• 绿化率40%，园林景观优良
• 容积率2.9偏高，密度较大
• 车位比仅0.8，停车位紧张
• 产权仅50年年，影响流通
• 板块发展平稳，配套逐步成熟
• 政策调控风险可控
| 楼盘 | 均价 | 容积率 | 绿化率 | 得房率 | 车位比 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 邦达西海瑞苑二期 | 14000元/平,100-152万/套 | 2.9 | 40% | 76%-76% | 0.8 | 本项目 |
| 海信·君悦 | 21000元/平,260-650万/套 | 2.4 | 25% | - | 1:1.76 | - |
| 福瀛天麓湖 | 20500元/平,251-786万/套 | 2.9 | 65% | 70%-70% | 1:1.5 | - |
| 绿地凤栖澜玥 | 20000元/平 | 3.3 | 45% | 72%-76% | 1:1.5 | - |
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