独立的餐厅，然后这个，而且不挤压每一个房间的这种大小，啊，不挤压每一个房间的这种大小。那你说，这个户型的话了，那得房率高了之后，咱自己想要去怎么去更改这个房间的格局，也会更好一些。欢迎大胖啊。哎呀，哦，红。那刚才，咱刚才从室外回来，然后给大家去看一眼这个户型，然后包括咱的所做的这种产品。小区的格局，啊。呃，进到咱直播间的，你们想想了解哪个面积段的，然后随时可以跟主播去说一下啊。先跟大家去看一眼咱的这个小区楼栋分布，啊，楼栋分布的话了，整个小区一共就13栋楼，啊，13栋楼。但是呢，它八栋是洋房，然后五栋是小高层，也就是说这个小区是以洋房为主的。洋房才多少？洋房才10层的这么一个产品。所以说它的整体容积率会更低一些，容积率能做到这个1.点几的这么一个容积率。啊，不到2的这么一个容积率。呃，整个的就是容积率低了之后，咱的这个肯定就是，作为业主来说，咱的公区的活动空间会更大一些。啊，那作为这个小区来说的话，密度没有那么高，咱的楼层采光情况会更好。啊，这是，低密度的这么一个好处。然后呢，户型就是，户型就是这个134平啊。户型就是这个134平，门口独立电梯厅，然后一梯一户的这种产品，两南卧一北卧的这么一个格局。啊，然后咱现在，咱现在所站的这个位置呢，就是这一块餐厅的这块位置，啊。餐厅的这块位置，然后再厨房，厨房门口，啊，在厨房门口。然后南边基本上就是咱的独立的这种客厅，啊。客厅，客厅的这个宽度的话，大约在5米左右，啊，5米左右这么一个宽度。然后咱还有一个套四的，啊。套四的这种产品啊。一会给大家去看一眼啊。这个位置，啊。这个位置能看到咱整个的这么一个客厅的这么一个全貌。啊。然后它现在是在这栋楼上，啊，在这栋楼上有房源，啊。在这栋楼上有房源啊，12号楼。目前现在什么，9、10、11，然后13号楼现在全部都没有房了，啊，全部都没有房了。然后，12号楼现在所剩房源也就是剩10套左右了，啊，10套左右了啊。呃，这套，这栋楼的话，它南北楼间距比较大。啊，南北楼间距会比较大一些，然后洋房呢，洋房现在四号楼是在清，清栋啊。洋房现在是，四号楼是在清栋。然后咱套四的，套四的一共是两个户型，啊。套四的是洋房嘛。洋房，所以说它，它这个面积段会更大一点。啊，咱是做了这么一个，两个面，两个面积，啊，两个面积。140，140和160。140的话呢，就是我现在手上，啊，手上这个户型。两南卧，两北卧的这么一个格局。然后门口呢，也是独立电梯厅的，啊。也是独立电梯厅。你到时候打个鞋柜啊，打个这个吊柜完全都可以。然后进门之后，这个入户玄关，啊。入户玄关这一块，啊。然后独立的餐厅，然后独立的这种客厅，啊。独立餐厅，独立客厅这么一门位置。这边是主卧。主卧是带这个卫生间的。啊，主卧是一个套房，而且它，它是全明的，啊。全明的，没，没有说是这种暗卫，没有，没有说是这种暗卫。而且你如果说想考虑这个套四的啊。目前是什么情况呢？目前我们现在143平现在四号楼，四号楼目前是在清栋了，啊。四号楼就这个楼座位置，啊。四号楼这个楼座位置，目前是正在清栋。呃，可以，你可以看一下，就这个楼座位置跟五号楼楼座位置啊，它俩价格其实差不了太多，但是呢，这个四号楼位置要比五号楼位置要好非常多。就是四号楼往前看的话呢，能看到这个，就是九顶山的这么一个山景山貌，但是五号楼呢，前面是，是另一个小区，啊。它前面是另一个小区了，它的能看到的这种视觉效果会差就会比较大，但是它俩价格会，差距不大，你知道吗？它俩价格差距不大。然后四号楼这个，北向也是咱的这么一个水系，跟三号楼，跟三号楼楼前的这个水系是看到的这种效果是一样的。啊，看到的这种效果是一样的啊。呃，来到咱直播间的各位老板，你们想考虑个套三还是套四的，可以打到咱公屏上啊。主播看到的话会第一时间回复。啊。然后，到时候先给你看一下咱的户型，再给你去报告这种价格。咱现在看到的这个小区呢，是一个这种新规之后，啊，新规之后的这种房，然后能做到这种96%得房率，然后到这种百百得房率的这么一个洋房加小高层的这种产品啊。啊，洋房加小高层的这种产品。然后，呃，如果说想考虑换房买房的，先告诉主播，你是想考虑个套三还是套四。这个小区外围啊，这个小区外围的话，是太行山路小学，然后包括四中。啊，在太行山路小学，然后四中，呃，这一个，它的学区配套，啊，它的学区配套。然后呢，呃，除此之外咱还有这么一个，呃，就是周边什么开发区的香江路商圈，长江路商圈，然后包括唐岛湾商圈。啊，这三大商圈去给咱们去做这么一个，呃，商超的配套。啊，商超的配套。然后，这周边，嗯，咱旁边，旁边400米的这么一个位置是，是13号线。啊，13号线。然后，地铁站。钱塘江路站，啊。钱塘江路站，然后，咱就在这个钱塘江路，然后一直往西走，啊。这边就是，这边就是钱塘江路站的这么一个站口。呃，离咱项目的话非常近。啊，离咱项目非常近，直线距离才400米。啊，直线距离才400米。你如果说想要一个这种就是，呃，比如说我想要一个有地铁，然后有学区，然后有这个商超配套，然后包括咱周边医疗配套也齐全的，那你就可以对比一下中海天空之境这个小区。咱如果说想考虑这个小区的啊，先，下边四色小车，啊。下边四色小车可以去领一下咱们的这么一个项目资料。啊，咱项目的微信、容积率、绿化率。哎，来。项目位置，然后容积率、绿化率，哪一栋小高，哪一栋是洋房，全部都给你标记清楚了。啊，全部都给你标记清楚了。然后呢，同时，咱每一个，呃，项目，就是每一个楼栋上面用到的什么样的这种外立面的这种材料，全部都给你去，呃，去做好，去写好了啊。感谢飞向翅膀的老板支持点赞啊。咱项目周边的这种学区啊、商业啊、医疗啊、交通啊，等等这些配套也全部都用文字和图，图片形式给你去完成了。咱小区不是有个1000平的这种业主会所吗？它现在是，已早就实景呈现了。啊，现在是实拍图片，给你放到这里边了。然后，包括咱的这种带尺寸的这种户型，你就不需要，就是，咱这边就是开发商自己的这种直播间。你关于这个项目的一些资料你就不需要到处去跑了。啊，134的，143的，啊。143的，然后169的，啊。169的，然后每一个户型上面我给你发过去的都是这种带尺寸的这种户型。啊，带尺寸的这种户型。然后同时，你再对照着这个样板间的视频。然后你去看看。啊，对照样板间视频你去看看，每一个房间的大小，然后包括我们，这全部都是实体楼上的。啊，全部都是实体楼上的。看到没有？这外面就是别的楼座。啊，外面就是别的楼座了，啊。全部都是实体楼的。你去对照着看一下，而且咱线上是有专享的这么一个优惠折扣的。你去看一眼我这个资料包，你就能看得着。啊。线上专享这么一个优惠折扣。你，是跟别的这种途径它不一样的。啊，是跟别的这种途径它不一样的啊。呃，然后呢，各位老板你去点击下边这个四色小车就行了。啊，点击一下下边这个四色小车，然后点击这个红色，立、即、预、约，然后点击授权，它会有个，你点击一下它会出来一个授权，你就，授权就行了。因为咱这边是开发商自己的这种直播间。啊，开发商自己的这种直播间，你放心大胆去预约就可以。欢迎这个，新进到咱直播间的各位老板啊。欢迎呼家楼老板啊。欢迎这个，中间老板，欢迎这个01066老板。然后，咱这个小区呢，我跟大家去说一下啊。目前你现在看到的呢，全部，都是实景了。啊，全部都是实景。因为咱这个小区呢，是，呃，明年6月份交房。啊，明年6月份交房，马上交房的这么一个时间了。现在咱主体全部都已经建起来了，然后主体建完之后咱的外墙啊，然后包括小区内部的这种精装啊，啊，全部都已经做好了。啊，全部都已经做好了。你看你是，想考虑个多大的，咱这边是套三套四的。啊。套三的话呢，咱这边是洋，不是小高层。啊，套三咱小高层，17层总高，然后一梯一户的。然后，呃，套四的呢，分两个面积段，143平然后169平。然后套四的，然后洋房。啊。然后，这个是10层的，10层总高。它，它是10层总高的。入户玄关过来它有2米5。所以这个区域你就可以把它做成一个衣帽间了。因为门口那儿你看啊，你外边有鞋柜，里边有一个衣帽间了。这个地方，其实如果把这边拆掉
169平，然后套四的，然后洋房。啊，然后这个10层的，10层总高它是。啊，它是10层总高。然后呢，所有所有进到咱直播间的各位老板啊，下面这个资料，啊，下面这个资料，你可以先去领一下，你去看看，咱的项目位置，容积率、绿化率，然后包括咱小区的这种楼栋，啊楼栋，然后呢，哪个楼栋是做的什么样的这种产品，哪个是小高，啊然后总高多少，然后以及洋房的，洋房的总高多少，然后包括哪个楼号上面做的是什么样的这种产品，全部都给你标记明白了啊，全部都给你标记明白了。然后包括咱的小区的这个楼体，啊楼体然后用到的是什么样的这种材料，铝板，然后还是说这种就是石，就是岩石漆啊还是说那种真石漆啊，上面全部都给你标记了，啊全部都给你标记了。然后你就看看看刚才我给你指到哪个地方就行。然后这是咱小区的1000平的这种业主会所。啊，然后包括咱，因为咱是精装的嘛，精装的话了，很牵扯到很多的这种施... 啊，不行。 欢迎老刘啊，欢迎老刘。然后那个咱的资料里边啊，咱资料里边还包含这个带尺寸的户型，啊带尺寸的户型，看没有？ 咱往下滑，往下滑。咱每一个房间的这种大小，啊每一个房间的这种大小，然后全部都给你标记出来了。然后134，143，啊143，然后169，啊169。您想看多大的？您想看多大的？您先去领这个资料。您先去领这个资料去看看，结合着咱的什么样板间的视频。啊，结合咱样板间的这种视频，然后你去看看。每一个这种尺寸对吧？这都是实体楼的啊，这都是实体楼的。看到没有？对面这是2号楼的，然后前面是1号楼，啊前面是1号楼，然后当时拍摄的咱们实体楼的这种样板间的视频。然后同时呢，我们的这个房源，啊我们的这个房源，然后你去看看一眼，你去看看一眼，然后咱所有的这这个... 咱所有的这个，房源表全部都是真实的啊。每天都在更新的啊，真实的每天都在更新的。大家只需要去点击咱下面这个四色小车就行了啊，点击咱下面这个四色小车。啊，点击一下红色的这个立即预约，然后点击授权。先让后台给你发一下。啊，先让后台给你发一下。发完之后你先去领一下，领完之后你回来告你回来可以跟后台去说一下。我具体想看哪个楼层这种价格。你随手，所以说让后台就给你发。因为咱直播间是什么呢？咱直播间支持你全网全渠道去比价，啊全网全渠道比价。而且，而且是什么呢？目前所剩的这些房源，你选完了之后，你比如说你之前跟第三方去了解的，或者说你之前你自己去了解的这个项目啊。这种价格，你再来找主播去拿个价格。啊，你再来找主播去拿个价格，你局就知道主播能给你是做到一个什么样这种价位了。啊，一定要是先来就是不是，你先去了解完价格，然后再来找主播。然后不找主播的话，千万先别着急考虑中海天空之境。好吧，啊，不找主播的话先别着急考虑中海天空之境啊。因为中海天空之境这个小区的话，现在目前价格非常透明。然后，主播能给你做到什么样的这种价格，你心里边大概就有数了，啊心里边大概就有数了啊。怎么去领取啊？怎么去领取？去下面这个四色小车就行了啊。 去下面四色，去下面四色小车。然后点击这个红色的这个立即预约。然后点击这个授权就行了。点红色立即预约点击授权。就在这，啊就在这。这个位置啊。 欢迎啊。欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。 感谢这位老板点赞啊。感谢修贤老板点赞啊。欢迎这个陈老板啊。在咱直播间的这几位老板，我看一下啊。欢迎在咱直播间美团团老板，还有耿耿老板，还有这个加施老板，还有这个一面之缘老板，还有包括事事如意老板，还有这个小内蒙老板，还有陈老板，还有这个括号老板，你们是想考虑个就是多大的这种面积？然后我给各位老板啊去看看眼咱的这种户型，你们可以打到咱公屏上面啊。看到第一现场会给大家去回复的。啊，看到第一现场会给大家去回复的啊。然后咱是套三套四的。啊，咱是套三套四的。它好处就是什么呢？而且是，做的这么一个新规之后的这种房子，新规之后然后能做到这种就是96%，以上的这种得房率，啊96%以上的这种得房率。咱现在看到的其实是，其实才是个130平的这种房子，啊其实才是个130平的这种房子。然后，套三的，啊套三的。两南卧一北卧的这么一个格局。然后，咱还有套四的，套四的143，169。啊，每一个户型它的格局稍微有点不太一样。啊，户型格局稍微有点不太一样。你像169那个，然后他就完完全全就变了。然后同时呢，还有什么呢？这种顶复类产品，啊顶复类的这种产品，你要如果说想要个套五套六的这种产品。有没有？有。啊，咱还有这种顶复，顶楼复式。然后带露台的，然后一楼带院，带负一的。一楼带院带负一的这种产品啊。然后所以所以说新进到咱直播间的各位老板啊。 如果说有想考虑的，啊可以来到咱直播间的去把你相考虑的这种产品告诉咱主播，啊把你相考虑的这种产品告诉咱主播，然后呢，主播会第一时间给你，给大家去，把这个目前大家想了解的这种产品，然后跟主播给去给大家去说一下啊。然后现在，想了解的各位老板啊，我给大家去看一眼咱的，咱的项目资料。啊，咱的项目资料。 咱项目位置，啊，咱项目位置，然后，这是项目位置啊，容积率，绿化率。稍微等一下。 咱项目，咱项目的这个位置啊，容，咱项目位置是在这。然后北边前湾港路，东侧是五台山路，西侧是江山路，南侧是五台山支路。啊，然后这是咱项目位置，你像旁边这种地铁站，啊然后包括，周边这种书包。然后以及这种市场。这全部都给你去标记出来了。你拿这个图也能看得非常清楚，非常明白。啊。然后同时呢，咱项目占地多少？容积率多少？然后包括规划是什么样？然后小区一共多少户？啊，然后以及咱的这种每一个楼栋上面它做的是什么样的这种产品，全部都给你标记清楚了。这是咱的一个楼体外立面的这种施工工艺。啊，施工工艺。然后用到什么样这种材料全部都有。啊，全部都有。然后包括咱的这个，周边书包，商业，医疗，交通等等配套情况，啊这是已经确定过了的这种配套啊。确定过了这种配套，没有，不存在什么呢？不存在这个不确定性啊。然后呢，咱是有个1000平的，1000平的这种业主会所。 1000平这种业主会所啊。 然后这是咱的户型。这是咱的户型。带尺寸的这种户型图片。啊，每一个房间的这种大小，尺寸，然后这是143平。 100，这是143平。然后这是169平的。 这169平的。啊。可以看一眼。然后每一个，每一个户型的话了。咱都是有这个样板间的视频的啊。咱都是有样板间的视频的。 而且这个样板间视频呢，它是，它是这种就是，带尺寸的。啊，不不不，带尺寸的，全部都是实体楼的。啊，户型图是带尺寸的，啊。户型图是带尺寸的啊。 大家可以去下面四色小车找主播去拿一下。啊。下面四色小车呢，也给大家去把这个，咱的样板间视频，然后户型图，啊，全部都给大家去放到这里边了啊。 各位老板，还有什么其他的这种问题吗？ 欢迎依然老板啊。欢迎薄荷糖老板。 然后新进到咱直播间的各位老板，你们可以把你们想考虑的这种产品打到咱公屏上面。咱目前是，是给到大家这么一个新规之后，然后能做到这种96%得房率，然后到白白得房率的这么一个洋房，然后加小高层的这种产品。呃，它作为咱们作为主要去考虑的这种产品的话了，咱们可以，考虑一个，套三或者套四的。啊，套三或者套四的。然后咱们是， 给大家去看一眼啊。我找一下这个，这个资料。 然后这是一楼带院的。啊，这是一楼带院的。然后咱，诶。 咱小区咱小区的话了，是有这种顶复，顶复产品。然后包括一楼带院产品的。顶复的话了，就是顶楼它会有半层。啊，它会有半层。然后这是一楼带院的。一楼带院的话了，它是，双首层的这种，然后带一，带一层地上负一的。啊，带一层地上负一的。地上负一的话了，是跟一楼一样大写的。然后它的院子多大，啊，它的院子多大。然后包括它能实际使用面积，你像169平的话，它就是能超过400平的这么一个实际使用面积。然后143平就是307平，然后到489平的这么一个实际使用面积。然后134，134平就是292平，然后到328平的这么一个实际使用面积啊。 呃，这个每个，每个它的这种尺寸它都不太一样。所以说，为什么说一房一价呢？它每一个，就是，楼层，然后包括它的楼座位置，边户还是中间户都会影响到它的这种价格。啊。所以说建议大家就是下面四色小车找找主播去拿一下。啊，找主播去拿一下，好吧。 欢迎昭昭。欢迎昭昭老板啊。欢迎飞翔老板，欢迎金晨飞雪老板。 新进到咱直播间的各位老板，你们看你们是想考虑个套三还是套四的？啊，想考虑个套三还是套四的。咱先把这个，户型图尺寸给你去发过去。啊。然后包括咱可以在直播间先去了解一下。啊，先去了解一下咱的户型。啊。 欢迎希玛客，欢迎林逸轩啊。 欢迎这个8798老板啊。咱现在去展示原林。看一下原林。然后包括这个，咱小区的目前现阶段，现阶段，然后有的楼座，咱的一个实际的采光情况。啊，实际的这种采光情况啊。 看到没有？咱现在看到的这个位置的话了是，2号楼。啊，2号楼的这么一个位置。呃，然后，所做的这种产品呢，2号楼所做的这种产品就是这个洋房了。咱整体洋房全部都是，呃，这种10层的，9层的，啊，这种产品啊。呃，包括我刚才说到的这种顶复，顶复类产品，给大家去看看眼啊。 这是顶楼，顶楼上面的话了会有半层的这种复式。啊，会有半层的这种复式。然后呢，它是整个，整个小区只有顶楼有啊。小高层也会有这种顶复。啊，然后实际使用面积的话大概在个200平左右。啊，大概在个200平左右。所以说，为什么我说你们是想考虑个套，套三套四，或者说套，套五套六的？咱这边全部都有。啊，咱这边全部都有。然后这是，这是咱的业主会所，它是分为两层。啊，基本上都在负一层。啊，一层的话了只是接待区，负一层这边是咱的业主会客区域。呃，做了一块这种就是落地的无缝玻璃，然后包括什么健身房啊、瑜伽室啊，然后全部都有。啊，全部都有。然后这些，都是在这边。你像还有其他年龄段的，你像小孩的对吧？小孩的话了就是
有这种儿童房，然后包括四点半学堂等等这些配套。以及咱的，以及咱的这个这个叫什么来？业主会客区，业主会客区里边会带一个艺术沙龙室，就是在这一块，然后这一个位置啊，它会有一个艺术沙龙室。啊，到时候可以带大家去看一眼啊。欢迎祝余，欢迎祝余。咱不光是这个楼座采光好，咱其他楼座采光效果都是跟这个楼座是差不多的。然后现在是两，3点呢，这么一个时间。啊，3点这么一个时间，然后就能看到咱的这么一个实际采光情况了。现在咱是加推了这个6号楼7号楼了。啊，6号楼7号楼。咱带大家去看一眼，咱的6号楼7号楼这么一个实际采光啊。 啊，那边在施工，算了吧。 欢迎，欢迎 L-I-K 啊，欢迎 L-I-K。欢迎这个这个祝余老板啊。 这个在咱直播间的这个一面之缘、共共予怀，然后包括事事如意、小内蒙老板，你们是想，你们是想考虑个多大面积的？ 你们是想考虑个多大面积的？然后咱这边呢是新规之后，然后能做到这种96%得房率到百百得房率的这么一个洋房加小高层的这种产品啊。 欢迎这个 6843，欢迎 6843。 然后着急的各位老板啊，着急的各位老板，你们可以去下面四色小车，啊，可以去下面四色小车，然后直接去给我点个预约，啊，直接给我点个预约之后，然后我让后台去把这个项目资料给你去发一下。啊，我让后台就把项目资料给你去发一下，点击这个立即预约，然后点击授权就行了。点击红色的立即预约，然后点击授权，然后后台会把这个项目资料然后包括准确的这种价格给你去发一下，同时咱全网全渠道比价啊。给大家去发价格不是为了不是为了别的，因为各位老板你们肯定也会去去平台上其他什么第三方啊，然后都会去看，对吧？啊，哪个第三方去给你报的这种价格，你可以拿来去跟我这种价格去比一比，或者说你把它的这种价格一告诉我，看主播还能不能给你去往下做。啊，给你能不能给你去往下做这个价格，能给你做到什么样的这种地步，啊。都是不一样的，一层一户这种价格全都不一样的。我今天我既然敢在直播间去给你把这个全网全渠道比价这么一个价格给你拿过来，或者说能给你去去放到咱直播间，啊，我就不怕你拿拿这种就价格来找我比价，而且我实说实话，咱直播间所有成交的这些老板，全部都是，成交这些老板，全部都是要签保密协议的啊，要签保密协议的啊。1644。1644，1644个人去预约了。啊，去预约了，然后才有没预约的各位老板你们就抓紧吧。啊，没预约的老板就抓紧啊。 咱这些老板还在吗？我怎么感觉 欢迎嘟嘟啊，欢迎嘟嘟老板，欢迎这个摆烂小天才老板，欢迎这个祝余老板，欢迎 8789 老板。啊，欢迎嘟嘟。 欢迎嘟嘟，欢迎这个 8789 啊。那各位老板还有什么其他种问题吗？啊，可以带大家去一眼咱的这个其他楼座实际采光情况还有包括这个效果啊。 欢迎事事如意老板啊。事事如意老板，刚才这个也来咱直播间看过了。咱是想考虑个套三还是套四？可以跟主播去说一下，我给你看一眼咱的户型。咱现在是在这个就是洋房2号楼的楼座。啊，楼座楼座这个楼前。啊，楼前。然后现在能看到的这个一个实际采光。 就是我发现啊，就这个冬天这个采光确实确实很珍贵啊。冬天这个采光的话呢，你想我上个月吧，月初，10月份月初的时候，10月份月初的时候，这个整体楼座啊，到3点这个时间段，二楼采光、一楼采光完全部都有。现在是什么呢？东东边户有，西边户西边户没有，东边户有。 就是到1月份它就是差距很大。再到什么11月、12月的时候，哎呀妈呀，那时候差距就更大了。 嗯，那时候差距就会更大了。 带大家去看看别的楼座吧。 我现在去那个市委平台，不对，不是市委平台，就是咱的这么一个平台上边啊。平台上边然后去，额，看一眼。 欢迎，欢迎林南，欢迎这个玉树临风。啊，欢迎这个 3591 老板啊。欢迎丁老板。欢迎这个云的哪一朵。 欢迎青山老板。 稍微等一下啊，我调整一下。 这个咱现在就是能看到能看到每一个楼栋的这种施工进度。 每一个楼栋的这种施工进度，然后咱现在是在这个，额，就是，额，1号楼2号楼中间的这个平台上，咱现在能看到的比较多的一点就是，你想现在已经完成的。啊。 你想现在，那边那些楼座现在不都是还没还没完工吗？还没完工然后外墙什么都在做，然后包括这个就是入户大堂都在做，对吧？那咱现在是这些就是3号楼以东的，以东的这些房子，然后它现在全部都是已经就是做好这个交付标准。欢迎郑老板啊，欢迎这云老板。 把这个 那咱现在就去看看其他楼座这么一个交付的一个标准，啊，其他楼座这么一个交付的一个标准啊。 我都想带你们去地库看看了。 但是地库啊，地库这个不行。 这个位置啊， 这个位置是是咱的入户大堂了就是。交付的时候，额，交付就是这个样。啊，交付就是这个样的。欢迎钻石星泪啊，欢迎挺好的。然后各位老板，你们是想考虑个多大的，可以跟主播去说一下。这一块，额，用到全部都是食材，然后加加铝板，加铝板的这种外扣。整个入户大堂是这么做的。然后这个是咱们的，额，就是，额，进入入户大堂这么一个人员识别。啊。 这个还不是一个，还没还没把它做好。嗯，这个地方是一梯几户？钻石星泪老板问，额，咱是有一梯一户的，也有一梯两户的。洋房是一梯两户这种贯通梯的。啊，看来是想考虑个套三还是套四的。 现在多少一平？套三套四它这个价格不一样。小高和洋房产品不太一样。套四。套四那就是咱现在看的这个。啊，咱现在看的这个，这个、这个、这个。啊，这是套四的。套四的话呢是带装修的在个两万三左右。啊，两万三左右这么一平的这种价格。然后窗户全部都给你封好了。啊，全部都给你封好了，带装修。这是其他楼座这种，额，楼间距。 钻石星泪老板，这个价格能不能接受？能接受的话呢，可以找主播去拿一下这个样板间的视频啊，可以找主播拿一下样板间的视频。后边还有一个过道。来。 咱一会看看的话，咱就得回回室内了。啊，然后这是咱上面位置，然后哪些是洋房？哪些是，额，小高？ 这是楼栋图片。 啊，然后呢， 额，这个是咱的一些就是施工外立面的材料。套四的是一梯几户？套四的是一梯两户的，然后它是门口独立电梯厅的那种的。啊，就是你的，额，我给你看这个啊，我给你看这个。 哎，不对，这是小高。 看这个。 它这样一部电梯，然后左右开门，然后这边是中间户，然后这边是边户，门口都是独立电梯厅的。啊，都是独立电梯厅的。然后套四是两南卧一北，额，两南卧两北卧的这么一个格局。然后它是带一个每家每户都有这么一个设备平台。啊，你看这个。 你看这个。 这上面这个看到没有？每家每户都有这么一个设备平台，然后这个设备平台呢，你日常可以放在放空调，然后放空调外机把它把它往这边一挪之后，然后是能能余出来三个平左右，三个平左右这么一个，你到时候自己储藏，额，储藏空间也可以。啊。 这个钻石星泪老板，这个套四，额，感觉怎么样？ 然后它是一房一价啊，一房一价的。额，每一个它的这种楼栋，然后它的楼层，房源它都不一样。额，咱有个实体楼样板间的视频。啊，实体楼样板间的视频你可见看一眼啊。交付标准的。是全部都是实体楼的啊。看到没有？咱是，额，样板间，样板间是在这种楼上。啊，样板间是在这种楼上的一个二楼。啊，二楼就是这个楼层。啊，这个楼，啊，这这，下面这个楼层，然后树给挡上了。这个楼层上。啊，然后所做所做这么一个实体楼样板间。嗯。你可以去看看啊。 感觉这个怎么样？钻石星泪老板。 这个这个的话呢，它是，额，咱小区可选性比较多。就是现在目前
现在开的楼栋，现在开的楼栋比较多。
你如果考虑考虑这个的话呢，可以下面四色小车找一下主播啊。下面四色小车找一下主播。然后点击这，啊，点击这。点击这个四色小车，然后点击这个红色的立即预约，然后点击授权，然后让后台去把这个项目资料给你去发一下。你就去拿一下这个项目资料，然后包括报价。
欢迎这个蓝色的水，欢迎这个 4357。
咱是室外啊。
咱是室外，看得差不多了。来，一会儿回室内了啊。咱一会儿回室内了。然后，室外确实有点儿太冷了啊。这今天怎么这么冷啊？今天感觉冬天了。
肉单薄。
欢迎 4357。
我看这个位置能不能看一眼啊。这个位置如果说能看一眼的话呢，咱，咱可以看一眼。
哇塞！
哇塞，冬天，这个阳光简直是对冬天的一个救赎啊。
看到没有呀？这个就是四号楼和，我当时我觉得吧，买，选择一号楼的老板啊，选择一号楼的老板是很有眼光的。就一号楼这个位置，看到没有？直接看到南面的这个山体山貌，啊，直接看到南面的山体山貌了。所以说它的这个整个视角会非常好，啊，整个的视角会非常好。要不为什么我就说，大家如果说考虑这个四号楼啊，四号楼的话呢，也是最后一栋在南，南侧的。啊，最后一栋在南侧的。
欢迎秀，欢迎这个好运来，啊。欢迎这个茂林。啊，欢迎茂林老板。
欢迎秋刀鱼，欢迎这个狂老板啊。
咱这个，室外，室外就播到这了啊。反正，如果说想考虑洋房的啊，想考虑洋房的，我觉得...
哎呀。
想考虑洋房的，那咱们四号楼这个南向的这种位置啊，也是最后一个楼座了。以后的这个六号楼、七号楼，它，你如果说想看一下金茂九顶山的这种山体山貌，它就没，没那么好看了。啊，它就没那么好看了。然后，但是六号楼、七号楼它又有它自己的这种园林景观，造景。啊，造景效果会比这个四号楼要好。所以说，咱如果说去...
考虑楼座的话，看你们是想考虑一个，这种去看南向的这种就是金茂九顶山的山体山貌的，还是说想，想看咱小区自己园林内部的这种造景的。啊，其实每一个楼座它都有它自己的这种优势。
唉，都有它自己的这种优势。所以说我觉得咱如果说去...
去对比的话，还真，真不是很好对比啊。欢迎这个，欢迎这个雨刮推荐官。
欢迎雨刮推荐官，欢迎这个热缩膜老板。热缩膜老板，你，你那个，当时选上房子了吗？选上房子了吗？然后...
还是说这个，当时已经买完了，是咱业主？我记得你前一阵好像问过我。
我记得你前一阵好像问过我。欢迎梦想老板啊，欢迎梦想老板。这是二号楼。啊，这是二号楼。然后这是咱小区的一个实际的这种园林景观。
扛不住了，扛不下了。咱们去 134 的。啊，134 的这个样板间。或者说咱去那个咱业主会所里边去看看。啊，业主会所里边去看看。然后，咱的这个...业主会所里边内容还是非常丰富。你看这健身房啊，然后瑜伽室啊，儿童房啊，这些全部都有。啊，都是咱的一个，一些业主配套。小区的一些配套情况啊。
那这个位置。这个位置进来之后，这边呢，是...是瑜伽室。啊，是瑜伽室，然后它是非常大的一个空间。啊，非常大的一个空间。然后到时咱这边练练瑜伽呀。
那这边呢，是咱的健身房区域了。健身房的话呢，到时...有很多的这种健身房，它不太一样的点。你看很多健身房，它都有这种落地大玻璃窗。对吧？但是咱不一样。咱看出去的是这个，就是园林造景。人家看出去的是钢筋水泥，啊，可能是别的这种楼座。啊，别的这种楼座。然后咱直接看到的是咱这个云境苑的这么一个造景。
然后这边就是咱 134 平，然后这个样板间了。这边它是咱的，样板间的，一个精装标准。啊，到时候都是可以给大家去发过去的。都是在咱资料包里边的啊。都是在咱资料包里边。你看像咱厨房用到什么样的这种电器，然后包括这个，瓷砖是什么品牌，墙砖是什么品牌，然后包括咱电器什么品牌，执行标准是什么样。啊，这全部都有。这是咱 134 平的这个...134 平的这种户型。啊，能看出来吧？门口...门口进来之后就，这就是入户玄关。啊，入户玄关进来之后，这边就是，欢迎动弹啊。欢迎动弹。这就是咱的南向的一个...客厅。客厅位置。哎呀，今天外面太冷了。今天外面是相当冷。
位置在在哪？位置的话呢，就在前湾港路和五台山路交会处啊。前湾港路和五台山路交会处。
啊，吕老板。吕老板今天榜上有名了有？是吧？我看一下。哟，三点的怎么还没发呀？
我刚从...刚从那个平台上面下来。外面加上冷，然后加上这个，我只能走楼梯。因为电梯的话，它信号不好。楼梯的话呢，还还能，还能不卡。为了让各位老板看到这个小区真实的一个场景，我是不是有点冻着了？
刚刚进到咱的温暖的 134 里。很真实，确实很真实。因为这个小区的话呢，咱，咱这个小区现在施工的进度，确确确实实挺好。啊，欢迎李老板。欢迎这个...欢迎这个李茂林老板啊。欢迎这个好好老板。欢迎这个乐仔老板。好好老板，刚才这个看你也进到咱直播间来了。啊，你看你就是，咱这个是在 134 平，然后套三的。啊，然后小高层的这么一个样板间里边。你看这个套三的喜不喜欢？咱这边是有套三套四的。啊。
这是个什么？
欢迎这个，知识老板啊。
咱这边是套，就是套三套四的。然后是一个这种洋房和小高。啊，小高层的话呢，就是 17 层总高，然后一梯一户的。啊。一梯一户的。然后洋房呢，洋房就不一样了。洋房的话呢，它是九层十层的，然后一套，143 平套四，然后 169 平套四。然后户型也会有一些变化。啊。然后，客厅开间，都会大非常多。啊，都会大非常多。欢迎小吕啊。欢迎小吕。然后这个是个 134 平的套三的。然后它是两个南卧加一个南向客厅。啊。客厅的开间的话呢，是五米的。然后做了这么一个独立的，独立的客厅。然后独立的餐厅。因为有，有很多的这个...就是原貌户型，然后它只做这种宽厅。但是它压缩了它，它的南北进深。这样的话呢，就会显得，每一个就是，每一个房间就是，不光是显得，它实际的尺寸它就会差出来非常多。啊，它实际尺寸就会差出来非常多。然后呢，两南卧一北卧的这么一个格局。啊，两南卧一北卧的这么一格局。然后咱因为是新规之后的这种房，啊。咱因为是新规之后的这种房，然后咱的层高的话呢，是，是，是非常 okay 的。然后层高是三米。三米的层高。然后这个 143 平是三米以上的这种层高。啊，三米以上的这种层高。给大家去开眼，咱小区的这么一个楼栋图片啊。楼栋图片。
看一下啊。咱这是小区的一个全貌，啊，整个小区的话一共 13 栋楼，五栋小高，然后八栋洋房。八栋，这个八栋洋房里边包含什么，啊...这是哪位老板预约的，啊。这是哪位老板预约的。然后这个，预约完了跟主播去说一下啊。预约完了跟主播去说一下。啊，因为咱主播一会下播。啊，下播之后再给大家去发。啊，再给大家去发。欢迎这个白刺猬啊。欢迎这个，爱特百分。啊，爱特百分。然后这边呢，一号楼、二号楼洋房。然后三号楼，啊，三号楼是 169 平的这个，这么一个洋房。啊，现在目前在售的是四号楼、五号楼。然后六号楼、七号楼。其他现在全部都，基本上都卖差不多了。然后三号楼现在就剩个三套房子左右。啊，三套房子左右。然后啥价位？价位的话呢，是套三的。套三的是在个 21000 到 22000 这么一个价格，带装修的啊，全部都是带装修的。精装的。然后洋房的话呢，143 平是在个 23000 左右。啊，169 平那个是在个 26000。啊，26000 这么一个价格上。嗯。全部都是带装修的。装修的这种标准的话呢，就是咱现在这个样。啊，咱现在这个样。除软装不带。啊，除软装不带。
啊，咱下面四色小车里边啊。我不知道这位老板这个想考虑一个多大的。
咱下面这个四色小车，可以去拿一下这份资料。啊，刚才学这位乐仔老板去预约的吗？啊，你可以去拿一下这份资料，你去看看。啊，你去看看，然后咱往下翻，会有这个样板间的视频。然后包括咱的一个装修标准。啊，包括咱的一个装修标准啊。都会给大家去发一下。看到没有？交付标准的这么一个样板间的视频。
嗯？
快到时间了，啊。全部都是实体楼的。啊，全部都是实体楼，能看到吧？啊。
所以说，各位老板，你们先，先去，看看。啊，先去看看，这个资料。啊，如果说你没了解过的话呢，你就先去看看资料。因为咱这边是开发商自己的这个直播间。然后所有的这种资料全部都是最全的。啊，如果说你之前了解过咱项目的话呢，你不管是想考虑个小高，还是想考虑个...
口了一个洋房，那向口里个洋房的话呢，那 你都可以带着你想要的这种尺寸，然后包括 呃，或者说是 套三套四的，或者说是这种什么样的这种楼层，然后过来找主播。然后你 呃，把你当时看的这种楼层告诉一下子咱主播。到时候咱主播给你去报一下这个价格，啊咱主播去给你报一下价格，好吧。嗯。 欢迎新进到咱直播间的各位老板啊。 欢迎中中，欢迎这个完美心情，欢迎这个U，User， 欢迎营老板啊，欢迎营老板。营老板是想口留一个套三还是套四的这种产品？可以跟主播去说一下。 欢迎社会属性老板。 我看是不是有一个 欢迎本来就是老板。 欢迎蓝天，啊欢迎蓝天。蓝天老板是想口留一个套三还是套四的这种产品，咱这边是天空之境的这么一个官方直播间，呃天空之境和半山云境的这么一个官方直播间。 呃一个半山云境的这种现房，啊现房，然后 呃13层的这种类洋房，啊这种产品给到大家。另一个就是咱的天空之境，啊天空之境的一个 小高层、洋房的这种产品给到大家，啊。 天空之境小高层和洋房的话呢，套三套四的，啊。 呃半山云境那边是现房，即买即住即办证的。 但是面积比较大，套四的，啊套四的这种产品，啊。 欢迎蓝天，啊欢迎茶庄老板。 欢迎小鱼，欢迎开心每一天。 播那一页？ 是不是重新，重新播呀，还是怎么着？ 啊？要下播吗？ 我不知道唉。 欢迎叉老板，欢迎标标老板啊。 欢迎元启。 各位老板，你们是想考虑一个套三还是套四的，可以跟主播去说一下啊。然后咱 呃一会给各位老板去展示一下咱的户型。 好的，接通。
169，剩下的都是143的。143平我靠近看哈，143平它做的是一个四室两厅两卫，1号楼2号楼卖完了，现在还有4、5、6、7、8，然后4号楼在做清栋。有需求的可以找我约一下小车拿具体的这个价格表。那个143的，因为它真洋房嘛，9到10层的一个真洋房，价格在个2到2.5之间，这个价位能接受的老板，这里找我领资料包。啊资料包，注意一下你们绿泡泡那个码的验证消息，我们是通过绿泡泡加您然后给您发资料的。点开这个位置的小车，然后点击立即约授权，出现绿色小对勾就可以了哈，代表约成功了。然后下播之后呢给您们去报价。有感兴趣的老板都可以刷新进来看看哈，里面会看得更清楚一些。还可以跟主播做一个互动。我们是位于整个黄岛开发区的一个红盘热盘，三个户型，134的、143的和169的，全部都是精装修交付，给您做到封窗交付。全屋智能、中央空调、新风系统全部都带着。嗯新入海老板，你有什么想了解的？这个姐姐，[咳] 这位小姐姐有什么想了解的？我可以给你报个价。小车你可以找我，我给你报个价。你想看多大的户型我可以给你看看。我手里有各种视频呀、照片啊，还有我们资料包，都可以发给大家看一下。感兴趣老板都可以刷新进来看看哈。这个是我们134平的一个小高层，得房率是在96%。只要是您对项目感兴趣，想考虑在黄岛区买房子的，我们这个盘肯定是一个您必看，啊肯定是一个您的首选，都可以来现场看看。然后买不买的再说，啊。[咳] 慢慢。有小孩。小朋友，不能露小朋友。[咳] 欢迎大家走进我们直播间哈。中海地产的官方直播间。我再给大家介绍一下我们的配套，啊。首先，第一点，我们是包含，我先给大家说一下外部配套，啊。我们这个项目它最大的优势呢，其实是孩子的书包，孩子的上学问题。如果您现在家里有宝宝，马上要上学了，然后要上小学了，要上初中了，你想让他上一个好一点的学校，好一点的学区，啊，我们这个项目呢是位于黄岛开发区的一个核心位置上，划片划的是太小和四中，太行山路小学和开发区四中在我们这个项目的附近。开车的话大概是个5分钟就能到。家里有老人帮忙接送，溜达着也可以到。就是他也，老人其实很多老人不会开车，然后坐交通工具其实也不是很方便，家长也不是很放心，我们这个可以实现目送式的上学，直接就是走着就能到，啊。走着就能到的这么一个距离。然后呢，我们从小区的南门出去之后，你步行400米左右就能到前湾港路站的C口，步行400米就能到。出家门进地铁口，出家门进小书包，啊。这是我们整个的一个外部配套。出家门小书包，出家门地铁口，这已经是所有房子的满格顶配了。是吧。生谋之、保谋之，这个是关键。所以为什么我们这个项目卖得好？就是因为大部分人都有这两方面的一个需求。你想你要出家门坐上地铁口的话，你未来去到市南、市北，然后去到李沧、城阳、黄岛都很方便，啊。不用担心有什么工作变动，不用担心如果以后开车上下班时间太远怎么办。出家门就是小书包，出家门就是地铁口。然后呢，我们周围都是商场。你比如说我去到香江路商圈、像维客、像像那个哪，长江路商圈，然后还有家家源，还有佳世客。我开车的话就5分钟，从小区的南门出去之后，开车5分钟能到这三个商场。然后呢，去到吾悦广场，或者是这个海上嘉年华，摩天轮那边，开车大概是个10分钟，七八分钟能到滨海大道上。所以咱们这个项目它就是一个核心区域，这是外部的配套。这个就是我们在这个位置上拿地的一个天然的优势。然后除此之外呢，我们整个小区内部哈，给大家做的一个千平的海派繁花生活馆，包含着健身房、茶室、瑜伽室、儿童活动区，女士的冥想区，然后我们包括整个黄岛首个下沉庭院，也在我们整个小区内部给大家打造了。真的可以说是“一步一景”，啊。都可以来现场你实际地看，而且我手里还有视频，有需求老板们可以先看视频，足不出户的先了解这个项目。然后我们的产品呢，做的是三个户型。我们家没有什么大高层，没有什么小面积。那种二三十层的大高层其实确实已经被这个社会所淘汰了，所以我们都不做，大部分人都不喜欢。还有那种小面积的，比如说100几的，110几平的，我们家都没有。最小的面积就是134，就这个户型。134哈，它是一个三室两厅两卫，我们这个客厅开间从这边到这边，它做了一个5米的客厅开间，因为现在年轻人都喜欢大宽厅。就是谁都喜欢大宽厅，不是年轻人喜欢大宽厅，因为我们回家之后，80%的时间你除去晚上睡觉的时候在床上之外，其余的时间基本上都在客厅里度过。所以我们这个客厅开间都给大家做得很大。这个134平的这个是一个5米的客厅开间，啊。143是一个5米6的客厅开间。169我们给大家做到了一个6米的客厅开间。客厅开间都做得很大，而且呢它的层高够高，这也是25年新规之后的一个产品的一个标准哈。我们层高是很高的。小高层是做了一个3米，啊，这个就是一个小高层，3米的层高。然后呢，洋房是3米1的层高，就是在标准层高的基础上，又往上提升了10到20公分。并且我们交标非常的高。就这个户型哈，像全屋智能、中央空调、新风系统全部都带着。然后包含着全屋，你像900乘1800的这个大砖，啊，大砖通铺。全屋都是壁布交付，包括黄岛首个灶蒸烤一体机，在后面。啊，我们厨房里，然后那边，厕所给大家做到同层排水。这些都是非常难得的，很少有项目能够做到这样的程度的。这也是我们25年新规之后的一个好房子，响应国家的号召给大家做出来这样的好产品。而且呢，我们得房率很高。你像身后的这个哈，它是一个设备平台，也可以说它是第四个小房间也没有问题。设备平台是赠送给您的。我们这我们这个这个样板间哈，做了一个洗衣机，然后放上了一个烘干机，又打上了一整面的柜子。然后你看，它还可以放下了一个小的行军床，真的可以当作第四个房间来使用，啊。然后包括门口的都是独梯独户的电梯厅是赠送的。然后飘窗，阳台，全都是赠送的。赠送后套内127个平方。你要出去买的话，127你得买一个，得买一个多大的，你少说得买一个140、150的房子吧，但是我们家134平就能做到，啊。它就是25年新规之后房子的一个好处。这个房子还剩下最后一栋楼了，老板们。有考虑的我可以给大家报个价，啊。小高层就这一个户型，134平，得房率是在96%左右。最，今天 [吸气] 有点冷。今天降温了，你们多穿衣服。今天最低温度是3，3，3度。妈呀，冬天也不过如此。[咳] 嗯，还不是富光大厦？啊，不是老板，啊，不是，不是。欢迎大家哈，我们这里呢是中海地产的官方直播间。我们项目的位置呢是在黄岛的开发区，有考虑买房子的哈，都可以刷新，来到主播的直播间里面来观看。额，我已给你拉黑。你现在开始不准再说一句话，你能看见吧。欢迎大家哈，来到我们直播间的朋友们都可以在公屏上问我。小车车里面呢，也可以随时找到我。我们9号楼到13号楼，啊，9号楼到13号楼是小高层。总有人在我直播间刷存在感。你说说，这个拿不拿地是我能决定的吗？你跟我，跟我在这呜喧喧的干啥呢。神经病。我，我会骂人被。我要骂他的话我不会被禁言吧，我不会被那个抖音给我给我直接下播了吧。我再说哈，真气死我了。从9号楼到13号楼是小高层，9、10卖完了，然后还剩下11、12、13。11号楼和13号楼是剩个顶复，12号楼呢，2、3、4，然后中间的楼层不太多，还有就是13层以上。这三栋楼，134平，小高层，得房率96%，套内127个平方。啊，精装修交付，包含全屋智能、中央空调、新风系统，全屋900乘1800的大砖通铺，然后我们全屋壁布交付。啊，价格，小高多（层）高？小高总高是17层，然后洋房是9到10层。你想看看小高层，想看看小高层？在这。9号楼到13号楼是小高。然后这两栋楼卖完了，然后还有11、12、13。11号楼和13号楼剩个顶复，然后12号楼还有房子，就这是唯一的独苗了，12号楼。然后2、3、4层还有，中间的楼层不太多，还有13层以上。我给你发个价格表你看看。[咳] 给你报个价。你要觉得我的这个价格还行的话，下播我给你发一个详细的价格表。里面小高也有，洋房也有，有三室的、有四室的。小高总高17层，啊，3米的层高。然后就就就这个户型，134的，啊。然后得房率是96%左右。对呀，HW，我给你报个价哈。小高在个2到2.1，这个价格包含精装修交付，包含封窗交付，全屋智能、中央空调、新风系统都带着。然后我们精装交付的标准很高。还有呢就是给大家发一个价格表，大家可以先看一下。你觉得合适的话，再来现场看。可以不？这个价格能接受不，哥。点开这个小车找我哈。下播，注意一下你的那个绿泡泡的验证消息，然后我下播加你绿泡泡给你发资料。点击这，点立即约授权。对。额，是。能接受的话找我约小车车。WW。没错没错，这个价格可以吗？怎么不不理我。这个哈，下播给你们发一份价格表。第一次刷到我的，可以先看这个价格，可以先看这个资料包。里面包含着内外配套、交通教育医疗配套，实拍的图片和视频、精装交付的标准、户型图，里面都带着。啊，我们项目的位置是在这个地方，项目在这里。中海天空之境哈。前湾港路，然后这里是五台山路交叉路口。太小四中双书包，然后出家门就是地铁口，叫前湾港路站的C口，在这。然后周边都是商场，香江路商圈、长江路商圈，这里是唐岛湾商圈都有。我是中海的员工哈，我不是任何的第三方。小高层至少能给您省3到4，洋房至少给您省6到8。这个价格您可以跟其他的任何的第三方比价。我们支持大家全渠道比价，不是说我这里，我在这里说我们这里价格最低就是价格最低，您自己去比，啊。然后呢，这里往下看，项目的基本信息、楼位的分布，然后，再往下看。楼位分布图你可以放大、可以缩小。自己去看就可以了。然后这个是外立面的效果图。品牌、地段，然后，交通教育医疗配套，配套的太小和四中的两个书包，三大商圈，啊，然后实拍的一些图片。这是我们大门口，啊。大门口很漂亮，它是一个85米的礼序门庭。然后，你可以放大。门口都是奢石通铺，都没有地砖。这个是我们未来业主的人行口。然后外立面，然后这是园林景观。园林景观是借鉴崂山12景打造的下沉庭院。很漂亮，也是“一步一景”。里面呢是一个海派繁花会所。我们未来可以坐在这里喝茶、喝咖啡，啊，都可以。然后里面包含着健身房、茶室、儿童活动区，里面都带着的。这个是我们精装交付的标准。精装交付标准非常的高。额，我们包括玄关、客餐厅、卧室，用的是什么材质呀、什么品牌，然后什么型号，里面都带着，很清楚。欢迎云飞，欢迎大家走进直播间。然后，户型图也是带尺寸的。134的，这个是143的，这个是169的。户型图也都有。啊。比如说我们这个134的，它是一个5米的客厅开间，看，两个卧室，南北两个卧室，啊，南向的两个卧室。这个北卧。两南卧一北卧。然后这个是143的，这个是169的。这个价格觉得可以的话，小车车里面找我拿底价单。这个价格表支持大家全网比价。拿到手里去红色的卖完了，然后白色的还有哈。具体到哪层哪套，你可以慢慢去看。OK。额，我下播，你等我一会，我今天5点下。约好了吗？我怎么没有收到。哎，我看到了。我看到了。欢迎大家走进直播间哈。中海地产的官方直播间。我们项目的位置是在黄岛的开发区。谢谢关注。收到了。是你的预约吧。就想看小高层是吧。想看小高，小高是总高17层哈，就剩最后一栋楼了。然后洋房还有。所以想看小高的要抓紧紧。洋房的倒是还真有。这一片都是我们小高层。从9号楼到13号楼。9、10、11、12、13。这五栋楼是小高层。就一个面积段，134的。
然后这是169。我们家最大的一栋楼，然后剩余的都是143的。143的呢是4室两厅两卫，169这个最大的是4室两厅三卫。洋房是9到10层的一个真洋房。啊，在黄岛区真的就是这种改善的洋房特别特别少，改善的纯洋房很少，大部分都是小高和大高高层混着卖，我们家是以洋房为主。然后， 143，3室，4室两厅两卫，然后169的话是4室两厅三卫。我下播可以给你们去发一个那个样板间的视频，因为我现在是在134，想看143的话可以给大家看视频，视频在这里，看一下啊，给大家找找视频。嗯，我翻一下镜头。手里会有各种各样的，我们一共是三个户型，134、143和169的，然后这个的话是视频，这个是精装交付的143的视频。啊，我们所有的软装啊、装视频都上来了之后是一个什么样的效果，可以看一下。143平它做的是一个两南卧两北卧，这个客厅开间很大，是一个5米6的客厅开间。啊，然后那边是一个双阳台。 然后还有一个交付标准的视频，因为我们这个项目它是精装修交付嘛，所以明年年中的时候，这个房子交到你手里是什么样子，来现场的话，看到的就是什么样子。里边一盆花都不带给你差的，就长这样。啊，这个是143的交标。欢迎大家走进直播间哈，我们这里呢是中海地产的官方直播间。有考虑买房子的，第一次刷到我的，不知道我们这个项目什么情况的，可以先看这个。大家约好了之后呢，注意一下你们绿泡泡的验证消息，我是通过绿泡泡给你们去发资料的。点进去之后，从上往下划，很清楚，里面包含着我们整个小区内外配套、交通教育医疗配套，整个小区内部的一个设施。然后包含着我们实拍的一些图片和视频呀。这些图片，看一下哈，图片，然后还有精装交付的标准。咱们家是奢装交付，之所以能够把精装标准给列出来就是为了显摆的。这是玄关、客厅、卧室，我们用的是什么材质、品牌、型号，这些全部都有，你们小车车里面找我去拿就可以了。里面具体包含着什么品牌都有，很全。然后户型图，134的，这是143的，然后这个是169的。户型图你也可以放大可以缩小，都是带尺寸的户型图。找我去领取这一套价格表，而且看完之后呢，也会对我们整个项目做了一个80%、90%的了解。点进去这个地方的小车，点立即约授权，出现一个绿色小对勾就可以了，代表约成功了。还有呢，最重要的是价格。如果我报的这个价格，你们觉得能接受，在你的预算考虑范围之内的话，下播找我领领取底价单。小红色的部分卖完了，然后白色的还有。具体到哪一层哪一套什么价格，对应的价格是多少，找我领就可以了。啊，找我领就可以了。点击右下角这个小车， 点击立即约授权出现绿色小对勾代表约成功了。而且呢，我给您发的这个价格表支持大家全网比价。你们可以拿着跟其他的任何的中介、第三方做对比，支持大家全网比价。有感兴趣的老板们找我去领。这是134的小高层，看一下。134平哈。小高层得房率是在个96%左右，它做的是一个3室两厅两卫，两个南向的卧室，那边一个南向的卧室，那边一个，分布在客厅的两侧。然后我们这个客厅开间是一个5米的客厅开间，3米层高，层高很高，非常高。我们这个层高哈，在标准层高的基础上又往上提升了个10公分，小高层往上提升了10公分，然后洋房往上提升了20公分。所以每个房间它一进来它的通透感啊、它的采光都非常好。啊，两个南向的卧室，一个北向的卧室。这个不是卧室，这个是我们给您赠送的设备平台。然后我们样板间呢是做了一个洗衣机，然后又放了一个烘干机，然后又做上了一整面的柜子。这样你可以把洗衣服，洗完了烘完了之后就直接放进那个柜子里边。一整面的柜子，它把这些东西都打上了之后哈，还可以放下个小的行军床。我觉得这个样板间设计得真是有点东西。如果买这个房子的话，你们自己也可以这样去弄。把洗衣机和烘干机放在这里，就直接把衣服洗完了，烘干完了之后直接塞进柜子里。啊，挺方便的，在这。赠送的，赠送的，这个是赠送的。然后还有包括门口的独梯独户的电梯厅是赠送的。还有阳台，啊，半个阳台面积是赠送的。还有飘窗也是赠送的。而且我们精装交付的标准主要是，它真的是很高。你看我们这个地面，它用的是一个马可波罗的瓷砖。啊，地面是马可波罗的，都是大砖，1... 900乘1800的，就1米8的大砖。大家都知道这个大砖，哈，就这个大砖很贵。大家都知道这个大砖很贵。那就是小砖便宜，这种大砖贵。而且呢，又没有什么缝隙，你可以看到吗？这就几乎是没什么缝隙，美缝都做得非常好。啊，都是给大家做好的。然后我面前的这个玻璃，我们用的是一个三玻两腔的系统的一个夹胶玻璃。隔音、隔热、隔紫外线，啊，这个三层夹胶玻璃。比如说我妈妈它，我爸妈喜欢那种皮质的沙发，那皮质的沙发你放在床，就放在这个客厅里，晒时间长了，靠近窗户的位置跟你靠近屋里的位置，它可能颜色晒时间长了都不一样，那我们这个玻璃就不会。还有你比如说哈，女士的化妆品放在飘窗上，比如说粉底液呀，然后还有一些什么香水呀，它会晒变质、晒变色，那我们这个玻璃都不会。这个玻璃都特别好，三层夹胶玻璃，用的是三玻两腔的系统窗给大家去做封窗。隔音、隔热、隔紫外线，你要自己封窗的话都得个几万块钱的，我们是给您封好做交付的。而且呢，地暖都是给您通铺到阳台的。黄岛首个灶蒸烤一体机，我们厨房有黄岛首个的灶蒸烤一体机。包括厕所给您去做到同层排水。同样的这种品质在黄岛真的非常难找。所以想在黄岛区购房置业的，我们这个盘您一定要看。我可以给大家去发一个资料，你们可以先看看。觉得合适的话，再来现场看，也不会耽误大家的时间，也不会让你们去白跑一趟哈，老板们。想考虑买房子的都可以刷新信息来看。我们这里呢是中海地产的官方直播间。项目的位置是在黄岛的开发区哈。有考虑购房置业的老板可以刷新信息进来看看。哎呀，我喝口水吧。既然也没有人跟我说话。
欢迎大家哈，这里是中海地产的官方直播间。我们项目的位置呢是在黄岛的开发区，只要是大家有购房需求，都可以刷新进来，里面会看得更清楚一些，还可以跟主播做一个互动。啊，我们这个项目呢是位于整个黄岛开发区的一个改善盘，一共呢是三个户型，有134的、143的和169的。全部都是给您做到精装修、封窗交付。啊，只要是在黄岛你有这个购房需求的，想考虑一个能够一步到位的房子，想要兼顾孩子的上学问题，然后呢，同时还想要周围还想要有点自己的生活，就不能光为了孩子吧？我们周围还想要有点自己的生活，有商圈、有地铁、有交通啊，这些都是必备的，是吧？那我们这个项目您是一定要看的。首先我们项目的位置呢是在黄岛的主城区，我们是在一个核心点位上。做的是精装修交付，罕见的1.8容积率的低密洋房和小高产品。精装修交付带封窗，有三室，有四室，全部都是给您做到精装修，带封窗交房，精装标准非常非常的高。想看三室的可以扣1，想看四室的可以扣2，我带大家去看。啊，欢迎张奶万，欢迎人太，欢迎大家来到我们直播间。然后首先我说一下外部的配套哈。我们外部的话最大的优势，就除去我们产品本身，咱们家肯定是产品本身是一个很大的优势，那除去产品本身之外，我们最大的优势是两个小书包。书包呢，上的是太行山路小学跟开发区四中。啊，两个学校，距离我们这个盘，你开车的话是5分钟。家里有老人帮忙接送，其实溜达也能到，它是一个目送式的上学。因为考虑到很多像我们之前卖中海半山云境的时候，很多老人带孩子，他上他他也不会开车，然后也不会坐什么交通工具，也不太放心，我们这个项目呢它是一个目送式的上学，两个小书包距离项目非常的近，开车就五六分钟。然后再加上我们从小区的南门出去哈，未来交付了之后，从小区的南门出去，你步行400米就能到地铁站。啊，家里好几口人，有任何的工作变动或者是有人要去市南、市北、李沧、崂山、黄岛上班都可以，从小区的南门出去你步行几百米到地铁站，然后呢你可以换成1号线，未来去到市南、市北、李沧、崂山、黄岛都可以。周围全都是商场，我中午开车，我中午刚去的佳家源。我开车去佳家源吃个饭大概就是5分钟，然后去金鼎广场，去个佳世客都是5分钟左右。然后稍微远一点的，像永旺梦乐城啊、新城吾悦广场，还有海上嘉年华，大概就是开车个10分钟就能到，七八分钟到滨海大道上，所以这个项目它就是在整个黄岛的一个核心点位上。而且我们做的这个产品哈，它是25年新规之后的一个好房子。25年新规之后的一个全新的改善项目，它是在中海半山云境的基础上又做了一个迭代和升级。这个户型，134的，我们做了5栋楼，然后现在只剩下最后一栋楼了。这个户型是得房率在96%，因为它赠送面积很多。我身后的这个小房间，它是一个设备平台，啊，是赠送给您的。然后还有就是门口的那个独梯独户的电梯厅是赠送的，然后包括阳台、飘窗都是赠送的。啊，然后我们精装交付包含着全屋智能，包含着中央空调、新风系统，然后黄岛首个灶蒸烤一体机，厕所给您做到同层排水。看这个地砖，我们都是用的900乘1800的这种大砖，自己装修过的都知道，这种大砖很贵，用的是马可波罗的。啊，然后我面前的这个窗户给您做封窗，它是用的三玻两腔的系统窗，一个三层夹胶玻璃去给您做封窗的，隔音、隔热、隔紫外线。啊，那个阳台养个花呀，有什么皮质的沙发呀，都不需要担心，不用到处移来移去的。我们这个房子可以说是，你只要是在黄岛区你想买房子，肯定是一个必看的。啊，我可以给大家发个资料，大家可以先看。老板们有什么想了解可以问我哈，要不然我一直在讲，我不知道大家想听什么。心如海、张奶万，张奶万两位老师有什么想了解的？给大家看一下资料包哈，给大家看个资料包。有什么想了解的可以问我，这个是我们项目的资料，点击进去然后点立即约授权，出现一个绿色小对勾代表约成功了，然后下播之后呢，给你们去报一个价格。大家觉得合适的话，再来现场看，不合适的话也没有关系，你就可以不用过来看了。啊。这个是我们开发商内部的一个全套资料包，是直播间专属的，可以从上往下划，非常详细，很清楚，一整套的一个内外配套，包含内部配套、外部配套、交通教育医疗配套全部都有。啊，项目的位置是在这里，项目叫中海天空之境哈，前湾港路和五台山路的一个交叉路口。然后这里上的是太小，这边上的是四中。太小和四中的双书包距离项目开车就五六分钟，很近很方便。欢迎豆豆。豆豆也是业主来着，是吧？太小和四中两个小书包距离项目很近。然后呢这里前湾港路站，从小区的南门出去之后哈，步行个400米就能到地铁站。出家门进小书包，出家门进地铁口。我住哪个小区？我不在黄岛住啊。然后这里香江路商圈，这边长江路商圈哈，这边是唐岛湾商圈，三大商圈的一个环绕。我是跨区上班。我要是在黄岛住的话就好了，我现在天天跨区上班，然后天天来回开车，妈呀可累了。我不在黄岛住。我要在黄岛住的话，那我肯定是住着附近。 然后我们线上的话哈，有两个点的额外的优惠和折扣，是低于其他的任何的第三方。小高层给您省3到4，洋房给您省6到8。是吗？我的声音这么有辨识度吗？豆豆你是不是业主来着？是不是业主来着？我都忘了你是不是业主了。欢迎大家走进直播间了哈，中海地产的官方直播间。只要是大家有这个购房需求哈，都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚。哦，我记得你就是业主，我感觉你好像是业主来着。 欢迎脆弱的皇帝。我怎么听说现在降价了？妈呀。妈呀，爸呀，大姐。怎么可能啊，我们现在这个房子涨价了好吗？你买的真的很是时候好吗？就主要是房子涨了，小高层之前还有个1.8、1.9的，现在都得个2起步了。我们客户都说你们怎么还涨价了？我还希望它降价呢，降价好卖啊，那客户都都问之前怎么还有1.9的房子，怎么还有1.8的？现在都没有了，因为之前的那个楼座都卖完了呀，现在都相当涨价了呢，没有什么便宜的房子了，剩下12号楼的小高都是贵的。 你这小道消息不是很灵通哈，不太行你。欢迎周呈兰，欢迎魅力无穷，欢迎大家来到我们直播间了，中海地产的官方直播间哈。有考虑买房子的老板都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些哈，还可以跟主播做一个互动。你身边有没有要买房子的？可以给我推荐推荐。我给你那个... 那个来点那叫啥？嗯，老百姓的政策。 (Laughing) 给你上上政策。 欢迎大家哈，中海地产的官方直播间。项目的位置呢是在黄岛的开发区，只要是大家有购房的需求哈，特别是有关心孩子的教育和小书包的问题。现在1.85就卖，你买的几号楼？买几号楼？你要是1.8就卖的话，我们客户就是有要1.8的，就现在这个价格就不太行，1.8他就买。
啊，能给你们操作操作就好了。 哼，你就别得了便宜还卖乖了你。 欢迎大家哈。有考虑在黄岛区买房子的哈，特别是想兼顾孩子的上学问题，啊，然后呢还想要有自己的生活，想要周围呢有交通、有商圈、有地铁，各种配套都非常丰富和完善的，同时呢不喜欢大高层，想要一个真正的好产品好房子的，我们这里是主城罕见的1.8的一个容积率。我跟你说，如果说你现在，你你得看你要的是，你得看你买的是几号楼，如果你这个楼层好的情况下，你现在1.8你给人家过户出去，新房能不能过？我们现在都还没交房。 那个那个肯定有很多人要买，因为我们现在的小高层就剩下个二期部的房子了，哪有1.8的？都没有。很多客户就就这个价就行，但都都没有。 肯定有人要。 那就肯定有人要了。 豆豆，你就别得了便宜还卖乖了吧。我们当时首开的那几栋楼，虽然是有有些靠路呀，肯定是没有现在12号楼这个楼层，就是这个楼座好，但是很多就是想要一个便宜的房子，想要一个能够上低成本上车我们家的这个房子。 现在没啥房子了哈。小高层就剩下最后的12号楼了，老板们，特别是想看小高层的，抓抓紧，啊。我们小高层的话，就...多大的1.8？它可, 它可能就是134的，但我不知道他买的几号楼，他没跟我说。 你买几号楼啊？ 你看，这都已经，不是，你看这都已经开始问上了。你说说我们这个直播间。 你快说说你几号楼，这都已有询价的的了。 笑死了。说实...说实话啊，1.8的小高，我们家确实现在没有了，在售的没有了。9号楼10号楼卖完了，然后11号楼和13号楼也卖完了，因为这两套啊，这两栋楼，它分别就剩一套顶复了，顶复是毛坯。毛坯交付，就是两层，啊，两层。能能操作更名吗？ 我咋知道能不能操作更名啊？那肯定要，我不知道啊。你那你买的是几号楼？你能不能说出来？在直播间都想要了。 你看看。 然后12号楼还有，12号楼剩个23 4层，然后中间楼层没有了，然后顶上的话还有个13到17层，这个价格呢在2到2.01之间，啊，2到2.01之间。 对应你合同的签安不是？ 合同都签了不是？ 2到2.01之间哈，这个价格如果你能接受的话，小车里面找我去领取抵扣单，在这个位置，小车，找我，啊，点击立即预约授权，啊。你给我点个小车吧，我我下播给你问问。 谁买房子还贷款？你给我点个小车吧，我下播给你问问，还有这个幸福快乐老板，幸福快乐你想看看多大的？ 欸，您是南京的？您不在黄岛区啊，我还以为你在黄岛区呢。我们这里是山东省青岛市黄岛区，开发区的一个核心位置上。啊，欢迎大家走进直播间哈，中海地产的官方直播间，有考虑买房子的都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些，然后我下播之后呢给你们去报价。我报的这个价格，一定是在整个开发区和最最划算的一个价格，而且您可以随便拿着我的这个价格去多方比较。 12号楼剩下多大？剩下多大？剩下多大C嘛，我们12号楼剩个234 ...5层还有没有了？还有底下的那些。 然后呢中间的楼层卖得比较快，还剩一两套，然后顶上的话就是13到17层之间比较多，然后这个价格在2起步，还可以谈，不是最终的成交价。来现场，你之前来看过吗？你要是之前来看过的话，你可以拿着你当时销售给你算的那个价格你再过来问我，啊，然后我再把我们线上的优惠给你叠加好了之后，你看看能不能达到你心理预期，因为确实线上两个点，我们是集团特批，优于其他的任何的第三方，支持大家比较。 没关系，那就好了，我们线，我手里手我们那个销售手里现在有一大批这样的客户，之前来看过的，我再给你发一遍这个资料包和价格单，你看一下。 好不？12号楼是吧？就想看小高层12号楼，点击小车，点这个位置的小车，然后点立即预约授权找我。我是中海员工，你之前没来见过我吗？我每天都在这儿，我是中海的官方主播，我每天都在这儿，你什么时候来什么时候来找我？之前是谁带你来的？还是你自己来的？ 之前你都来看过了，我们现在就没有什么可以骗人的，因为大家获取信息的渠道都特别特别的多。 哼哼。 自己。 这是...您您要不给我抽个小车，我不骚扰你哈，哥...哥还是姐？我不骚扰你，你就给我抽个小车，我下播之后呢给你发个资料和报价，你可以先看，觉得合适的话再过来，啊，如果我给你报的这个价格能到你的预算范围之内的话你再过来，你就想看个134的是吧？134平的。有有两套顶复，然后剩余的中间是精装，就这个户型。可以不？ 可不可以？ 这个地方找我，这个也可以找我，然后这个也可以找我，点进去，然后点立即预约授权，就可以了，出现绿色小对勾代表预约成功了。我之前看你来过直播间呢，欢迎有你足矣哈，欢迎大家，有你足矣也是，也是业主，直播间抖业主。 西户，没问题，我下播就给你发一份一房一价的价格表，里面什么都有，东西边户，然后这个这个中间楼层低楼层什么都有，这是全套的，有小高有洋房都给你发过去。 你自己看看。 然后呢你之前看过的是几号楼？什么价格你也可以跟我说，我再给你报个价。 可以不？ 欢迎大家哈，欢迎新进直播间的朋友们，我们这里呢是中海地产的官方直播间，有考虑买房子的都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些。 行不行？幸福快乐，老板。 可不可以啊？ 欢迎大家哈，我们这里呢是中海地产的官方直播间，只要是大家有考虑买房子的，都可以来到我们这个直播间来了解一下。我们这个项目呢是中海地产在黄岛区的一个改善盘，我刚才是从半山云境卖房子卖过来的，我上一个项目在半山云境，半山云境你知道吗？你之前去看过半山吗？这怎么很多客户都是半山也看，然后这边也看。半山现在还剩下个十几套房子，就没有什么房子了，就剩最后的十几套。 啊，我从半山过来，基本上我身边的客户圈都是半山也看，然后天空也看，半山是毛坯，这个项目是精装，我们这个项目呢是半山的基础上做了一个迭代和升级，因为不管是从这个...这个这个户型设计，还是从我们园林景观，然后包括，你看我们这个项目是做的精装，无精装不豪宅，是吧，全部都是给您做了一个升级和改善，只要是大家有这个购房需求，可以刷新进来一下。 怎么点击小车车哈，大家怎么给我点个小车车，我给大家看一下，镜头翻转一下，点击我们右下角这个位置，点开这里，然后点击立即预约授权，出现一个绿色小对勾，这样代表预约成功了。下播之后呢，我会给你们去发送具体的资料包，样板间的视频和价格表，大家可以先看，感兴趣了老板们可以刷新进来看看。 我下播之后呢加一下你们的绿泡泡，大家注意一下你们的绿泡泡的验证消息，就可以了。然后给你们去发资料。 欢迎老乔哈，欢迎大家走进直播间了，老乔有什么想了解的？我们这里是山东省青岛市黄岛区开发区的一个核心位置，三大商圈、交通、教育、医疗配套全部在我们这个项目的附近。OK，我收到那套留私信息朋友们，啊，有考虑老板们可以小车车里面找我哈，这个地方找我，下播之后呢给你们去发资料，啊。 欢迎大家哈，我们这里呢是中海地产的官方直播间，项目的位置是在黄岛的开发区，只要是大家有购房的需求，都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些，还可以跟主播做一个互动，啊，但凡有考虑过我们黄岛的楼盘，都可以刷新进来看看。 给你们去发个资料包。 OK，我看到了有信息进来了。 欢迎大家哈。 这个星海几重，你要不再点个小车？ 欢迎心如海，心如海老板有什么想了解的？ 欢迎大家哈，我们这里呢是中海地产的官方直播间。嗯。 哦，已经点了，OK。 稍等稍微等我一下哈。 嗯，我这边看不到欸，我得下播才能看得见。 应该是有的，我看有些些锁加一。 应该是有。 欢迎新进直播间的朋友们哈，中海地产的官方直播间，我们项目的位置呢是在黄岛的开发区，只要是大家有这个购房需求哈，都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些，还可以跟主播做一个互动。我们这个项目是位于黄岛开发区的一个改善盘，一共是三个户型，134的，143的和169的，全部都是精装修交付，带封窗交付，只要是各位老板们有这个购房需求哈，都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些，啊。然后我们家是三个户型在售，有134的、143的和169的，全部都是精装修交付，带封窗交付，只要是大家对项目感兴趣哈，您都可以来到我们直播间里面来观看，下播之后呢可以针对大家想了解的问题，给您去发送具体的项目的资料，样板间的视频和价格表。 欢迎Y。 加了吗？我没有，我得下播之后才能看到。 我们销售没有加你吗，哥？ 你想看个多大的？ 你想看个多大的？134的，143的，169的，想看个多大的？ 134，143，169，我们家都有。 都有。欢迎大家走进直播间了哈，这里是中海地产的官方直播间，项目的位置呢是在黄岛的开发区，只要是有考虑买房子的， 大一点的改善，要...那就是洋房呗，143和169的，143和169都可以，都是洋房，143也很大了。 因为得房率高，143它得房率在98.05%，套内面积就很大，我给你看看。 我这个头流好像是关了，哎呀，没有那么多人了。 我给你看一下哈。 这是样板间的视频，143的那个，翻转镜头给你看。 欢迎大胶。 143的这个是精装修交付的样板间，可以看一下。 它是5米6的客厅开间，两南卧两北卧，双阳台。 嗯，然后这些装饰品啥的都有，然后我们这个项目是精装修，明年年中的时候哈，交到大家手里的话是长这个样子。 欸？ 长这样。 精装修交付，带封窗交付。 可以看一下，其实这个我们做的这个精装很漂亮，可以适配各种风格，你比如说像那种意式意式极简风啊， 然后那种奶油风啊， 各种风格都适配，都可以。 年终还年中？年中还是年中，年中还是年中？什么意思？你说的我怎么听不懂？ 欢迎新进直播间的朋友们哈，欢迎大家，中海地产的官方直播间，三个户型在售，有134的、有143的、有169的，然后呢全部都是精装修交付，是带封窗交付的，有考虑房子的老板们哈，都可以刷新进来看看，里面会看得更清楚一些哈，还可以跟主播做一个互动。我们线
啊，有两个点的折扣优惠，一定是优于其他的任何的第三方的。小高层呢能给你省三到四，然后洋房呢给大家省六到八，这个是实打实的能够点对点的释放到大家身上的钱。只要是有购房需求，你可以刷新进来来看一下。我们这个项目呢肯定能够满足大家的各种需求。就这个房子哈，我就非常有自信的在这里说，只要是您的预算能够到这个数，来现场看房子的客户，真的没有不喜欢的。哼。没有不喜欢的，都很喜欢。因为我们家 我先说一下配套吧，啊。首先是外部配套。我们从外部看的话就是两个小书包。啊。书包上的是太行山路小学跟开发区四中。两个小书包距离项目开车的话就五分钟。家里有老人帮忙接送，孩子上学下学，或者是他自己走着上下学，啊，都没问题。啊。开车的话就五分钟。然后呢，出家门进地铁口。就平时不太习惯开车的，就想要休息休息，或者是跨区上班、坐地铁的。我们从小区的南门出去之后哈，步行个400米就能到地铁站了。出家门进地铁口，出家门进小书包。啊。这是学校，啊，然后和地铁。然后呢，我们周围都是商场。你比如说我五分钟能到家家源。然后五分钟到佳世客，大概10分钟左右呢，能到金鼎广场，啊，能到这个永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华，大概就我们整个黄岛核心板块所有的商场，距离这个项目都很近。啊。然后周围呢都是全部都是商圈的一个包围。因为我们所有的城市的核心区都是有周围要有这种大型的商圈为原点，向外铺展的。我们整个项目呢，它是位于三大商圈的环绕，包围起来了。 然后呢，再一个就是说，咱们整个小区的内部，还包含着健身房，啊，茶室、私宴厅、瑜伽室，包括儿童活动区，这些全部都包含在内。啊。后期呢都不对外开放，就说我们业主的一个私享。所以咱这房子没有什么可以打折的地方。然后呢，我们家也不是做那种大高层。 没有二三十层的大高层。 就是全部都是小高，而且是以洋房为主。小高层是做的总高17层，然后洋房是做的九到十层。全部都是精装交。精装修交付是奢装交付。像全屋这个900×1800的大砖的通铺，然后全屋是壁布交付。然后包括中央空调，包括新风系统 和全屋智能都带着。一键的开灯、关灯、离家，啊，或者是那个进家门，啊，都是自动感应。 然后黄岛首个灶蒸烤一体机在厨房里面。然后包括厕所是给大家做了同层排水，啊。 在整个黄岛区这样的真的很少见。包括我们像这个 地暖下面都铺设了一层8毫米的纳米隔音棉，啊。 可以很好的解决比如说楼上小孩的跑跳的问题呀，还有女士穿高跟鞋在地上走这个嘎哒嘎哒的声音。你在家里都听不到。还有我们这个窗户哈，用的都是三玻两腔的系统窗，夹胶玻璃做风窗，品质非常的高。住进来了之后，能够真实的感受到一些生活的幸福感。因为很多东西就是一在一些很小的事情上。 啊。住久了之后，房子有这个问题、那个问题，都会很糟心。而我们这个房子你就放心住就可以了。当时中海半山云境我们已经交付了三年的时间了。啊。交付的满意度都是非常高的。欢迎云起，欢迎大家走进直播间了哈。中海地产的官方直播间。有考虑买房子的各位老板们都可以刷新进来来看。里面会看的更清楚一些，还可以跟主播做一个互动。只要是对项目感兴趣，有这个购房需求的，都可以刷新进入主播的直播间里面来观看。您近置业有什么想了解的？ 这个 你好。 你 你想看多大来着？我怎么又忘了。我往上看看。 看，啊，134的。 是吧？ 嗯，134的。 134的就剩最后一栋 呃一栋啦。 最后一栋，12号楼。 然后11号楼和13号楼 剩一套顶复。 顶复也可以。顶复是， 呃，毛坯。嗯，两层。上下都是一样的面积。 然后中间的楼层都是精装。一楼带院？ 哼，谢谢关注哈。我都没看见。 看一下，平凡之心老板您有什么想了解的？怎么进来关注上又走了？ 还在吗？ 咳。 咳。 走了。欢迎大家走进直播间哈。欢迎新进直播的朋友们。中海地产的官方直播间。 有考虑买房子的都可以刷新进来来看哈。里面会看的更清楚一些，还可以跟主播做一个互动。欢迎云你。 咳。 有考虑在黄岛区购房置业的老板，我们这里呢是中海地产的官方。位置是在黄岛的开发区。只要是您有购房需求，想考虑一个能够一步到位的改善房，特别是孩、孩子有上学的这个需求，哈。 家里有宝宝马上要上小学了，要上初中了。 想找一个改善的住区。我们这里呢是主城区罕见的1.8的一个容积率。精装修交付，带着风窗交房。买不起？不要说这种话。我们要什么？说好听的话。怎么买不起？肯定能买得起。 只是时间问题。只不过可能是在， 呃，你买房子的时候，就不是在我这里买了。 哼。 M。 M，我给你报个价。你知道我们这个价格吗？ 你知道咱的一个价格吗？ 有了解过是吧？ 我们分了小高和洋房，三个户型。然后134的是小高层。 啊，知道。 哼。134这个是小高层。 然后它的得房率96%。其实很方便哈。就精装的好处就是很省心啊。 你过来，明年年中的时候交房的时候，房子 就已经装修好了。什么都做好了。什么美缝啊，全屋智能啊，什么地暖啊都弄好了。风窗给你封好了。就买个软装，买个床、买个沙发，就可以直接住进来。 啊。买一些生活的必需品就可以直接住进来。明年年中三味都给你算好了。你就可以直接往里住了。然后价格小高层在个2到2.1。啊。精装修交付带着风窗交。然后洋房在2.2起步。2.2到2.5之间。这个价格如果大家能接受的话，小车车里找我领取底价单。您之前是有来看过吗？ M。 您之前有来看过， 觉得价格有点高？ 还是说在网上了解过，没有来现场看过？价格差的多吗？如果差的不是很多的话， 呃，你能踮踮脚够一够的话，其实你可以过来看看。 因为我们这个盘毕竟现在就是整个黄岛区的一个标杆盘了。 咳。 价格差多少啊？ 你你是你是觉得价格差的很多？还是说 差个 没有到你的心理预期？ 我们线上的话哈，线上你今天 杀到我了。线上我有两个点的折扣。之前你要是既然都来过了，你肯定销售都已坐下来给你预算过价格了。你可以拿着你的价格再来问问我。 嗯，看看我们线上优惠抵扣完了之后，你还能不能接受。如果差的不是很多的话，你可以给我出个小车，我下播给你报个价。 咳。 买不起房，房子 房子好价格也， 哼。 房子好价格也好。 买不、如果差很多的话，那我就不麻烦你点这个小车了。如果你不是差很多，就是想差个几万块钱。 啊，想看看有没有更合适的价格的话，你可以找我找我点个小车。点这哈。 咳。 呃，退了。有点多。差的有点多。 欢迎新平。欢迎大家。 有感兴趣的老板们哈。只要是我给大家报个价吧。只要是这个价格能在您的预算考虑范围之内。小高层在个2 到2.1。 这个价格呢不是最终的成交价。是 大概的一个均价。来现场的话还可以谈。然后这个价格包含着精装修交付的。我们是奢装交付。交到什么程度哈。明年年中的时候，你买个软装就直接可以住进来。 啊，所以这个价格可以说是性价比非常的高。 因为我们家是精装修交，而且呢精装修交付的标准非常高。给大家看一下我们精装修交付的一个标准。这个。啊。 里面包含着你看，很清楚哈。玄关啊、客餐厅、卧室 用的是什么材质，用的是什么品牌、什么型号里面都带着。你们在网上都能查得到。就这个30都下不来。你要自己装的话。 所以我们可以说是性价比也很高。这个价格只要是小高层能接受价格在个2 到2.1。 然后洋房能接受在个2.2起步的。下播给你们发一份价格表。红色的是卖完了。然后白色的还有哈。这个小区一共是13栋楼655户。现在剩下个130、140套房子。房子不是很多了。点击我们右下角的这个小车。点击立即约授权。出现绿色小对勾下播去报价。 欢迎5885。欢迎大家走进直播间了哈。用户1117有什么想了解的？ 用户1117有什么想了解的吗？ 有什么想了解的可以跟我说。 咳。 然后下播之后呢，给大家去报一个价格。您觉得价格合适的话再来。我们这个项目呢是位于黄岛的开发区的一个改善盘。三个户型。有134的、143的， 还有169的，全部都是精装修交付， 带着风窗交房。 好不？欢迎疯狂动物城。欢迎大家。 然后给大家看一下资料包哈。翻转一下镜头。 咳。 老板们怎么找我？怎么约资料哈。点开右下角这个位置的小车。您点击立即预约。 然后出现一个绿色小对勾。下播，注意一下你们绿泡泡的验证消息。我是加大家的绿泡泡给大家去发资料的。啊。 然后在这里。 资料包 在这。 这个是我们开发商内部的一个全套资料。然后你可以从上往下划。里面的非常详细，非常清楚。包含内外配套、交通、教育、医疗配套。 然后户型图、平面图全部都有，啊。 我们这个项目呢是在黄岛的核心区。我们黄岛的一个中心点位上，中海天空之境。 前塘江路和五台山路的交汇处。 然后这里是太行山路小学，这边是开发区四中。太小和四中的双书包。两个小书包距离项目开车五分钟。 然后这里是前塘江路站的地铁口。从小区南门出去，你步行个400米就能到地铁站。三站换乘一号线。未来去到市南、市北、李沧、城阳、黄岛都可以。 然后周围呢是三大商圈。你比如说我去个维客运海城 在这，香江路商圈。 去个中海半山云境、豪洼夜市大概步行是个10分钟左右。 啊。 然后都不需要开车哈。 然后这里是长江路商圈。我中午刚去的家家源。去个家家源五分钟。然后去佳世客五分钟。去金鼎广场大概就是五分钟。 然后稍微远一点的话就是这里哈。 唐岛湾商圈。 包括永旺梦乐城、新城吾悦广场、海上嘉年华大概开车是个十几分钟，15分钟之内。 然后七八分钟到滨海大道上。所以它就是在整个城市的一个核心区。我们是在一个核心点位上，叫中海天空之境。是去年11月份刚开盘的。 但是刚开到现在就只剩下130多套了。已经卖了400多了。 然后我呢是线上的， 呃，这个直播人员。啊。我就是我们案场的主播。没有任何的第三方。线上有额外两个点的折扣。 优于其他的任何的第三方。这个价格呢支持大家拿着我的价格去全网比价。你可以跟其他的任何的渠道、第三方比价。 然后我们这个是项目的基本信息。八栋洋房、五栋小高层。 然后容积率、绿化率、总户数都带着。 啊。 然后这个是小区的楼位分布图哈。 一共规划的是13栋住宅楼。从9号楼到13号楼 是小高层，啊。 9、10卖完了。然后还剩下11、12和13。 11号楼剩一个顶复，13号楼剩一套顶复。 这两栋楼也就没有了。然后唯一剩下的就是12号楼。因为它最后加推，它也是一个楼王的位置， 还剩2、3、4。中间楼层不多了。然后13层以上还有房子。这三栋楼的价格呢在个2 到2.1之间。给大家看一下哈。134平就是这个户型。 134。得房率呢是在96%左右。做的是一个三室两厅两卫。这个客厅开间是做了一个5米的客厅开间。我们所有的主活动区和主功能区全部都是朝南的。两个卧室分布在客厅两侧。那面一个，那面一个。然后后面是一个北卧。 我们，呃，两个南向的卧室，一个北向的卧室。然后包括这里，它是做了一个飘窗。 飘，做了一个设备平台都是赠送的。然后我们还有什么飘窗的赠送。然后门口的独梯独户的电梯厅的赠送。然后包括阳台全部都是赠送的。 赠送后得房率是96%。套内有127个平方的实用面积。 啊。 然后我们明年年中的时候，这个房子交到大家手里的时候，就是精装修交付好的。 包含着全屋智能、中央空调、新风系统。 啊。全屋都是900×1800的这种大砖通铺。全屋都是壁布交付。然后包括你像我们黄岛首个 灶蒸烤一体机。 然后厕所呢给您是做到了一个同层排水。明年年中的时候，这个房子交到你手里，你买个床，买个沙发就可以直接住进来，啊。就可以直接住进来了。 然后我们周围 所有的配套都是满格顶配的。不管是内外配，内部配套还是外部配套。你小区里面配备了健身房、茶室、私宴厅、瑜伽室、 儿童活动区，这些全部都在我们这个项目的 这个这个这个范围之内。 有考虑买房的老板哈，都可以刷新进来来看。小可乐有什么想了解的吗？我见您进来好几次了。您之前还有，还有关注过。 还有评论过是吧？ 然后用户这个， 呃，0513。
两位老板有什么想了解的都可以跟我说哈。然后只要是大家我报的这个价格你们能接受的话，来现场还可以谈，而且比这个价格要更低一些。线上一定是有额外的优惠和折扣的。下播之后给你们去报个价。小高层、洋房价格全部都在这，给大家看一下楼座分布，这个大家可以拿着跟其他的任何的渠道第三方比价，我们支持大家全网比价，买房子不要买贵了，多方的去对比，多方的去看。啊。给大家看一下楼座分布，怎么这么脏呀这个板子？呀，太脏了。这个是整个小区的一个楼座分布图，从9号楼到13号楼哈，9、10、11、12、13这五栋楼是小高层，总高是17层，得房率96%，就一个面积段，134。然后面积目前的9号楼、10号楼卖完了，还剩下11和12和13这三栋楼，但是11和13只有个顶复了，就是分别就剩一套顶复，这一套栋剩一套顶复，这一栋剩一套顶复，顶复是毛坯，有两层，啊，毛坯交。然后12号楼还有房，12号楼2、3、4，然后包括顶上的从13层到17层之间还有，中间的其实不是很多了。呃，多少钱一平？呃，0用户，我先给你报个价，你想看看三室的还是四室的跟我说，有三室有四室，我刚刚说的这个您听到了吗？这个是三室，就从9号楼到13号楼全部都是三室的，三室两厅两卫，总高17层的一个小高层，就这个户型，134的。啊，然后我等会再跟你说哈。呃，现在这三栋楼的价格我给大家报一下，顶复就不报了，因为顶复是毛坯，它比较特殊，如果你喜欢顶复，能接受毛坯交付，两层，上下两层都是一样的话，下播给你们把这两套也报一下。我就报中间的精装的价格。我们精装修交付，带着风窗交付，134平就这个户型，基本上房子交到你手里的时候，就就已经可以就是入，你买个软装就能居住了。价格在个2到2.1之间。这个价格您能接受的话，这里找我领取底下单，然后下播之后给你去发。这个红色的是卖完了的哈，拿到手里去之后，红色的卖完了，然后白色的还有，然后具体到哪一层哪一套，是一个什么价格，你可以自己去看，我们根据东西编号不一样，然后楼层不一样，价格都不一样，而且我这个价格支持大家全网比价。嗯。三室宽厅，楼，顶楼编号多少钱？妈呀，你，你干脆让我给你报房号得了呗。呃，顶楼，顶楼我们是带一个顶复，这个经营部。我先跟大家说一下怎么预约哈。先跟大家说一下怎么预约，点开右下角这个位置的小车，然后点立即预约授权，出现一个绿色小对勾，下播给大家报价。而且我给你们报的价格呢，支持大家全网比价。顶复的话，我给你报一个均价可不可行？给您报一个均价，这个电动车经营部。你看看能不能接受，如果这个价格能接受的话，来现场一定还可以谈。我们顶复它是纯毛坯，就是一点装修都不带，然后是两层，上下两层都是同样的面积。呃，价格呢在个2，不，价格呢在个280到320之间，这个价格。两层上下都是毛坯，两层都是同等面积，这个价格您能接受的话，这里找我，我下播给你发一个价格单。然后呢，中间楼层哈，就是我们，就是，中间的那些除去顶复和一楼带院是毛坯之外，中间全精装。精装的话，是报价在个2到2.1的单价。这是精装的。啊，明年年中的时候，房子就能交到你手里了。啊。点击我们右下角的这个小车，给大家做一个资料包的发送。啊，点开右下角这个位置啊。怎么样这个价格？经营部还有用户0513，两位老板，我报的这个价格还可以不？能接受吗？点开这里，然后点击立即预约授权，出现绿色小对勾代表预约成功了。然后下播我给你们去报一个详细的成交价。价格拿到手里去，红色的卖完了，白色的还有，然后具体到哪一层哪一套什么价，下播之后呢你们自己去看。而且呢我们支持大家全网比价。我们这里呢是中海地产的官方，有且仅有这么一个账号，没有其他的任何的第三方。我给您报的这个价格，大概就是最终的价格，你还可以小刀但是不能大刀的一个价格了。因为我不会报一个很低的价格把你们骗过来。我们所有的考核都以成交为主。线上两个点的折扣，低于其他的任何的第三方。找我领取价格表。还有呢就是第一次刷到我们的哈，你可以找我领一份这个全套的资料包。里面呢包含内外配套，交通教育医疗配套，这些全部都有，小车车里面去找我领就可以了。啊。都有。这个是我们项目的位置。咱们项目呢叫中海天空之境，钱塘江路和五台山路的交叉路口。然后这里是太行山路小学，这边是开发区四中，太小和四中的双书包。然后这里呢是钱塘江路站的地铁口，从小区南门出去之后哈，步行个400米就能到地铁站。出家门进小书包，出家门进地铁口，周边三大商圈，香江路商圈，像维客运海城，三美云街，豪洼夜市都在这。然后这边长江路商圈哈，去到金鼎，佳家源，佳世客都可以。然后这边是唐岛湾商圈，你比如说有永旺梦乐城，或者是新城吾悦广场，海上嘉年华都在这。我们这个项目是三大商圈的包围，然后出家门进地铁口，出家门进小书包。啊，然后这个是项目的基本信息。这一套看完了之后，就算你没有刷过我直播，呃，没有来现场看过，也能对我们这个项目做一个70%到80%的了解。啊。[ de_laughter ]咳。欢迎大家走进直播间哈。各位老板有什么想了解的问题可以问我。然后我今天呢是5点钟下播，还有最后的7分钟，下播之后呢给你们加微信。呃给你们发加绿泡泡，发私料，说错了。然后大家要留意一下绿泡泡的验证消息。然后太小四中的双书包，啊，三大商圈，交通、教育、医疗配套，这个大家也可以一键转发给你身边的家人朋友看看。我们支持大家转发。转发给你身边的家人朋友看。然后这个是小区的实拍的图片，然后这个是外立面，然后园林景观。我们园林景观是近崂山12景打造的下沉庭院。啊。很漂亮。里面呢做的是一个千平的业主会所，包含健身房，瑜伽室，茶室，什么全部都有。啊。然后这个是精装交付的标准，具体到看。玄关，客餐厅，卧室，厨房，然后我们用的是什么材质，什么品牌，什么型号，产品的标准，包括生产厂家都带着，非常全，很清楚。然后户型图都是给您做到带尺寸的。三个户型：134的，这个是143的，这个是169的。户型图都有哈，全部都是带尺寸的户型图。只要是您考虑买房子，想考虑在黄岛区购房置业，这一套资料包你拿回去看完完了之后，我们整个项目了解了70%到80%，然后呢最后再看看价格，价格是最重要的。我们这个价格表支持大家全网比价，全渠道比价。拿到手里去，红色的卖完了，白色的还有，然后具体到哪一层哪一套什么价，你们自己去看。点击右下角的小车做预约就可以了。老板们还有什么想了解的可以问我哈。点开这里，立即预约授权，出现一个绿色小对勾代表预约成功了。下播之后呢给大家去报价。啊，下播之后呢给大家去报价。呃，欢迎7649，欢迎大家来到我们直播间了。中海地产的官方直播间。有考虑买房子的老板，都可以刷新来到直。[ de_laughter ]咳。欢迎八个老K，欢迎悦，欢迎大家。有感兴趣的老板们，都可以刷新来到我们直播间里面来观看。下播之后针对大家想了解的问题，给大家去报价。房子在哪里？呃，自由飞行，我们房子在黄岛开发区的一个核心位置上。啊。开发区核心的点位上，三大商圈在我们的项目附近。钱塘江路和黄浦江，几步？不，就是，我，我在说什么，我这个脑子，钱塘江路和五台山路的一个交叉路口。这个位置你知道吗？这个位置你清楚不？在不在你的考虑范围之内？自由飞行。钱塘江路和五台山路的一个交叉路口，啊，这个位置你要是能接受、感兴趣的话，呃我可以给你报个价，然后报个价你看能不能接受。觉得行，下播之后我给你发送一份资料包，然后还有价格表你可以看一下。我们这个项目哈，它是精装修交付，在黄岛的一个核心区域，三大商圈，对。上四中。对，我们这个项目上呢是，太小和四中，两个小书包。在项目的附近，太行山路小学和开发区四中。您宝贝要上学？有这个学区的需求是吗？我们家主打的是一个学区。主打的就是学区。给你看看资料啊。我一会就要下播了。老板，你给我戳个小车吧。下播我发个资料给你。注意一下你绿泡泡的验证消息。点击这里，然后点立即预约授权，出现一个绿色小对勾。我下播跟你联系。这一整套资料包给你发一份。然后学校呢上的是这个哈，这是太小，然后这是四中，太小、四中两个小书包，距离项目开车的话是5分钟，啊，这两个学、学校。目送式的上学，目送式的教育。然后这里是钱塘江路站。我们从小区的门口出去之后，你步行个400米就能到地铁站，钱塘江路和五台山路的一个交叉路口。啊，这个位置上。然后里面所有的信息，下播之后都可以给你发一份。自由飞行。可以不？欢迎大家哈。欢迎新进直播间的朋友们。我们这里呢是中海地产的官方直播间。位置是在黄岛的开发区。有考虑买房子的哈，都可以刷新进入主播的直播间里面来观看。下播之后呢针对大家想了解的问题，给您去发送具体的资料包和价格表和视频，大家可以先看。您觉得感兴趣的话，再来现场看。啊。我们这个项目呢是位于黄岛开发区的一个核心点位上，三大商圈在我们的项目附近。啊。[ de_laughter ]咳。有考虑买房子的，都可以刷新进入主播的直播间里面来观看。下播之后呢针对大家想了解的问题，给您去发送资料包，详细的报价，精准的报价。[ de_laughter ]咳。欢迎紫玫瑰，欢迎大家。欢迎紫玫瑰，欢迎用户，欢迎大家来到我们直播间哈。这里是中海地产的官方直播间，项目的位置呢是在黄岛的开发区。我们是一个改善盘，啊，三大户型，[ de_laughter ]咳。134的，143的和169的，全部都是精装修带风窗交付。这是134的小高层，得房率在96%左右。是三室两厅两卫。我们这个客厅开间是做了一个5米的客厅开间，然后这个层高是做了一个3米的层高。所以客厅开间很大，然后层高够高，一进来它就感觉非常宽敞，很舒适，很宽敞。[ de_laughter ]抖音 欢迎小Q。欢迎大家哈。欢迎南岸。呃。等一下哈，哥，稍微等一下。这个镜打错了。[ de_laughter ]咳。欢迎桃子。呃，我在，我，我先下一下，然后你再开。他不每场要发那个什么吗？那直接这会就电脑截屏了。就是不下，直接现在立马电脑截屏。那等会你怎么发？我发给那俩人的，你下了流量又要重新跑了。你先不用管我了，你直接截屏，不就出来了你的了吗？是不是？等会，那个，那个，那那两个。[ de_laughter ]唉呀。真是的。这个周，还有CCC小樱桃，您有什么想了解的？我马上就要下播了。啊。呃。要不就，要不就我一次。你问，你问问他。 要不就我一次性发到两个，不能下呀，下了。你问问他，你问问他。 没事，我先播着。点击这个地方有一个小车，点这，然后点立即预约授权，出现绿色小对勾代表预约成功了。下播之后呢给你们去发资料，哈。等一下哈。我先，我找，找人给我点一个，等会发东西。肯定不能下，要不然的话，大不了就发两个人的，一次性发两个人的。好了吗？好了没有？点完了没有？OK，一个就行。[ de_laughter ]嗯，这个你拿回去吧，另一个要。我去。[ sigh ]欢迎新主。欢迎新进直播间的朋友啊，这里是咱们中海的一个天空
00:00 进到官方直播间。 啊。 然后的话，给大家看一下，这是我们项目的一个资料啊。大家如果说你们对于我们这个项目呢，想问什么想了解什么，是不是可以往公屏上打一打，主播去给你们去，介绍一下。 然后的话，我们项目给大家说一下啊，我们的话是在，前湾港路和，和，五台山路交会处这么一个位置啊。然后我们项目呢是属于这种17层的小高层啊，以及10层的，9层10层的一个洋房的一个产品啊。 然后呢，我们项目的话是属于一个精装修交付啊，精装修交付的一个产品。 跟大家说一下啊，我们小区总共是13栋楼啊，13栋楼。然后呢，总户数是577，655户，655户的房子啊。为我们分为呢17层的小高层啊，以及9层10层的洋房的一个产品。 9层10层的洋房的一个产品，大家可以看一下啊。 交付的时候呢，我们会连着啊，南向的这个窗户呢也会封好了，然后再交付到您手上的。 精装修的交付标准啊，我们也是非常高的。大家可以看一下主播身后啊，主播身后这个精装修的交付标准。 中央空调，主播身后的中央空调啊，新风系统啊，对吧。这些全部都是带着。中央空调啊，新风系统。然后包括厨房的油烟机啊，油烟机啊，燃气灶啊，蒸烤箱啊，直饮水啊，等等，这些呢也全部都带着。而且呢，我们家地面的话是马可波罗的砖啊，马可波罗的啊。包括我们的墙，电视墙啊，马可波罗电视墙岩板啊，等等。精装交付标准非常高。 包括呢，作为我们项目是作为一个新规产品，一个改善产品。然后呢，我们的这个工艺工法啊，工艺工法的话也是非常好的。像我们地面上的话，它是做了有隔音棉的啊。地面上的话是有隔音棉。这样的话，楼上呢再去发生一些噪音，对不，对于我们楼下来说是没有，没有这个影响的啊。 欢迎新进直播间的朋友们。 中海的天空之境啊，天空之境。央企开发的一个产品，17层的小高层，以及9层10层的一个洋房啊，9层10层洋房。然后直播间的朋友，有想问什么的，有想了解什么的，全部都可以打在公屏上啊，都可以往公屏上打一打。 然后如果说你们有想了解我们项目信息的啊，包括有想过来客看一下，领取一下我们家这个项目这个官方资料的，大家可以看一下。 主播呢，下方有一个四色的小风车。点击这个小风车，点击这个小风车之后呢，这边有一个立即预约。您可以点一下立即预约，然后呢，这边可以授权。授权一下。授权成功之后呢，主播一会下播的时候呢，可以把我们项目这份详细资料给大家发过去。欢迎新进直播间的的朋友啊，中海的天空之境。预约完之后呢，这份详细资料给你发过去。 欢迎新进直播间的朋友，中海的天空之境啊。央企开发的一个产品，17层的小高层以及9层10层的一个洋房，在前湾港路和五台山路交会处的一个位置啊。前湾港路和五台山路交会处。 然后我们小区的一个学校跟大家说一下，我们是太行山路小学和开发区四中啊。太行山路小学和开发区四中。开发区四中的一个书包房。 包括我们项目周边的一些市场啊，包括这边有地铁啊，商超啊，医院啊，全部都有。 生活配套是非常齐的。黄岛第一梯队的教育资源。因为太行山路小学和开发区四中嘛，对吧，第一梯队的一个教育资源。 然后呢，我们又是一个精装修小洋房和小高层的产品。作为主要是做一个改善。包括作为一些想买房直接一步到位的啊，想买房直接一步到位的。 然后主播下方呢，刚才跟大家说了，我们有一个四色的小风车，你们可以看一下。小风车里边是有我们项目的一份资料的。点击主播下方这个四色小风车，然后呢，这边有一个立即预约啊。你点下立即预约，然后点一下授权就可以了。授权成功之后呢，主播一会下播的时候呢，会把项目的详细资料给你发过去。 我们项目的介绍啊，楼座分布图。最重要一点啊，我们没有中间商赚差价啊，直接额外优惠两个点。项目的一些资料，配套啊，等等。 然后大家可以看一下这块啊。我们的一个工艺工法一定要看一会。 然后呢，这是我们一个带尺寸的户型图，家人们可以看一下啊。这是一份带尺寸的户型图，以及样板间的视频。 带尺寸的户型图啊。然后包括主播下方呢，有一个样板间视频。都有啊。134的，143的和169，我们三个样板间的全部都有视频啊。都可以给你发过去。 然后直播间的朋友啊，给你敲个小黑板啊。就是这个一定要看，就是户型图上面有一份这个资料。这个一定要看。这个呢是工艺工法。它介绍了我们小区啊，是怎么样提高大家一个生活的一个品质的。你像地面上我们做的隔音棉。那么楼上再去发生噪音对我们楼下没有影响。卫生间的同层排水啊，等等。 还有呢就是，我们家呢是一个精装修交付的项目。那么我们精装修的这个交付标准，到底是什么样子的。我们的精装修到底是用了一个什么样的品牌。每个房间是怎么样子做的啊。这个交付标准的话，一会你们领取之后，我下播之后给你们发过去之后，你们也可以看一 combat 看。 我呢也可以简单先跟大家说一下啊。我们的，吊顶。你看啊，交付的时候这吊顶是有的啊。包括这个中央空调和新风系统我们是带着的。厨房的这一些，油烟机啊，燃气灶啊，蒸烤箱啊，直饮水设备啊，等等，全部都带着。反正厨房呢就差一个冰箱就齐了。包括卫生间的智能马桶，淋浴，洗手池，等等啊。地面马可波罗的砖。其他房间的墙体的一个，壁布啊，等等啊。一个精装的标准是非常高的。 所以说你们，有想来看一看，想了解来了解了解的啊，可以这个往公屏上打一打，对吧。往公屏上打一打，然后呢主播给你们去好好的去介绍一下啊。 欢迎新进直播间的朋友。中海的天空之境啊。央企开发的这么一个产品，17层的小高层啊，9层10层小洋房，对吧。 然后，家人们，你们可以看一下这个啊。这个呢，主播手里边拿的这个呢是我们家这个134个平方的这个户型图，以及主播呢现在就在我们家134个平方样板间里面。 首先跟大家说一下啊。134呢，我们这个房子层高呢做到了3米啊。3米层高。然后134得房呢要在120多个平方。得房是非常非常高的。 得房是，是非常非常高的啊。 然后啊，跟大家说一下啊，这个户型的我们是做到了一个双南卧啊，双南卧。南厅的这么一个元宝户型啊。双南卧、南厅元宝户型。南向客厅开间呢做到了5米啊。5米的一个客厅开间。包括北向的餐厅啊也是5米。 这个户型啊，在三，这是个三室的。但是我们还多了一个家政间，可以作为洗衣房啊，等等啊。这个户型的话它的储物空间都是非常非常强大的啊。 欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境。中海天空之境，央企开发的这么一个产品啊。17层的小高层，以及9层10层的这么一个小洋房啊，大家看它啊。有想了解什么的呀，想问问什么的，都可以往公屏上打一打啊。 然后主播也可以给你们去做一个详细介绍。 对不对。 欢迎新进直播间的朋友，中海的天空之境。央企开发的产品啊，17层的小高层以及9层10层的小洋房啊。交付的时候呢，就是我们南向阳台的窗户也封好了，然后再交付到您手上啊。 光南向阳台一个窗给你封起来，也要给你省，省几万块钱，对不对。而且呢，大家都知道，以前的产品呢，阳台是送送一半面积不封窗，对吧。1米2、1米5、1米8。我们现在的房子啊，就是阳台呢已经进深已经做到2.1米，它的得房要更高了。而且窗户呢我们也做的是这种全景的落地窗。不管是采光啊，视野啊，通风效果都非常好。 包括我们家这个窗户跟大家说一下。我们也不是用普通的玻璃。首先呢，窗户的材质呢我们是用断桥铝合金的。窗户呢交付的时候呢，我们给你封好，窗户呢我们还有一层Low-E膜。这个Low-E膜的话它可以隔绝部分的紫外线以及红外线，可以很好的保护我们的隐私啊。 对吧。这就是我们的一个，保护隐私，以及隔音啊，防紫外线防红外线的。包括我们地面上做的隔音棉，楼上呢再去发生一些噪音，是不是，对咱们楼下它的生活是没有影响的。然后包括卫生间呢我们做的一个同层的这么一个排水，你又不用担心漏水啊，也不用担心楼上卫生间冲水对于楼下噪音那个影响，对吧。 所以说这个工艺工法是很重要的啊。买房子啊，不要光看房子，也要看工艺工法。工艺工法好了呢才能改善我们的生活的这么一个品质。 如果说，家人们，你们有为了孩子上学的，我们是太行山路小学和开发区四中。黄岛第一梯队的一个教育资源，对不对。 如果说你们有想去直接一步到位的，有想去作改善的，想买一个好房子的，一定要来中海天空之境看一看啊。中海天空之境看一看。看一下我们产品呢到底跟以前产品哪里不一样了。如果说我们的首付的预算够呢，我们的还贷呢没有压力的情况下啊，中海天空之境。一定要优先选择中海天空之境啊。精装修交付的一个产品。 然后呢，再就是如果说你们有想考虑那种毛坯产品的，跟大家说一下。中海天空之境的顶复啊。中海天空之境的顶复呢是毛坯。啊，顶复是毛坯，那种两层的，自己设计理念要更强一些。 然后呢，就是我们家呢在，中海还有一个中海半山云境啊。那个是我们家是一个毛坯的产品啊，是毛坯的。在黄浦江路和太行山路交会处的一个位置啊。毛坯的现房。然后如果说有想考虑精装的，可以看一下我们家中海天空之境。 17层，小高层134个平方，9层10层的小洋房143个平方。 我们家134呢是9、10、11、12、13啊。9、10、11、12、13这5栋楼是我们家134的。然后现在134楼呢只剩12号楼这一栋了。啊，只剩12号楼这一栋了。而且12号楼的楼间距呢它做到了48米。楼间距非常宽。啊，非常宽的一个楼间距啊。然后呢，12号楼现在只剩15套房源了。也就是说如果说家人们你们还有想考虑134的，早点来看一下这个12号楼。因为12号楼一过，我们家这个房子就134平方的房子就没有了啊。 欢迎新进直播间的朋友。 欢迎欢迎啊，欢迎每位朋友。欢迎用户。 中海天空之境啊。央企开发的一个产品，17层的小高层以及9层10层的小洋房。然后呢，主播也是在我们家这个134个平方的样板间。看看你们想了解什么。 想问什么，都可以往公屏上打。我们家是一个精装修交付的产品啊。 还有没有想了解什么的了，想问什么的了，都打在公屏上啊，都打在公屏上。 欢迎新进直播间的朋友啊。 欢迎新进直播间的朋友。中海的天空之境啊，中海的天空之境。 欢迎新进直播间的朋友，中海的天空之境，大家可以看一下。央企开发的一个产品啊，17层的。 欢迎豆豆啊，豆豆经常来咱直播间啊。有没有什么想了解的。是我们的尊贵业主呢，还是说已经来看过了，还是说还没有买啊。 如果说还没有买的话，早点来看一看吧，因为说实话，房源呢我们家还有，还剩个100多套吧，但是我们家的每个楼它的房源不多了。 如果说之前您来过应该有所了解，我们家这小高层12号楼呢只有15套了。就是包括了矮的、中的、高的，只剩15套了。 163的呢也有几套。 然后小洋房4、5、6、7、8，说实话5号楼和7号楼还能，一个楼还能剩几套，然后8号楼还有几套。我们又加推的4号楼和6号楼。4号楼卖的也很快啊。 其实每个楼的房源还有，但是它，它的房源都不是说特别多了啊。 基本上年底之前我们可能房子就清个七七八八差不多了。 想想我们这个位置。孩子上学也方便，包括我们后期的生活呀，坐地铁啊，交通啊，教育啊，医疗啊，等等。都是很方便的啊。 然后呢，现在大部分其实前两年卖的房子嘛，都是这种20多层和30多层的高层。业主。抖音经常推送。我感觉应该是业主嘛，就是我每次直播的时候，你一直会进一直会进，但是停留的时间不是特别长啊。停留的时间不是特别长。感觉应该是业主。 买的几号楼啊？ 欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，天空之境。央企开发的一个产品。说实话，我们小区作为一个改善小区，真的是啊，一个改善小区。 毕竟不管是从小区的这么一个舒适度，因为一共才9层到10层嘛，再加上17层的，它站在楼下往上看它也不高，不压抑人，对不对。 然后呢，再就是我们的得房，新规产品它的得房是非常非常高的啊。你像143的，它的得房是130多。134的，得房是120多，得房非常高。包括层高，我们做到了3米到3米1。然后呢，还是一个精装修。精装修的话能给你们去省掉大部分的一个装修的时间。 中海天空之境啊，前湾港路和五台山路交会处的这么一个位置，朋友们。然后你们如果说有想来看看的，有想了解一下项目信息的啊。主播下方呢有一个四色小风车，你们可以看一下。点击主播下方这个四色小风车之后呢，这边会有一个立即预约，您可以预约一下。授权一下，对吧。点击立即预约，点击授权。然后您授权成功之后呢。
主播一会儿下了播把这份资料给你们发回去。每个户型都是带尺寸的这么一个户型图，然后我们家134、143和169的户型呢全部都有样板间。有精装衣，带软装的样板间，也有精装只是带硬装交付标准的样板间，我们都有啊。然后呢主播给大家敲一下小黑板，就是这个位置，户型图上面有一份资料是这个，这个工艺工法你们一定要看，一定要看这个工艺工法啊。还有就是我们家是一个精装修交付的项目，那么我们的精装修的交付标准，这边可以领取一下啊，精装修的交付标准到底是什么样子的？是不是？直播间外的朋友可以往里边进一进啊。精装修的交付标准每个房间是怎么做的，用的是一个什么样的品牌的，然后呢都可以给你们发过去看一看。点击流程的话就是点击下方这个四色小风车，点击立即预约授权一下就可以。然后呢，再跟大家说一下啊，我们呢是中海的官方直播间啊。开发商呢会给到大家一个福利呢，就是额外优惠两个点。咱们就不需要通过中间商，对吧？不需要通过中间商去啊赚你这份钱了，直接把优惠让利给您个人就可以了，所以说你们有想来看的，直接来售楼处找主播就行啊。主播呢是中海的天空之境赵红亮啊，赵红亮。一进门右手边有主播的形象照。所以说可以记得来看一看啊，来看一看。欢迎新进直播间的朋友啊。然后这个海啊，用户啊，在直播间里面时间也是真的比较长了，咱们有没有什么想问的、想了解的呢？可以打在公屏上。包括直播间外的朋友也可以往里边进一进啊。问价格呀，问什么都可以。问价格之前呢，你们先说一下，你们是想考虑小高呀还是考虑洋房，或者说考虑套三的、考虑套四的，然后主播呢去给你们报一个大概的价格。因为具体的价格需要算到具体楼层嘛，这个的话主播下了播之后可以给你们去细算一下子的啊。主要看一看你们是想考虑一个什么样的产品。对不对？那么主播在，说说实话，做房产也做了十多年了啊。如果说你们在选房上有什么困难的话，也可以找主播啊，都可以去给你们去，聊一聊啊。欢迎新进直播间的朋友，中海的天空之境啊，央企开发的这么一个产品。17层的小高层以及9层、10层小洋房，我们小区的容积率啊，家人们，我们的容积率呢，它仅为1.8，它是一个低密度的社区。容积率呢，它就是房子盖得越稀少，它的容积率会越低。建筑密度低嘛。居住起来呢我们就更舒适一些。你像我们的17层的小高层以及9层、10层的洋房，对不对？所以说容积率很低，居住起来会舒适一些，人口比较少嘛。然后我们项目在钱塘江路和五台山路啊。我们项目的学校跟大家做个汇报一下，是太行山路小学和开发区四中。是咱们黄岛第一梯队的教育资源。项目西侧呢，这是我们家17层的小高层134的，主播呢，现在也是在我们家134样板间里面。134的楼呢，现在只剩12号楼这一栋了，现在呢只有15套了。然后小洋房呢是9层、10层的，是143和169的，每一个户型我们都有样板间。然后呢也都有这种精装修的交付标准，这个是精装修的交付标准，每个户型都有，对吧。然后呢，你们想看一想看一看这个交标，想看一看这个项目资料的，主播下方这个四色小风车，你点开小风车，然后点击这个立即预约授权就可以了。我下播的时候呢，我会把项目的这份资料给你们发过去。每一个户型图我们都有带尺寸的，客厅的宽、大小、长、宽是多少？这是有的。然后呢，每一个户型的样板间都有啊。就是我们有134、143、169所有的样板间视频都有，你们可以截图领取一下这份资料，每一个样板间都有。然后呢就是这个带尺寸的户型图啊，包括工艺工法给你们看下。就是户型图上面的，洋房多少钱一平？洋房的话，洋房143的是22000起，22000、23000、24000它都有，因为具体会分到位置。因为我们家洋房呢总共是8栋楼啊。1、2这两栋楼已经售罄了，4、5、6、7、8这五栋呢是我们家143平方的啊。是143的，143呢它分五个楼，还要再分到楼层，对不对？所以说它的价格肯定是不一样的啊，价格肯定是不一样的。欢迎新进直播间的朋友。然后刚才没讲完。啊，如果说你们有想领取项目资料的就点击下方四色小风车领取一下。点击下方这个四色小风车之后呢，这边会有一个立即预约，预约一下，授权一下就可以。然后主播一会下播的时候呢，会把项目资料给你发过去。首先第一点，我们不需要通过中间商，直接来找我们，会有一个额外两个点优惠。这是开发商给到大家的。啊，可以额外价格、额外谈的。小区的项目里一些资料啊，楼座分布图啊，包括这些带尺寸的户型图，以及样板间的视频全部都有。然后户型图上面的这个工艺工法大家一定要看，一定要看这个，一定要看这个工艺工法，因为它工艺工法，它影响到我们后期生活的一个品质吧。你像地面上的一些隔音棉啊，然后包括厨房的，卫生间的同层排水啊，厨房的这个怎么样防止油烟味倒灌的，这些都有啊。这个是精装修的交付标准啊，精装修的交付标准是在这呢。精装修的交付标准，每个房间是怎么做的，用的是什么样的品牌，它都有啊。欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境。然后如果说你们想在，在直播间里面看一看户型的等等的，主播都可以给你们去介绍一下。我呢现在是在我们家134个平方里面，我再顺，重申一下，我们家134的就剩15套了。这个户型的话是一个洋房都是，呃，洋，对，我们家呢所有的房子全部都是精装修交付，有一点不是，我们家这个顶复啊，顶复，就是两层的嘛。两层的这个呢它是毛坯，啊，两层是毛坯。它顶上的北边是没有房间的，南边是有房间的，北边是一块露台的性质啊，南边的话是那个房间。顶复是毛坯的，两层。也就是说，下边是143，那上边的话大概有个六七十个平方左右，啊，是这种，这种是毛坯的。因为买两层嘛，自己的设计理念感会强一些，所以说。装修，对，装修的风格都是一模一样的，都是一模一样的。啊，一模一样的。然后的话我给你看一下啊。我们家的这个精，143的精装啊，给你看一下。我们家有样板间，也有这种就是纯交付标准的样板间。您可以看一下啊。这是我们，我手里这个是143的，所见即所得。因为我们这个143样板间是在实体楼里边，在实体楼里边做的。就是每一个房间，看到了吧？这是交，这是交标。中央空调、新风系统啊，就是每一个装修风格是一模一样的，然后呢所见即所得。啊，没带软装。啊，没带软装，这么一个样板间。然后如果说你们有想看带软装的啊，你看啊，这个同样是143的样板间，这个呢就是带软装的。我们做180，我们一个户型是做两个样板间，有带软装的，有纯硬装的。这是样板间啊，都有。然后如果说你们想了解一下的话，或者说想要一下这个交标，样板间的，你们就可以预约一下行了。我是6点半下播。我6点半下播的时候呢，会把资料给你们发过去。点一下小风车就可以了，然后呢点击这个立即预约。预约完之后授权一下就可以，给你发一下资料。交标啊，所有户型交标。然后你们领了资料的，家人们，一定要翻、翻、翻，翻到这里，翻到哪里要看呢？就是翻到了户型图的上面。户型图上面，它有一个我们一个工艺工法你一定要看。这个工艺工法，我认为是很重要的啊。因为主播现在面临的困扰就是，第一点，楼上的噪音，他晚上11点、12点睡眠的时候，噪音很、很烦。然后呢，我们这个户，我们家呢它是什么样的产品？地面上它做了一层的隔音棉，那么楼上再去发生一些生活的噪音，对我们楼下没有影响了。咱们不能说使劲砸墙，使劲那种会一点没有啊，多多少少会有一点。但是那种正常的生活噪音，它影响不到我们了。第二点呢就是，我楼上卫生间冲水，我楼下可以听得见，因为以前的管道呢都是裸露在在外面的。我们家这个呢卫生间就做到了同层排水，你不用担心楼上卫生间冲水对楼下噪音影响。还有就是厨房，厨房油烟味倒灌，对吧。我们是怎么样防止的？大家那个工艺工法你们一定要看下啊。然后我再跟大家简单的说一下交标啊。134的这个厨房呢，油烟机、燃气灶、蒸烤箱、直饮水、凉霸、燃气热水器全部都带着，就差一个冰箱。啊，然后143呢，我们这个厨房呢，油烟机、燃气灶、蒸烤箱、空调、洗碗机，啊，直饮水、燃气热水器。啊，这些是带着的啊。然后也是差个冰箱。然后我们交付的时候地面上的这个马可波罗的砖呢是1.8米乘90公分的，是大块的啊，大块的砖。包括我们电视墙的这个岩板啊，电视墙是有岩板的，它呢也是咱们的一个交标。你像这些吊顶啊，中央空调、新风系统，我们用的是日立的，啊。交标非常高的。想了，你们如果说想详细了解一下，就点击下方四色小风车预约一下行了。然后跟大家说一下呢，我们不需要通过第三方过来建，因为直接过来找主播呢，我们是价格是可谈的。因为中间商会有一部分利润嘛，对不对？直接来找我们价格是可以谈的。再跟大家说一下，我们项目是在钱塘江路和五台山路交汇处的一个位置啊。是这个17层的小高层和9层、10层洋房。我们精装修交付的时候呢，南向阳台的窗户给你封好了。第一，面积是肯定要送的啊。面积是肯定要送的。大家都知道，我们北向和南向都有赠送面积。第二呢，善小区，如果说你们有想做改善大想法的，有想去买房，直接一步到位的，一定要来看一看啊。一定要来看。17层的小高、9层、10层小洋房，容积率我们仅有1.8，是一个低密度的居住社区啊。然后大家可以看一下，这是我们134样板间。还有没有想问什么的、想了解什么的朋友？往公屏上打一打啊。有想来看的可以记得找主播啊。中海天空之境的官方主播赵红亮，一进门右手边有主播的这个形象照啊。记得来找，找主播看一看看。我们家是精装修交付，硬装都带着，就像这个，餐桌啊，这种软装是不带着的啊。软装是不带的。有没有想详细了解一下户型的朋友们？啊，有没有想详细了解一下户型的朋友？我看到这个两位有提问问题的朋友啊，都在直播间啊。然后呢，我不知道你们要多大的户型啊，我先给你们介绍一下我们家134的吧。你们现在买房的有没有个，现在的住房有没有一个困扰，就是没有副房？那么我们的储物怎么办？我跟大家说一下啊。这个134呢，我们层高呢是做到了3米。然后，副电梯，有一个电梯厅。这个电梯厅呢，大概在五六个平方。然后呢，我们可以顺着墙这块位置去做个柜子，可以收纳一些东西。然后进门之后，大家可以看这里啊。进门之后呢，这块的话是这个玄关吧。可以做鞋柜啊，上面挂衣服。这块呢有个八百库，它是一个储物空间，它可以收纳一些东西，对不对？储物空间。随拿随走的，但是又要比较方便的一个位置，在这。这个对面看到这了吧。这块呢凹进去一块。两面是墙，中间这块凹进去一块，我们还可以做柜子，对吧。南向卧室、南向卧室、北向卧室，咱不说这三个卧室柜子的情况。咱就看这一块空间。餐厅5米，这块可以做餐边柜，可以放东西。北向这块呢我们多做出一个小的房间，我们做了一个家政间，然后是不是可以做一个洗衣房啊，收纳一些东西。然后呢这个家政间北向，它是连接了空调，放空调室外机的。室外机放在这里，然后这块，还可以收纳很多东西啊。就是这块空间啊。这个呢就是那个家政间了。家政间它是连接了北向的设备平台的，都可以作为收纳。所以说，我们家这个134个平方的户型啊，它的储物功能都是非常非常强大的。然后呢这个是我们家143的了。143呢是我们家洋房的户型啊，洋房的层高呢是3.1米，买143的，得房的话是在130多一点啊，130多一点。南向客厅开间呢做到了5.6米，然后是一个双阳台设计，全景的落地窗。不光我们的采光啊、视野啊，通风效果都是非常非常好的。这是我们家143个平方的，现在啥价格了？看你要多大面积的。有134的，143的。啊，22000起，22000起啊。精装修交付的朋友啊，精装修的。因为现在143的4、5、6、7、8，这五栋楼，所以要分位置，分楼层，22000起。然后呢，之前如果说你们有来看过的，没有选择合适楼层的，包括现在有还有想详细去了解一下的，对不对？点击小车车预约一下啊。点击小车车，下方四色小风车。然后呢，这边有一个立即预约，你们可以预约一下，授权一下，这是官方的啊。因为我们线上专属是有一个额外优惠的，价格可以谈，不需要通过第三方。线上专属有额外优惠的两个点，价格是可谈的。肯定是你自己来，优惠要更大一些啊。然后我们项目的位置啊，小区的介绍啊，然后包括这个楼座分布图啊，然后这些我们项目里介绍，我们小区的一些外立面等等，带尺寸的户型图也都有。然后样板间的视频，134、143的、169的样板间视频我们全部都有啊。有带软装的，有纯硬装的，全部都有。然后我再强调一下，你们领取了资料的，我一会给你们发过去。这个工艺工法，大家一定要看。
属于有额外优惠的，价格可以谈，不需要通过第三方。线上专属有额外优惠的两个点，价格是可谈的，肯定是自己来优惠要更大一些啊，然后我们项目的位置啊，小区介绍啊，然后包括这个楼座分布图啊，然后这些我们项目的介绍，我们小区的一些外立面等等，带尺寸的户型图都有，然后样板间视频，134的，143的，169的样板间视频我们全部都有啊，有带软装的，有纯硬装的全部都有，然后我再强调一下，你们领取了资料的，我一会给你们发过去，这个工艺工法啊，户型图上面的工艺工法，你们一定要看，一定要看，我们怎么处理的隔音，怎么处理的防水，怎么样防止油烟味道倒灌，我们的外墙是怎么做的等等，工艺工法一定要看，啊，工艺工法一定要看。然后，如果说你们对于精装的一个交标很感兴趣，对吧，你们要很感兴趣的精装修的交标，那么我就把这个交标给你发过去，有134的交标，143的交标，169的交标我们全部都有，啊，每个房间怎么做的，用的是一个什么样的品牌都有啊。最重要的一点就是有线上优惠的啊。无需通过中间商了啊，有什么说什么，家人门，点击下方四色小风车，点击立即预约，授权一下就可以了啊，授权一下就可以了。欢迎新进入直播间的朋友啊。中海的天空之境的官方直播间啊，然后如果说你们想要一个再大一点的，我们家还有啊，这是咱们家169个平方的，这个呢就适合一家好几代人居住，人口比较多，因为这个户型是169，买169的话，得房也差不多是169啊。三南卧，一个南向客厅，南向客厅开间6米，然后这边的话是一个近9米的大阳台，大家去想一想，就是我们在交付的时候，就阳台给你们去封一个窗，你不用自己去封了，它也真的是不少钱，对不对？欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，天空之境，然后，央企开发的这么一个产品啊，感谢点赞啊，感谢点赞。呃，我们家是在前湾江路和五台山路，标准层是精装修，顶楼呢是，顶楼是复式产品，是毛坯的，然后如果说你们想考虑毛坯的，我跟大家说一下，我们家呢在黄浦江路和太行山路交汇处呢，还有一个毛坯产品，叫中海的半山云境，那是一个限房，现在呢正在做清盘，应该还能剩个10来套房子的，应该还能剩个10来套房子的。欢迎，欢迎，然后中海天空之境呢，欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，央企开发的这么一个产品啊，17层的小高层以及9层、10层的一个小洋房的这么一个产品啊。我们的学区也跟大家说一下，我们是太行山路小学和开发区的一个四中，黄岛梯队教育资源，然后呢上学也很方便，从小区的地下停车场出入口出来之后呢，右拐，啊，右拐的话是右拐，拐到前湾江路上，再右拐，拐到五台山路上，再右拐，啊，拐到黄浦江路上就上学了。红绿灯呢，直直往右拐，不需要等红绿灯的啊，很方便。然后我们项目北侧这个位置呢是前湾江路市场，从小区的大门到前湾江路市场的话，步行也就几分钟，包括前湾江路西边和这个江山路交汇处的位置呢有一个地铁的6号线，平时去胶南啊，中德啊，王太啊，都很方便，地铁6号线呢还可以导1号线，然后可以去市去市区，市南市北是吧？然后再就是我们正北侧的话，它2点几公里有青医三甲医院嘛，啊，平时有个头疼脑热是不是？然后呢再就是我们的一个商超，项目北侧的话是有个长江路商圈，项目的东南侧的话，金宁路商圈，家家悦，家乐福，项目西南侧，最远的那个就是海信啊，五月是吧，开着车也就10分钟，啊，生活来说是很方便的，就医啊，交通啊等等，啊。然后小区内部呢，这是我们的一个入户大堂，这个入户大堂我们有一个健身房，瑜伽室，儿童区域等等啊，也可以丰富一下咱们业主的一个业余生活，楼间距呢我们也最宽的话，呃，我们在40米左右的楼间距到50米左右的一个楼间距，楼间距也是非常宽的，是不是？17层的小高层以及9层、10层小洋房，17层的小高层呢，现在只剩12号楼这一栋了，现在只有15套房源了，12号楼只剩15套左右了，就是样板间的这个134个平方的。我们家134的呢，层高是3米，然后呢，呃，层高3米，得房的话是在120多，包括精装的交交标呢是中央空调啊，新风系统啊，油烟机啊，燃气灶，蒸烤箱啊等等，包括地面嘛，反正这些硬装啊，硬装是全部都给大家带着的。然后洋房呢总共我们家小区洋房一共8栋楼，1号楼和2号楼已经售罄了，3号楼是169的，然后4、5、6、7、8这5栋呢是我们家143的，说实话啊，洋房虽然说是5还有5栋，但是洋房本来就少，矮嘛，而且我们家洋房的话，每栋楼多多少少它有的楼都快卖没了，有的楼刚打开，所以说每个楼呢房源都会有缺失，所以说如果说你们有想，嗯，详细了解一下，一定要早点过来看看啊，然后主播呢，也可以过来找主播，主播也可以给你们去详细的去介绍一下。记得找主播啊，中海天空之境的官方主播赵洪亮，想详细了解的，想问什么问题的都打在公屏上啊。然后主播下方呢有个四色小风车，你们有想领取资料的，有想领取优惠的，点击小风车就行了，点击主播下方这个四色小风车啊，点击这个小风车之后呢有一个立即预约，看到了吧？立即预约，然后点击授权，授权成功之后呢，主播一会下播的时候呢，会把项目资料给大家发过去。这个呢，里面有带尺寸的户型图啊，然后包括134啊、143啊、169所有样板间的一个视频，啊，主播这边也全部都有，可以给你发过去看一看。然后呢，主播再去强调一下黑板，就是在户型图的上方啊，这是我们的一个工艺工法，主播认为这个工艺工法很重要，它是怎么样做的隔音呢，怎么做的防水啊，等等啊。还有就是如果说你们有需要看这个的，精装修的这个交标的，啊，主播呢也把精装修的交标发给你们。最重要的主播认为最重要一点啊，官方啊会有额外优惠的，真的是官方会有额外优惠的，可以多谈一谈价格，多了解了解价格的啊，不需要通过第三方去赚取你的这一份利润，是不是？然后呢，你想来领取优惠的，点击下方这个四色小风车，然后点击立即预约，点击授权就可以了，领取我们的官方优惠啊，官方资料等等。欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境。央企开发的这么一个产品，我们家是中海啊，中海的话是央企，央企这个背书，然后呢我们这个项目的话是今年买，明年住啊，大家再说一下，今年买，明年就可以入住啦，而且是精装修，能给你省掉几个月装修的这么一个困扰，对不对？你像我们现在的房子呢已经在很多楼都在做里边装修了，而且呢后期的话在交付之前，说实话我们做绿化呀，做验收啊等等，这个时间段呢都在三月了，所以说交付到您手上之后啊，你去简单的去买一些床啊，沙发啊等等这些的，我们就可以住进去了啊，欢迎新进入直播间的朋友，中海的天空之境。然后大家呢，你们看看想问什么呀？想了解什么呀？是不是？都可以往公屏上打一打啊，往公屏上打一打。有想看户型的呀，有想看价格的，你们都打在公屏上就行了啊，主播可以去给你们做一个详细的去介绍，我们家134，143，169三个户型，134，143，169三个户型，每个户型呢我们都有样板间，包括我们在实体楼里边都是有样板间的啊，欢迎新进入直播间的朋友，中海的天空之境，啊，央企开发的这么一个产品，17层的小高层以及9层、10层的一个小洋房啊，大家看看想了解什么，想问什么，打在公屏上就行了啊，往公屏上一打，然后呢主播就去给你们做一个详细的介绍啊。前湾江路和五台山路交汇处的这么一个位置啊，这边朋友如果说想详细了解的，接个评就行了啊。欢迎新进入直播间的朋友，啊，直播间外的朋友我们也可以往里边进一进，对吧？有什么想了解的呀，想问的，都可以打在公屏上啊。精装修这么一个改善产品啊，对吧？改善产品，在前湾江路和五台山路交汇处的一个位置啊，前湾江路加五台山路。然后大家看看想了解什么，想问什么啊，都可以打在公屏上啊，都可以往公屏上打一打，然后主播呢去给你们做一个，详细的介绍。欢迎啊，欢迎新进入直播间的朋友，中海的天空之境啊，各位朋友。央企开发的这么一个产品啊，17层的小高层，9层、10层的小洋房，大家可以看看，想了解什么，想问什么都可以打在公屏上。欢迎啊，欢迎啊，刘佳又来了啊，刘佳要不要点个小车车预约一下，领取一下项目资料和官方优惠，马上周六周天了，啊，你来的话可以找我啊，来的话你可以找我啊。我们家现在就是143的这5栋楼，4号楼说实话啊，4号楼性价比是非常高的啊，所以说我们家4号楼卖得挺快，5号楼呢也就剩几套了，6号楼还有，7号楼也就剩几套了，然后8号楼还有点，它每个楼所剩的房源都不多，反正多挑挑拣拣吧，我看好哪个楼呢，每个楼还能挑出几套合适楼层来。1号楼和2号楼不用看了，因为1号楼和2号楼已经售罄了，3号楼如果说你们有这个需求的话，家里边人口特别特别多的情况下，可以看一下3号楼，3号楼是169的，它面积比较大，三个卫生间啊，然后小高层，如果说你们有想考虑小高层134的啊，呃，你预约了，应该是你预约的吧，我是6:30下播，我6:30下播的时候呢，我把这半项目资料给您发过去啊，你是应该是刚刚你预约的，我把这边资料给您发过去，然后呢，我非常非常建议，就是这份资料的户型图上面的这个工艺工法，你一定要看，因为说实话，我不仅是卖房子的，我也是一个，呃，我也是一个普通公民，也是要有房子要住的，所以说我对于我现在来说这个困扰就是这个噪音啊，非常非常的烦，这个噪音，所以说这个工艺工法怎么样防止这个噪音的，包括怎么样的防止就是这个油烟味道倒灌的，啊等等啊，这份资料你一定要看，我6:30下播给您发过去，就是户型图上面的这个工艺工法一定要看，说实话，我认为这个工艺工法真的很好，噪音啊，啊，漏水啊等等这个问题，包括这个如果说你有需求想要看一下这个精装修的这个交标的啊，跟我说一下，我都给你发过去就可以了。欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境，啊，中海天空之境，然后呢，如果在直播间里面时间都比较长了是不是，大家都能发财小手呢也给主播点点赞，让主播也知道大家还在直播间是不是，然后直播间外的朋友呢，你们也可以往里边进一进，嗯，想了解什么，想问什么是不是，都可以往公屏上打一打啊，都可以往公屏上打一打。然后主播下播呢也可以把项目这一份详细资料给你们发一发啊，主播下播的时候把项目这一份详细资料给您发一发，有想了解什么的，想问什么的，都可以打在公屏上，欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的一个天空之境啊，天空之境家人们，你们想了解什么，想问什么，都可以往公屏上打啊，都可以往公屏上打，然后主播呢去给你们做一个详细的介绍啊，详细介绍，欢迎新进入直播间的朋友，有什么说什么啊，它呢作为一个改善产品，它的价格呢肯定比周边的那些以前的产品要贵，说实话啊，它不仅是工艺工法，第二，有一点是什么呢，大家去想一想，你们现在房子的层高是多少，反正主播呢这个现在的层高呢是做到了3米，小高层134做了3米，洋房呢我们做了3米1，对吧？它新规产品层高就是要优于以前的产品，你像我们做了吊顶，做了中央空调，它也不会压抑人，这是第一点对吧，那么再看第二点，以前我们买个134个平方的房子，可能到手也就100个平方，可能在100或者100零点不到110，110的样子吧，最多了，现在呢就是什么样，我们的赠送多了，在我们家买134你得房可能要在120多一点个平方，它的得房又高了对不对，然后呢再加上我们的一些设计理念，你看，我再说一下窗户的问题啊，以前我们的窗户呢，大多数都是最多就是三玻两腔的中空玻璃，对不对，然后有塑钢的，有断桥铝合金的，我们家呢是断桥铝合金啊，三玻两腔的中空玻璃，它最重要有一点呢，它在窗户外面呢，它有一层Low-E膜，这个Low-E膜起到什么作用跟大家说一下，它可以隔绝部分的紫外线和红外线，就像我们汽车贴的玻璃膜一样，同时呢它还可以很好的去保护我们的隐私，它这就是我们要优于以前了，是不是？然后再跟大家说一下卫生间的问题，你像在毛坯的时候，你在卫生间楼下往上看的时候，它的卫生间呢管道是裸露在外面了，对不对，那么我们去装修的时候，它只是做一个吊顶，卫生间的管道还是裸露在外面，那么楼上卫生间冲水，对于楼下的噪音它是有的，我们呢，现在做到了一个同层排水，管道呢它不裸露在外面
呢，马桶这边都是在自己家这边啊，侧手池都是有一个专门管道下去的。管道呢它不裸露在外面了，你也不用担心漏水，也不用担心被卫生间一冲水楼下噪音那个影响了，是不是？啊，等等等等，所以说呢，总体来说，2025年5月之后的规新产品，它的产品力度就是要优于以前的。如果说你们真的，真真正正的想去做个改善，想买一个房子，一直往下住下去的，一定要看规新产品，规新产品，家人们。对吧？咱们不一定非得说来中海天空之境买，但是当然了能找主播来买就更好了，是不是？有一份业绩。如果说天空之境真的没有看好，那么大家我尽量也去推荐大家去买规新的，不要光看价格。因为说实话，大家手里边房子谁都手里边都有房子，那么想去做个改善真的要一步到位。房子呢它不像车，车五六年可能一换，是不是？自行车坏了，两三百块钱坏了咱们可以再去买一个，房子我们要住一辈子的。你买的时候，下定决心，以后居住起来会真的是很舒适的啊。欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，央企开发的这么一个产品，17层的小高层以及9层10层的洋房了啊。项目的北侧呢是前塘江路，项目的东侧呢是五台山路，在黄岛的这么一个核心的地段了啊。然后呢我们家的学校呢是太行山路小学和开发区四中，黄岛第一梯队的教育资源啊，大家这个应该有所了解。然后周边呢市场，我就不详细说了，我们周边有市场，有商场，有地铁，有医院，它都不远啊，都在10分钟这么一个车程之内。你像最远的可能也就是，我们项目离的，项目的西南侧的吾悦海峡，开车的话可能要10分钟，11到12分钟，这是比较远的了，对不对？很多朋友都想买个海边的房子，说实话，我们项目到海边开车也就10分钟，它也不远。纯纯住在海边是不是会更潮湿一些？夏天也会潮湿，冬天也会更冷一些。那么我们既在这个位置呢，也可以去，没事茶余饭后去海边散散步呢，又不用受到海风的这么一个遭罪，是不是？所以说这个项目真的是比较不错的，家人们啊。还有什么想了解的吗？各位直播间的朋友们，有想问什么的，有想了解什么的，可以往公屏上打一打啊。然后主播呢去给你们做一个详细的啊，详细的详细的介绍啊。户型的话就，我们家户型的话一共就三个，134的，143的和169的啊。有新进来的直播间的朋友再去给你们汇报一下我们的房源情况。首先呢13栋楼，我们家有5栋是17层的，这5栋呢全部都是143啊。现在143呢只剩12号楼这一栋楼了，这一栋楼呢还有15套，就是我们样板间这个，就是包括了低楼层、中间楼层和高楼层，一共，一共就剩15套了啊。样板间这个，如果说再不考虑我们家这个，可能我们家这个134的房子真就没了。然后洋房呢我们家总共是8栋楼，1号楼和2号楼已经售罄了，很早卖的。然后呢3号楼呢是169的，4、5、6、7、8这5栋楼呢全部都是143的啊，全部都是143的。但是有的楼呢，它处于一个售罄状态，有的楼呢它属于开盘的状态，所以说这5栋楼的它的位置不一样，价格也会不一样。你要单独问我143的详细价格的话，我就得下了播去给你们测算了啊。然后呢，我们家这三个户型呢全部都有样板间，规新产品。小高层这是134的，我们的层高呢做到了3米啊。你们盲盒的朋友没有想了解的，可以截个屏啊，可以截个屏领取一下项目资料啊，主播给你们发一发我们的项目资料，是不是？134的层高呢做到了3米，说实话样板间看不出来啊，主播身高1米8，我真的是1米8啊，有吊顶，有中央空调，主播站在楼，真的是够不到啊，层高很高啊，居住的话要不压抑，人会更舒服一些。洋房呢是143和169，它的层高呢是3.1米啊，得房都是非常高的啊。而且家人们可以看一下我们楼间距，我们现在最后这一栋这个12号楼这个134的楼间距是48米，48米。东边的话是这种平行的，是一个10层的一个小高层，所以说采光也是，哪怕你买个低楼层，你的采光都是很好的啊。是不是？欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的一个天空之境啊，天空之境。然后大家有想问什么的，想了解什么的，咱们都可以往公屏上打一打，是不是？主播去给你们介绍一下啊，主播给你们介绍一下。然后呢近期你们真的如果说想来看呢，马上就周末天了，主播呢有一个形象照在我们售楼处啊，一进门右手边，中海天空之境的赵红亮啊，记得找主播啊，记得找主播。然后我们小区呢还有健身房啊、瑜伽室、儿童区域啊，你看我没事中午我就没事可能去健身，你作为我们的业主啊，它也很方便，下楼就可以到达了啊，都不用出小区，是不是？可以锻炼锻炼身体，跑跑步啊，或者说做做力量，是不是？欢迎啊，欢迎新进入直播间的朋友，中海的一个天空之境啊。然后大家看看有想问什么的，想了解什么的，都可以往公屏上去打一打，然后主播呢也去给你们做一个详细的介绍啊，详细的介绍。134、143、169，我给大家去先说一下134的吧，因为对于主播家里边人口比较少的话，这个134的就可以满足我了啊，可以满足我的134了。所以说呢134对于改善呢或者说刚结婚的小年轻人啊，它都是非常非常不错的啊。双南侧南北通透的一个元宝户型，对吧？元宝户型，它是一个全明、南北通透的，是不是？全明南北通透的啊，没有暗角，采光通风效果都非常好，而且这个南向客厅开间呢做到了一个5米的一个宽厅，对吧？5米的一个宽厅，咱们家这个北向厨房都是5米的，北向这个餐厅啊它都是5米的，所以说啊，厅够宽，使用率呢会更高一些。包括我们这个户型呢还在多做了一个加净间作为我们的一个洗衣房，是不是？非常非常不错。然后如果说你们想考虑那种洋房的产品啊，刚才有很多朋友问洋房的，洋房是我们家143的啊，143的，143的客厅呢我们做到了一个5.6米，然后呢又是一个双阳台设计啊，近9米这个大阳台，近9米的全景落地窗大阳台，采光视野通风非常非常好啊。四室的，套四的，这个房间也可以做书房啊，包括也可以做个房间都可以啊。然后家里边人口特别特别多的情况下，可以看一下我们家169的。欢迎新进入直播间的朋友啊，这里是咱们黄岛开发区中海的天空之境，精装修的这个产品，有小高层，有小洋房，这是169的。小高层呢是134的啊，主播现在就在我们家134样板间里面。洋房我们也有样板间啊，143和169在实体楼里面做了样板间，因为我们家是今年买明年住的这么一个准现房了。然后直播间的朋友你们有想来看一看的啊，有想领取一下项目资料的，主播下方呢有一个四色小风车看到了吗？点击这个小风车之后呢，这边有一个立即预约，然后点击授权就可以了。授权成功之后呢，主播可以给你发一份我们家的项目资料。这里面的话有这个所有的户型啊，包括都带好尺寸了，嗯，带好尺寸了，然后呢包括这个样板间的视频，134的、143的、169所有的样板间视频我们都有啊，都有都有视频。然后呢主播敲一个黑板啊，再敲一下黑板，户型这分资料有户型图的上方，这里，看到了吧？户型图的上方，户型图的上方这里，这里呢是有个工艺工法，主播认为这个工艺工法很重要，太重要了，所以你们一定要看一眼，为什么我们的产品卖得这么好，要优于别人的产品，工艺工法是很重要的，我们的隔音，我们的防水，我们怎么样防止油烟味倒灌，这些资料你们一定要看一下。然后既然就是作为精装修的一个产品，那么精装修的一个交付标准也是很重要对吧？你们有想详细看的，这是我们精装修的一个交付标准，大家可以看一看，我们是怎么做的一个装修，每一个房间怎么做的，包括我们用的是个什么样的品牌，截图就可以了，包括我们用的是什么样的品牌，对不对？有想领取的，有想来看看的，然后我再跟大家说一下，我们的官方直播间呢是有额外优惠的，不需要通过中间商去赚这分差价的啊，不需要通过官方直播间去赚这分差价的，对吧？因为有中间商嘛，会额外有一些有一部分费用，那么你直接过来，我把咱们把这分让利给您个人，让给优惠给您个人，是不是要更好一些，线上专享是有两个点的官方优惠的啊。直播间的朋友还有没有想问什么的，想了解什么的。然后你们点击小风车领取的资料的朋友们呢，我是6点半下播，我下播的时候呢，我会把项目资料给你发过去啊。欢迎啊，然后直播间外的朋友也可以往里面进一进啊。直播间外的朋友也可以往里面进一进啊，有什么想问的，想了解的啊，咱们都可以打在公屏上。欢迎新进入直播间的朋友啊，中海的天空之境啊，天空之境，央企开发的这么一个产品，17层的小高层，以及9层10层的小洋房。然后大家看看想问什么，想了解什么，都可以打在公屏上。我们中海天空之境呢是这个精装修的一个产品啊。中海天空之境是精装修的啊。在前塘江路和五台山路交汇处的一个位置，前塘江路和五台山路交汇处，是这个17层的和9层10层的这么一个产品，大家可以看一看啊，9层10层的，17层的。然后如果说你们有想考虑那种毛坯的家人们啊，如果说你们有想考虑毛坯的，我们呢是在黄浦江路和太行山路交汇处呢，有一个毛坯的中海半山云境，毛坯现房产品啊。然后家人们你们看看还有没有什么想了解的了，想包括你们有没有想问一问的了，我们都可以往公屏上打一打，是不是？往公屏上打一打啊。欢迎新进入直播间的朋友啊，欢迎新进入直播间的朋友，中海的天空之境啊，央企开发的这么一个产品，17层的小高层以及9层10层的小洋房啊，9层10层的小洋房。欢迎欢迎啊。然后大家想问什么，想了解什么都可以打在公屏上啊，包括问价格也好啊，有说说是什么样产品啊，我们家呢是精装修的朋友们，在黄岛的前塘江路和五台山路，然后呢主播现在也是在我们家样板间里面，如果说你们有想看的啊，主播也可以去走动走动给你们看，虽然说会换镜头，领导不允许啊，但是如果说你们有想看的，主播也可以给你们去简单的去看一看啊。我们家呢是134的三室，17层的小高层134的，然后呢这边的话是9层10层的，9层10层呢是143和169的，全部都是精装修的，而且我们项目的话是太行山路小学和开发区四中，黄岛第一梯队的教育资源对不对？也不用担心后续孩子上学的问题，包括我们去接送孩子都很方便啊。134、143、169精装修，精装修你像这些中央空调、新风系统我们是带着的啊，厨房的油烟机啊、燃气灶啊、蒸烤箱啊、直饮水啊、地面马可波罗的砖啊、电视墙岩板啊、包括我们地面有隔音棉啊、卫生间我们同层排水啊等等等等啊，精装修交付标准是交标啊，交标的话是非常非常高的。然后这几位朋友啊，包括直播间外的朋友呢往里面进一进吧，动动你们发财的小手给主播点点赞，对不对？直播间外的朋友想问什么，想了解什么，咱可以进直播间里面聊一聊啊，问价格啊，问什么都可以。中海的天空之境，我们家呢是央企开发的一个产品啊，前塘江路和五台山路交汇处的一个位置，是做到了17层的小高层和9层10层的小洋房这么一个产品，层高呢是3米到3.1米啊，3米到3.1米，我看到直播间外边有人了啊，我要拍一拍了啊，你们往里面进一进，是不是？拍一拍往里面进一进，主播宣传呢也不收费，是不是？啊，隐私用户，谁也看不到谁，你一进直播间有问题你打在公屏上，主播呢给你去解答一下。如果说想来看看的，是不是？记得找主播来看看一下啊，中海天空之境的官方主播赵红亮啊。一进门右手边有主播形象照啊，记得找主播啊。问问面积啊，问问物业费啊，问问价格等等全部都可以的，主播都可以去给你们做一个细细的介绍啊，只要不封号啊，直播间什么都可以说，前塘江路和五台山路，容积率1.8的一个低密度的小区，大家现在去如果说能刷到主播肯定也是个缘分，大家肯定最近都有想买房这么一个打算，那么你们近期应该也看过很多地方的房子，现在市面上房子大部分都是那种稍微比较高一些的，20多层30多层的高层了对不对？像我们家这种17层小高层搭配的9层10层小洋房它也不多，而且呢我们小区呢总共13栋楼655户，它也是一个成规模的小区对不对？后期不管我们的物业管理啊等等啊。都是有规模的，学校呢我们又是一个太行山路小学，包括呢精装修交付又能给你们省掉一个好几个月是
134的，143的和169的。然后，直播间的朋友，你们有想了解项目信息的，一定记得预约一下啊，预约一下在。这儿呢。主播下方有一个四色小红车，看到了吗？点击这个小红车之后呢，这边有一个立即预约，您可以预约一下，授权一下。授权成功之后呢，第一，领取了项目专属的两个点的官方优惠。我们不需要通过中间商去赚取这份差价了，直接把优惠让利到给您个人。项目资料里面呢，还有我们小区的位置，小区的介绍，楼座分布图啊，好多好多资料啊。然后呢，这块有我们一些带尺寸的户型图，对不对？每个户型都是带尺寸的，然后呢，包括样板间的视频，134、143、169所有的样板间视频都有，包括我们在实体楼里边有样板间，也有带装修标准的样板间，全部都有。然后呢主播还是要再敲一下黑板黑板。在户型图的上方，这里，是我们的一个工艺工法。啊，很重要，你们一定要看。我6点半下播时候给你们发过去，你们要看这个工艺工法。看看我们怎么做的隔音，怎么做的防水，是怎么样提高大家生活的这么一个品质的。还有就是我们家是一个精装修交付的。那么我们的精装修交付标准到底是什么样子的？我们的每个房间怎么做的，用的是包括用的是一个什么样子的品牌的？这是精装修的一个交标。啊，有想领取资料的，有想领取线上优惠的，你就点一下小红车就行了。点击下方这个小红车，点击立即预约，点击授权，然后主播一会下播的时候呢，把项目的这一份资料给大家发一份。欢迎新进直播间的朋友啊，中海的天空之境啊。中海的话，我们在黄岛开发区现在有两个项目。第一个是天空之境，在前湾港路和五台山路，是一个精装的产品。顶层呢，顶层是复式啊，它是一个毛坯的。然后如果说你们有想考虑现房的，有想考虑毛坯的，我们家呢还有一个中海的半山云境。中海半山云境呢，是在黄浦江路和太行山路交会处的位置。是，啊，一个毛坯现房产品。天空之境呢是精装修的啊，准现房产品。大家看一看。还有想了解什么的，想问什么的啊，我们就都往公屏上打一打了，对不对？主播25分钟之后下播，正好我可以把资料给你们发过去。